2024年度地下车库买卖合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车库买卖合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期及地点2.合同标的物描述2.1地下车库的具体位置及面积2.2地下车库的配套设施2.3地下车库的权属及使用权3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式及期限3.3预付款及尾款支付4.交房及验收4.1交房时间及方式4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.合同期限及续约5.1合同期限5.2续约条件及程序6.违约责任6.1违约情形及定义6.2违约责任承担6.3违约金的计算及支付7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力事件及定义7.2不可抗力事件的处理7.3争议解决方式8.合同附件8.1合同附件清单8.2合同附件内容9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同变更及补充9.4合同解除后的处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同解除后的处理11.1合同解除后的权利义务11.2合同解除后的财产返还12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同签订及签署13.1合同签订方式13.2合同签署方式14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同标的物信息标的物名称：地下车库标的物位置：[具体位置]标的物面积：[具体面积]标的物权属证明：[权属证明文件名称及编号]1.3合同签订日期及地点签订日期：2024年[具体日期]签订地点：[具体地点]2.合同标的物描述2.1地下车库的具体位置及面积地下车库位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米，层高[具体层高]米，车位数量[具体数量]。2.2地下车库的配套设施地下车库配备有照明、通风、消防等设施，并符合国家相关安全标准。2.3地下车库的权属及使用权甲方保证所出售的地下车库拥有完整的所有权，乙方购买后享有地下车库的独立使用权。3.合同价格及支付方式3.1合同总价本合同标的物总价为人民币[具体金额]元整。3.2付款方式及期限乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付合同总价的一半作为预付款，剩余款项应在交房后[具体天数]内付清。3.3预付款及尾款支付预付款：人民币[具体金额]元整，支付方式为[具体方式]。尾款：人民币[具体金额]元整，支付方式为[具体方式]。4.交房及验收4.1交房时间及方式甲方应在合同约定的交房时间前将地下车库交付给乙方，交付方式为[具体方式]。4.2验收标准及程序乙方在收到地下车库后，应在[具体天数]内进行验收，验收标准应符合国家相关安全标准。4.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起[具体天数]内向甲方提出书面整改要求，甲方应在[具体天数]内完成整改。5.合同期限及续约5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年。5.2续约条件及程序如双方同意续约，应在合同到期前[具体天数]内协商一致，并签订续约合同。6.违约责任6.1违约情形及定义违约情形包括但不限于：甲方未按约定时间交付地下车库、乙方未按约定支付款项等。6.2违约责任承担发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算及支付违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力事件及定义不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼，具体方式由双方协商确定。8.合同附件8.1合同附件清单1.地下车库权属证明文件2.地下车库平面图3.地下车库配套设施清单4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件（如有）8.2合同附件内容上述附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力，导致合同无法履行；4.一方违约，经另一方书面通知，违约方在合理期限内未纠正。9.3合同变更及补充合同变更或补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。9.4合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定办理财产返还手续；2.合同解除后，双方应结清各自的权利义务；3.合同解除后，因合同而产生的争议，应按照本合同第七条约定的争议解决方式处理。10.合同解除及终止10.1合同解除条件同第九条第2款所述。10.2合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。10.3合同解除后的处理同第九条第4款所述。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和程序规定执行。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同签订及签署12.1合同签订方式本合同以书面形式签订，双方签字盖章后生效。12.2合同签署方式本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项清单1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同签订后，双方应严格遵守本合同约定；3.本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。13.2其他约定事项内容同上所述。14.合同附件同第八条合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、见证律师等。1.2第三方介入范围1.1.1中介方提供交易撮合服务；1.1.2评估机构对标的物进行价值评估；1.1.3担保公司提供交易担保；1.1.4见证律师对合同签订及履行过程进行见证。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供相关服务而产生的法律责任，其最高赔偿限额由本合同约定。2.2责任限额确定1.2.1中介方责任限额：[具体金额]元；1.2.2评估机构责任限额：[具体金额]元；1.2.3担保公司责任限额：[具体金额]元；1.2.4见证律师责任限额：[具体金额]元。2.3责任限额生效第三方责任限额自合同签订之日起生效，直至合同履行完毕。3.第三方介入时的额外条款3.1甲乙双方责任1.3.1甲方责任：提供真实、准确、完整的标的物信息；配合第三方进行相关服务；按约定支付第三方服务费用。1.3.2乙方责任：提供真实、准确、完整的个人信息；配合第三方进行相关服务；按约定支付第三方服务费用。3.2第三方责任1.3.3第三方责任：按约定提供专业、高效的服务；对所提供的服务承担相应责任；在责任限额内承担法律责任。4.第三方介入时的权利4.1第三方权利1.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；1.4.2第三方有权根据服务内容向甲乙双方收取合理的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分原则1.5.1明确第三方服务范围，避免与甲乙双方的权利义务混淆；1.5.2确定第三方责任范围，明确甲乙双方与第三方的责任划分。