个人 拆迁合同范例

个人拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（被拆迁人）：__________

乙方（拆迁人）：__________

鉴于甲方拥有的位于__________的房屋及附属设施，因__________（以下称“拆迁项目”）需要拆除，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁范围

1.1甲方拥有的位于__________的房屋及附属设施（以下简称“被拆迁房屋”）。

二、拆迁补偿

2.1乙方按照下列方式对甲方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：甲方自愿放弃被拆迁房屋的所有权，乙方一次性支付给甲方__________元人民币作为货币补偿。

（2）实物补偿：甲方自愿选择以下实物补偿方式之一：

①乙方提供位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，产权归甲方所有。

②乙方提供位于__________的住宅小区的住房一套，建筑面积为__________平方米，产权归甲方所有。

（3）其他补偿：乙方按照相关政策法规，对甲方进行搬迁费、临时安置费、搬迁奖励费等各项补偿。

三、安置方式

3.1甲方自愿选择以下安置方式之一：

（1）原地安置：乙方负责将甲方原址房屋拆除后，按照原房屋面积和结构重新建造，甲方在房屋建成后入住。

（2）异地安置：乙方负责在异地为甲方提供房屋安置，甲方在房屋建成后入住。

四、搬迁期限

4.1甲方应于__________年__________月__________日前完成搬迁。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间完成搬迁，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付补偿款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________（以下称“仲裁机构”）申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

7.1本合同附件如下：

（1）被拆迁房屋产权证明复印件；

（2）拆迁项目规划许可证复印件；

（3）拆迁补偿明细表；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（被拆迁人）：__________

乙方（拆迁人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方拥有的位于__________的房屋及附属设施，因__________（以下称“拆迁项目”）需要拆除，为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁范围

1.1甲方拥有的位于__________的房屋及附属设施（以下简称“被拆迁房屋”）。

二、拆迁补偿

2.1乙方按照下列方式对甲方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：甲方自愿放弃被拆迁房屋的所有权，乙方一次性支付给甲方__________元人民币作为货币补偿。

（2）实物补偿：甲方自愿选择以下实物补偿方式之一：

①乙方提供位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，产权归甲方所有。

②乙方提供位于__________的住宅小区的住房一套，建筑面积为__________平方米，产权归甲方所有。

（3）其他补偿：乙方按照相关政策法规，对甲方进行搬迁费、临时安置费、搬迁奖励费等各项补偿。

三、第三方担保

3.1为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供以下担保：

（1）丙方保证乙方按照约定的时间、金额支付拆迁补偿款。

（2）丙方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方的权益如下：

（1）甲方享有对被拆迁房屋的合法使用权，直至拆迁完成。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间支付拆迁补偿款。

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任，确保拆迁补偿款的支付。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定，在规定时间内支付拆迁补偿款。

5.2乙方不得以任何理由拖延支付拆迁补偿款，否则应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定，在规定时间内完成搬迁。

6.2甲方不得擅自改变被拆迁房屋的结构和使用性质。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付拆迁补偿款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2如丙方未履行担保责任，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________（以下称“仲裁机构”）申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）被拆迁房屋产权证明复印件；

（2）拆迁项目规划许可证复印件；

（3）拆迁补偿明细表；

（4）丙方担保合同；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，确保拆迁补偿款的及时支付。

2.降低甲乙双方在拆迁过程中的风险，提高合同的执行效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在拆迁过程中的话语权，确保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），因甲方经营需要，现拟将标的房产出售给乙方，为保障乙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、交易价格及支付

2.1标的房产的交易价格为__________元人民币。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方__________%的定金，剩余款项在标的房产过户手续办理完毕后支付。

三、第三方监管

3.1为保障交易安全，丙方作为第三方监管机构，负责以下事项：

（1）监管标的房产的权属证明，确保标的房产无权属纠纷。

（2）监管交易资金的支付流程，确保交易资金的安全。

（3）监管标的房产的交付过程，确保标的房产的完好无损。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在标的房产过户手续办理完毕前，乙方有权随时要求丙方提供标的房产权属证明的核实。

（2）在交易过程中，乙方有权要求丙方对交易资金进行监管，确保资金安全。

（3）在标的房产交付后，乙方有权要求丙方对标的房产的交付情况进行核实。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产交付给乙方。

六、甲方违约责任

6.1如甲方未能按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2如甲方在标的房产过户过程中提供虚假信息，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照约定时间支付交易款项。

7.2乙方应配合甲方办理标的房产过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________（以下称“仲裁机构”）申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明复印件；

（2）交易资金监管协议；

（3）标的房产交付清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：_____