2024年单身公寓房买卖合同书带周边绿化配套3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单身公寓房买卖合同书，带周边绿化配套本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.绿化配套情况3.1绿化面积3.2绿化设施3.3绿化维护责任4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.产权过户及税费6.1产权过户6.2税费承担6.3税费缴纳7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证7.2房屋瑕疵说明7.3瑕疵处理8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金退还8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：市区路号1.1.3出卖方联系人：张先生1.1.4出卖方联系电话：1381.2买受方信息1.2.1买受方名称：李女士1.2.2买受方地址：市区路号1.2.3买受方联系人：李女士1.2.4买受方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在小区：花园2.1.2房屋所在楼栋：3号楼2.1.3房屋所在单元：1单元2.1.4房屋所在房间号：1202室2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：60平方米2.2.2房屋套内面积：55平方米2.2.3房屋公摊面积：5平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：钢筋混凝土结构2.3.2房屋装修情况：毛坯房2.3.3房屋朝向：东南向2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅2.4.2房屋规划用途：单身公寓3.绿化配套情况3.1绿化面积3.1.1小区绿化总面积：10,000平方米3.1.2房屋周边绿化面积：2,000平方米3.2绿化设施3.2.1园林绿化：乔木、灌木、草坪等3.2.2健身器材：健身路径、健身器材等3.2.3儿童游乐设施：儿童游乐场、滑梯等3.3绿化维护责任3.3.1小区绿化维护由物业公司负责3.3.2买受方应遵守物业管理规定，共同维护小区绿化环境4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋成交价格为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式4.2.1买受方在签订合同之日起3个工作日内支付定金人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2.2余款在房屋交付前支付完毕，支付方式为银行转账4.3付款时间4.3.1定金支付时间：签订合同后3个工作日内4.3.2余款支付时间：房屋交付前5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1房屋交付时间：2024年6月30日5.2交房条件5.2.1房屋结构安全5.2.2房屋配套设施齐全5.2.3房屋无产权争议5.3逾期交房责任5.3.1出卖方逾期交房，每逾期一日，应向买受方支付房屋成交价万分之五的违约金6.产权过户及税费6.1产权过户6.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手续6.1.2买受方负责缴纳产权过户相关税费6.2税费承担6.2.1所有关税、费由买受方承担6.2.2出卖方协助买受方办理税费缴纳手续6.3税费缴纳6.3.1买受方应在房屋交付前缴纳完毕所有税费7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证7.1.1出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准7.1.2出卖方对房屋质量承担保修责任，保修期为自房屋交付之日起2年7.2房屋瑕疵说明7.2.1房屋交付时如有瑕疵，出卖方应在收到买受方通知之日起7日内修复7.2.2如出卖方未能修复，买受方有权要求降低房价或解除合同7.3瑕疵处理7.3.1瑕疵处理费用由出卖方承担7.3.2买受方有权选择自行修复或要求出卖方修复8.履约保证8.1履约保证金8.1.1买受方应在签订合同之日起3个工作日内向出卖方支付履约保证金人民币壹万元整（￥10,000.00）8.1.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还买受方8.2保证金退还8.2.1买受方按合同约定履行完毕后，出卖方应在5个工作日内退还履约保证金8.2.2如买受方违约，履约保证金不予退还8.3违约责任8.3.1出卖方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋成交价万分之五的违约金8.3.2买受方如未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房屋成交价万分之五的违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.2.2双方同意将争议提交上述法院管辖9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同10.1.2买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议10.2.2一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明理由10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还10.3.2双方应承担因合同解除而产生的损失11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并办理完毕产权过户手续11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应签订终止合同协议11.3.2双方应办理相关手续，确保合同终止后的权益12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规12.3其他约定事项三12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1出卖方签字盖章日期：____年____月____日14.1.2买受方签字盖章日期：____年____月____日14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为双方提供中介、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于：15.2.1.1房地产经纪机构提供房屋买卖中介服务；15.2.1.2律师事务所提供法律咨询和见证服务；15.2.1.3会计师事务所提供财务审计服务；15.2.1.4担保公司提供担保服务；15.2.1.5其他专业服务机构提供相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，为甲乙双方提供专业、公正、高效的服务。15.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过房屋成交价的10%。15.5第三方费用15.5.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照服务内容协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方费用应在服务完成后支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。16.