5.2划分内容1.5.3第三方提供中介服务时，甲乙双方的权利义务划分；1.5.4第三方提供评估服务时，甲乙双方的权利义务划分；1.5.5第三方提供担保服务时，甲乙双方的权利义务划分；1.5.6第三方提供见证服务时，甲乙双方的权利义务划分。6.第三方介入时的其他约定6.1第三方介入后的合同变更1.6.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。6.2第三方介入后的争议解决1.6.2第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第七条约定的争议解决方式处理。6.3第三方介入后的保密义务1.6.3第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。6.4第三方介入后的解除条款1.6.4如第三方服务不符合约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下车库权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对地下车库拥有完整的所有权。2.地下车库平面图要求：提供详细的地下车库平面图，标明车位分布、出入口位置等。说明：作为标的物描述的辅助资料。3.地下车库配套设施清单要求：列出地下车库内的照明、通风、消防等配套设施的名称、型号、数量等。说明：明确地下车库的配套设施情况。4.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方营业执照副本的复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方具备合法经营资格。5.乙方营业执照副本复印件（如有）要求：提供乙方营业执照副本的复印件，并加盖乙方公章（如有）。说明：证明乙方具备合法经营资格（如有）。6.地下车库交易合同要求：提供甲乙双方签订的地下车库买卖合同的正式文本。说明：作为合同签订的证据。7.付款凭证要求：提供乙方支付预付款和尾款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明乙方已按照合同约定支付款项。8.验收报告要求：提供地下车库验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：证明地下车库已按照约定交付并符合验收标准。9.合同补充协议要求：提供合同补充协议的正式文本，包括合同变更、补充内容等。说明：作为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付地下车库责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算。示例：甲方逾期交付地下车库1个月，应支付违约金人民币[具体金额]元。2.违约行为：乙方未按约定支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的一定比例计算。示例：乙方逾期支付预付款1个月，应支付违约金人民币[具体金额]元。3.违约行为：甲方提供的地下车库不符合约定标准责任认定：甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。示例：地下车库的照明设施不符合约定标准，甲方应负责修复。4.违约行为：乙方未按照约定使用地下车库责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：乙方擅自改变地下车库的结构，应赔偿甲方损失。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，违约责任由第三方承担。示例：评估机构提供的评估报告存在重大失误，评估机构应承担相应责任。全文完。2024年度地下车库买卖合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的和依据二、标的物描述1.地下车库的基本信息2.地下车库的位置和面积3.地下车库的权属证明4.地下车库的配套设施三、买卖双方权利义务1.买方的权利和义务2.卖方的权利和义务四、合同价格及支付方式1.合同价格确定方式2.价格组成及支付比例3.付款时间和方式4.逾期付款责任五、合同履行与交付1.履行期限2.地下车库交付条件3.交付方式及地点4.交付后的验收六、税费承担1.税费种类及计算方式2.买方税费承担3.卖方税费承担七、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.争议解决方式八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构3.诉讼管辖法院十、合同附件1.地下车库权属证明2.地下车库配套设施清单3.付款凭证4.其他相关文件十一、其他约定事项1.合同生效条件2.合同变更和解除3.合同解除后的处理4.合同的不可抗力条款十二、合同签署1.合同签署方式2.合同签署时间3.合同签署地点十三、合同备案1.合同备案机关2.合同备案时间3.合同备案所需材料十四、合同生效及终止1.合同生效时间2.合同终止时间3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下车库买卖合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：1.买方名称：2.买方地址：3.买方联系人：4.买方联系电话：5.卖方名称：6.卖方地址：7.卖方联系人：8.卖方联系电话：4.合同目的和依据：1.依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规2.本合同旨在明确买卖双方在地下车库买卖过程中的权利义务关系二、标的物描述1.地下车库的基本信息：1.地下车库编号：2.地下车库位置：3.地下车库面积：2.地下车库的位置和面积：1.地下车库位于____市____区____路____号____栋____单元____号2.地下车库面积为____平方米3.地下车库的权属证明：1.卖方保证地下车库权属清晰，无任何法律纠纷2.卖方应提供地下车库产权证明文件4.地下车库的配套设施：1.地下车库内设有照明设施2.地下车库内设有监控设备三、买卖双方权利义务1.买方的权利和义务：1.买方有权要求卖方提供地下车库的权属证明2.买方有权要求卖方按照合同约定履行交付义务3.买方应按照合同约定支付购房款2.卖方的权利和义务：1.卖方应保证地下车库权属清晰，无任何法律纠纷2.卖方应按照合同约定交付地下车库3.卖方应配合买方办理相关产权过户手续四、合同价格及支付方式1.合同价格确定方式：1.地下车库买卖价格以双方协商一致为准2.价格组成及支付比例：1.地下车库总价为____元2.买方应一次性支付全部购房款3.付款时间和方式：1.买方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部购房款2.付款方式为银行转账4.逾期付款责任：1.买方逾期付款，应按日向卖方支付____%的违约金五、合同履行与交付1.履行期限：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年2.地下车库交付条件：1.地下车库权属证明齐全2.地下车库无任何法律纠纷3.交付方式及地点：1.卖方应将地下车库交付给买方2.交付地点为____市____区____路____号____栋____单元____号4.交付后的验收：1.买方应在收到地下车库后____个工作日内进行验收2.验收合格，买方应在验收报告上签字确认六、税费承担1.