炒房合同范例

炒房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的权属人为甲方，房产证号为__________。

2.涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.涉案房产的土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

4.涉案房产的配套设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

3.乙方支付转让款项的方式为__________。

三、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，确保乙方在规定时间内取得涉案房产的产权。

3.乙方在办理过户手续过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应费用。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的权属人为甲方，房产证号为__________。

2.涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.涉案房产的土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

4.涉案房产的配套设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

3.乙方支付转让款项的方式为__________。

三、丙方金融服务

1.丙方同意为乙方提供购房贷款服务，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

2.丙方提供的贷款利率为__________，乙方应按约定的还款计划按时偿还贷款。

3.丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并根据审查结果调整贷款条件。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有涉案房产的完整所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内办理过户手续。

4.甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付转让款项。

2.乙方应在甲方交付涉案房产后__________个工作日内办理过户手续。

3.乙方应按照丙方的贷款合同约定偿还贷款。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用涉案房产进行非法活动。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方在贷款过程中出现逾期还款、恶意拖欠等违约行为，丙方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应违约责任。

4.乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置涉案房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金及时到位。

2.丙方应定期审查乙方的信用状况，并根据审查结果调整贷款条件。

3.丙方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）贷款合同；

（5）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入为乙方提供了购房贷款服务，降低了乙方的购房门槛，增加了交易的可行性。

2.丙方的金融服务有助于促进房产市场的活跃，提高市场流动性。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为涉案房产的所有者，通过本次交易实现资产变现，满足自身资金需求。

2.甲方在合同中享有优先权益，确保自身在交易中的主导地位，降低交易风险。

3.甲方通过本次交易，优化资产结构，提高资产收益。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）事宜，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的权属人为甲方，房产证号为__________。

2.涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.涉案房产的土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

4.涉案房产的配套设施包括__________。

二、购房价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房产，购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________元，剩余款项通过丁方提供的贷款方式支付。

3.乙方支付贷款款项的方式为__________。

三、丁方金融服务

1.丁方同意为乙方提供购房贷款服务，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

2.丁方提供的贷款利率为__________，乙方应按约定的还款计划按时偿还贷款。

3.丁方有权对乙方的信用状况进行审查，并根据审查结果调整贷款条件。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有涉案房产的购买权，包括但不限于选择购买、支付购房款和取得房产证。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产。

3.乙方有权要求丁方按照合同约定提供贷款服务。

4.乙方在贷款过程中享有知情权，包括贷款利率、还款计划等信息的获取。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定在乙方支付首付款后__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，确保乙方在规定时间内取得涉案房产的产权。

3.甲方应保证涉案房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.甲方在乙方违约时，有权采取法律手段维护自身权益。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方在过户过程中，如因甲方原因导致过户受阻，应承担相应责任。

3.甲方不得在乙方取得房产证前，擅自处置涉案房产。

七、丁方的责任与义务

1.丁方应按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金及时到位。

2.丁方应定期审查乙方的信用状况，并根据审查结果调整贷款条件。

3.丁方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）贷款合同；

（5）其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房方，通过本次交易实现居住需求或投资目的，保障自身