第三方介入时的额外条款16.1.1合同中涉及第三方的条款，甲乙双方应与第三方协商一致；16.1.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和协助；16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与其他各方的关系如下：17.1.1第三方与甲乙双方是服务与被服务的关系；17.1.2第三方与房屋买卖合同无关，不承担房屋买卖合同的权利义务；17.1.3第三方对甲乙双方的权利义务仅限于提供服务的内容。18.第三方介入时的权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权根据服务内容，对甲乙双方进行必要的指导和监督。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业、公正、高效的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；18.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同、合同双方基本信息、房屋基本情况、绿化配套情况、交易价格及支付方式、交房时间及条件、产权过户及税费、房屋质量及瑕疵、履约保证、争议解决、合同解除、合同生效及终止、其他约定事项等内容。附件说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保产权证的完整性和有效性。附件说明：本附件用于证明出卖方对房屋拥有合法的产权。3.附件三：房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的复印件，确保房屋面积的准确性和合法性。附件说明：本附件用于证明房屋面积的真实性。4.附件四：绿化配套设施清单详细要求：列出小区绿化配套设施的名称、数量、位置等信息。附件说明：本附件用于明确小区绿化配套设施的具体情况。5.附件五：第三方服务协议详细要求：若第三方介入，需提供第三方服务协议的复印件，明确第三方服务的内容、费用、责任等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和服务内容。6.附件六：付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，证明已支付房款。附件说明：本附件用于证明买受方已支付房款。7.附件七：税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证的复印件，证明已缴纳相关税费。附件说明：本附件用于证明买受方已缴纳相关税费。8.附件八：合同解除协议详细要求：若合同解除，需提供合同解除协议的复印件，明确解除原因和后果。附件说明：本附件用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定交付房屋；1.2买受方未按合同约定支付房款；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1出卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋成交价万分之五的违约金；2.2买受方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房屋成交价万分之五的违约金；2.3第三方未按合同约定提供服务，应根据合同约定承担相应的赔偿责任；2.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖方未按合同约定交付房屋，逾期30天，应向买受方支付违约金人民币1,500元；3.2买受方未按合同约定支付房款，逾期15天，应向出卖方支付违约金人民币750元；3.3第三方未按合同约定提供服务，导致买卖双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务，如未按时缴纳相关税费，应承担相应的违约责任。全文完。2024年单身公寓房买卖合同书，带周边绿化配套1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）第二章房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途第三章房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任第四章周边绿化配套情况4.1绿化配套项目4.2绿化配套面积4.3绿化配套设施4.4绿化配套使用年限4.5绿化配套维护责任第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收争议处理第六章房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户税费6.4过户违约责任第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理第八章违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约责任承担方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同份数10.4合同解释第十一章合同签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间11.3合同备案第十二章合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3合同签订证明12.4其他相关文件第十三章合同解除及终止后的处理13.1房屋返还13.2税费处理13.3损害赔偿13.4其他处理事项第十四章合同解除及终止后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：法定代表人：住所地：联系电话：1.2买受人信息买受人名称：法定代表人：住所地：联系电话：1.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人职务：代理人授权委托书编号：代理人联系电话：第二章房屋基本情况2.1房屋地址具体地址：所在区域：2.2房屋产权证号产权证号：2.3房屋面积建筑面积：____平方米使用面积：____平方米2.4房屋结构房屋结构类型：2.5房屋用途房屋用途类型：第三章房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格交易价格：人民币____元整（大写：____元整）3.2付款方式付款方式：____（一次性付款/分期付款）3.3付款时间节点付款时间节点：1.首付款：____元，于____年____月____日前支付；2.余款：____元，于____年____月____日前支付；3.其他约定付款时间节点；3.4付款违约责任买受人未按时支付款项的，应向出卖人支付____%的违约金。第四章周边绿化配套情况4.1绿化配套项目绿化配套项目：1.小区绿化带；2.公共景观；3.其他；4.2绿化配套面积绿化配套面积：____平方米；4.3绿化配套设施绿化配套设施：1.健身器材；2.儿童游乐设施；3.其他；4.4绿化配套使用年限绿化配套使用年限：____年；4.5绿化配套维护责任绿化配套维护责任：由出卖人负责。第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日；5.2房屋交付条件房屋交付条件：1.房屋主体结构安全；2.房屋设备齐全；3.房屋周边绿化配套完善；5.3房屋验收标准房屋验收标准：1.房屋结构安全；2.房屋设备正常使用；3.房屋周边绿化配套符合约定；5.4验收争议处理验收争议处理：双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章房屋产权过户6.1过户时间过户时间：____年____月____日；6.2过户手续过户手续：1.双方提供房屋产权证；2.双方提供身份证；3.