税费种类及计算方式：1.根据国家相关规定，买方应缴纳____%2.买方税费承担：1.买方应按照国家规定缴纳相关税费3.卖方税费承担：1.卖方应承担本合同中未明确由买方承担的税费七、违约责任1.违约行为界定：1.买方未按约定时间支付购房款2.卖方未按约定时间交付地下车库3.一方违反合同约定，导致合同无法履行2.违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失2.违约金按合同约定比例计算3.争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼八、合同解除与终止1.合同解除条件：1.双方协商一致解除合同2.一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行2.合同终止条件：1.合同约定的履行期限届满2.合同双方达成终止协议3.合同解除后的处理：1.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续2.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任九、争议解决1.争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼2.仲裁机构：1.若双方选择仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会3.诉讼管辖法院：1.若双方选择诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院十、合同附件1.地下车库权属证明2.地下车库配套设施清单3.付款凭证4.其他相关文件十一、其他约定事项1.合同生效条件：1.双方签字（或盖章）后，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效2.合同变更和解除：1.合同的变更和解除需经双方书面同意2.任何变更或解除均需以书面形式作出3.合同解除后的处理：1.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续2.违约方应承担相应的违约责任4.合同的不可抗力条款：1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任十二、合同签署1.合同签署方式：1.双方代表亲自签署合同2.如一方授权代表签署，需提供授权委托书2.合同签署时间：1.合同签署时间为____年____月____日3.合同签署地点：1.合同签署地点为____市____区____路____号____栋____单元____号十三、合同备案1.合同备案机关：1.合同备案机关为____市____区____房管局2.合同备案时间：1.合同备案时间为合同签订之日起____个工作日内3.合同备案所需材料：1.合同原件2.双方身份证复印件3.其他相关材料十四、合同生效及终止1.合同生效时间：1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效2.合同终止时间：1.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止3.合同终止后的处理：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续甲方（买方）签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（卖方）签字/盖章：____________________日期：____________________附件清单：1.地下车库权属证明2.地下车库配套设施清单3.付款凭证4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款：说明：本合同签订后，若乙方在合同有效期内将其所持有的地下车库出售给第三方，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内作出是否购买的决定。2.甲方单方面解除合同权条款：a.乙方未按合同约定时间交付地下车库；b.乙方存在欺诈行为，导致甲方遭受重大损失；c.乙方违反合同约定，给甲方造成严重损失。3.甲方维修责任条款：说明：在合同履行期间，若地下车库因自然原因或使用不当造成损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。4.甲方保险责任条款：说明：甲方应在本合同签订后____个工作日内，为地下车库购买相应的财产保险，保险金额不低于地下车库价值的____%。保险期间与合同履行期限一致。5.甲方信息披露义务条款：说明：甲方应向乙方如实提供地下车库的相关信息，包括但不限于权属证明、配套设施等，乙方有权要求甲方提供相关证明材料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方单方面解除合同权条款：a.甲方未按合同约定时间支付购房款；b.甲方存在欺诈行为，导致乙方遭受重大损失；c.甲方违反合同约定，给乙方造成严重损失。2.乙方维修责任条款：说明：在合同履行期间，若地下车库因自然原因或使用不当造成损坏，乙方负责维修，维修费用由乙方承担。3.乙方保险责任条款：说明：乙方应在本合同签订后____个工作日内，为地下车库购买相应的财产保险，保险金额不低于地下车库价值的____%。保险期间与合同履行期限一致。4.乙方信息披露义务条款：说明：乙方应向甲方如实提供地下车库的相关信息，包括但不限于权属证明、配套设施等，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。5.乙方配合过户责任条款：说明：乙方应在本合同签订后____个工作日内，配合甲方办理地下车库的产权过户手续，并承担相关税费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：说明：本合同签订后，若乙方通过第三方中介机构促成交易，中介服务费用由乙方支付，具体费用由双方与中介机构协商确定。2.中介保密条款：说明：中介机构在提供服务过程中，应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得泄露任何商业信息。3.中介责任条款：说明：中介机构应在本合同签订后____个工作日内，协助双方办理相关手续，并保证交易的真实性、合法性。4.中介佣金支付条款：说明：中介佣金支付方式为一次性支付，甲方在合同签订后____个工作日内支付中介佣金。5.中介违约责任条款：说明：若中介机构在提供服务过程中存在违约行为，导致交易或造成双方损失，中介机构应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下车库权属证明2.地下车库配套设施清单3.付款凭证4.第三方中介机构服务协议（如有）5.产权过户相关文件6.保险单据7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按约定时间支付购房款。b.卖方未按约定时间交付地下车库。c.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。d.一方未履行合同约定的维修责任。e.一方未履行合同约定的保险责任。f.一方未履行合同约定的信息披露义务。g.一方未履行合同约定的配合过户责任。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生需有明确的事实依据。b.违约行为的认定需双方协商一致或由法院判决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.