2025解除房屋买卖合同答辩状

合同编号：合同各方信息：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面积：1.3房屋所有权证号：1.4房屋现状：第二条购买价格2.1双方约定，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付房价款的%。3.2剩余的房价款，乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。如有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，仔细核对各方信息，确认无误后签字。如有误，及时更正并在合同中注明更正内容。2.明确房屋描述，包括位置、面积、所有权证号及现状等。避免因房屋实际情况与描述不符导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，实地查看房屋，确认房屋描述无误后签字。如有不符，及时更正并在合同中注明更正内容。3.注意付款方式和时间，确保按照约定履行付款义务。避免因付款方式和时间不一致导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，明确约定付款方式和时间，并在合同中注明。如有不一致，及时更正并在合同中注明更正内容。4.注意交付及过户时间，确保按照约定履行交付和过户义务。避免因交付和过户时间不一致导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，明确约定交付和过户时间，并在合同中注明。如有不一致，及时更正并在合同中注明更正内容。5.注意违约责任，确保明确约定违约责任及违约金比例。避免因违约责任不明确导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，明确约定违约责任及违约金比例，并在合同中注明。如有不一致，及时更正并在合同中注明更正内容。6.注意争议解决方式，确保选择合适的争议解决方式。避免因争议解决方式不一致导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，明确约定争议解决方式，并在合同中注明。如有不一致，及时更正并在合同中注明更正内容。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有者，愿意将房屋出售给他人的一方。2.乙方：指愿意购买甲方所出售房屋的一方。3.房屋描述：包括房屋的位置、面积、所有权证号和现状等。4.购买价格：指双方约定的房屋成交价格。5.付款方式：指乙方支付房价款的方式，如一次性付款、分期付款等。6.交付：指甲方将房屋的所有权转移给乙方的行为。7.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。8.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。9.违约金：指违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式解决问题。应用场合：1.个人之间买卖房屋。2.企业之间买卖房屋。3.个人与企业之间买卖房屋。补充条款：1.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、车位等。2.房屋维修责任：双方约定房屋交付后，因自然老化或正常使用导致的维修责任。3.房屋保险：双方约定是否购买房屋保险以及保险费用承担方式。4.房屋出租：如房屋在过户过程中需出租，双方约定出租条款。5.房屋交付条件：如房屋交付时需满足的条件，如清空房屋、交付钥匙等。6.房屋过户费用：双方约定过户过程中产生的费用承担方式。7.房屋产权清晰：双方承诺房屋产权清晰，无任何纠纷。附件列表：1.