广州房产交易合同范例

广州房产交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，乙方愿意购买上述房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.房产现状为__________，包括但不限于__________。

4.房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付给甲方人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期支付剩余房款给甲方，具体支付时间为__________。

4.甲方收到乙方支付的房款后，应及时办理房产过户手续。

三、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.甲方应承担的税费包括但不限于__________。

3.乙方应承担的税费包括但不限于__________。

四、违约责任

1.甲方未能按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

2.乙方未能按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，乙方愿意购买上述房产，丙方愿意为乙方的购房提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.房产现状为__________，包括但不限于__________。

4.房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付给甲方人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期支付剩余房款给甲方，具体支付时间为__________。

4.丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、第三方丙方责权利

1.丙方承诺对乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方有权要求乙方提供相关资料，以核实其购房资金来源。

3.丙方在乙方违约时，有权直接代为支付乙方的欠款。

4.丙方有权在乙方逾期支付房款超过__________个月时，解除本担保协议。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由甲乙丙三方按照国家规定各自承担。

2.甲方应承担的税费包括但不限于__________。

3.乙方应承担的税费包括但不限于__________。

4.丙方不承担税费责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供购房资金来源证明，以保障交易安全。

2.甲方有权要求丙方提供担保文件，以明确丙方的担保责任。

3.甲方有权在乙方逾期支付房款时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在丙方未履行担保责任时，向丙方追究违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的__________%。

2.乙方若提供虚假购房资金来源证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方若在房屋交付前擅自转让房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方若违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的交易保障，确保甲方在交易过程中能够获得最大程度的权益保障。通过引入担保方，甲方在乙方违约时能够得到直接的经济补偿，降低了交易风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，进一步巩固了其在交易中的主导地位。这一模式有助于甲方在房产交易中占据优势，确保交易顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，乙方愿意购买上述房产，丙方作为中介机构，提供居间服务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.房产现状为__________，包括但不限于__________。

4.房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付给甲方人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期支付剩余房款给甲方，具体支付时间为__________。

4.丙方作为中介机构，协助双方完成房产过户手续。

三、第三方丙方责权利

1.丙方负责提供专业的房产交易服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的__________%。

3.丙方有权要求甲方提供房产相关资料，以核实房产信息。

4.丙方在交易过程中，应维护乙方的合法权益。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供详细的房产信息，包括但不限于产权状况、交易价格等。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律咨询和风险评估。

3.乙方有权在交易过程中，对房产进行实地查看，以确认房产的实际情况。

4.乙方有权在交易过程中，对交易价格进行协商，以维护自身利益。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方若未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的__________%。

2.甲方若提供虚假房产信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方若在房屋交付前擅自变更房产用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方若违反本合同约定的其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）中介服务协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙方作为主导方，通过引入中介机构丙方，旨在确保交易过程的专业性和