2024年度专业市场摊位柜台租赁与市场管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专业市场摊位柜台租赁与市场管理协议本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物及地点3.1租赁标的物描述3.2租赁地点描述4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付时间5.3支付方式6.租赁押金6.1押金数额6.2押金退还条件7.租赁物使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用注意事项8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件及补充协议12.1附件清单12.2补充协议签订13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还13.2押金退还13.3损失赔偿14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2特殊约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.2承租方基本信息承租方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________3.租赁标的物及地点3.1租赁标的物描述租赁标的物为位于________市场的摊位柜台，具体编号为________，面积________平方米，结构为________。3.2租赁地点描述租赁地点位于________市场，具体位置为________。4.租赁期限4.1租赁起始时间租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租赁终止时间租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金标准租金标准为每月________元，按季度支付。5.2支付时间租金支付时间为每个季度的第一个月内。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________6.租赁押金6.1押金数额租赁押金为________元。6.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定履行完毕相关义务，无违约行为，出租方应在________个工作日内退还押金。7.租赁物使用规范7.1使用范围承租方仅限于在租赁摊位柜台内从事________类经营活动。7.2使用限制（1）违法经营活动；（2）危害公共安全、损害他人合法权益的行为；（3）破坏租赁物结构、设施的行为；（4）违反市场管理规定的行为。7.3使用注意事项承租方在使用租赁摊位柜台过程中，应遵守市场管理规定，保持租赁物整洁，不得擅自改变租赁物结构、设施。8.违约责任8.1出租方违约责任（1）未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。（2）擅自提高租金或单方面解除合同的，应向承租方支付相当于三个月租金的违约金。8.2承租方违约责任（1）未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。（2）擅自改变租赁物结构、设施的，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。（3）未按合同约定用途使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决途径如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满，且双方无续签意愿。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.合同附件及补充协议12.1附件清单（1）租赁物现状确认书；（2）租金支付凭证；（3）押金收据。12.2补充协议签订本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还合同解除或终止后，承租方应在________个工作日内将租赁物完好无损地返还给出租方。13.2押金退还如无违约行为，出租方应在合同解除或终止后________个工作日内退还承租方押金。13.3损失赔偿因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。14.其他约定事项14.1双方协商事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2特殊约定事项（1）本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、咨询机构、担保机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或履行特定职责的第三方主体。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明和效率，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择（1）甲乙双方可根据合同约定或具体情况选择第三方。（2）第三方选择后，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方同意。16.2第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。（2）评估机构：对租赁物进行评估，确保评估结果的公正、准确。（3）监理机构：对租赁物使用过程中的工程质量、安全等进行监督。（4）咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。（5）担保机构：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。17.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和甲乙双方要求，查阅合同相关资料。（2）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，并提出书面报告。18.第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。（2）第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露。19.第三方责任限额19.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额（1）中介方：中介方因自身原因导致合同无效或解除的，赔偿甲乙双方相当于中介费百分之________的损失。（2）评估机构：评估机构评估结果存在重大偏差的，赔偿甲乙双方相当于评估费用百分之________的损失。（3）监理机构、咨询机构：监理机构、咨询机构因自身原因导致合同无法履行的，赔偿甲乙双方相当于监理费、咨询费百分之________的损失。