2024年度房地产销售担保管理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售担保管理合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同当事人1.6合同签订地点2.定义与解释2.1术语定义2.2术语解释3.担保范围3.1担保项目3.2担保金额3.3担保期限3.4担保责任4.房地产销售管理4.1销售计划4.2销售目标4.3销售策略4.4销售执行5.担保管理职责5.1担保人职责5.2担保人义务5.3担保人权利6.质量要求6.1房地产质量标准6.2质量验收程序6.3质量责任7.付款方式7.1付款方式说明7.2付款时间7.3付款比例7.4付款条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房地产销售担保协议12.2附件二：房地产销售管理计划12.3附件三：付款计划12.4附件四：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.其他14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房地产销售担保管理合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.5合同当事人：甲方（担保人）：_______；乙方（房地产销售方）：_______。1.6合同签订地点：_______。第二条定义与解释2.1术语定义：2.1.1房地产：指甲方提供的用于销售的房屋及其附属设施。2.1.2销售收入：指乙方通过销售房地产所获得的全部收入。2.1.3担保金额：指本合同约定的甲方对乙方承担的担保责任金额。2.2术语解释：2.2.1房地产销售：指乙方通过广告、销售渠道等手段将甲方提供的房地产进行销售的行为。第三条担保范围3.1担保项目：本合同担保范围为乙方销售甲方提供的房地产项目。3.2担保金额：本合同担保金额为____元。3.3担保期限：本合同担保期限自合同生效之日起至乙方完成全部房地产销售并收回销售收入之日止。3.4担保责任：甲方在本合同担保期限内，对乙方因销售房地产而产生的债务承担连带担保责任。第四条房地产销售管理4.1销售计划：乙方应根据本合同约定的销售目标，制定详细的销售计划，并报甲方审核。4.2销售目标：乙方应在合同有效期内实现的销售收入目标为____元。4.3销售策略：乙方应采取合理的销售策略，包括广告宣传、价格策略、促销活动等，以提高销售效果。4.4销售执行：乙方应按照批准的销售计划执行销售工作，并及时向甲方报告销售进度。第五条担保管理职责5.1担保人职责：5.1.1甲方应按照本合同约定，履行担保责任。5.1.2甲方应协助乙方完成房地产销售工作。5.2担保人义务：5.2.1甲方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的债务承担连带担保责任。5.2.2甲方应配合乙方进行销售工作，提供必要的支持。5.3担保人权利：5.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售目标。5.3.2甲方有权监督乙方的销售工作。第六条质量要求6.1房地产质量标准：乙方销售的房地产应符合国家有关房地产质量标准的规定。6.2质量验收程序：乙方应在销售前对房地产进行质量验收，并取得甲方认可。6.3质量责任：若因房地产质量问题导致销售困难或损失，由乙方承担全部责任。第七条付款方式7.1付款方式说明：本合同采用分期付款方式，具体付款时间、比例及条件如下：7.1.1第____期：合同签订后____日内，支付合同总金额的____%。7.1.2第____期：销售完成后____日内，支付合同总金额的____%。7.1.3第____期：全部销售完成后____日内，支付合同总金额的____%。7.2付款时间：乙方应按照合同约定的付款时间向甲方支付款项。7.3付款比例：每期付款比例根据销售进度及合同约定进行调整。7.4付款条件：乙方应确保付款时提供合法有效的付款凭证。第八条违约责任8.1违约行为：8.1.1乙方未按合同约定完成销售目标。8.1.2乙方未按合同约定支付款项。8.1.3甲方未按合同约定履行担保责任。8.2违约责任承担：8.2.2乙方未按时支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日____%计算。8.2.3甲方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为实际发生损失金额的____%。8.3违约赔偿：8.3.1任何一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1争议发生后，双方应在____日内进行友好协商。9.2.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方在通知违约方后____日内，违约方未采取补救措施的。10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因违约解除合同的，提出解除的一方应书面通知对方。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3.2合同解除后，双方应相互返还已收到的款项。第十一条合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：11.2.1合同期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。11.3合同终止后果：11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3.2合同终止后，双方应相互返还已收到的款项。第十二条合同附件12.1附件一：房地产销售担保协议12.2附件二：房地产销售管理计划12.3附件三：付款计划12.4附件四：其他相关文件第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效程序：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。