饭店出租合同范例360

饭店出租合同范例360第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店（以下简称“饭店”）的所有权，且乙方有意承租该饭店进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的饭店，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租赁物每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营，但应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、维修保养

5.1乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管租赁物，并承担租赁物的日常维修保养责任。

5.2甲方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方未按约定进行维修保养的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.饭店租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店（以下简称“饭店”）的所有权，乙方有意承租该饭店进行经营，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的饭店，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租赁物每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在担保期间，若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营，但应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.3甲方保留对租赁物的监管权，包括但不限于定期检查、监督乙方经营情况等。

六、维修保养

6.1乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管租赁物，并承担租赁物的日常维修保养责任。

6.2甲方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物的正常使用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方未按约定进行维修保养的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在租赁期限内，如因经营不善导致饭店亏损，乙方应承担相应责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.饭店租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的法律责任，有效降低了甲方在租赁过程中的损失。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，同时增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的经营行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在租赁过程中的利益，确保租金按时支付。

2.维护甲方的所有权，防止乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.对乙方经营行为进行监管，确保饭店的正常运营。

4.在乙方违约时，通过丙方的担保责任，降低甲方的损失风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“商业空间”）的所有权，乙方有意承租该商业空间进行经营活动，丙方作为担保方，为保证乙方租赁期间的正常经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租赁物每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在担保期间，若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内，独立经营租赁物，并根据市场情况调整经营策略。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电设施的维护、公共区域的清洁等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并在租赁期限内保持其良好状态。

6.2甲方应提供必要的经营支持，包括但不限于水电设施的维护、公共区域的清洁等。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同或提高租金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方未按约定提供经营支持的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方在租赁期限内，如因自身原因导致商业空间经营不善，乙方应承担相应责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.商业空间租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分