双方签订过户协议；6.3过户税费过户税费：按照国家相关政策规定执行；6.4过户违约责任买受人未按时办理过户手续的，应向出卖人支付____%的违约金。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件1.出卖人未按约定交付房屋；2.买受人未按约定支付房款；3.双方协商一致解除合同；7.2合同终止条件1.房屋交付并完成过户；2.双方履行完毕合同约定的各项义务；3.合同约定的终止条件成就；7.3解除或终止后的处理1.房屋返还；2.税费处理；3.损害赔偿；4.其他处理事项。第八章违约责任8.1出卖人违约责任1.出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付____%的违约金；2.出卖人提供的房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还购房款，并支付____%的违约金；3.出卖人未按约定办理过户手续的，应向买受人支付____%的违约金；8.2买受人违约责任1.买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付____%的违约金；2.买受人擅自改变房屋用途的，应赔偿出卖人相应损失；3.买受人未按约定办理过户手续的，应向出卖人支付____%的违约金；8.3违约责任承担方式违约责任承担方式：违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并承担因违约行为造成的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十章其他约定事项10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件合同附件：房屋产权证复印件、付款凭证、合同签订证明等。10.3合同份数合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.4合同解释合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第十一章合同签订及生效11.1合同签订时间合同签订时间：____年____月____日。11.2合同生效时间合同生效时间：自双方签字盖章之日起。11.3合同备案合同备案：本合同签订后，双方应向____相关部门备案。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同解除及终止后的处理13.1房屋返还房屋返还：合同解除或终止后，出卖人应将房屋返还给买受人。13.2税费处理税费处理：合同解除或终止后，双方应按照国家相关政策规定处理相关税费。13.3损害赔偿损害赔偿：因合同解除或终止给对方造成损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。13.4其他处理事项其他处理事项：双方应按照诚实信用原则，协商解决合同解除或终止后的其他事宜。第十四章合同解除及终止后的争议解决14.1争议解决方式争议解决方式：同第九章争议解决方式。14.2争议解决机构争议解决机构：同第九章争议解决机构。14.3争议解决费用争议解决费用：同第九章争议解决费用。出卖人（签字/盖章）：日期：____年____月____日买受人（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款说明：在本合同中，甲方作为主导方，享有对房屋买卖交易的优先权。具体条款如下：甲方在合同签订后____个工作日内，有权以书面形式通知乙方，要求继续履行合同，乙方不得拒绝。如乙方在规定时间内未明确表示拒绝，则视为乙方同意继续履行合同。1.2甲方指定付款账户条款说明：甲方有权指定购房款的收款账户，乙方应按照甲方指定的账户进行付款。具体条款如下：本合同约定的购房款，乙方应通过甲方指定的银行账户支付。甲方指定的银行账户信息如下：银行名称：账号：开户行名称：1.3甲方维修责任条款说明：甲方作为房屋所有者，应承担房屋在合同签订前存在的维修责任。具体条款如下：甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的交付条件。如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内进行维修，维修费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先购买权条款说明：乙方作为主导方，享有在同等条件下对房屋的优先购买权。具体条款如下：在本合同约定的房屋交易完成后，如甲方在____年内再次出售该房屋，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。乙方应在收到甲方出售通知后____个工作日内作出是否购买的决定。2.2乙方指定过户时间条款说明：乙方有权指定房屋产权过户的时间。具体条款如下：房屋产权过户时间由乙方指定，甲方应积极配合办理过户手续。过户时间应在不影响乙方正常使用房屋的前提下，由双方协商确定。2.3乙方对周边绿化配套的调整权条款说明：乙方有权对周边绿化配套进行合理调整。具体条款如下：乙方在入住后，如认为周边绿化配套不符合合同约定，有权向甲方提出调整建议。甲方应在收到乙方建议后____个工作日内给予答复，并按照乙方要求进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用承担条款说明：明确中介服务费用的承担方。具体条款如下：本合同签订过程中，中介服务费用由____方承担。中介服务费用总额为____元，于合同签订后____个工作日内支付。3.2中介服务违约责任条款说明：规定中介服务方在合同履行过程中的违约责任。具体条款如下：中介服务方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应向委托方支付____%的违约金。3.3中介服务保密条款说明：保护委托方的商业秘密和个人隐私。具体条款如下：中介服务方应遵守保密原则，未经委托方同意，不得泄露委托方的商业秘密和个人隐私。3.4中介服务解除条款说明：规定中介服务方在特定情况下可以解除服务合同。具体条款如下：如委托方或甲方、乙方任何一方违反合同约定，中介服务方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.付款凭证3.合同签订证明4.甲方指定银行账户信息5.甲方维修责任承诺书6.乙方优先购买权通知7.乙方指定过户时间通知8.周边绿化配套调整建议书9.中介服务合同10.中介服务费用支付凭证11.中介服务保密协议12.合同解除及终止通知13.违约金支付证明14.损害赔偿协议15.争议解决仲裁裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.出卖人违约行为：未按约定时间交付房屋；提供的房屋不符合合同约定；未按约定办理过户手续。2.买受人违约行为：未按约定支付房款；擅自改变房屋用途；未按约定办理过户手续。3.违约行为的认定：违约行为的具体事实；违约行为是否违反了合同约定；违约行为对合同履行的影响。三、法律名词及解释：1.优先权：指一方在特定条件下，对另一方享有优先的权利。2.过户：指房屋产权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱。4.损害赔偿：指因一方违约给另一方造成的损失，应依法承担的赔偿责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。2.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：甲方负责维修，维修费用由甲方承担。3.问题：过户手续办理过程中出现问题。解决办法：双方积极配合，及时沟通，尽快解决问题。五、所有应用场景：1.单身公寓房买卖交易；2.带有周边绿化配套的房产交易；3.房屋买卖合同中涉及中介服务的情况；4.房屋买卖合同中涉及违约责任和争议解决的情况。全文完。