铺面入股合同范例

铺面入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的铺面（以下简称“铺面”）部分产权入股给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入股铺面基本情况

1.1铺面位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年至__________年。

1.2铺面现状：__________。

二、入股方式及比例

2.1甲方同意将其在铺面中持有__________%的产权入股给乙方。

2.2乙方同意出资__________万元人民币购买甲方持有的铺面产权。

三、入股资金及支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将入股资金__________万元人民币支付给甲方。

3.2甲方收到乙方支付的入股资金后，应将铺面产权相关手续办理完毕，并将铺面产权证书交付给乙方。

四、入股期限及退出机制

4.1本合同签订之日起，甲方与乙方共同持有铺面产权，入股期限为__________年。

4.2入股期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议，延续入股期限。

4.3如一方要求退出入股，应提前__________个月书面通知对方，并协商确定铺面产权的转让价格及方式。

五、经营管理

5.1铺面经营管理由乙方负责，甲方享有监督权。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，合法经营铺面，不得从事违法活动。

六、利润分配及风险承担

6.1铺面经营所得利润，按照甲方、乙方各自持有的铺面产权比例进行分配。

6.2铺面经营过程中产生的债务及风险，由甲方、乙方按照各自持有的铺面产权比例承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面产权证书复印件

2.铺面现状照片

3.入股资金支付凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，确保铺面入股项目的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的铺面（以下简称“铺面”）部分产权入股给乙方事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、入股铺面基本情况

1.1铺面位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年至__________年。

1.2铺面现状：__________。

二、入股方式及比例

2.1甲方同意将其在铺面中持有__________%的产权入股给乙方。

2.2乙方同意出资__________万元人民币购买甲方持有的铺面产权。

2.3第三方同意为本合同提供担保，确保乙方履行出资义务。

三、第三方责任及权利

3.1第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________万元人民币，作为履行本合同担保的凭证。

3.2第三方在乙方未按约定履行出资义务时，有权要求乙方补足出资，如乙方仍不履行，第三方有权代为履行，并有权向乙方追偿。

3.3第三方有权监督乙方在铺面经营过程中的行为，确保乙方遵守国家法律法规及相关政策。

3.4第三方在本合同履行期间，享有知情权，有权查阅铺面经营相关资料。

四、入股资金及支付方式

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将入股资金__________万元人民币支付给甲方。

4.2甲方收到乙方支付的入股资金后，应将铺面产权相关手续办理完毕，并将铺面产权证书交付给乙方。

五、经营管理

5.1铺面经营管理由乙方负责，甲方享有监督权。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，合法经营铺面，不得从事违法活动。

六、利润分配及风险承担

6.1铺面经营所得利润，按照甲方、乙方各自持有的铺面产权比例进行分配。

6.2铺面经营过程中产生的债务及风险，由甲方、乙方按照各自持有的铺面产权比例承担。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定履行出资义务，应向甲方支付违约金__________万元人民币。

7.2乙方在铺面经营过程中，如有违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在铺面经营过程中，不得擅自改变铺面用途，如需改变，应经甲方同意。

7.4乙方不得将铺面产权转让、抵押或以其他方式处分，如违反上述规定，乙方应向甲方支付违约金__________万元人民币。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面产权证书复印件

2.铺面现状照片

3.入股资金支付凭证复印件

4.第三方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方履行出资义务。

2.监督乙方合法经营，降低经营风险。

3.提高合同履约率，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在铺面经营中的权益，确保甲方收益最大化。

2.通过对乙方的监督，降低经营风险，确保铺面长期稳定发展。

3.维护甲方在铺面入股项目中的主导地位，实现甲方战略目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保铺面租赁项目的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方。甲方（以下简称“甲方”）与乙方就乙方租赁位于__________市__________区__________路__________号的铺面（以下简称“铺面”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、铺面租赁基本情况

1.1铺面位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年至__________年。

1.2铺面现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1乙方租赁铺面期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为__________万元人民币，租金支付方式为__________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方同意为本合同提供担保，确保甲方履行租赁合同的义务。

3.2第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付保证金__________万元人民币，作为履行本合同担保的凭证。

3.3第三方在甲方未按约定提供铺面或违反租赁合同条款时，有权要求甲方履行合同义务或赔偿损失。

3.4第三方有权监督甲方在铺面租赁过程中的行为，确保甲方遵守租赁合同约定。

四、乙方权利及利益

4.1乙方享有铺面租赁权，在租赁期限内，乙方有权使用铺面进行合法经营活动。

4.2乙方有权要求甲方保证铺面的使用条件符合租赁合同的约定，包括但不限于水电供应、消防设施等。

4.3乙方有权在租赁期限内，对铺面进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.4乙方在租赁期满后，有权优先续租铺面，条件不变。

五、甲方义务及违约责任

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将铺面交付给乙方使用，并提供必要的使用条件。

5.2甲方不得无故阻止乙方使用铺面，如需暂停使用，应提前__________个月通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方违反租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4甲方不得擅自改变铺面的用途，如需改变，应经乙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面产权证书复印件

2.铺面现状照片

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在铺面租赁过程中的权益，确保乙方能