2024年度浴池租赁合同-养生馆合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浴池租赁合同——养生馆合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有位于（请填写具体地址）的浴池，现欲将其出租给乙方，用于开展养生馆业务。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在浴池租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护养生馆业务的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语1.浴池：指甲方拥有的、用于提供养生、休闲等服务的场所。2.养生馆：指乙方承租甲方浴池后，设立并提供养生、休闲等服务的场所。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定的浴池租赁起始时间至终止时间的期间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.合同保证金：指乙方为履行合同义务，向甲方支付的一定金额的担保金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权利监督乙方在租赁期间的经营行为，确保养生馆的正常运营。3.甲方有义务提供符合国家相关规定的浴池设施，确保乙方正常开展业务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在租赁期间使用甲方浴池，开展养生馆业务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金、合同保证金，并承担相应的法律责任。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保养生馆业务的合法、合规运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为（请填写租赁期限）年，自（请填写具体日期）起至（请填写具体日期）止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于（请填写具体地址）的浴池。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供浴池使用权。2.乙方在租赁期间，应按照国家相关法律法规和养生馆行业规范，开展业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满，经甲乙双方协商一致，可续签合同。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方，并签订终止合同协议。2.一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将浴池设施恢复原状，退还甲方。2.双方应按照合同约定，结算相关费用，包括但不限于租金、保证金等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于浴池的租赁费用、水电气费用等。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定金额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.其他费用：包括但不限于维修费用、清洁费用、税费等，根据实际情况由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。具体支付账户信息由甲方在合同签订前提供。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同当日支付保证金。3.其他费用：按照甲乙双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应确保按时足额支付各项费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合约定的浴池设施，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。赔偿方式包括但不限于现金支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密包括但不限于浴池的经营模式、客户信息、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至（请填写具体日期）止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免和克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决，必要时可暂停或终止合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满。2.乙方未履行合同约定的义务。3.其他法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对浴池设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对浴池的经营管理和监督权，乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，有权终止合同并收回浴池设施的权利。2.甲方保留在合同到期或终止时，对浴池设施进行必要维修和更新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.任何修改或补充均不得违反法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力1.修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经甲乙双方一致同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护浴池的正常运营。2.乙方应协助甲方解决在经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，沟通合作事宜。2.双方应保持通讯畅通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，并具有独立性，不以其他协议、文件为依据。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.未经甲乙双方一致同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（请在此处签字）乙方（承租方）：（请在此处签字）日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）盖章：（请在此处盖章）乙方（承租方）盖章：（请在此处盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.浴池租赁合同2.浴池设施清单3.保证金收据4.支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合记录9.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、保证金或其他费用。