产权过户：指将房地产权利从一方转移至另一方的法律行为。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未按约定履行义务。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。2.问题：地下车库存在质量问题。解决办法：由卖方负责维修，维修费用由卖方承担。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担违约责任。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间买卖地下车库。2.个人与企业之间买卖地下车库。3.企业之间买卖地下车库。4.通过第三方中介机构进行地下车库买卖。5.地下车库买卖涉及产权过户。6.地下车库买卖涉及税费缴纳。全文完。2024年度地下车库买卖合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（买受方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.产权：指对某一不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释1.出卖方：指甲方，即地下车库的产权人。2.买受方：指乙方，即购买地下车库产权的当事人。3.合同标的：指甲方拥有的地下车库产权。4.合同价款：指乙方购买地下车库产权所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。2.甲方应保证所出售的地下车库产权真实、合法、有效。3.甲方应配合乙方办理地下车库产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付地下车库产权。2.乙方应按照合同约定支付合同价款。3.乙方应配合甲方办理地下车库产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方地下车库所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效之日起_______日内，将地下车库产权过户至乙方名下。2.乙方应在本合同生效之日起_______日内，向甲方支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订合同终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；2.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.合同价款：指乙方购买地下车库产权所支付的总金额，包括但不限于地下车库的购置价格、税费、手续费等。2.交易税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买地下车库产权过程中应缴纳的税费。3.其他费用：指双方在合同履行过程中产生的其他费用，如评估费、鉴定费、律师费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付合同价款。2.乙方应在合同签订后_______个工作日内，将合同价款一次性支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供地下车库产权过户所需的全部文件。2.乙方应在收到甲方提供的文件后_______个工作日内，完成合同价款的支付。7.4支付条款1.甲方应在收到合同价款后_______个工作日内，向乙方提供地下车库产权过户所需的全部文件。2.乙方在支付合同价款时，应附上付款凭证，以便甲方核对。3.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的合同价款不予退还。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间、地点交付地下车库产权，每延迟一日，应向乙方支付合同价款_______%的违约金。2.若甲方提供的地下车库产权存在虚假、违法等情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付合同价款，每延迟一日，应向甲方支付合同价款_______%的违约金。2.若乙方在合同履行过程中，恶意拖延或拒绝履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同价款_______%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.若任何一方违约，应按照违约事实和损失程度，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账，由违约方在收到守约方赔偿要求后_______个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。2.本合同内容及其附件。9.2保密期限本合同及其附件的保密期限为合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方对本合同及其附件的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同第11条约定解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可按本合同第11.2条约定解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为_______。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.如一方转让其权利和义务，应通知另一方，并取得另一方的书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给其关联企业或子公司。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对地下车库的经营管理权。2.乙方在取得地下车库产权后，不得擅自改变地下车库的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对地下车库进行必要的维修、保养和更新改造的权利。2.乙方在取得地下车库产权后，未经甲方同意，不得擅自出售、出租或以其他方式处分地下车库。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，具有与本合同同等的法律效力。2.任何修改和补充的内容，均不得与本合同的基本原则相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成地下车库的过户手续。2.双方应相互协助，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间和方式，及时沟通、协商解决问题。2.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下车库买卖的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.任何增减条款，均应经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（买受方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件：1.地下车库产权过户申请书2.地下车库产权证明文件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车库产权过户申请书2.地下车库产权证明文件3.