第十四条其他14.1合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同补充：本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除：本合同的解除应按照本合同约定的解除程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型：1.2.1中介方：指为甲乙双方提供信息、促成交易或提供咨询服务的第三方。1.2.2专业服务机构：指为甲乙双方提供专业服务的机构，如评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.3协助执行方：指协助甲乙双方执行合同义务的第三方，如施工队伍、监理单位等。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。2.2.2甲乙双方应与第三方协商确定合作条款，包括服务内容、费用、责任等。2.2.3甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同所承担的最大赔偿责任。3.2第三方责任限额确定：3.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务质量等因素确定。3.2.2第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。3.2.3第三方责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方各自责任限额。第四条第三方责权利界定4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议或服务合同履行义务。4.1.2第三方有权获得约定的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合作协议或服务合同提供专业服务。4.2.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方责任：4.3.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方责任赔偿范围不得超过本合同约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应按照约定支付服务费用。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应按照约定支付服务费用。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目标的实现。5.3.2甲乙双方应就第三方履行职责过程中出现的问题进行协商解决。第六条第三方介入后的合同条款调整6.1合同条款调整：第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对本合同相关条款进行调整，确保合同的有效性和可执行性。6.2合同条款调整程序：6.2.1甲乙双方应共同与第三方协商确定合同条款调整内容。6.2.2甲乙双方应将合同条款调整内容书面通知对方，并取得对方书面同意。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决程序：7.2.1甲乙双方应通过友好协商解决争议。7.2.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售担保协议详细要求：协议中应明确甲乙双方的担保责任、销售目标、付款方式、违约责任等内容。附件说明：本附件是本合同的核心附件，详细规定了担保的具体条款。2.附件二：房地产销售管理计划详细要求：计划中应包括销售目标、销售策略、执行步骤、质量要求等内容。附件说明：本附件是乙方执行销售工作的指导文件，有助于甲乙双方共同监督销售进程。3.附件三：付款计划详细要求：计划中应列明每期的付款时间、金额、条件等内容。附件说明：本附件是合同中付款方式的细化，有助于甲乙双方按照约定进行资金往来。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议中应包括第三方提供的服务内容、费用、责任、争议解决等内容。附件说明：本附件是第三方介入合同执行的必要文件，明确了第三方与甲乙双方的权利义务。5.附件五：房地产质量验收报告详细要求：报告中应包括房地产质量检验结果、验收结论等内容。附件说明：本附件是乙方销售房地产的质量保证文件，有助于甲乙双方对房地产质量进行监督。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议中应包括争议解决的方式、程序、地点等内容。附件说明：本附件是争议解决的具体指导文件，有助于甲乙双方在发生争议时快速找到解决方案。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议中应包括合同解除的原因、程序、后果等内容。附件说明：本附件是合同解除时的必要文件，有助于甲乙双方在解除合同时明确各自的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成销售目标：乙方未能在合同约定的期限内完成销售目标。乙方未按合同约定支付款项：乙方未能在合同约定的付款时间支付款项。甲方未按合同约定履行担保责任：甲方未能在合同约定的担保期限内履行担保责任。第三方未按协议约定提供服务：第三方未按合作协议提供约定服务。第三方因故意或重大过失导致损失：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失。2.违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。