甲方未按时提供符合约定的浴池设施。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定的义务，经对方书面通知后仍未改正，视为违约行为。任何一方在履行合同过程中，出现严重违反法律法规或公序良俗的行为，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定的浴池租赁起始时间至终止时间的期间。2.保证金：指乙方为履行合同义务，向甲方支付的一定金额的担保金。3.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免和克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：指甲乙双方约定，在合同履行期间，对合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其按合同约定支付租金，并支付滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权终止合同并收回浴池设施。2.问题：甲方未按时提供符合约定的浴池设施。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其按合同约定提供浴池设施；如甲方未在合理期限内提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商解决合同履行过程中因不可抗力事件导致的问题；如合同无法继续履行，双方可根据不可抗力条款协商解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。5.问题：合同条款的修改和补充。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与浴池租赁相关的服务，如设施维护、运营管理等。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权获得甲方支付的报酬。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保浴池的正常运营。第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的浴池设施。乙方有权要求甲方保证浴池的运营安全，确保顾客的健康和安全。乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导，帮助乙方更好地开展业务。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的经营收益。甲方应保证乙方在合同到期后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供浴池设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变浴池的用途，影响乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场需求和经营情况，对浴池进行必要的装修和改造。甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规和行业标准，确保浴池的正常运营。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同到期后，优先选择乙方续租。甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并收回浴池设施。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变浴池的用途，影响甲方的经营利益。全文完。2024年度浴池租赁合同——养生馆合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期限1.5合同签订地点第二章浴池租赁权益2.1浴池租赁范围2.2浴池租赁面积2.3浴池租赁用途2.4浴池租赁费用2.5租金支付方式2.6租金调整机制第三章合作内容3.1合作目的3.2合作双方责任与义务3.3合作项目实施计划3.4合作成果分享方式3.5合作期限第四章浴池设施与维护4.1浴池设施清单4.2浴池设施维护责任4.3浴池设施维修费用4.4浴池设施更新改造4.5浴池设施安全与卫生第五章人员管理5.1人员招聘与培训5.2人员配置与管理5.3人员薪资福利5.4人员考核与奖惩5.5人员离职与交接第六章营业管理6.1营业时间安排6.2营业宣传与推广6.3营业收入分配6.4营业费用支出6.5营业数据统计与分析第七章违约责任7.1违约情形界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约处理程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：浴池租赁清单11.2附件二：人员配置表11.3附件三：合作项目实施计划11.4附件四：其他相关附件第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更效力第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同其他条款14.1合同保密条款14.2合同不可抗力条款14.3合同适用法律14.4合同争议解决方式14.5合同签订日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度浴池租赁合同——养生馆合作协议”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同签订地点本合同在____市____区____街道____号签订。第二章浴池租赁权益2.1浴池租赁范围乙方租赁甲方位于[具体地址]的浴池，租赁面积[具体面积]平方米。2.2浴池租赁面积租赁面积为[具体面积]平方米，具体包括[具体描述浴池设施]。2.3浴池租赁用途乙方租赁浴池用于养生馆经营，不得用于其他用途。2.4浴池租赁费用租赁费用为每月[具体金额]元，共计[租赁月数]个月。2.5租金支付方式租金每月一付，乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。2.6租金调整机制如遇政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的方式进行调整。第三章合作内容3.1合作目的双方本着互利共赢的原则，共同开展养生馆业务，提高市场竞争力。3.2合作双方责任与义务甲方责任：提供符合约定的浴池租赁场地；维护浴池设施的正常运行；负责浴池设施的维修和更新。乙方责任：按约定支付租金；负责养生馆的经营管理；保证养生馆的卫生和安全。3.3合作项目实施计划[具体描述合作项目的实施步骤和时间安排]3.4合作成果分享方式双方按约定的比例分享合作成果。3.5合作期限合作期限为[合作期限年数]年。第四章浴池设施与维护4.1浴池设施清单[详细列出浴池设施清单]4.2浴池设施维护责任甲方负责浴池设施的日常维护和保养。4.3浴池设施维修费用浴池设施的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。4.4浴池设施更新改造双方协商一致后，可对浴池设施进行更新改造。4.5浴池设施安全与卫生浴池设施必须符合国家相关安全与卫生标准。第五章人员管理5.1人员招聘与培训乙方负责养生馆人员的招聘和培训。