正常房屋租赁合同范例

正常房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁房屋明细表》。

1.2乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于任何商业用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁房屋的维修费用、损坏赔偿等费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修由甲方负责；

（2）乙方在使用过程中因故意或重大过失造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁房屋明细表

附件二：其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁房屋明细表》。

1.2乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于任何商业用途。

1.3丙方同意对乙方的租赁行为承担连带担保责任，确保乙方按照本合同的约定履行义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。

3.3丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付首期租金人民币____元整，作为乙方租金的担保。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁房屋的维修费用、损坏赔偿等费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修由甲方负责；

（2）乙方在使用过程中因故意或重大过失造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益及利益条款

7.1甲方有权要求乙方遵守合同约定的租金支付时间，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁房屋进行合理维护，不得影响房屋的正常使用。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定退还押金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如因故意或重大过失造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.4乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

九、丙方的责任及权利

9.1丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

9.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时，代替乙方向甲方支付租金。

9.3丙方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护其房屋权益，确保租赁房屋的安全、稳定使用，并获得合理的租金收益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为租赁关系的稳定奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方促成双方达成租赁意向，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁房屋明细表》。

1.2乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于任何商业用途。

1.3丙方作为中介方，负责协调双方租赁事宜，并收取中介服务费。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。

3.3丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付首期租金人民币____元整，作为乙方租金的担保。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁房屋的维修费用、损坏赔偿等费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合居住条件的租赁房屋。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，包括装修、改造等，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定退还押金，并要求甲方在合理期限内退还。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方如未保证租赁房屋的安全、卫生等居住条件，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足居住条件。

7.3甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方作为中介方，应保证提供的信息真实、准确，并协助双方履行合同义务。

8.2丙方有权收取中介服务费，具体费用标准详见附件二《中介服务费明细》。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的