终止合同：违约行为严重时，守约方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约示例说明：乙方未能在合同约定的六个月内完成销售目标，根据合同约定，乙方应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。甲方未能在担保期限内履行担保责任，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失金额的15%。第三方在提供服务过程中，因故意遗漏重要信息导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失金额的20%。全文完。2024年度房地产销售担保管理合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同签订依据2.1法律法规2.2相关政策2.3市场环境3.房地产销售担保范围3.1房地产项目概况3.2担保金额及比例3.3担保期限4.担保责任与义务4.1担保人责任4.2担保人义务4.3被担保人责任4.4被担保人义务5.担保资金的划拨与监管5.1担保资金的划拨方式5.2担保资金的监管5.3担保资金的提取与使用6.违约责任与赔偿6.1担保人违约责任6.2被担保人违约责任6.3违约赔偿的计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房地产项目详细信息9.2担保协议9.3其他相关文件10.合同签订时间11.合同签署地点12.合同份数13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1担保人：________1.1.2被担保人：________1.2双方法定代表人1.2.1担保人法定代表人：________1.2.2被担保人法定代表人：________1.3双方联系方式1.3.1担保人联系电话：________1.3.2被担保人联系电话：________1.3.3担保人电子邮箱：________1.3.4被担保人电子邮箱：________2.合同签订依据2.1法律法规2.1.1《中华人民共和国担保法》2.1.2《中华人民共和国合同法》2.2相关政策2.2.1国家及地方房地产相关政策2.3市场环境2.3.1房地产市场现状及趋势分析3.房地产销售担保范围3.1房地产项目概况3.1.1项目名称：________3.1.2项目地址：________3.1.3项目规模：________3.2担保金额及比例3.2.1担保金额：________3.2.2担保比例：________3.3担保期限3.3.1担保起始日期：________3.3.2担保终止日期：________4.担保责任与义务4.1担保人责任4.1.1按时足额支付担保金额4.1.2在担保期限内承担担保责任4.2担保人义务4.2.1严格履行合同约定的各项义务4.2.2接受被担保人及监管机构的监督4.3被担保人责任4.3.1依法合规开展房地产销售活动4.3.2按时支付销售款项4.4被担保人义务4.4.1严格履行合同约定的各项义务4.4.2及时向担保人报告项目进展情况5.担保资金的划拨与监管5.1担保资金的划拨方式5.1.1通过银行转账方式进行划拨5.2担保资金的监管5.2.1担保资金设立专户进行监管5.2.2专户资金仅用于房地产销售活动5.3担保资金的提取与使用5.3.1担保资金提取需经双方同意5.3.2担保资金使用需符合合同约定6.违约责任与赔偿6.1担保人违约责任6.1.1担保人未按时足额支付担保金额的，应承担违约责任6.1.2担保人未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任6.2被担保人违约责任6.2.1被担保人未依法合规开展房地产销售活动的，应承担违约责任6.2.2被担保人未按时支付销售款项的，应承担违约责任6.3违约赔偿的计算方式6.3.1违约赔偿金额按实际损失计算6.3.2违约赔偿金额包括直接损失和间接损失7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会：________7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后______日内提交仲裁申请7.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后______日内组成7.3.3仲裁庭应在收到仲裁申请后______日内作出仲裁裁决8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同并加盖公章8.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字8.1.3合同符合法律法规及政策要求8.2合同终止条件8.2.1合同约定的担保期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4合同约定的其他终止条件8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方8.3.2双方应在收到解除通知后______日内确认解除8.3.3合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜9.合同附件9.1房地产项目详细信息9.1.1项目规划许可证9.1.2土地使用权证9.1.3建设工程规划许可证9.1.4工程施工许可证9.2担保协议9.2.1担保协议文本9.2.2担保人授权委托书9.3其他相关文件9.3.1房地产销售合同9.3.2财务报表9.3.3相关政策文件10.合同签订时间10.1合同签订日期：________11.合同签署地点11.1合同签署地点：________12.合同份数12.1合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1合同自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构、评估机构等。2.