交易税费缴纳凭证4.银行转账付款凭证5.修改和补充合同（如有）6.协商解决争议的文件（如有）7.仲裁或诉讼裁决书（如有）8.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点交付地下车库产权，认定为违约。提供的地下车库产权存在虚假、违法等情况，认定为违约。未配合乙方办理地下车库产权过户手续，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付合同价款，认定为违约。恶意拖延或拒绝履行合同义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权：指对某一不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.违约金：指因一方违约行为给守约方造成损失时，违约方应支付给守约方的金钱赔偿。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理的一种司法救济方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付地下车库产权。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内交付地下车库，否则可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付合同价款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付合同价款，否则可要求乙方支付违约金。3.问题：地下车库产权过户过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按合同约定处理，如协商不成，可按不可抗力条款规定处理。5.问题：合同履行过程中出现合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可咨询专业律师。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方角色：_______（如担保方、中介方等）3.第三方责任：第三方应保证其提供的担保或中介服务真实、合法、有效。第三方在合同履行过程中，应协助双方解决相关争议。4.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方提供相关文件和信息。第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.第三方义务：第三方应按照合同约定履行其职责。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合约定的地下车库产权。乙方有权要求甲方提供地下车库产权过户所需的全部文件。乙方有权要求甲方在违约情况下支付违约金。2.乙方的利益条款：乙方在购买地下车库后，享有地下车库的使用权、收益权和处分权。乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方对地下车库进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付地下车库产权，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得在乙方购买地下车库后，擅自改变地下车库的结构和用途。甲方不得以任何方式限制乙方的使用权和收益权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守相关法律法规。甲方有权要求乙方在违约情况下支付违约金。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行完毕后，享有地下车库的产权。甲方有权在合同履行过程中，对地下车库进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付合同价款，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得在购买地下车库后，擅自改变地下车库的结构和用途。乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益。全文完。2024年度地下车库买卖合同模板3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同双方1.3合同标的1.4合同期限2.合同签订2.1签订方式2.2签订时间2.3签订地点2.4签订程序3.合同标的描述3.1地下车库的位置3.2地下车库的面积3.3地下车库的结构3.4地下车库的配套设施4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.2卖方的权利和义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款时间5.3付款方式5.4付款凭证6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式6.4履行责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点12.合同附件12.1附件一：地下车库买卖合同12.2附件二：地下车库产权证12.3附件三：其他相关文件13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同解除后的处理14.3合同终止后的处理14.4合同解释权14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“买卖双方”指本合同中买卖地下车库的双方当事人。1.1.2“地下车库”指位于[具体地址]的地下车库，其产权证号为[产权证号]。1.1.3“合同标的”指买卖双方同意交易的地下车库。1.1.4“合同期限”指本合同自双方签字之日起至[具体日期]止。1.2合同双方1.2.1买方：[买方全称]，住所地：[买方地址]，法定代表人：[买方法定代表人]，联系电话：[买方联系电话]。1.2.2卖方：[卖方全称]，住所地：[卖方地址]，法定代表人：[卖方法定代表人]，联系电话：[卖方联系电话]。1.3合同标的1.3.1地下车库位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，配套设施包括[具体配套设施]。1.3.2地下车库产权清晰，无任何产权纠纷，卖方保证其有权出售该地下车库。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为[具体期限]年。2.合同签订2.1签订方式本合同采用书面形式签订，双方应亲自或授权代表签字、盖章。2.2签订时间本合同签订时间为[具体日期]。2.3签订地点本合同签订地点为[具体地点]。2.4签订程序双方应在[具体日期]前完成合同签订程序，包括但不限于：审查合同内容、签字盖章、支付定金等。3.合同标的描述3.1地下车库的位置地下车库位于[具体地址]，具体位置为[具体位置描述]。3.2地下车库的面积地下车库总面积为[具体面积]平方米，具体分为[具体分区]。3.3地下车库的结构地下车库结构为[具体结构]，包括[具体结构描述]。3.4地下车库的配套设施地下车库配套设施包括[具体配套设施]，如：照明系统、消防设施、监控设备等。4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利和义务4.1.1买方有权要求卖方提供地下车库的产权证明和相关文件。4.1.2买方有权在合同约定的期限内支付合同价款。4.1.3买方有权在合同约定的期限内接收地下车库。