2024年单身公寓房买卖合同书，带周边绿化配套2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于________________的单身公寓房，周边绿化配套完善，甲方愿将房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在单身公寓房买卖过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护交易秩序，实现交易目的。三、定义与解释3.1专业术语1.单身公寓：指专为单身人士设计的居住空间，具备独立卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施。2.周边绿化配套：指房屋周边的公园、绿地、绿化带等生态环境设施。3.2关键词解释1.房屋：指甲方所拥有的位于________________的单身公寓房，包括房屋本身及其附属设施。2.买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买房屋的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供合法、有效的房屋产权证明；2.甲方向乙方提供房屋现状的准确信息，包括房屋结构、面积、设施等；3.甲方向乙方提供周边绿化配套的详细情况；4.甲方向乙方收取房屋价款；5.甲方向乙方提供房屋所有权转移所需的必要手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方按照合同约定支付房屋价款；2.乙方在房屋交付前，对房屋进行实地考察，确认房屋状况及周边绿化配套；3.乙方在合同签订后，按照约定时间办理房屋所有权转移手续；4.乙方在房屋交付后，按照房屋使用规定合理使用房屋；5.乙方在房屋使用过程中，遵守国家法律法规及物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋所有权转移手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的位于________________的单身公寓房所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责将房屋及相关附属设施交付给乙方；2.乙方按照合同约定支付房屋价款；3.双方按照约定时间办理房屋所有权转移手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料；3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋所有权转移手续；2.因违约解除合同，违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；3.合同终止后，双方应按照国家法律法规及物业管理规定，妥善处理房屋及附属设施。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋售价：乙方同意以人民币________________元购买甲方位于________________的单身公寓房。2.周边绿化配套费用：根据双方协商，乙方需支付人民币________________元作为周边绿化配套的购买费用。3.交易税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付交易税费，具体金额以实际发生为准。4.其他费用：包括但不限于中介费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后的________________日内，将房屋售价及绿化配套费用共计人民币________________元支付至甲方指定的银行账户。2.交易税费及其他费用，乙方应在办理房屋所有权转移手续前支付。7.3支付时间1.房屋售价及绿化配套费用应在合同签订后________________日内支付。2.交易税费及其他费用应在办理房屋所有权转移手续前支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将房屋及相关附属设施交付给乙方。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，协助乙方办理房屋所有权转移手续。3.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方提供房屋产权证明文件。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于房屋售价________________%的违约金。2.甲方提供的房屋不符合合同约定，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付相当于房屋售价________________%的违约金。2.乙方在房屋交付后，未按约定使用房屋，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：房屋售价×违约金比例。2.违约金应一次性支付，支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等；2.双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的________________年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括战争状态、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整，如房地产调控政策；3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起________________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.如有特殊情况，需转让权利和义务，双方应协商一致，并签订书面协议。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有者，不得转让房屋所有权；2.乙方作为买方，不得转让购买房屋的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同项下房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部房款。2.乙方在未支付完毕全部房款前，不得将房屋转让、抵押或进行其他形式的处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋进行必要维修和保养的权力。2.甲方保留在乙方违约时，依法采取必要措施保护自身权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改和补充的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互配合履行合同义务。2.双方应积极履行合同，不得无故拖延或拒绝履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同主体双方之间的完整协议，具有独立性，不受任何其他协议或承诺的约束。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）日期：________________甲方（卖方）地址：________________乙方（买方）地址：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋现状照片及设施清单3.周边绿化配套设施照片及说明4.交易税费计算明细5.交易税费缴纳凭证6.中介费、律师费等相关费用清单7.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，需向乙方支付违约金。提供的房屋不符合合同约定：认定违约，退还乙方已支付款项并赔偿损失。2.乙方违约：未按合同约定时间支付款项：认定违约，需向甲方支付违约金。未按约定使用房屋