第三方介入的同意2.1.1房地产项目的销售推广2.1.2合同条款的解读与解释2.1.3合同纠纷的调解与仲裁2.1.4合同履行的监督与评估2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与义务3.1.1独立、客观、公正地履行职责3.1.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息3.1.3按时完成工作任务，提交相关报告3.1.4对其提供的服务承担相应的法律责任4.第三方的权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关资料4.1.2要求甲乙双方配合其履行职责4.1.3在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督5.第三方的责任限额5.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同担保金额的_____%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越其授权范围行事。6.2第三方不得与甲乙任何一方存在利益冲突，否则甲乙双方有权解除合作协议。6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的一致同意。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：7.1.1第三方的名称、地址、联系方式7.1.2第三方的职责范围7.1.3第三方的服务费用及支付方式7.1.4第三方的责任限额7.1.5第三方的违约责任7.2第三方介入的具体条款应在合作协议中明确约定。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2保密期限自合同终止之日起______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目详细信息1.1项目规划许可证要求：项目规划许可证的复印件，清晰可辨。说明：证明项目规划合法性的官方文件。1.2土地使用权证要求：土地使用权证的复印件，清晰可辨。说明：证明项目用地合法性的官方文件。1.3建设工程规划许可证要求：建设工程规划许可证的复印件，清晰可辨。说明：证明项目建筑设计合法性的官方文件。1.4工程施工许可证要求：工程施工许可证的复印件，清晰可辨。说明：证明项目施工合法性的官方文件。2.担保协议2.1担保协议文本要求：担保协议的正式文本，双方签字盖章。说明：明确担保双方权利义务的法律文件。2.2担保人授权委托书要求：担保人授权委托书的正式文本，授权人签字盖章。说明：授权担保人代表担保人履行担保义务的文件。3.房地产销售合同要求：房地产销售合同的正式文本，双方签字盖章。说明：买卖双方关于房地产交易的具体条款的文件。4.财务报表要求：财务报表的正式文本，包括资产负债表、利润表等。说明：反映被担保人财务状况的文件。5.相关政策文件要求：与房地产销售相关的政策文件复印件。说明：证明合同履行符合政策法规的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.担保人违约行为未按时足额支付担保金额责任认定：担保人应向被担保人支付违约金，违约金按逾期金额的_____%计算。示例：若担保人逾期支付担保金额10万元，违约金为1万元。2.被担保人违约行为未依法合规开展房地产销售活动责任认定：被担保人应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给担保人造成的损失。示例：若被担保人因违规销售导致担保人损失20万元，被担保人应赔偿20万元。3.第三方违约行为未履行合作协议约定的职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时提交报告，导致甲乙双方损失5万元，第三方应赔偿5万元。4.争议解决违约行为未按约定参与争议解决责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为导致的额外费用。示例：若一方未按约定参与仲裁，导致仲裁程序延误，违约方应承担延误期间的仲裁费用。全文完。2024年度房地产销售担保管理合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家法律法规1.2相关政策文件1.3行业规范2.合同当事人信息2.1担保方信息2.2债权人信息2.3债务人信息3.担保范围3.1房地产项目概述3.2担保金额3.3担保期限3.4担保方式4.担保费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.担保责任5.1担保方责任5.2债权人责任5.3债务人责任6.担保解除条件6.1债务履行完毕6.2担保合同到期6.3担保方同意解除6.4其他法定解除条件7.违约责任7.1担保方违约责任7.2债权人违约责任7.3债务人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的处理13.1担保责任处理13.2费用退还13.3其他处理事项14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期14.5合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1国家法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2相关政策文件1.2.1国家发展和改革委员会等七部门《关于进一步加强房地产市场监管促进房地产业平稳健康发展的通知》1.2.2地方政府出台的相关房地产市场监管政策1.3行业规范1.3.1中国房地产协会《房地产销售管理规范》1.3.2相关行业协会制定的其他行业规范第二条合同当事人信息2.1担保方信息2.1.1担保方名称：____________________2.1.2担保方住所：____________________2.1.3担保方法定代表人：____________________2.2债权人信息2.2.1债权人名称：____________________2.2.2债权人住