门面转让赁合同范例

门面转让赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门面使用权，现甲方同意将其门面使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于________________________的门面使用权转让给乙方。

1.2转让标的的具体范围包括：门面、附属设施及地上附着物。

二、转让期限

2.1本合同转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意在合同期满前____个月进行续约洽谈。

三、转让费用

3.1乙方同意支付甲方门面转让费用人民币____元整（大写：________________________）。

3.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供门面使用权。

四、转让条件

4.1乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付全部转让费用。

4.2乙方在取得门面使用权后，应按照甲方提供的原始租赁合同约定，继续履行原租赁合同中甲乙双方的权利义务。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供门面使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.原始租赁合同

2.门面使用权证明

3.转让费用支付凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门面使用权，为保障甲方权益，并引入丙方共同参与，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于________________________的门面使用权转让给乙方。

1.2转让标的的具体范围包括：门面、附属设施及地上附着物。

1.3丙方作为第三方参与本合同，负责监督乙方的经营行为，确保甲方权益不受损害。

二、转让期限

2.1本合同转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意在合同期满前____个月进行续约洽谈。

三、转让费用

3.1乙方同意支付甲方门面转让费用人民币____元整（大写：________________________）。

3.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供门面使用权。

四、丙方责任

4.1丙方负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定使用门面，不得损害甲方权益。

4.2丙方有权对乙方经营过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

4.3丙方有权向甲方报告乙方的经营状况，甲方有权根据丙方报告采取相应措施。

五、乙方责任

5.1乙方应按照甲方提供的原始租赁合同约定，继续履行原租赁合同中甲乙双方的权利义务。

5.2乙方应定期向甲方和丙方报告经营状况，包括但不限于营业收入、支出、利润等。

5.3乙方不得擅自改变门面用途，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方擅自改变门面用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3若丙方未履行监督责任，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、权益条款

7.1甲方有权在合同期限内，对乙方经营状况进行审核，以确保甲方权益不受损害。

7.2甲方有权根据丙方报告，对乙方经营行为进行整改或采取其他措施。

7.3甲方有权在合同期满后，优先续约，继续享有门面使用权。

八、限制条款

8.1乙方不得将门面使用权转让给第三方。

8.2乙方不得擅自改变门面结构或设施。

8.3乙方不得在门面内从事与合同约定不符的经营行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监督作用，保障甲方权益不受损害，确保乙方合法合规经营。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为门面使用权所有人，有权对乙方经营行为进行监督和干预，维护自身权益，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方拟购买甲方位于________________________的房产，为保障交易安全，并引入丙方提供专业评估服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将其位于________________________的房产转让给乙方。

1.2转让标的的具体范围包括：房产本体、附属设施及土地使用权。

二、评估与鉴定

2.1丙方作为第三方专业机构，负责对转让的房产进行评估与鉴定。

2.2丙方评估报告作为交易的重要依据，乙方有权要求丙方提供详细评估过程和依据。

三、转让价格

3.1乙方同意支付甲方房产转让费用人民币____元整（大写：________________________）。

3.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方办理房产过户手续。

四、丙方责任

4.1丙方负责对房产进行实地考察，出具评估报告，并对报告的真实性、准确性负责。

4.2丙方应向乙方提供评估报告的副本，并协助乙方了解评估过程中的相关情况。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求丙方在规定时间内完成评估工作，并提交评估报告。

5.2乙方有权要求丙方就评估报告中的内容进行解释说明。

5.3乙方有权在评估报告的基础上，与甲方协商确定转让价格。

六、甲方责任

6.1甲方应提供必要的资料和便利条件，协助丙方进行评估工作。

6.2甲方应保证提供的资料真实、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若丙方未按约定完成评估工作，乙方有权要求丙方承担违约责任。

8.1若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、限制条款

8.1甲方不得在未完成过户手续前，擅自处置房产。

8.2乙方不得擅自改变房产用途，不得从事违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房产购买方，有权要求丙方提供专业的评估服务，确保购买决策的合理性和