铺屋租赁合同范例

铺屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺屋（以下简称“铺屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该铺屋，双方经友好协商，就铺屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.铺屋地址：__________

2.铺屋面积：__________平方米

3.铺屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用铺屋，不得擅自改变铺屋的结构和用途。

2.乙方不得将铺屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

六、维修及保养

1.铺屋在租赁期间的维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

2.乙方应按照甲方的要求，对铺屋进行定期保养。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向铺屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺屋租赁合同

2.铺屋租赁合同附件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺屋（以下简称“铺屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该铺屋，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.铺屋地址：__________

2.铺屋面积：__________平方米

3.铺屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.第三方保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

2.第三方担保责任最高限额为人民币__________元整。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用铺屋，不得擅自改变铺屋的结构和用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间内保持铺屋的完好状态，并按照甲方的要求进行定期保养。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任。

七、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方不得将铺屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

3.乙方应遵守铺屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

八、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变铺屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

3.如乙方违反租赁合同，甲方有权要求第三方承担担保责任，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向铺屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，从而维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租金的及时收取，铺屋的安全与完好，以及维护自身的合法权益。通过本合同的制定，甲方能够有效地约束乙方行为，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方愿意承租该商铺，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金及退还

1.乙方于签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.第三方保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

2.第三方担保责任最高限额为人民币__________元整。

六、乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保商铺的正常使用。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

七、甲方责任

1.甲方应保证商铺的完好状态，并在租赁期限内承担必要的维修责任。

2.甲方应按照合同约定，在乙方支付租金后及时开具收款凭证。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

八、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时提供维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.如甲方违反合同约定，干涉乙方的经营活动，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

3.如甲方未在乙方支付租金后及时开具收款凭证，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁期间的商铺使用权益，维护自身的经营利益。通过本合同的制