所：____________________2.2.3债权人法定代表人：____________________2.3债务人信息2.3.1债务人名称：____________________2.3.2债务人住所：____________________2.3.3债务人法定代表人：____________________第三条担保范围3.1房地产项目概述3.1.1项目名称：____________________3.1.2项目地址：____________________3.1.3项目开发商：____________________3.2担保金额：人民币______元整3.3担保期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.4担保方式：连带责任担保第四条担保费用4.1费用总额：人民币______元整4.2费用支付方式：一次性支付4.3费用支付时间：自合同签订之日起______个工作日内第五条担保责任5.1担保方责任5.1.1在担保期限内，如债务人未履行债务，担保方应承担连带责任，向债权人支付担保金额。5.1.2担保方有权要求债务人履行债务，并有权代为履行债务。5.2债权人责任5.2.1在担保期限内，如债务人未履行债务，债权人有权要求担保方履行担保责任。5.2.2债权人应按照合同约定支付担保费用。5.3债务人责任5.3.1债务人应按照合同约定履行债务，不得擅自变更或解除合同。5.3.2债务人应承担因自身原因导致的违约责任。第六条担保解除条件6.1债务履行完毕6.2担保合同到期6.3担保方同意解除6.4其他法定解除条件第七条违约责任7.1担保方违约责任7.1.1如担保方未履行担保责任，应向债权人支付违约金，违约金为担保金额的______%。7.1.2如因担保方原因导致合同解除，担保方应承担相应的法律责任。7.2债权人违约责任7.2.1如债权人未按照合同约定支付担保费用，应向担保方支付违约金，违约金为担保金额的______%。7.2.2如因债权人原因导致合同解除，债权人应承担相应的法律责任。7.3债务人违约责任7.3.1如债务人未履行债务，应向债权人支付违约金，违约金为债务金额的______%。7.3.2如因债务人原因导致合同解除，债务人应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构为第一审法院，如需上诉，上诉至合同签订地的高级人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后______个工作日内向争议解决机构提出书面申请。8.3.2争议解决机构应在收到申请后______个工作日内立案。第九条保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。9.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同自担保方收到担保费用之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因债务履行完毕而终止。10.2.2本合同因担保期限届满而终止。10.2.3本合同因双方协商一致解除而终止。10.3合同解除条件10.3.1双方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。10.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的，可以变更合同。11.2变更程序11.2.1双方应书面提出变更合同的内容。11.2.2双方应就变更内容达成一致意见，并签署书面变更协议。11.3变更通知11.3.1双方应在签署变更协议之日起______个工作日内通知对方。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。12.2.2双方应在解除合同后______个工作日内完成合同解除手续。12.3解除通知12.3.1双方应在解除合同前______个工作日内向对方发出解除通知。第十三条合同解除后的处理13.1担保责任处理13.1.1合同解除后，担保责任终止。13.2费用退还13.2.1如合同解除前已支付的费用，应按比例退还。13.3其他处理事项13.3.1双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，并采用挂号信、特快专递或双方约定的其他方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份。14.4合同签署日期14.4.1本合同自______年______月______日起生效。14.5合同签署地点14.5.1本合同在______市______区______街道______号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或合同约定，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等，其具体身份和职责由甲乙双方在合同中明确约定。第二条第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2合同约定；2.1.3法律法规或政策要求。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙双方书面通知第三方介入；3.1.2第三方在收到通知后______个工作日内确认介入；3.1.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币______元整；4.1.2第三方在履行合同过程中因违反法律法规或政策造成的损失，其责任限额为人民币______元整。第五条第三方的权利5.1.1获得合同履行过程中所需的信息；5.1.2依法依约行使监督、检查、评估等职责；5.1.3依法依约提出合理化建议。第六条第三方的义务6.1.1严格遵守法律法规和政策；6.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；6.1.3按时、按质、按量完成