租客退房房合同范例

租客退房房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵，乙方有权依法占有和使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________元整（大写：_______________________元整），乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内一次性支付押金人民币____________元整（大写：_______________________元整），甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及附属设施。

4.2租赁期间，因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，房屋及附属设施的日常维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

五、房屋交付及退房

5.1甲方应在租赁期限届满前____________日将租赁房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方交付通知后____________日内完成入住。

5.2乙方应在租赁期限届满前____________日向甲方提出退房申请，并按照本合同约定支付相关费用。

5.3乙方退房时，租赁房屋及附属设施应保持原状，无损坏、污染等情况。如有损坏、污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同租金总额的____________%。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵，乙方有权依法占有和使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________元整（大写：_______________________元整），乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内一次性支付押金人民币____________元整（大写：_______________________元整），甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：_______________________元整）。

4.2丙方在本合同有效期内，对乙方未能按时支付租金、造成房屋损坏等违约行为承担连带担保责任。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及赔偿损失，并在乙方违约时，先行垫付上述款项。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及附属设施。

5.2租赁期间，因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，房屋及附属设施的日常维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

六、房屋交付及退房

6.1甲方应在租赁期限届满前____________日将租赁房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方交付通知后____________日内完成入住。

6.2乙方应在租赁期限届满前____________日向甲方提出退房申请，并按照本合同约定支付相关费用。

6.3乙方退房时，租赁房屋及附属设施应保持原状，无损坏、污染等情况。如有损坏、污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同租金总额的____________%。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担全部或部分违约责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方在租赁期限内提供相关证明文件，包括但不限于身份证、工作证明等。

8.2甲方有权对乙方进行信用调查，了解乙方的信用状况。

8.3甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定，不得违反相关法律法规。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁房屋交给他人使用。

9.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害他人权益。

9.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及附属设施。

9.4乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金按时支付，减少甲方的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确租赁房屋的使用、维修、退房等条款，保障自身的权益，确保租赁房屋的安全和完好，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租者）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保机构，为本合同的履行提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵，乙方有权依法占有和使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________元整（大写：_______________________元整），乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方有权在合同约定的租金支付期限内，通过丙方提供的担保服务，按月分期支付租金。

四、第三方担保服务

4.1丙方为本合同提供租金担保服务，担保金额为本合同租金总额的____________%。

4.2丙方在本合同有效期内，对乙方未能按时支付租金的情况承担担保责任。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并在乙方违约时，先行垫付上述款项。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及附属设施。

5.2乙方在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方有权要求甲方承担因房屋老化或设计缺陷导致的维修责任。

六、房屋交付及退房

6.1甲方应在租赁期限届满前____________日将租赁房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方交付通知后____________日内完成入住。

6.2乙方有权在租赁期限届满前____________日向甲方提出退房申请，并按照本合同约定支付相关费用。

6.3乙方退房时，租赁房屋及附属设施应保持原状，无损坏、污染等情况。如有损坏、污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细信息和相关证明文件。

7.2乙方有权在租赁期间，根据房屋实际情况，要求甲方进行必要的维修和保养。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况，要求甲方退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理维修请求。

8.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

8.3甲方不得在租赁期间将房屋出售或抵押，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）