小区单元楼房转让合同范例

小区单元楼房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________小区的单元楼房（以下简称“标的房屋”）的转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________小区，楼号为__________栋，单元号为__________，房号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房屋的产权证号为__________，所有权人为甲方。

3.标的房屋的用途为__________，土地使用权类型为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的房屋，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（￥__________元），作为转让合同的预付款。

3.乙方应在支付定金后的__________个工作日内，将剩余转让款人民币__________元（￥__________元）一次性支付给甲方。

三、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付完全部转让款后__________个工作日内，将标的房屋的产权证及相关手续交付给乙方。

2.甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续，确保乙方在合理时间内取得标的房屋的产权。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋或办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

3.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋的产权证复印件；

（2）标的房屋的房屋登记信息复印件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）就甲方拥有的位于__________小区的单元楼房（以下简称“标的房屋”）的转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________小区，楼号为__________栋，单元号为__________，房号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房屋的产权证号为__________，所有权人为甲方。

3.标的房屋的用途为__________，土地使用权类型为__________。

二、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同中担任担保方，负责确保乙方按照约定履行付款义务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付定金和剩余转让款。

3.丙方在乙方违约时，有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元（￥__________元）。

3.乙方应在支付定金后的__________个工作日内支付剩余转让款人民币__________元（￥__________元）。

4.乙方应遵守标的房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款。

3.甲方应在乙方支付完全部转让款后__________个工作日内交付标的房屋的产权证及相关手续。

4.甲方有权要求乙方在合理时间内办理标的房屋的过户手续。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的__________%。

3.甲方未按约定时间交付标的房屋或办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的__________%。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得将标的房屋出租或转售给任何第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在未完全支付转让款前，不得对标的房屋进行任何形式的抵押或担保。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋的产权证复印件；

（2）标的房屋的房屋登记信息复印件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的房屋转让给乙方，减少交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在交易中处于有利地位。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，保障了自己的利益不受损害。甲方的主导地位有利于确保交易的顺利进行，维护甲方的合法权益。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）就甲方拥有的位于__________小区的单元楼房（以下简称“标的房屋”）的购买事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________小区，楼号为__________栋，单元号为__________，房号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房屋的产权证号为__________，所有权人为甲方。

3.标的房屋的用途为__________，土地使用权类型为__________。

二、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同中担任担保方，负责确保甲方按照约定交付标的房屋。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

3.丙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元（￥__________元）。

3.乙方应在支付定金后的__________个工作日内支付剩余购买款人民币__________元（￥__________元）。

4.乙方有权要求丙方履行担保义务，确保甲方按照合同约定交付标的房屋。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买款。

2.甲方应在乙方支付完全部购买款后__________个工作日内交付标的房屋的产权证及相关手续。

3.甲方应确保标的房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付标的房屋，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求丙方在合同约定的时间内履行担保义务，若丙方未履行，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

3.乙方有权要求甲方提供标的房屋的相关证明文件，包括但不限于产权证、房屋登记信息等。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋购买价格的__________%。

2.甲方未提供标的房屋相关证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋购买价格的__________%。

3.甲方在未完全收到购买款前，不得对标的房屋进行任何形式的处置，包括但不限于抵押、转让等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋的产权证复印件；

（2）标的房屋的房屋登记信息复印件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义