2024商铺租赁合同附带节假日促销活动支持3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同附带节假日促销活动支持本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.节假日促销活动支持6.1促销活动类型6.2促销活动时间6.3促销活动支持方式6.4促销活动效果评估7.商铺设施及维修7.1商铺设施清单7.2维修责任及费用7.3维修时间及流程8.商铺使用权及限制8.1商铺使用权范围8.2商铺使用限制9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件9.2商铺转租条件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约责任形式11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________________1.1.2地址：__________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：__________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________________1.2.2地址：__________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：__________________2.租赁商铺的基本信息2.1商铺位置：__________________2.2商铺面积：__________________平方米2.3商铺结构：__________________2.4商铺用途：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________________元整4.2支付方式：__________________4.3支付时间：每月__________________日前支付5.押金及退还5.1押金金额：人民币__________________元整5.2押金退还条件：__________________5.3押金退还时间：租赁期满，商铺无损坏且无欠费的情况下，押金在__________________日内退还6.节假日促销活动支持6.1促销活动类型：__________________6.2促销活动时间：__________________6.3促销活动支持方式：__________________6.4促销活动效果评估：__________________7.商铺设施及维修7.1商铺设施清单：7.1.1基础设施：__________________7.1.2附属设施：__________________7.2维修责任及费用：7.2.1维修责任：__________________7.2.2维修费用：__________________7.3维修时间及流程：__________________8.商铺使用权及限制8.1商铺使用权范围：8.1.1承租方有权在商铺内进行合法经营，包括但不限于销售、展示、服务等。8.1.2承租方有权使用商铺内的设施，但需保证设施的正常使用，不得私自拆除或更改。8.2商铺使用限制：8.2.1商铺不得用于违法活动。8.2.2商铺不得用于储存危险品或易燃易爆物品。8.2.3商铺不得进行噪音过大或影响周边居民正常生活的经营活动。9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件：9.1.1租赁期满后，承租方有权将商铺转让给第三方，但需取得租赁方书面同意。9.1.2转让方需承担原租赁合同中的所有权利和义务。9.2商铺转租条件：9.2.1承租方需取得租赁方书面同意后方可转租。9.2.2转租方需符合租赁方对承租方的同等要求。10.合同变更及解除10.1合同变更条件：10.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2变更内容需书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件：10.2.1租赁期满，合同自然解除。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.违约责任11.1违约责任形式：11.1.1违约方需承担相应的违约金。11.1.2违约方需赔偿守约方因此遭受的损失。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应在接到违约通知后__________________日内支付违约金。11.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1合同双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可提交__________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会地址：__________________12.2.2仲裁委员会联系电话：__________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1合同双方签字盖章后生效。13.1.2合同已向相关部门备案。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满，合同自然终止。13.2.2合同解除，合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：14.1.1合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.1.2本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2其他约定事项效力：14.2.1本合同自签订之日起生效。14.2.2本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利执行，提高交易效率，降低交易风险。15.3.1中介服务：第三方作为中介机构，协助合同双方进行信息沟通、谈判和签订合同。15.3.2咨询服务：第三方提供专业意见，帮助合同双方评估风险，制定合同条款。15.3.3评估服务：第三方对商铺的资产价值、租赁价值等进行评估。15.3.4担保服务：第三方为合同一方提供担保，确保合同义务的履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过__________________元。16.2责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和风险程度确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2.3第三方责任限额的调整需经合同双方同意。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息，以完成其提供的服务。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方提供的服务方，应遵守甲方的要求和指示。18.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督。18.1.3甲方有权要求第三方承担因服务质量问题造成的损失。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方作为乙方接受的服务方，应满足乙方的需求。18.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行评估。18.2.3乙方有权要求第三方承担因服务质量问题造成的损失。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明。19.2第三方介入的条款包括但不限于：19.2.1第三方介入的服务内容。19.2.2第三方介入的服务期限。19.2.3第三方介入的服务费用及支付方式。19.2.4第三方介入的责任限额。19.2.5第三方介入的违约责任。19.2.6第三方介入的争议解决方式。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：20.1.1合同双方协商一致，可以变更第三方介入的条款。20.1.2变更内容需书面形式确认，并经合同双方签字盖章后生效。20.2第三方介入的解除：20.2.1合同双方协商一致，可以解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入需书面形式确认，并通知第三方。20.2.3解除第三方介入的，合同双方应按照约定支付已发生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同1.1详细要求和说明：本附件为商铺租赁合同的正式文本，包含合同双方的基本信息、租赁商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、节假日促销活动支持、商铺设施及维修、商铺使用权及限制、商铺转让及转租、合同变更及解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。2.附件二：商铺设施清单2.1详细要求和说明：本附件详细列明了商铺内所有设施的名称、型号、数量等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：节假日促销活动支持方案3.1详细要求和说明：本附件详细说明了节假日促销活动的具体方案，包括促销活动类型、时间、支持方式、效果评估等。4.附件四：第三方介入协议4.1详细要求和说明：本附件详细规定了第三方介入的具体条款，包括第三方介入的目的、形式、权利、义务、责任限额等。5.附件五：违约责任认定标准5.1详细要求和说明：本附件详细列明了各种违约行为及违约责任认定标准，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决程序6.1详细要求和说明：本附件详细说明了争议解决的程序，包括协商、调解、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或押金。1.2未按照合同约定使用商铺。1.3损坏商铺设施。1.4未按时进行商铺维修。1.5违反商铺使用权及限制。1.6未取得同意擅自转让或转租商铺。1.7违反合同变更及解除条款。