（4）担保机构：担保机构未能履行担保责任的，赔偿甲乙双方相当于担保金额百分之________的损失。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方不得与甲乙双方中的任何一方单独签订协议，否则无效。20.2第三方与合同履行第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。20.3第三方与其他第三方的关系第三方之间在履行职责过程中，应相互配合，共同维护甲乙双方的合法权益。如第三方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的费用21.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担，如合同未约定，由委托方承担。21.2费用支付方式第三方费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方完成合同约定的职责。22.2第三方介入终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状确认书要求：详细描述租赁物现状，包括结构、设施、装修等，并由双方签字确认。说明：此附件用于证明租赁物在租赁期间的初始状态。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。说明：此附件用于证明租金已按照合同约定支付。3.押金收据要求：记录押金收取的金额、时间、支付方式等信息。说明：此附件用于证明押金已收取。4.第三方评估报告要求：评估机构对租赁物进行评估，提供评估报告，包括评估依据、评估结果等。说明：此附件用于证明租赁物的价值。5.第三方监理报告要求：监理机构对租赁物使用过程中的工程质量、安全等进行监督，提供监理报告。说明：此附件用于证明租赁物的使用状况。6.第三方咨询意见书要求：咨询机构提供专业咨询意见，提供意见书，包括咨询内容、咨询结论等。说明：此附件用于证明第三方提供的专业建议。7.第三方担保合同要求：担保机构与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任。说明：此附件用于证明第三方提供的担保服务。8.合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项达成一致，签订变更协议。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。9.合同解除协议要求：甲乙双方就合同解除事项达成一致，签订解除协议。说明：此附件用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方应于每月____日前支付租金，如未按时支付，应自逾期之日起每日支付相当于租金____%的滞纳金。2.未按约定用途使用租赁物责任认定：承租方未按约定用途使用租赁物，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方不得将租赁物用于____用途，如违反约定，应赔偿出租方因损失产生的费用。3.擅自改变租赁物结构或设施责任认定：承租方擅自改变租赁物结构或设施，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方不得擅自拆除或改造租赁物，如违反约定，应承担由此产生的全部费用。4.违反市场管理规定责任认定：承租方违反市场管理规定，应承担相应责任，包括但不限于罚款、没收违法所得等。示例：承租方在租赁物内从事违法经营活动，应依法承担法律责任。5.未按合同约定返还租赁物责任认定：合同解除或终止后，承租方未按约定时间返还租赁物，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：合同解除后，承租方应在____个工作日内返还租赁物，如未按时返还，应支付____元/日的违约金。全文完。2024年度专业市场摊位柜台租赁与市场管理协议1本合同目录一览1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人2.摊位租赁的基本情况2.1租赁摊位的位置、面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁合同签订与生效3.1合同签订时间、地点3.2合同生效条件4.租赁摊位的权属4.1甲方对摊位的所有权4.2乙方对摊位的租赁权5.租赁摊位的用途5.1乙方使用摊位的合法用途5.2乙方不得擅自改变摊位用途6.租赁摊位的维护与保养6.1乙方对摊位的使用维护责任6.2甲方对摊位的维修责任7.市场管理7.1市场管理制度7.2甲方对市场的管理职责7.3乙方对市场的配合义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁摊位平面图12.2附件二：市场管理制度13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效地点14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方名称：市场管理有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：有限公司1.5乙方地址：市区路号1.6乙方法定代表人：2.摊位租赁的基本情况2.1租赁摊位的位置：市场A区第15号摊位2.2租赁摊位的面积：20平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4租金：人民币伍万元整（￥50,000.00），租金一次性支付。3.租赁合同签订与生效3.1合同签订时间：2024年1月1日3.2合同签订地点：市场管理有限公司办公室3.3合同生效条件：双方签字盖章后生效。4.租赁摊位的权属4.1甲方对摊位的所有权：甲方保留摊位的所有权。4.2乙方对摊位的租赁权：乙方获得摊位的租赁权，租赁期间内有权使用摊位。5.租赁摊位的用途5.1乙方使用摊位的合法用途：乙方仅可用于销售食品类产品。5.2乙方不得擅自改变摊位用途：乙方不得擅自改变摊位用途，如需改变，需提前一个月书面通知甲方并取得甲方同意。6.租赁摊位的维护与保养6.1乙方对摊位的使用维护责任：乙方应对摊位进行日常维护和保养，确保摊位处于良好状态。6.2甲方对摊位的维修责任：摊位发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后三日内进行维修。7.市场管理7.1市场管理制度：乙方需遵守甲方制定的市场管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。7.2甲方对市场的管理职责：甲方负责市场的整体管理，包括但不限于秩序维护、环境卫生、安全监督等。7.3乙方对市场的配合义务：乙方应积极配合甲方的工作，共同维护市场秩序。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1如甲方未按时提供摊位，应向乙方支付每日租金的2%作为违约金。