香港美甲店分租合同范例

香港美甲店分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于香港市________________________号的商铺，现愿将该商铺部分面积出租给乙方使用，乙方愿意租赁该部分面积，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于香港市________________________号的商铺部分面积，具体租赁面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2租赁物包括但不限于以下设施设备：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改动租赁物的结构、布局及设施设备。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向香港市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物测量报告

4.甲方提供的商铺产权证明文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于香港市________________________号的商铺，现愿将该商铺部分面积出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于香港市________________________号的商铺部分面积，具体租赁面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2租赁物包括但不限于以下设施设备：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方担保条款

4.1丙方在本合同中作为担保方，承诺对乙方在租赁期间应支付给甲方的租金及违约金承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付担保保证金，金额为人民币____元整。保证金在合同履行完毕后无息退还。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改动租赁物的结构、布局及设施设备。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供与其经营活动相关的合法经营许可证、营业执照等证明文件。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如擅自改动租赁物结构、布局或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，如因经营活动引发纠纷，甲方有权要求乙方承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向香港市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.租赁物测量报告

5.甲方提供的商铺产权证明文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，降低甲方在乙方违约时可能遭受的损失。丙方的介入有助于提高合同的执行力度，确保租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中占据主导地位，旨在确保租赁物的合理使用，保障自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于提高租赁合同的执行效果，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于香港市________________________号的商业空间，现愿将该空间出租给乙方使用，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于香港市________________________号的商业空间，具体租赁面积以甲方提供的测量报告为准。

1.2租赁物包括但不限于以下设施设备：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方担保条款

4.1丙方在本合同中作为担保方，承诺对乙方在租赁期间应支付给甲方的租金及违约金承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付担保保证金，金额为人民币____元整。保证金在合同履行完毕后无息退还。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用状态符合合同约定，并在交付时提供相应的使用手册和操作指南。

5.2乙方有权在租赁期内根据业务需求对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

5.3乙方有权在租赁期满后获得租赁物的完整退还，包括所有乙方提供的装修和改造部分。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2甲方如未按约定提供必要的设施和设备，应承担相应的维修和更换责任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向香港市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.租赁物测量报告

5.甲方提供的商铺产权证明文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁合同中占据主导地位，旨在确保租赁物的合理使用，保障自身的经营权益。