4.2卖方的权利和义务4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付合同价款。4.2.2卖方应保证地下车库的产权清晰，无任何产权纠纷。4.2.3卖方应按照合同约定的时间、地点交付地下车库。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格本合同地下车库的买卖价格为人民币[具体金额]元。5.2付款时间买方应在合同签订后[具体时间]内支付合同价款的[具体比例]作为定金。5.3付款方式合同价款的支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。5.4付款凭证买方应在支付合同价款后[具体时间]内向卖方提供付款凭证。6.合同履行6.1履行时间卖方应在合同约定的履行时间内将地下车库交付给买方。6.2履行地点地下车库的交付地点为[具体地址]。6.3履行方式卖方应按照合同约定的方式将地下车库交付给买方。6.4履行责任卖方应承担因地下车库交付而产生的所有责任，包括但不限于：产权转移、配套设施完善等。8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力或合同约定的其他变更条件，可向对方提出变更请求。8.1.2变更请求应书面提出，并说明变更的原因、内容以及预期的影响。8.2变更程序8.2.1双方应就变更事宜进行协商，并在协商一致后签订书面变更协议。8.2.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.3变更内容8.3.1变更内容应包括但不限于合同标的、价格、履行期限、履行方式等。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2双方应在收到解除通知后[具体时间]内确认解除事宜。9.3解除责任9.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。9.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同约定的义务均构成违约行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为[具体金额]。10.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失和合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁机构的程序进行仲裁。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效地点12.3.1本合同生效地点为[具体地点]。13.合同附件13.1附件一：地下车库买卖合同13.2附件二：地下车库产权证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归卖方所有。14.5合同附件清单14.5.1本合同附件清单如下：附件一、附件二、附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供错误信息、咨询建议或服务不当导致的损失，其责任限额为[具体金额]元。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供相关服务前由第三方书面确认。15.3第三方介入程序15.3.1买卖双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，买卖双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，独立、客观、公正地提供服务。15.4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方仅作为买卖双方提供专业服务的辅助角色，不参与合同标的的实际买卖过程。15.5.2第三方与买卖双方之间的关系仅限于委托服务关系，不承担买卖双方之间的权利义务。15.5.3第三方在提供服务过程中，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人信息。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.2甲方向第三方支付的服务费用由甲方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。16.2乙方的额外条款16.2.2乙方向第三方支付的服务费用由乙方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。16.3甲乙双方共同条款16.3.1甲乙双方应确保第三方提供的资料和信息真实、准确、完整。16.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，及时提供所需资料和信息。16.3.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，买卖双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。17.2第三方的介入不改变买卖双方的权利义务关系，不影响本合同的效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。18.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向[具体仲裁机构]申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下车库买卖合同要求：合同应包括买卖双方的基本信息、地下车库的详细信息、买卖价格、支付方式、合同期限、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：地下车库产权证要求：产权证应真实有效，且地下车库的产权归卖方所有。说明：此附件作为合同标的产权证明，买方在支付尾款前应核实其真实性。3.附件三：地下车库使用说明要求：使用说明应详细描述地下车库的使用规则、维护保养等事项。说明：此附件为地下车库使用指南，双方应共同遵守。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的类型、费用、期限、责任等内容。说明：此附件为第三方提供服务的合同，双方应确保第三方遵守协议约定。5.附件五：付款凭证要求：凭证应真实有效，反映买方已支付合同价款。说明：此附件为付款证明，买方在支付款项后应及时提供。6.附件六：合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：此附件为合同变更的正式文件，双方应签字盖章。7.附件七：合同解除协议要求：协议应明确合同解除的原因、时间、责任等内容。说明：此附件为合同解除的正式文件，双方应签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付价款。责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为未付款项的[具体比例]%。示例：若合同约定总价款为100万元，买方未支付10万元，则应支付1万元违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定交付地下车库。责任认定：卖方应退还买方已支付的款项，并支付违约金，违约金金额为已付款项的[具体比例]%。示例：若合同约定总价款为100万元，卖方未交付地下车库，则应退还买方已支付的款项，并支付1万元违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定提供服务。