古茶园租赁合同范例

古茶园租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的古茶园，甲方同意将其租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行其他相关义务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于________________________的古茶园（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，爱护古茶园资源，确保租赁物的安全、完整。

4.2乙方应定期对租赁物进行维护，确保其正常使用。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2若乙方需转让或转租租赁物，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%；

（2）解除本合同，乙方应立即搬离租赁物，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.古茶园地理位置图

2.租赁物现状描述

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的古茶园，甲方同意将其租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行其他相关义务。丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方权益得到保障。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于________________________的古茶园（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，爱护古茶园资源，确保租赁物的安全、完整。

4.2乙方应定期对租赁物进行维护，确保其正常使用。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方有权对乙方在租赁物使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证实乙方履行合同义务的情况。

5.3丙方有权对乙方违反本合同的行为提出警告，并要求乙方改正。

5.4丙方有权在乙方严重违反本合同约定时，通知甲方解除本合同。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权要求乙方维护租赁物的完好，如乙方造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

6.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权要求解除合同。

6.4甲方有权在合同履行期间，对租赁物的使用情况进行监督，以确保甲方权益不受侵害。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的________________________%的滞纳金。

7.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除合同。

7.3乙方不得将租赁物转租或转借给他人，否则甲方有权解除合同。

7.4乙方在租赁期间，不得损害租赁物的安全、完整，如造成损害，乙方应立即修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.古茶园地理位置图

2.租赁物现状描述

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，介入古茶园租赁合同，旨在监督合同履行，保障甲乙双方权益，维护古茶园资源，确保甲方投资得到合理回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保租赁物的合理利用，保障自身权益，实现投资回报最大化。通过增加甲方权益和权利条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用，降低风险，实现长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出租方）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行其他相关义务。丙方作为物业管理方，负责对租赁房屋进行日常管理，确保租赁房屋及其周边环境的安全与维护。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，爱护租赁物及公共设施。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得改变房屋结构或用途。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全巡查、设施维护等。

5.2丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.3丙方有权要求乙方遵守租赁房屋的共用设施使用规定。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方提供符合租赁房屋描述的居住条件。

6.2乙方有权要求丙方提供及时的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

6.3乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方和丙方。

6.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付租金、赔偿损失等。

7.2甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，如需进入，需提前通知乙方并取得乙方同意。

7.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁房屋转租或转借给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋描述及照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，旨在确保自身的居住权益得到充分保障，包括房屋条件的符合、物业管理