原始商铺转让合同范例

原始商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，该商铺所有权清晰、无任何争议；

2.乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同：

一、商铺转让

1.1甲方同意将其拥有的商铺所有权转让给乙方，乙方同意接受并购买该商铺。

1.2本合同转让的商铺基本情况如下：

商铺编号：____________________

面积：________________________

用途：________________________

地址：________________________

权属证明文件编号：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让的商铺价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____________元。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的_____%，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____________元。

2.3剩余转让价格人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____________元，乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将商铺及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到商铺及相关权属证明文件之日起____个工作日内，对商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

四、税费承担

4.1本合同转让的商铺涉及的税费，由甲乙双方按国家相关法律法规规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证明文件复印件；

2.相关税费缴纳凭证复印件；

3.本合同签订地政府相关部门出具的相关证明文件复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，该商铺所有权清晰、无任何争议；

2.乙方有意购买该商铺，但由于资金问题，需丙方提供担保；

3.为保障甲方的权益，甲乙丙三方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同：

一、商铺转让

1.1甲方同意将其拥有的商铺所有权转让给乙方，乙方同意接受并购买该商铺。

1.2本合同转让的商铺基本情况如下：

商铺编号：____________________

面积：________________________

用途：________________________

地址：________________________

权属证明文件编号：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让的商铺价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____________元。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的_____%，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____________元。

2.3剩余转让价格人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____________元，乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付。

2.4丙方作为担保方，承诺对乙方的付款义务提供担保，担保方式为______。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将商铺及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到商铺及相关权属证明文件之日起____个工作日内，对商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

四、税费承担

4.1本合同转让的商铺涉及的税费，由甲乙双方按国家相关法律法规规定各自承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的资金证明，以证明其具备支付转让价格的能力。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方按时支付转让价格。

5.3甲方有权在乙方未按时支付转让价格的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，向丙方追偿担保金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

6.2乙方在未支付全部转让价格前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置商铺。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的付款义务承担担保责任。

7.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证明文件复印件；

2.相关税费缴纳凭证复印件；

3.担保合同复印件；

4.本合同签订地政府相关部门出具的相关证明文件复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价格。

2.降低交易风险，减少甲乙双方因资金问题产生的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在交易中的主导地位，保障甲方的合法权益。

2.确保商铺转让的顺利进行，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商业物业（以下简称“物业”）使用权，该物业使用权清晰、无任何争议；

2.乙方有意租赁该物业，但由于资金问题，需丙方提供担保；

3.为保障乙方的权益，甲乙丙三方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同：

一、物业租赁

1.1甲方同意将物业租赁给乙方使用，乙方同意租赁该物业。

1.2本合同租赁的物业基本情况如下：

物业编号：____________________

面积：________________________

用途：________________________

地址：________________________

租赁期限：____________________

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同租赁的物业价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____________元/年。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首年租赁价格的_____%，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____________元。

2.3剩余租赁价格，乙方应按年支付，每年支付时间为________________________。

三、交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到物业后____个工作日内，对物业进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付首年剩余租赁价格。

四、丙方的责任

4.1丙方作为担保方，承诺对乙方的租赁义务提供担保，担保方式为______。

4.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定履行担保责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供物业的详细使用说明和相关文件。

5.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方按照合同约定交付物业。

5.3乙方有权在甲方未按时交付物业的情况下，解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁价格的_____%。

6.2甲方在乙方未支付全部租赁价格前，不得单方面要求乙方提前终止合同。

6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效