地产采购合同范例

地产采购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方开发的房地产项目事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________（以下简称“本项目”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目类型：__________。

1.4项目总面积：__________平方米。

二、采购内容

2.1甲方同意购买乙方开发的__________套房屋，共计__________平方米。

2.2甲方购买的房屋位于__________楼__________单元__________室。

三、价格及支付方式

3.1本项目房屋单价为人民币__________元/平方米。

3.2甲方购买房屋总价为人民币__________元。

3.3甲方应于本合同签订之日起__________日内支付乙方房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.4甲方剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元，应于__________年__________月__________日前支付。

四、交付使用

4.1乙方应于__________年__________月__________日前将甲方购买的房屋交付使用。

4.2甲方在房屋交付使用前，应按本合同约定支付房屋总价款的__________%。

五、税费及费用

5.1甲方应按照国家及地方相关法律法规，承担本项目的税费。

5.2乙方在交付房屋时，应向甲方提供相关税费发票。

5.3除本合同约定外，双方应各自承担其他费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋产权证

附件三：房屋平面图

附件四：税费发票

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋产权证

附件三：房屋平面图

附件四：税费发票

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方开发的房地产项目事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________（以下简称“本项目”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目类型：__________。

1.4项目总面积：__________平方米。

二、第三方担保主体

2.1丙方同意作为本项目的第三方担保主体，为本项目提供担保服务。

2.2丙方在本项目中的权利包括但不限于：

（1）监督乙方按照合同约定履行项目开发及交付义务；

（2）在甲方未能按时支付购房款时，有权代为支付；

（3）在乙方违约时，有权采取法律手段维护甲方权益。

三、采购内容

3.1甲方同意购买乙方开发的__________套房屋，共计__________平方米。

3.2甲方购买的房屋位于__________楼__________单元__________室。

四、价格及支付方式

4.1本项目房屋单价为人民币__________元/平方米。

4.2甲方购买房屋总价为人民币__________元。

4.3甲方应于本合同签订之日起__________日内支付乙方房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

4.4甲方剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元，应于__________年__________月__________日前支付。

4.5丙方作为第三方担保主体，对甲方支付购房款的义务承担连带责任担保。

五、交付使用

5.1乙方应于__________年__________月__________日前将甲方购买的房屋交付使用。

5.2甲方在房屋交付使用前，应按本合同约定支付房屋总价款的__________%。

六、税费及费用

6.1甲方应按照国家及地方相关法律法规，承担本项目的税费。

6.2乙方在交付房屋时，应向甲方提供相关税费发票。

6.3除本合同约定外，双方应各自承担其他费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.4丙方作为第三方担保主体，如甲方违约，丙方应立即履行担保义务，代为支付剩余购房款，并有权向甲方追偿。

八、权利条款

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋。

8.2甲方有权要求乙方提供房屋相关证书和资料。

8.3甲方有权要求乙方承担因乙方违约给甲方造成的损失。

九、限制条款

9.1乙方不得擅自变更房屋结构、用途。

9.2乙方不得将房屋出租给有不良信用记录的个人或单位。

9.3乙方不得将房屋用于非法活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在购房过程中的权益，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过引入第三方担保，强化了对乙方的约束，增加了自身在合同中的权利和利益。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的合法权益。本次合同的重新撰写，旨在确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产项目开发事宜，并引入丙方作为第三方投资主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________（以下简称“本项目”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目类型：__________。

1.4项目总面积：__________平方米。

二、第三方投资主体

2.1丙方同意作为本项目的第三方投资主体，对本项目进行投资。

2.2丙方在本项目中的权利包括但不限于：

（1）对项目开发进度、质量、成本进行监督；

（2）按约定比例分享项目收益；

（3）在项目违约时，有权采取法律手段维护自身权益。

三、项目开发内容

3.1乙方负责本项目的开发建设，包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋建设等。

3.2乙方应确保项目按照合同约定的时间、质量、标准完成。

四、投资回报及支付方式

4.1丙方同意投资人民币__________元，用于本项目的开发。

4.2丙方的投资回报包括但不限于项目建成后房屋的销售收益、出租收益等。

4.3投资回报的分配比例及支付方式由三方另行协商确定。

五、项目进度及交付

5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成项目开发，并向丙方提交项目进度报告。

5.2乙方应确保项目在__________年__________月__________日前完成并交付使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按本合同约定完成项目开发的，应向丙方支付__________%的违约金。

6.3丙方未按本合同约定进行投资的，应向乙方支付__________%的违约金。

七、权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供必要的项目开发资料和协助。

7.2乙方有权根据项目实际情况调整开发方案，但需提前通知丙方。

7.3乙方有权在项目开发过程中进行必要的工程变更，但不得影响项目整体进度和质量。

八、限制条款

8.1甲方不得干预乙方的正常项目管理，不得要求乙方进行不合理的工程变更。

8.2甲方不得要求乙方低于市场价格的工程款支付。

8.3甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方作为主导方，通过引入第三