农商行抵押合同范例

农商行抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

1.甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），期限为__________年。

2.甲方自愿将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的不动产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，并同意乙方在借款未清偿之前对抵押物享有抵押权。

3.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同约定对抵押物进行抵押权登记。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________

2.抵押物地址：__________

3.抵押物权属证明：__________

4.抵押物价值：人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、抵押权登记

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物权属证明及相关文件提交给乙方，以便乙方办理抵押权登记。

2.乙方在收到甲方提交的抵押物权属证明及相关文件后，应在__________日内完成抵押权登记手续。

三、抵押权行使

1.甲方在借款期限内，如未按时归还借款本金及利息，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

2.乙方在行使抵押权前，应书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内，向乙方提供借款本金及利息。

3.乙方在处置抵押物时，应遵循公开、公平、公正的原则，以拍卖、变卖等方式进行。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

2.乙方在抵押权登记期间，有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

五、合同解除

1.本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

3.合同解除后，乙方有权收回抵押物，甲方应予以配合。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物权属证明

（二）抵押物评估报告

（三）抵押物登记申请书

（四）其他与本合同相关文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

附件：

（一）抵押物权属证明

（二）抵押物评估报告

（三）抵押物登记申请书

（四）其他与本合同相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），期限为__________年。

2.甲方自愿将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的不动产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，并同意乙方在借款未清偿之前对抵押物享有抵押权。

3.丙方同意为甲方的借款提供担保，并同意在甲方未按时归还借款时承担连带保证责任。

4.为保障甲方的权益，特此签订本合同，明确各方权利义务。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________

2.抵押物地址：__________

3.抵押物权属证明：__________

4.抵押物价值：人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、抵押权登记

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物权属证明及相关文件提交给乙方，以便乙方办理抵押权登记。

2.乙方在收到甲方提交的抵押物权属证明及相关文件后，应在__________日内完成抵押权登记手续。

三、抵押权行使

1.甲方在借款期限内，如未按时归还借款本金及利息，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

2.乙方在行使抵押权前，应书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内，向乙方提供借款本金及利息。

3.乙方在处置抵押物时，应遵循公开、公平、公正的原则，以拍卖、变卖等方式进行。

四、担保责任

1.丙方作为担保人，对本合同项下的借款承担连带保证责任。

2.丙方应在甲方未能履行还款义务时，立即承担全部借款本金及利息的清偿责任。

3.丙方在承担保证责任后，有权向甲方追偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在抵押权登记前，对抵押物进行评估，并确保抵押物价值符合甲方预期。

2.甲方有权要求乙方在处置抵押物时，优先考虑甲方利益，确保甲方在抵押物处置过程中获得合理的补偿。

3.甲方有权要求乙方在处置抵押物过程中，提供详细的处置报告，包括但不限于处置方式、处置时间、处置价格等。

4.甲方应确保抵押物的合法权属，不得因抵押物权属问题导致抵押权无法实现。

5.甲方应按时向乙方支付借款本金及利息。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供抵押物评估报告，并在抵押权登记前对抵押物进行评估。

2.乙方有权在抵押权登记前，对抵押物进行实地勘查，以确保抵押物的实际价值。

3.乙方有权在甲方未能履行还款义务时，行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

4.乙方应确保抵押权登记手续的合法、及时完成。

5.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以证明其具备履行还款义务的能力。

2.丙方有权要求乙方在处置抵押物时，优先考虑丙方利益，确保丙方在抵押物处置过程中获得合理的补偿。

3.丙方有权在承担保证责任后，向甲方追偿。

八、违约责任

1.甲方如未按时归还借款本金及利息，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方如未在抵押权登记前对抵押物进行评估，或未在抵押权登记后及时办理抵押权登记，应向甲方支付__________%的违约金。

3.丙方如未按时承担保证责任，应向乙方支付__________%的违约金。

九、限制条款

1.甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.乙方在抵押权登记前，不得擅自处分抵押物。

3.丙方在承担保证责任后，不得以甲方或乙方的违约行为为由，拒绝履行保证责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物权属证明

（二）抵押物评估报告

（三）抵押物登记申请书

（四）其他与本合同相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在借款期限内能够按时还款。丙方的介入，有助于降低甲方借款风险，增强甲方在金融市场中的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，使乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低合同风险。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________

附件：

（一）抵押物权属证明

（二）抵押物评估报告

（三）抵押物登记申请书

（四）其他与本合同相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因扩大经营规模，需向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整），期限为__________年。

2.甲方自愿将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的不动产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，并同意乙方在借款未清偿之前对抵押物享有抵押权。

3.丙方同意为甲方的借款提供担保，并同意在甲方未按时归还借款时承担连带保证责任。

4.为保障乙方的权益，特此签订本合同，明确各方权利义务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________

2.抵押物地址：__________

3.抵押物权属证明：__________

4.抵押物价值：人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、贷款金额与期限

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。

三、还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。

2.甲方应于每月__________日前向乙方支付当月应还借款本金及利息。

四、抵押权登记

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物权属证明及相关文件提交给乙方，以便乙方办理抵押权登记。

2.乙方在收到甲方提交的抵押物权属证明及相关文件后，应在__________日内完成抵押权登记手续。

五、担保责任

1.丙方作为担保人，对本合同项下的借款承担连带保证责任。

2.丙方应在甲方未能履行还款义务时，立即承担全部借款本金及利息的清偿责任。

3.丙方在承担保证责任后，有权向甲方追偿。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供抵押物评估报告，并在抵押权登记前对抵押物进行评估。

2.乙方有权在抵押权登记前，对抵押物进行实地勘查，以确保抵押物的实际价值。

3.乙方有权在甲方未能履行还款义务时，行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

4.乙方应确保抵押权登记手续的合法、及时完成。

5.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在抵押权登记前，对抵押物进行评估，并确保抵押物价值符合甲方预期。

2.甲方有权要求乙方在处置抵押物时，优先考虑甲方利益，确保甲方在抵押物处置过程中获得合理的补偿。

3.甲方应确保抵押物的合法权属，不得因抵押物权属问题导致抵押权无法实现。

4.甲方应按时向乙方支付借款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方如未按时归还借款本金及利息，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方如未在抵押权登记前对抵押物进行评估，或未在抵押权登记后及时办理抵押权登记，应向甲方支付__________%的违约金。

3.丙方如未按时承担保证责任，应向乙方支付__________%的违约金。

九、限制条款

1.甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.乙方在抵押权登记前，不得擅自处分抵押物。

3.丙方在承担保证责任后，不得以甲方或乙方的违约行为为由，拒绝履行保证责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）抵押物权属证明

（二）抵押物评估报告

（三）抵押物登记申请书

（四）其他与本合同相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中占据主导地位，通过设定多项权利条款和利益条款，确保其在贷款过程中的权益得到充分保障。乙方通过增加甲方的违约