8.1.2如甲方违反市场管理制度，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约责任：8.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。8.2.2如乙方擅自改变摊位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失。8.2.3如乙方违反市场管理制度，导致市场秩序混乱或他人利益受损，乙方应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1乙方连续三个月未支付租金。10.1.2乙方严重违反市场管理制度，经甲方警告后仍不改正。10.1.3甲方因市场规划需要，需提前六个月书面通知乙方解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。10.2.2解除合同后，乙方应立即搬离摊位，甲方退还乙方剩余租金。11.合同终止11.1合同终止条件：11.1.1租赁期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3合同因不可抗力原因终止。11.2合同终止程序：11.2.1合同终止需书面通知对方，自通知到达对方之日起终止。11.2.2合同终止后，双方应结清所有费用，乙方应立即搬离摊位。12.合同附件12.1附件一：租赁摊位平面图12.2附件二：市场管理制度13.合同生效13.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效地点：市区路号甲方办公室。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同中约定的地址为准。14.2合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。合同解释权归甲方所有。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的情形：15.2.1乙方需聘请第三方进行摊位装修或设施安装。15.2.2甲方需聘请第三方进行市场设施维护或市场活动策划。15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方进行合同履行的监督或协助。15.3第三方的责任与义务：15.3.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。15.3.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务：16.1.1甲方可要求第三方提供相关资质证明和履约能力证明。16.1.2甲方可监督第三方的工作进度和质量，确保合同履行。16.1.3甲方可要求第三方在合同约定的范围内履行职责。16.2乙方的权利与义务：16.2.1乙方可要求第三方提供相关资质证明和履约能力证明。16.2.2乙方可监督第三方的工作进度和质量，确保合同履行。16.2.3乙方可要求第三方在合同约定的范围内履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.2.1第三方因提供的服务导致摊位损坏或市场秩序混乱，赔偿限额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。17.2.2第三方因提供的服务导致合同无法履行，赔偿限额为乙方实际损失的三分之一。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方为服务方，第三方为被服务方。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对甲方和乙方的责任仅限于本合同约定的范围内。18.3.2第三方对甲方和乙方的责任不涉及合同之外的第三方。18.3.3第三方对甲方和乙方的责任不因甲乙双方的内部争议而免除。19.第三方的更换与替换19.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换或替换第三方。19.2更换或替换第三方需书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后生效。20.合同的变更与补充20.1如因第三方介入导致合同内容需变更或补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更或补充。20.2变更或补充后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁摊位平面图要求：清晰展示租赁摊位的具体位置、面积、边界等信息。说明：平面图应标注摊位的具体尺寸、周边环境、入口位置等，以便乙方了解摊位的具体情况。2.附件二：市场管理制度要求：详细列出市场管理的各项规章制度，包括卫生、安全、消防等方面的规定。说明：管理制度应明确市场管理的具体要求，确保乙方遵守，同时保障市场秩序和他人利益。3.附件三：第三方资质证明要求：第三方提供有效的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：资质证明文件应证明第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。4.附件四：第三方履约能力证明要求：第三方提供相关业绩证明、信誉证明等文件。说明：履约能力证明文件应证明第三方具备履行合同的能力和信誉。5.附件五：合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更内容达成一致后，签署变更协议。说明：变更协议应详细列出变更内容，包括但不限于租赁期限、租金、摊位用途等。6.附件六：合同终止协议要求：甲乙双方就合同终止原因和后续事宜达成一致后，签署终止协议。说明：终止协议应明确合同终止的原因、双方责任划分及后续事宜的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变摊位用途。乙方违反市场管理制度，导致市场秩序混乱或他人利益受损。第三方未按约定提供服务或服务不符合要求。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应支付每日租金的1%作为违约金。乙方擅自改变摊位用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失。乙方违反市场管理制度：乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。第三方未按约定提供服务或服务不符合要求：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：1.乙方未按时支付租金：乙方应在每月5日前支付当月租金，如逾期支付，则从第6日起至实际支付日止，乙方应支付每日租金的1%作为违约金。2.乙方擅自改变摊位用途：乙方未经甲方同意，将摊位用于销售非食品类产品，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.