鼠屋购买合同范例

鼠屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方；

三、双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋编号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的产权证号为____________________，卖方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条房屋价格及付款方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋的购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给卖方。

第三条房屋交付及过户手续

3.1买方应在支付完全部购房款后，卖方应在____________________个工作日内将标的房屋交付给买方。

3.2买方在接收标的房屋后，应在____________________个工作日内办理标的房屋的过户手续，卖方应予以配合。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）标的房屋产权证复印件；

（二）标的房屋测绘报告复印件；

（三）标的房屋买卖合同复印件；

（四）其他与本合同相关的文件。

第六条合同解除

6.1以下情形之一的，本合同可以解除：

（一）买方未按本合同约定支付购房款的；

（二）卖方未按本合同约定交付标的房屋的；

（三）双方协商一致解除合同的；

（四）因不可抗力导致合同无法履行的。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方；

三、为保障买方权益，丙方愿意作为担保方，对买方支付购房款及履行合同义务提供担保；

四、双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋编号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的产权证号为____________________，卖方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条房屋价格及付款方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋的购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给卖方。

2.3丙方作为担保方，承诺在买方未按本合同约定支付购房款的情况下，代为支付购房款。

第三条房屋交付及过户手续

3.1买方应在支付完全部购房款后，卖方应在____________________个工作日内将标的房屋交付给买方。

3.2买方在接收标的房屋后，应在____________________个工作日内办理标的房屋的过户手续，卖方应予以配合。

第四条担保方责任及权利

4.1丙方作为担保方，在本合同履行过程中，享有以下权利：

（一）监督卖方履行合同义务；

（二）要求卖方提供标的房屋权属证明等相关文件；

（三）在买方未按本合同约定支付购房款的情况下，代为支付购房款。

4.2丙方作为担保方，应承担以下责任：

（一）在买方未按本合同约定支付购房款的情况下，履行担保义务；

（二）在卖方违约的情况下，承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同解除

7.1以下情形之一的，本合同可以解除：

（一）买方未按本合同约定支付购房款的；

（二）卖方未按本合同约定交付标的房屋的；

（三）双方协商一致解除合同的；

（四）因不可抗力导致合同无法履行的。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，甲乙丙三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第十条第三方介入的意义和目的

本合同中引入第三方担保方，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险。担保方的介入，使得买方在支付购房款过程中得到保障，同时，卖方在交易过程中更加谨慎，有利于维护交易秩序。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方主导本次交易，旨在确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过引入第三方担保方，甲方在交易过程中拥有了更多的保障，有利于实现甲方的交易目的。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）并有意向出售；

二、买方有意向购买卖方的标的房屋；

三、为促成交易，丙方作为中介方，提供中介服务；

四、双方经友好协商，就标的房屋的出售事宜及中介服务达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋编号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的产权证号为____________________，卖方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条房屋价格及付款方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋的购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给卖方。

第三条中介服务费用及支付

3.1丙方作为中介方，促成买方与卖方达成交易，应收取中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将中介服务费支付给丙方。

第四条房屋交付及过户手续

4.1卖方应在买方支付完全部购房款后，____________________个工作日内将标的房屋交付给买方。

4.2买方在接收标的房屋后，应在____________________个工作日内办理标的房屋的过户手续，卖方应予以配合。

第五条中介方责任及权利

5.1丙方作为中介方，享有以下权利：

（一）收取中介服务费；

（二）监督买卖双方履行合同义务；

（三）在交易过程中提供咨询和建议。

5.2丙方作为中介方，应承担以下责任：

（一）促成买卖双方达成交易；

（二）确保交易过程中的信息真实、准确；

（三）在交易过程中提供必要的协助。

第六条买方责任及权利

6.1买方享有以下权利：

（一）在交易过程中了解标的房屋的详细信息；

（二）在合同签订前对标的房屋进行实地查看；

（三）在合同签订后，要求卖方交付标的房屋。

6.2买方应承担以下责任：

（一）按照合同约定支付购房款及中介服务费；

（二）在交易过程中配合中介方的工作；

（三）在交易完成后，按照合同约定办理过户手续。

第七条卖方责任及权利

7.1卖方享有以下权利：

（一）在交易过程中了解买方的购买意向和支付能力；

（二）在合同签订后，要求买方支付购房款；

（三）在交易完成后，要求买方办理过户手续。

7.2卖方应承担以下责任：

（一）保证标的房屋权属清晰，无权属纠纷；

（二）按照合同约定交付标的房屋；

（三）在交易过程中提供必要的协助。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，甲乙丙三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第十条乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方主导本次交易，旨在确保交易顺利进行，实现自身购买标的房屋的权益。通过引入中介方，乙方可以在专业指导下进