院落委托管理协议合同范例

院落委托管理协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的院落，甲方为了更好地管理该院落，提高院落的使用效率和居住环境，现委托乙方对甲方院落进行管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托管理范围

1.乙方负责甲方院落的日常维护、清洁、绿化等工作。

2.乙方负责甲方院落的公共设施维修、保养、更新等工作。

3.乙方负责甲方院落的租赁、出租、物业管理等工作。

4.乙方负责甲方院落的消防安全、安全防范等工作。

5.乙方负责甲方院落的租赁合同签订、续签、解除等工作。

二、委托管理期限

1.本协议有效期为____年，自双方签字之日起生效。

2.本协议期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方达成一致意见，则本协议自动续签____年。

三、委托管理费用

1.乙方每月向甲方支付委托管理费用人民币____元。

2.委托管理费用包括但不限于：日常维护、清洁、绿化、公共设施维修、保养、更新、消防安全、安全防范等费用。

3.甲方有权根据实际情况调整委托管理费用。

四、双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行本协议约定的各项义务；

（2）要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成委托管理任务；

（3）对乙方违反本协议的行为提出异议，并要求乙方改正；

（4）在协议期满前____个月，提前终止本协议。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供必要的资料和配合；

（2）按约定支付委托管理费用；

（3）不得干涉乙方在履行本协议过程中依法行使的权利；

（4）对本协议约定的内容保密。

3.乙方权利：

（1）按照本协议约定，对甲方院落进行管理；

（2）要求甲方按照约定支付委托管理费用；

（3）在履行本协议过程中，依法维护自身合法权益。

4.乙方义务：

（1）按照本协议约定，认真履行委托管理任务；

（2）按照甲方要求，按时完成各项管理工作；

（3）对甲方院落的安全、环境、设施等进行定期检查，确保其正常运行；

（4）对甲方院落的管理信息保密。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付委托管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.乙方未按约定履行委托管理任务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字之日起生效。

附件：

1.甲方院落基本情况说明

2.委托管理费用明细表

3.乙方资质证明文件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的院落，为保障甲方院落的长期稳定运营，提高院落的使用效率和居住环境，甲方委托乙方对甲方院落进行专业管理，并引入丙方作为第三方参与，共同保障甲方的权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托管理范围

1.乙方负责甲方院落的日常维护、清洁、绿化等工作。

2.乙方负责甲方院落的公共设施维修、保养、更新等工作。

3.乙方负责甲方院落的租赁、出租、物业管理等工作。

4.乙方负责甲方院落的消防安全、安全防范等工作。

5.乙方负责甲方院落的租赁合同签订、续签、解除等工作。

6.丙方负责提供专业的技术支持和咨询服务，协助乙方完成院落管理工作。

二、委托管理期限

1.本协议有效期为____年，自双方签字之日起生效。

2.本协议期满前____个月，三方应就续签事宜进行协商，如三方达成一致意见，则本协议自动续签____年。

三、委托管理费用

1.乙方每月向甲方支付委托管理费用人民币____元。

2.委托管理费用包括但不限于：日常维护、清洁、绿化、公共设施维修、保养、更新、消防安全、安全防范等费用。

3.丙方按照约定向甲方支付咨询服务费用人民币____元。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的工作进行监督，确保其按照本协议约定履行职责；

（2）要求乙方和丙方定期提交工作汇报，了解院落管理情况；

（3）在乙方和丙方违反本协议约定时，有权要求其承担违约责任；

（4）在协议期满前____个月，提前终止本协议。

2.甲方的义务：

（1）向乙方和丙方提供必要的资料和配合；

（2）按约定支付委托管理费用和咨询服务费用；

（3）对本协议约定的内容保密。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本协议约定，对甲方院落进行管理；

（2）要求甲方按照约定支付委托管理费用；

（3）在履行本协议过程中，依法维护自身合法权益。

2.乙方的义务：

（1）按照本协议约定，认真履行委托管理任务；

（2）按照甲方要求，按时完成各项管理工作；

（3）对甲方院落的安全、环境、设施等进行定期检查，确保其正常运行；

（4）对甲方院落的管理信息保密。

六、丙方的责权利

1.丙方的权利：

（1）按照本协议约定，提供专业技术支持和咨询服务；

（2）在履行职责过程中，依法维护自身合法权益。

2.丙方的义务：

（1）协助乙方完成院落管理工作；

（2）按照约定向甲方支付咨询服务费用；

（3）对甲方院落的管理信息保密。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付委托管理费用和咨询服务费用的，应向乙方和丙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.乙方未按约定履行委托管理任务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.丙方未按约定提供技术支持和咨询服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业技术和咨询服务，有助于提高院落管理的质量和效率；

2.丙方的参与，有助于平衡甲乙双方的权利义务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为院落所有者，有权对院落进行管理，确保院落的长期稳定运营；

2.甲方通过主导本协议，确保院落的管理工作符合甲方的要求和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拟将位于____________________的房产项目委托乙方进行运营管理，为提升运营效率和市场竞争力，甲方同意引入丙方作为第三方合作伙伴，共同参与项目的运营管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托运营范围

1.乙方负责房产项目的日常运营、市场营销、客户服务等全面管理工作。

2.乙方负责制定房产项目的运营策略、发展规划和营销计划。

3.乙方负责协调与政府部门、合作伙伴、业主之间的关系。

4.乙方负责房产项目的资产保值增值和风险控制。

5.丙方负责提供专业的市场分析、营销策划和技术支持，协助乙方完成项目运营。

二、委托运营期限

1.本协议有效期为____年，自双方签字之日起生效。

2.本协议期满前____个月，三方应就续签事宜进行协商，如三方达成一致意见，则本协议自动续签____年。

三、委托运营费用

1.乙方每月向甲方支付委托运营费用人民币____元。

2.委托运营费用包括但不限于：市场营销、客户服务、资产保值增值、风险控制等费用。

3.丙方按照约定向甲方支付技术服务费用人民币____元。

四、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）对房产项目的运营进行自主决策，确保项目运营符合市场规律和客户需求；

（2）要求甲方按照约定支付委托运营费用；

（3）在履行本协议过程中，依法维护自身合法权益。

2.乙方的义务：

（1）按照本协议约定，认真履行委托运营任务；

（2）确保房产项目的运营质量和客户满意度；

（3）对甲方项目信息保密。

五、丙方的责权利

1.丙方的权利：

（1）按照本协议约定，提供市场分析、营销策划和技术支持；

（2）在履行职责过程中，依法维护自身合法权益。

2.丙方的义务：

（1）协助乙方完成房产项目的运营管理工作；

（2）按照约定向甲方支付技术服务费用；

（3）对甲方项目信息保密。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）监督乙方和丙方的运营工作，确保其按照本协议约定履行职责；

（2）要求乙方和丙方定期提交运营报告，了解项目运营情况；

（3）在乙方和丙方违反本协议约定时，有权要求其承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）向乙方和丙方提供必要的资料和配合；

（2）按约定支付委托运营费用和技术服务费用；

（3）对本协议约定的内容保密。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付委托运营费用和技术服务费用的，应向乙方和丙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.乙方未按约定履行委托运营任务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.丙方未按约定提供技术服务支持的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式三