广州楼盘经纪服务合同范例

广州楼盘经纪服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（经纪方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在广州地区购买或出售房屋，现双方经友好协商，达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.乙方接受甲方的委托，在甲方指定的区域内，为甲方提供房屋买卖经纪服务。

2.乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合甲方需求的房屋，并及时向甲方提供相关信息。

3.乙方应协助甲方与房屋买卖双方进行洽谈、签订合同等事宜。

二、经纪服务费用

1.经纪服务费用为房屋成交价的_________________%，由甲方支付给乙方。

2.甲方支付给乙方的经纪服务费用，应在本合同签订之日起五个工作日内一次性支付。

3.若甲方未在规定时间内支付经纪服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____________________。

三、保密条款

1.双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至本合同终止后____________________日止。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付经纪服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____________________。

2.若乙方未按约定履行经纪服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的经纪服务费用。

3.双方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：____________________。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____________________年。

4.任何一方要求解除本合同，应提前____________________日书面通知对方。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋信息表

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（经纪方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在广州地区购买或出售房屋，为保障甲方权益，乙方将引入丙方提供专业服务，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.乙方接受甲方的委托，在甲方指定的区域内，为甲方提供房屋买卖经纪服务。

2.丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

a.房屋市场调研与分析；

b.房屋评估与鉴定；

c.法律咨询与风险评估；

d.交易流程管理。

二、服务费用及支付

1.乙方经纪服务费用为房屋成交价的_________________%，由甲方支付给乙方。

2.丙方服务费用为____________________元，由甲方支付给丙方。

3.甲方支付给乙方和丙方的服务费用，应在本合同签订之日起五个工作日内一次性支付。

三、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内提供全面、真实、准确的房屋信息及市场分析。

2.甲方有权对乙方和丙方提供的服务进行监督，并对服务质量提出意见和建议。

3.甲方有权在合同期限内单方面解除本合同，并要求乙方和丙方退还已收取的服务费用。

4.甲方应按照约定支付服务费用，否则乙方和丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____________________。

四、乙方的责任与权利

1.乙方应积极寻找符合甲方需求的房屋，并及时向甲方提供相关信息。

2.乙方有权要求丙方提供的服务符合甲方要求，并对丙方服务质量进行监督。

3.乙方有权在本合同期限内解除与丙方的合作关系，并要求丙方退还已收取的服务费用。

五、丙方的责任与权利

1.丙方应按照甲方要求提供专业服务，确保服务质量。

2.丙方有权要求乙方提供相关资料，以便完成服务。

3.丙方有权在服务过程中对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。

六、违约责任

1.若乙方未按约定履行经纪服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________。

2.若丙方未按约定提供专业服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还已收取的服务费用。

3.若甲方未按约定支付服务费用，乙方和丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____________________。

七、保密条款

1.三方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至本合同终止后____________________日止。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：____________________。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如三方无异议，本合同自动续期____________________年。

4.任何一方要求解除本合同，应提前____________________日书面通知其他方。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋信息表

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高服务质量，保障甲方权益。

2.增强市场调研与分析能力，为甲方提供更精准的购房建议。

3.降低交易风险，确保交易过程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护甲方合法权益。

2.明确各方责任，降低交易风险。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（经纪方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟在广州地区开展房地产营销活动，为提升营销效果，乙方将引入丙方提供专业服务，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、营销服务内容

1.乙方委托丙方在指定区域内开展房地产营销活动。

2.丙方负责以下服务：

a.制定营销策略；

b.设计并制作宣传材料；

c.组织线上线下推广活动；

d.数据分析与效果评估。

二、服务费用及支付

1.丙方服务费用为营销活动总预算的_________________%，由乙方支付给丙方。

2.乙方支付给丙方的服务费用，应在本合同签订之日起五个工作日内一次性支付。

三、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业服务，并对服务质量进行监督。

2.乙方有权对丙方制定的营销策略提出修改意见，并要求丙方进行调整。

3.乙方有权在合同期限内解除本合同，并要求丙方退还已收取的服务费用。

4.乙方应按照约定支付服务费用，否则丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________。

四、丙方的责任与权利

1.丙方应按照乙方要求制定营销策略，确保营销活动符合市场趋势。

2.丙方有权要求乙方提供相关资料，以便完成服务。

3.丙方有权在服务过程中对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。

4.丙方有权在合同期限内因不可抗力等因素导致无法履行部分服务时，要求乙方相应减少服务费用。

五、甲方的责任与权利

1.甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持与协助。

2.甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内提供全面、真实、准确的营销信息。

3.甲方有权对乙方和丙方提供的服务进行监督，并对服务质量提出意见和建议。

六、违约责任

1.若乙方未按约定履行经纪服务义务，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________。

2.若丙方未按约定提供专业服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已收取的服务费用。

3.若甲方未按约定支付服务费用，乙方和丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____________________。

七、保密条款

1.三方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至本合同终止后____________________日止。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：____________________。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如三方无异议，本合同自动续期____________________年。

4.任何一方要求解除本合同，应提前____________________日书面通知其他方。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.营销活动预算表