转让房合同范例

转让房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号_______室的房屋事宜，达成如下协议：

1.房屋基本情况：

（1）房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______室；

（2）房屋所有权证号：__________________；

（3）房屋结构：__________________；

（4）房屋面积：_______平方米；

（5）房屋用途：__________________；

（6）房屋装修情况：__________________。

2.买卖价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）甲方应在合同签订之日起_______日内，向乙方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整；

（3）甲方在支付首付款后，余款应于房屋过户前一次性支付给乙方。

3.过户及税费：

（1）甲乙双方应在合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续；

（2）过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.房屋交付及验收：

（1）乙方应在办理完房屋过户手续后_______日内，将房屋交付给甲方；

（2）甲方在收到房屋后_______日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内予以修复或退还甲方已支付的房屋价款。

5.违约责任：

（1）如甲方未按时支付房屋价款，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金；

（3）如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.争议解决：

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.合同生效及终止：

（1）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

（2）本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

8.其他：

（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；

（2）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.房屋买卖合同登记申请书审核表。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订地点：__________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号_______室的房屋事宜，以及丙方提供担保服务，达成如下协议：

1.房屋基本情况：

（1）房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______室；

（2）房屋所有权证号：__________________；

（3）房屋结构：__________________；

（4）房屋面积：_______平方米；

（5）房屋用途：__________________；

（6）房屋装修情况：__________________。

2.买卖价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）甲方应在合同签订之日起_______日内，向乙方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整；

（3）甲方在支付首付款后，余款应于房屋过户前一次性支付给乙方；

（4）丙方作为担保方，对甲方支付房屋总价款的义务提供担保。

3.担保方责任及权利：

（1）丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付保证金人民币_______元整，作为担保履约的担保；

（2）若甲方未按时支付房屋价款，丙方应在接到甲方通知之日起_______日内，代为支付相应款项；

（3）丙方有权要求乙方在房屋过户前提供相关资料，以确保甲方权益的实现；

（4）丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

4.过户及税费：

（1）甲乙双方应在合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续；

（2）过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

5.房屋交付及验收：

（1）乙方应在办理完房屋过户手续后_______日内，将房屋交付给甲方；

（2）甲方在收到房屋后_______日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内予以修复或退还甲方已支付的房屋价款。

6.甲方的权利条款：

（1）甲方有权要求乙方提供房屋的真实、完整信息，包括但不限于房屋产权、历史交易记录等；

（2）甲方有权要求乙方在房屋过户前，将房屋内的物品清理干净，确保房屋交付时的状态符合合同约定；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋不存在任何法律纠纷。

7.乙方的违约及限制条款：

（1）若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.争议解决：

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止：

（1）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

（2）本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

10.其他：

（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；

（2）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记申请表；

4.房屋买卖合同登记申请书审核表；

5.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购买房屋过程中，能够得到及时、有效的资金支持。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款，保障甲方在交易过程中的利益，降低交易风险。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易安全、高效、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经丙方（以下简称“中介方”）的介绍与协调，就甲方将位于_______市_______区_______街道_______号_______室的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

1.房屋基本情况：

（1）房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______室；

（2）房屋所有权证号：__________________；

（3）房屋结构：__________________；

（4）房屋面积：_______平方米；

（5）房屋用途：__________________；

（6）房屋装修情况：__________________。

2.买卖价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）买方应在合同签订之日起_______日内，向卖方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整；

（3）买方在支付首付款后，余款应于房屋过户前一次性支付给卖方；

（4）中介方作为中介方，对买方支付房屋总价款的义务提供中介服务。

3.中介方责任及权利：

（1）中介方应在合同签订之日起_______日内，协助甲乙双方完成房屋过户手续；

（2）中介方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房屋信息，以确保交易的顺利进行；

（3）中介方有权根据合同约定，收取中介服务费。

4.过户及税费：

（1）甲乙双方应在合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续；

（2）过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

5.房屋交付及验收：

（1）卖方应在办理完房屋过户手续后_______日内，将房屋交付给买方；

（2）买方在收到房屋后_______日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后_______日内予以修复或退还买方已支付的房屋价款。

6.乙方的权利条款：

（1）买方有权要求卖方提供房屋的真实、完整信息，包括但不限于房屋产权、历史交易记录等；

（2）买方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的物品清理干净，确保房屋交付时的状态符合合同约定；

（3）买方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋不存在任何法律纠纷。

7.甲方的违约及限制条款：

（1）若卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金；

（2）若卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任；

（3）卖方不得擅自改变房屋结构或用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

8.争议解决：

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止：

（1）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

（2）本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

10.其他：

（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；

（2）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件