授权租房合同范例

授权租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租方（以下简称“出租方”）同意将位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“承租方”）。

1.2租赁物用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1承租方应在签订本合同之日起__日内向出租方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或终止时，如租赁物无损坏，押金无扣除，出租方应将押金无息退还承租方。

五、租赁物使用及维护

5.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2承租方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）因自然磨损或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；

（2）因承租方使用不当、故意损坏等原因造成的损坏，由承租方负责维修。

七、违约责任

7.1出租方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向承租方支付____元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构，应承担相应的法律责任。

7.2承租方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向出租方支付____元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租赁物产权证复印件；

（2）出租方身份证明复印件；

（3）承租方身份证明复印件。

出租方（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）：

承租方（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，为明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租方（以下简称“甲方”）同意将位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。

1.2租赁物用途为居住。

1.3丙方为本合同提供担保服务，保证乙方履行合同约定的各项义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或终止时，如租赁物无损坏，押金无扣除，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方在租赁期限内履行合同约定的各项义务。

6.2如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供合法的身份证明及收入证明。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的居住情况进行监督检查。

7.3甲方有权根据乙方履行合同情况，提前终止本合同。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构，应承担相应的法律责任。

8.3乙方如违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租赁物产权证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保服务，保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物得到合理使用，维护甲方合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，为明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租方（以下简称“甲方”）同意将位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。

1.2租赁物用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或终止时，如租赁物无损坏，押金无扣除，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方有权按照租赁物的使用性质使用租赁物。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、丙方责任

6.1丙方为本合同提供担保服务，保证乙方在租赁期限内履行合同约定的各项义务。

6.2如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括产权证明、维修保养记录等。

7.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照合同约定退还押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付____元违约金。

8.2甲方如擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任。

8.3甲方如违反本合同约定，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租赁物产权证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方身份证明复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，