责任认定：第三方应退还甲方已支付的费用，并支付违约金，违约金金额为已支付费用的[具体比例]%。示例：若协议约定服务费用为10万元，第三方未提供服务，则应退还甲方10万元，并支付1万元违约金。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：若一方泄露对方商业秘密导致对方损失10万元，则泄露方应赔偿对方10万元。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例：若一方未按照合同约定的时间交付地下车库，则应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度地下车库买卖合同模板4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间与地点4.合同签订依据二、标的物信息1.地下车库基本情况2.地下车库权属证明3.地下车库面积及使用性质4.地下车库配套设施三、合同价款及支付方式1.合同价款确定方式2.合同价款总额3.支付方式及时间4.付款凭证及确认四、合同履行期限及交付方式1.合同履行期限2.地下车库交付时间3.交付方式及条件4.交付验收标准五、产权转移及登记手续1.产权转移手续2.登记手续办理3.登记费用承担4.产权登记时间六、税费承担1.税费种类及计算2.税费承担方式3.税费支付时间4.税费凭证及确认七、违约责任1.违约情形及定义2.违约责任承担方式3.违约金计算标准4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止程序4.合同解除或终止后的处理十、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同附件及补充协议4.合同附件及补充协议效力十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址及方式3.通知及送达生效时间4.通知及送达变更十二、合同解除与终止后的权利义务1.合同解除或终止后的权利义务2.未了事项处理3.争议解决4.合同解除或终止后的其他事项十三、合同附件1.地下车库权属证明2.地下车库配套设施清单3.付款凭证4.其他附件十四、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用及争议解决3.合同生效日期4.合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下车库买卖合同2.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：（甲方全称）乙方（买受方）：（乙方全称）3.合同签订时间与地点：（签订合同的具体日期）（签订合同的具体地点）4.合同签订依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就地下车库的买卖事宜达成如下协议。二、标的物信息1.地下车库基本情况：（地下车库的具体位置、结构、建造年代等）2.地下车库权属证明：甲方保证所售地下车库权属清晰，并已取得合法的权属证明文件。3.地下车库面积及使用性质：（地下车库的建筑面积、使用性质等）4.地下车库配套设施：（地下车库内的配套设施，如停车位、消防设施、照明设施等）三、合同价款及支付方式1.合同价款确定方式：经甲乙双方协商一致，地下车库的成交价格为人民币（大写）_______元整。2.合同价款总额：人民币（大写）_______元整。3.支付方式及时间：乙方应于合同签订之日起_______日内，将合同价款一次性支付给甲方。4.付款凭证及确认：乙方支付款项后，甲方应向乙方出具收款凭证，并确认收到款项。四、合同履行期限及交付方式1.合同履行期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。2.地下车库交付时间：甲方应于合同签订之日起_______日内，将地下车库交付给乙方。3.交付方式及条件：甲方应确保地下车库交付时符合合同约定的条件，乙方有权在交付时对地下车库进行检查。4.交付验收标准：乙方在收到地下车库后，应按照合同约定的标准进行验收。五、产权转移及登记手续1.产权转移手续：甲方应协助乙方办理地下车库的产权转移手续。2.登记手续办理：乙方应在收到地下车库后_______日内，办理地下车库的产权登记手续。3.登记费用承担：地下车库的产权登记费用由乙方承担。4.产权登记时间：乙方应在合同约定的产权登记期限内完成产权登记。六、税费承担1.税费种类及计算：根据国家相关规定，乙方应承担地下车库买卖过程中产生的税费，具体税种及计算方式详见附件。2.税费承担方式：乙方应在合同约定的税费支付时间内，将税费支付给甲方或直接支付给税务机关。3.税费支付时间：乙方应在合同约定的税费支付时间内完成税费支付。4.税费凭证及确认：乙方支付税费后，甲方或税务机关应向乙方出具税费支付凭证，并确认收到税费。七、违约责任甲方未按合同约定时间交付地下车库；乙方未按合同约定时间支付合同价款；任何一方违反合同约定造成对方损失的；2.违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；按照实际损失赔偿；继续履行合同；3.违约金计算标准：违约金按合同价款的_______%计算。4.违约争议解决：对于违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：无3.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。九、合同解除及终止甲方未按合同约定交付地下车库；乙方未按合同约定支付合同价款；一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行；不可抗力导致合同无法履行；2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同解除或终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前_______日书面通知对方。4.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。十、合同生效及修改1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同修改程序：对本合同的修改，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。3.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同附件及补充协议效力：合同附件及补充协议与本合同同时生效。十一、通知与送达1.通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。甲方送达地址：（甲方地址）乙方送达地址：（乙方地址）3.通知及送达生效时间：通知自送达之日起生效。4.通知及送达变更：任何一方变更送达地址，应提前_______日书面通知对方。十二、合同解除与终止后的权利义务1.合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。2.未了事项处理：合同解除或终止后，未了事项的处理应遵循公平、合理原则。3.争议解决：合同解除或终止后的争议，按照第八章“争议解决”的规定处理。4.合同解除或终止后的其他事项：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理其他事项。十三、合同附件1.地下车库权属证明2.地下车库配套设施清单3.付款凭证4.其他附件十四、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决按照第八章“争议解决”的规定执行。