闲置厂区出租合同范例

闲置厂区出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的厂区，该厂区目前处于闲置状态，乙方有意租赁该厂区用于生产经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于___________________的厂区，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，租赁期限共计____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时，其结构、用途及功能与租赁时保持一致。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修、改造，应征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如乙方对租赁物存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以解决。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡租赁物的使用权。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应保证转租方具备合法的经营范围，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付____元/日的违约金。

7.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付____元/日的违约金。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的厂区，该厂区目前处于闲置状态，乙方有意租赁该厂区用于生产经营，为保障甲方权益，丙方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于___________________的厂区，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，租赁期限共计____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁担保方，承诺在乙方违约或无力支付租金时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

4.3丙方有权随时要求乙方提前支付租金，并有权要求甲方解除本合同。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时，其结构、用途及功能与租赁时保持一致。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修、改造，应征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如乙方对租赁物存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以解决。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途及功能，应承担相应的法律责任。

7.3乙方如未按约定妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

八、甲方的权益保护

8.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方合法合规使用租赁物。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时获得相应的赔偿，确保甲方利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益。甲方有权在乙方违约时要求丙方履行担保责任，并在必要时解除合同，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的仓库，该仓库目前处于待售状态，乙方有意购买该仓库用于仓储物流业务，为支持乙方的资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于___________________的仓库，以下简称“标的仓库”。

二、交易价格

2.1乙方同意以人民币____元的价格购买标的仓库。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内支付交易价格的____%，即人民币____元作为定金。

3.2乙方应在标的仓库过户登记后____日内支付剩余交易价格的____%，即人民币____元。

3.3乙方应在标的仓库交付使用后____日内支付剩余交易价格的____%，即人民币____元。

四、第三方融资责任

4.1丙方作为乙方融资方，承诺为乙方提供不超过人民币____元的融资服务。

4.2丙方提供的融资服务期限自本合同签订之日起至标的仓库过户登记之日止。

4.3丙方有权在乙方未按约定支付款项时，要求乙方提前偿还融资款项及利息。

五、标的仓库交付与验收

5.1甲方应在乙方支付定金后____日内，将标的仓库交付乙方使用。

5.2乙方应在收到标的仓库后____日内，对标的仓库进行验收。如乙方对标的仓库存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以解决。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供标的仓库的详细资料，包括但不限于产权证明、周边环境、设施状况等。

6.2乙方有权在标的仓库交付使用后，对标的仓库进行必要的装修和改造，以适应乙方业务需求。

6.3乙方有权在合同期限内，要求甲方协助办理标的仓库的过户登记手续。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按约定时间交付标的仓库，应向乙方支付____元/日的违约金。

7.2甲方如提供虚假信息或隐瞒标的仓库的真实情况，应承担相应的法律责任。

7.3甲方如未协助乙方办理过户登记手续，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的仓库所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的仓库产权证明复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中处于主导地位，通过增加乙方权利条款和利