拆迁免责合同范例

拆迁免责合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因__________项目需要，需对乙方位于__________的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于__________的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方房屋所有权人及使用权人。

二、拆迁方式及补偿标准

1.拆迁方式：甲方将采用__________方式进行拆迁。

2.补偿标准：

（1）房屋补偿：甲方按照__________标准对乙方房屋进行补偿。

（2）附属设施补偿：甲方按照__________标准对乙方房屋附属设施进行补偿。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用。

三、拆迁期限及进度

1.拆迁期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成拆迁工作。

2.拆迁进度：

（1）签订合同：自本合同签订之日起__________个工作日内。

（2）搬迁：自搬迁通知发出之日起__________个工作日内。

（3）拆除：自搬迁完成之日起__________个工作日内。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间搬迁的，应向甲方支付__________元违约金。

3.双方因拆迁事宜发生争议，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.附属设施产权证明文件

3.拆迁补偿明细表

4.搬迁费用清单

5.拆迁协议书

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方因__________项目需要，需对乙方位于__________的房屋进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，提高拆迁效率，降低风险，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于__________的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方房屋所有权人及使用权人。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为拆迁项目的第三方，负责对拆迁工作进行监督、协调和指导。

2.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务，确保拆迁工作的顺利进行。

3.丙方有权对拆迁过程中的违法违规行为进行制止，并向相关部门报告。

三、甲方责任及权利

1.甲方负责提供拆迁项目的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定搬迁，并有权对乙方的搬迁进度进行监督。

3.甲方有权根据拆迁进度调整补偿方案，但需提前通知乙方。

4.甲方有权在拆迁过程中对乙方房屋及其附属设施进行安全检查，确保拆除作业的安全。

四、乙方责任及权利

1.乙方应配合甲方和丙方进行拆迁工作，按照约定时间完成搬迁。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿及搬迁费用。

3.乙方有权对拆迁过程中的补偿方案提出异议，并要求重新协商。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间完成拆迁工作，应向乙方支付__________元违约金。

（2）若甲方未按照合同约定调整补偿方案，应向乙方支付__________元违约金。

（3）若甲方在拆迁过程中造成乙方房屋及其附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付__________元违约金。

（2）若乙方在搬迁过程中损坏甲方设备或设施，应承担相应的赔偿责任。

3.限制条款：

（1）乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先经甲方同意。

（2）乙方不得擅自处置房屋内物品，如需处置，应事先经甲方同意。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.附属设施产权证明文件

3.拆迁补偿明细表

4.搬迁费用清单

5.拆迁协议书

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的介入，可以有效监督拆迁工作的进行，确保拆迁过程公开、公平、公正。

2.丙方的专业能力和中立地位有助于协调甲乙双方的关系，降低纠纷风险。

3.丙方的参与有助于提高拆迁效率，缩短拆迁周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为拆迁方，拥有项目主导权，有利于确保项目进度和质量。

2.甲方通过合同明确自身权益，降低风险，保障自身利益。

3.甲方在拆迁过程中对乙方进行监督和指导，有助于维护社会稳定和公共利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现欲出售给乙方，为保障交易安全、公平，并确保乙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权：__________

4.房屋用途：__________

二、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责对房屋产权进行核实，确保房屋不存在产权纠纷。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以核实房屋产权及交易合法性。

3.丙方有权对交易过程进行监督，确保交易双方按照合同约定履行义务。

三、乙方责任及权利

1.乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明、房屋质量保证等相关文件。

2.乙方有权对房屋进行实地考察，了解房屋的实际状况。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前完成必要的维修和整改工作。

4.乙方有权在房屋交付后一定期限内，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复。

四、甲方责任及权利

1.甲方应按照合同约定，在规定时间内将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。

2.甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应保证房屋质量符合国家标准，如存在质量问题，应承担修复责任。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

（2）若甲方提供的房屋产权证明文件存在虚假信息，应承担相应的法律责任。

（3）若甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元违约金。

（2）若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

3.限制条款：

（1）甲方不得在房屋交付前擅自处置房屋产权。

（2）乙方不得在房屋交付后擅自改变房屋用途。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋质量保证文件

3.房屋验收标准

4.拆迁协议书

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋购买方，通过合同明确自身权益，保障购房安全。

2.乙方有