3.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同份数及效力：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，每份具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方保证条款甲方保证所出售的地下车库不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订后及时办理产权过户手续。甲方保证地下车库的实际情况与合同描述一致，如有不符，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方交付条款甲方应在合同约定的交付期限内，将地下车库交付给乙方，并确保地下车库符合合同约定的使用条件。甲方应提供地下车库的完整配套设施清单，包括但不限于照明、消防、通风等。3.甲方维修责任条款在合同履行期间，如地下车库出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。甲方应在发现地下车库存在安全隐患时，立即采取措施消除隐患，确保使用安全。4.甲方违约责任条款若甲方未按合同约定交付地下车库或提供相关设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方付款条款乙方应在合同约定的付款期限内，按照合同约定的付款方式支付合同价款。乙方有权要求甲方提供地下车库的权属证明和相关配套设施的详细资料。2.乙方验收条款乙方在收到地下车库后，有权对地下车库进行验收，验收合格后方可使用。验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。3.乙方使用责任条款乙方应按照地下车库的用途合理使用，不得擅自改变地下车库的结构和使用性质。乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，确保地下车库的安全使用。4.乙方违约责任条款若乙方未按合同约定支付合同价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任条款中介方应如实提供地下车库的相关信息，并对提供的信息承担相应的责任。中介方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介费用条款中介费用由甲方和乙方按照协商一致的比例分担。中介费用应在合同签订时一次性支付给中介方。3.中介保密条款中介方应严格保守交易双方的商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除条款若中介方在交易过程中违反合同约定，任何一方有权解除中介协议。中介协议解除后，中介方应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下车库权属证明文件2.地下车库配套设施清单3.付款凭证4.交易双方的身份证明文件5.交易双方签署的合同文本6.中介协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付地下车库；乙方未按合同约定时间支付合同价款；任何一方违反合同约定造成对方损失的；甲方未保证地下车库权属清晰，导致权属纠纷；乙方擅自改变地下车库结构或使用性质；中介方泄露交易双方商业秘密；任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、双方协商以及相关法律法规。违约行为的认定应由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.权属纠纷：指因不动产或动产的权属而产生的争议。4.保密义务：指当事人应当保守对方商业秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付地下车库。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；甲方应承担因延误交付造成的损失。2.问题：乙方未能按时支付合同价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；乙方应承担因延误付款造成的损失。3.问题：地下车库存在质量问题。解决办法：甲方应负责维修，维修费用由甲方承担；如维修后仍存在问题，乙方有权要求解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间或个人与企业之间的地下车库买卖；2.企业之间或企业与个人之间的地下车库买卖；3.地下车库作为投资或资产处置的买卖；4.地下车库作为商业用途的买卖；5.地下车库作为居住用途的买卖。全文完。2024年度地下车库买卖合同模板5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将地下车库出售给乙方的相关事宜，确保双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语（1）地下车库：指位于建筑物地下，用于停放车辆的建筑设施。（2）车位：指地下车库内划分的停放车辆的空间。3.2关键词解释（1）本合同中“地下车库”一词，包括地下车库本体及其附属设施。（2）“车位”一词，包括车位使用权和车位产权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付地下车库的购买价款。（2）甲方有义务向乙方提供地下车库的权属证明、使用权证明等合法文件。（3）甲方有义务确保地下车库及其附属设施符合国家相关法律法规及标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付地下车库及其附属设施。（2）乙方有义务按照本合同约定支付地下车库的购买价款。（3）乙方有义务在地下车库使用过程中，遵守国家相关法律法规及标准。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定，将地下车库及相关附属设施交付给乙方，乙方应按照本合同约定支付购买价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕，甲方已向乙方交付地下车库及其附属设施，乙方已支付全部购买价款。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）本合同履行完毕，双方应相互确认合同终止。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，妥善保管地下车库及其附属设施。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于权属变更登记等。（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（2）税费：按照国家相关法律法规和政策规定，由买方承担。（3）其他费用：包括但不限于交付、过户等产生的相关费用。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的支付方式支付地下车库购买价款。（2）支付方式为：银行转账。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（2）若甲方提供的地下车库存在权属纠纷或不符合合同约定的条件，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约（2）若乙方在地下车库使用过程中违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及