乙方违反市场管理制度：乙方在市场内大声喧哗，影响他人正常经营，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。4.第三方未按约定提供服务或服务不符合要求：第三方负责摊位装修，但未按约定时间完成，导致乙方无法按时开业，第三方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度专业市场摊位柜台租赁与市场管理协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.摊位信息3.1摊位编号3.2摊位位置3.3摊位面积3.4摊位租金4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条件5.租金支付方式5.1支付方式5.2支付时间5.3支付地点5.4逾期支付罚则6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还时间7.使用范围7.1摊位用途7.2使用限制7.3不得进行的活动8.市场管理规定8.1乙方遵守市场管理规定8.2违规行为的处理8.3乙方违规行为的赔偿责任9.维修与保养9.1乙方负责摊位内的维修与保养9.2甲方负责摊位外的公共区域维修与保养9.3维修费用的承担10.保险责任10.1乙方购买相关保险10.2甲方提供必要协助10.3保险责任范围11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：专业市场管理有限公司1.2甲方地址：省市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：个体工商户2.2乙方地址：省市区路号3.摊位信息3.1摊位编号：YYZZ3.2摊位位置：专业市场二楼A区第5号摊位3.3摊位面积：20平方米3.4摊位租金：人民币壹万元整（￥10000.00）4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日4.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，乙方需向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，可续租一年。5.租金支付方式5.1支付方式：银行转账5.2支付时间：每月1日前支付当月租金5.3支付地点：银行分行5.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金1%的违约金。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币伍仟元整（￥5000.00）6.2保证金支付方式：银行转账6.3保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且摊位设施完好无损时，甲方应在租赁期满后十个工作日内退还保证金。6.4保证金退还时间：租赁期满后十个工作日内7.使用范围7.1摊位用途：乙方用于销售服装、鞋帽等商品。7.2使用限制：乙方不得在摊位内从事与经营范围无关的经营活动，不得擅自改变摊位结构或设施。7.3不得进行的活动：不得在摊位内储存易燃易爆物品，不得从事危害市场安全、公共卫生的活动。8.市场管理规定8.1乙方遵守市场管理规定：乙方必须遵守甲方制定的市场管理制度，包括但不限于卫生、消防、安全、秩序等方面的规定。8.2违规行为的处理：若乙方违反市场管理规定，甲方有权采取警告、罚款、暂停或终止租赁等处理措施。8.3乙方违规行为的赔偿责任：因乙方违规行为导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.维修与保养9.1乙方负责摊位内的维修与保养：乙方应保持摊位设施的良好状态，对摊位内的设施进行日常维护和保养。9.2甲方负责摊位外的公共区域维修与保养：甲方负责摊位外的公共区域，如通道、卫生间等设施的维修与保养。9.3维修费用的承担：摊位内设施的维修费用由乙方承担，公共区域的维修费用由甲方承担。10.保险责任10.1乙方购买相关保险：乙方应自行购买并承担摊位内商品、设施等财产保险及人身意外伤害保险。10.2甲方提供必要协助：若乙方发生保险事故，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供事故现场的照片、证明等。10.3保险责任范围：保险责任范围应根据乙方购买的保险合同具体约定。11.违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任：若乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点：仲裁地点为市。12.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内提交仲裁。13.合同解除13.2合同解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，妥善处理未了事宜。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁摊位平面图、市场管理制度等。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入本合同履行过程中的个人、企业或其他组织。1.中介方：在租赁过程中，甲乙双方可以引入具有专业资质的中介方提供咨询服务或促成租赁关系。2.技术服务方：为保障摊位设施的正常运行，甲乙双方可引入技术服务方进行维护和维修。3.保险公司：为保障双方权益，甲乙双方可引入保险公司提供保险服务。4.法律服务机构：在发生争议或需要法律支持时，甲乙双方可引入法律服务机构提供法律咨询或代理诉讼。15.3第三方责权利：1.责任：第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规及合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.权利：第三方有权根据合同约定或法律法规规定，获取相应的服务费用或报酬。3.义务：第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行相应的服务义务。15.4第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲方：第三方作为甲方引入的服务提供方，其与甲方之间应签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。2.第三方与乙方：第三方作为乙方接受的服务提供方，其与乙方之间应签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。3.第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的关系应基于各自的服务合同，相互独立，不因本合同的履行而产生权利义务关系。16.第三方责任限额1.服务合同约定：在第三方服务合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于违约金、赔偿金等。2.保险合同约定