5.2人员配置与管理[详细描述人员配置和管理要求]5.3人员薪资福利[详细描述人员薪资福利标准]5.4人员考核与奖惩[详细描述人员考核与奖惩制度]5.5人员离职与交接[详细描述人员离职与交接流程]第六章营业管理6.1营业时间安排养生馆营业时间为[具体营业时间]。6.2营业宣传与推广[详细描述营业宣传与推广计划]6.3营业收入分配[详细描述收入分配方案]6.4营业费用支出[详细描述费用支出标准]6.5营业数据统计与分析[详细描述数据统计与分析方法]第七章违约责任7.1违约情形界定[详细列举违约情形]7.2违约责任承担[详细描述违约责任承担方式]7.3违约赔偿标准[详细描述违约赔偿标准]7.4违约处理程序[详细描述违约处理流程]第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。8.3争议解决期限争议提交仲裁后，仲裁机构应在[具体期限]内作出裁决。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第九章合同解除9.1合同解除条件甲方未履行提供符合约定的浴池租赁场地义务；乙方未按约定支付租金；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并采取必要的措施减少损失。9.3合同解除后的处理乙方应立即停止使用浴池；甲方应退还乙方已支付的租金余额。第十章合同终止10.1合同终止条件合同到期或双方协商一致终止合同，合同终止。10.2合同终止程序协商确定合同终止的具体日期；双方应进行资产清算和债务清理。10.3合同终止后的处理乙方应将浴池设施完好无损地交还甲方；双方应协商处理合同终止后的其他事宜。第十一章合同附件11.1附件一：浴池租赁清单[详细列出浴池设施清单]11.2附件二：人员配置表[详细描述人员配置表]11.3附件三：合作项目实施计划[详细描述合作项目实施计划]11.4附件四：其他相关附件[列出其他相关附件]第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。12.3合同变更内容合同变更内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。12.4合同变更效力合同变更经双方签字盖章后生效。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件参照第九章合同解除条件。13.2合同解除程序参照第九章合同解除程序。13.3合同解除后的处理参照第九章合同解除后的处理。第十四章合同其他条款14.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同争议解决方式参照第八章争议解决方式。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1浴池设施使用权限条款说明：甲方作为主导方，有权在乙方租赁期间，对浴池设施进行合理使用，包括但不限于举办活动、展示等，但不得影响乙方的正常经营活动。1.2浴池设施更新改造权条款说明：甲方有权根据市场发展和经营需要，对浴池设施进行更新改造，乙方应予以配合。改造期间，甲方应提前[具体期限]通知乙方，并采取必要措施减少对乙方经营的影响。1.3浴池设施维护责任条款说明：甲方负责浴池设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。乙方在使用过程中造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。1.4浴池设施保险条款说明：甲方应为本合同项下的浴池设施投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障双方的合法权益。1.5浴池设施安全责任条款说明：甲方对浴池设施的安全负有直接责任，确保设施符合国家相关安全标准。如因设施安全问题导致乙方或第三方人身财产损失，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1经营自主权条款说明：乙方作为主导方，享有养生馆的经营管理权，包括但不限于制定经营策略、招聘员工、制定服务标准等。2.2营业收入分配条款说明：乙方在养生馆经营过程中产生的收入，除租金外，乙方有权自主支配，甲方不得干涉。2.3浴池设施使用限制条款说明：乙方在使用浴池设施时，应遵守相关规定，不得擅自改变设施结构，不得进行任何违法经营活动。2.4浴池设施使用费用条款说明：乙方在使用浴池设施时，如需增加额外费用，如水电费、维修费等，乙方应承担相应费用。2.5浴池设施使用安全责任条款说明：乙方在使用浴池设施时，应确保自身及顾客的人身安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：如有第三方中介参与本合同的签订和执行，中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2中介责任条款说明：第三方中介在本合同项下的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方签订合同，以及协助解决合同履行过程中的问题。3.3中介保密义务条款说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介变更通知条款说明：如有第三方中介参与本合同，任何一方变更中介时，应提前[具体期限]书面通知对方，并取得对方同意。3.5中介费用支付条款说明：中介服务费用由中介提供方开具正规发票，并由甲方或乙方支付，具体支付方式由双方协商确定。3.6中介纠纷解决条款说明：如因中介服务产生纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：浴池租赁清单2.附件二：人员配置表3.附件三：合作项目实施计划4.附件四：其他相关附件（如：营业执照副本、法人身份证明、授权委托书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。违约认定：如乙方超过约定的支付期限未支付租金，则视为违约。2.违约行为：甲方未提供符合约定的浴池租赁场地。违约认定：如甲方提供的浴池租赁场地不符合合同约定，则视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变浴池设施结构或进行违法经营活动。违约认定：如乙方未经甲方同意，擅自改变浴池设施结构或进行违法经营活动，则视为违约。4.违约行为：乙方在使用浴池设施时，因自身原因导致安全事故。违约认定：如乙方在使用浴池设施时，因自身原因导致安全事故，则视为违约。5.违约行为：第三方中介未履行保密义务。违约认定：如第三方中介泄露本合同内容，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交给第三者进行裁决，裁决具有法律效力。3.保密义务：指一方当事人对另一方当事人提供的信息负有保密责任，不得泄露给第三方。4.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同效力的行为。5.合同终止：指合同因法定事由或双方协商一致而结束合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和期限支付租金，如有争议，可通过友好协商或仲裁解决。2.问题：浴池设施损坏。解决办法：浴池设施损坏应及时修复，修复费用由责任方承担。3.问题：人员管理纠纷。