标准售房交易合同范例

标准售房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“房屋”）位于__________，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋现状：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）甲方交付房屋前，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（3）甲方交付房屋后，乙方应向甲方支付人民币__________元整。

三、交付时间及方式

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方；

2.甲方应确保房屋交付时符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，不存在争议；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋已取得相关合法手续。

四、税费承担

1.交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规规定，由双方各自承担；

2.甲方应确保房屋交付时已办理完毕所有税费缴纳手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________；

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳证明复印件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“房屋”）位于__________，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋现状：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）甲方交付房屋前，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（3）甲方交付房屋后，乙方应向甲方支付人民币__________元整。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在乙方支付定金及首付款后，向甲方支付相应的款项。

3.若乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付相应款项。

4.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时直接代为支付。

四、交付时间及方式

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方；

2.甲方交付房屋时，应确保房屋权属清晰、结构安全、内部设施齐全，并已取得相关合法手续。

五、税费承担

1.交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规规定，由双方各自承担；

2.甲方应确保房屋交付时已办理完毕所有税费缴纳手续。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，包括定金、首付款及尾款；

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照担保条款支付相应款项；

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋维修基金等相关费用；

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定履行相关义务。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意擅自进入房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

3.乙方在房屋交付后，违反合同约定使用房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________；

4.乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自转租、抵押、出售房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳证明复印件；

4.第三方担保协议复印件。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为乙方的购买行为提供担保，保障甲方的权益。通过丙方的介入，甲乙双方在交易过程中可以更加放心，确保交易的安全和顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，拥有房屋的最终处置权。甲方通过设定一系列权益保障条款，确保在交易过程中自身的权益不受侵害。同时，甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障交易顺利进行。甲方为主导的合同模式，有利于维护甲方的合法权益，促进交易的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“房屋”）位于__________，乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋现状：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）甲方交付房屋前，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（3）甲方交付房屋后，乙方应向甲方支付人民币__________元整。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在乙方支付定金及首付款后，向甲方支付相应的款项。

3.若乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付相应款项。

4.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时直接代为支付。

四、交付时间及方式

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方；

2.甲方交付房屋时，应确保房屋权属清晰、结构安全、内部设施齐全，并已取得相关合法手续。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，包括房屋权属、结构安全、设施齐全等；

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的合法使用证明和维修基金等相关费用；

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定履行相关义务，包括房屋维护、物业管理等；

4.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的装修和改造，但需提前告知甲方并取得书面同意。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________；

2.若甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

3.若甲方在房屋交付后，违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等；

4.甲方未经乙方同意，不得擅自对房屋进行处置，包括但不限于抵押、转让等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳证明复印件；

4.第三方担保协议复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在房屋交易中处于消费者的地位。乙方通