解决办法：双方应建立健全人员管理制度，明确职责，如有纠纷，可通过内部调解或仲裁解决。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：如有第三方中介参与，双方应加强对中介的监督，确保中介履行职责。五、所有应用场景：1.浴池租赁合同适用于养生馆等场所的浴池租赁。2.合作协议适用于养生馆等场所的经营合作。3.合同适用于甲方作为主导方或乙方作为主导方的合作。4.合同适用于有第三方中介参与的合作关系。5.合同适用于涉及租金支付、设施维护、人员管理等方面的合作关系。全文完。2024年度浴池租赁合同——养生馆合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物信息1.3合同租赁期限2.租赁物使用范围2.1养生馆经营范围2.2养生馆设施使用规范3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3逾期付款处理4.租赁物维护与保养4.1租赁物维护责任4.2维护费用承担4.3设备损坏赔偿5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止合同的通知方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件的处理9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租金支付明细表11.合同修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充内容12.合同履行地13.合同份数与送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物信息1.2.1租赁物名称：浴池1.2.2租赁物地址：具体地址1.2.3租赁物面积：平方米1.2.4租赁物设施：具体设施清单1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日1.3.2租赁终止日期：2024年12月31日1.3.3租赁期限：一年2.租赁物使用范围2.1养生馆经营范围2.1.1从事养生、休闲、保健服务2.1.2提供浴池、桑拿、按摩等服务2.2养生馆设施使用规范2.2.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作2.2.2乙方不得擅自改变设施结构或功能2.2.3乙方应确保设施安全使用，避免安全事故发生3.租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金总额：人民币元3.1.2租金支付方式：按月支付3.2租金支付时间3.2.1每月租金支付日：每月1日3.2.2逾期支付租金的滞纳金：每日按租金总额的1%计算3.3逾期付款处理3.3.1乙方逾期支付租金超过三天，甲方有权暂停提供水电等公共设施服务3.3.2乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同4.租赁物维护与保养4.1租赁物维护责任4.1.1乙方负责租赁物日常维护保养4.1.2乙方应定期对租赁物进行检查，确保设施正常运行4.2维护费用承担4.2.1租赁物日常维护保养费用由乙方承担4.2.2因乙方不当使用导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担4.3设备损坏赔偿4.3.1乙方造成租赁物损坏，应立即通知甲方4.3.2乙方应在甲方指定的时间内进行修复或赔偿5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1乙方违反合同约定，严重影响甲方权益5.1.2不可抗力导致合同无法履行5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满5.2.2双方协商一致解除合同5.3解除或终止合同的通知方式5.3.1解除或终止合同的通知应以书面形式进行5.3.2通知送达后，合同自送达之日起解除或终止6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按时支付租金6.1.2乙方擅自改变租赁物用途6.1.3乙方违反租赁物使用规范，造成安全事故6.2违约责任承担6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金6.2.2乙方擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任6.2.3乙方违反租赁物使用规范，造成安全事故，应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.2.2争议解决机构应依法公正审理案件，并作出具有法律效力的判决9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况9.1.2包括自然灾害、战争、政府行为等9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，根据具体情况部分或全部免除责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同经双方确认无误后生效10.2合同解除条件10.2.1出现第五条规定的合同解除条件10.2.2双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1浴池设施清单11.1.2相关设备清单11.2附件二：租金支付明细表11.2.1每月租金金额11.2.2支付日期12.合同履行地12.1合同履行地为租赁物所在地13.合同份数与送达13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同自双方签字盖章之日起生效，送达双方14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或任何直接关联方。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提供专业服务、协助合同履行或解决合同争议。1.2.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介服务2.1.2专业咨询服务2.1.3争议解决服务2.1.4技术支持服务3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.1.2若无约定，第三方责任限额为人民币万元。3.1.3第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。4.甲乙双方增加的额外条款4.1甲方额外条款4.1.1甲方同意第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和条件。4.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权终止与第三方的合作，并要求乙方承担相应责任。4.2乙方额外条款4.2.1乙方同意第三方介入，并配合第三方完成相关工作。4.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权终止与第三方的合作，并要求甲方承担相应责任。5.第三方责权利界定5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定，提供优质、