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应立即承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金。2.2.2赔偿守约方因此遭受的损失。2.2.3承担第三方介入产生的费用。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付每月租金的__________________作为违约金。3.2乙方损坏商铺设施，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024商铺租赁合同附带节假日促销活动支持1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施2.3商铺权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.保证金及押金4.1保证金金额及支付4.2押金金额及支付4.3保证金及押金退还条件5.使用范围及限制5.1商铺使用范围5.2商铺使用限制6.节假日促销活动支持6.1促销活动安排6.2支持措施及费用承担6.3促销活动效果评估7.营业额分享及费用分摊7.1营业额计算方法7.2营业额分享比例7.3费用分摊项目及比例8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算及支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.合同附件及补充说明14.1附件一：商铺租赁清单14.2附件二：节假日促销活动方案14.3补充说明一14.4补充说明二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置及面积2.1.1所在区域：____________________2.1.2商铺地址：____________________2.1.3商铺面积：____________________平方米2.2商铺结构及设施2.2.1商铺结构：____________________2.2.2商铺设施：____________________2.2.3设施清单：____________________2.3商铺权属证明2.3.1权属证明文件：____________________2.3.2权属证明文件编号：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.1.3租赁期限：____________________年3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付日期：____________________3.3租金调整机制3.3.1调整条件：____________________3.3.2调整频率：____________________3.3.3调整方式：____________________4.保证金及押金4.1保证金金额及支付4.1.1保证金金额：____________________元4.1.2保证金支付方式：____________________4.1.3保证金支付日期：____________________4.2押金金额及支付4.2.1押金金额：____________________元4.2.2押金支付方式：____________________4.2.3押金支付日期：____________________4.3保证金及押金退还条件4.3.1退还条件：____________________4.3.2退还方式：____________________4.3.3退还日期：____________________5.使用范围及限制5.1商铺使用范围5.1.1商铺使用性质：____________________5.1.2商铺使用项目：____________________5.2商铺使用限制5.2.1限制事项：____________________5.2.2违规处理：____________________6.节假日促销活动支持6.1促销活动安排6.1.1活动时间：____________________6.1.2活动内容：____________________6.1.3活动宣传：____________________6.2支持措施及费用承担6.2.1支持措施：____________________6.2.2费用承担：____________________6.3促销活动效果评估6.3.1评估标准：____________________6.3.2评估时间：____________________8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2倍。8.1.2未经承租方同意，擅自改变商铺用途或结构，造成损失的，应承担赔偿责任。8.1.3未按合同约定提供必要的服务或设施，导致承租方利益受损的，应赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1.5倍。8.2.2擅自转租、转借商铺或改变商铺用途，未经租赁方同意的，应承担违约责任，并赔偿租赁方损失。8.2.3损坏商铺设施或造成商铺价值降低的，应负责修复或赔偿。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的10%。8.3.2违约金的支付方式与租金支付方式相同。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行的，可以解除合同。9.1.3承租方严重违约，租赁方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定清理租赁关系，包括但不限于退还押金、修复商铺等。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余租金、违约金等事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：____________________10.3争议解决费用承担10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均不承担责任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁清单、节假日促销活动方案等。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署及生效12.1合同签署日期：____________________12.2合同生效日期：____________________13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.1.2合同变更应以书面形式进行。13.2合同补充协议13.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件及补充说明14.1附件一：商铺租赁清单14.1.1商铺名称：____________________14.1.2商铺面积：____________________平方米14.1.3商铺设施：____________________14.2附件二：节假日促销活动方案14.2.1活动名称：____________________14.2.2活动时间：____________________14.2.3活动内容：____________________14.3补充说明一14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。14.4补充说明二14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务机构等。15.2第三方介入的目的在于协助合同履行、提供专业服务或增加合同的履行保障。16.第三方责任限额16.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为第三方所收取服务费用的总额。16.2若第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方作为促成合同成立的第三方，其责任限于促成合同签订及协助双方履行合同。17.1.2中介方不得干预合同主体的权利义务，不得泄露合同主体的商业秘密。17.2担保方17.2.1担保方在合同履行过程中，对承租方的付款义务提供担保。17.2.2担保方在担保范围内承担连带责任，但超出担保范围的部分不承担责任。17.3咨询服务机构17.3.1咨询服务机构为合同主体提供专业咨询服务。17.3.2咨询服务机构在提供咨询服务时，应遵守相关法律法规，确保咨询内容的准确性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方、承租方之间的关系，仅限于合同所约定的范围内。18.2第三方对合同主体的权利义务不承担责任，但若第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时，应与合同主体签订书面协议，明确各方的权利义务。19.2第三方介入后的费用，由合同主体与第三方协商确定，并在合同中明确。19.3第三方介入后，合同主体应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方开展工作等。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同主体的权利义务不变，但应遵守第三方介入协议的约定。20.2第三方介入过程中，若发生争议，合同主体应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需变更合同内容，应经合同主体与第三方协商一致，并以书面形式进行。21.2合同变更不影响第三方介入协议的效力。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，合同主体有权解除合同，但应提前通知第三方。22.2合同解除不影响第三方介入协议的效力，第三方应按照协议约定处理相关事宜。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，合同主体有权终止合同，但应提前通知第三方。23.2合同终止不影响第三方介入协议的效力，第三方应按照协议约定处理相关事宜。24.第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后，若发生争议，合同主体应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。24.2第三方介入协议中的争议解决方式，应与本合同约定的争议解决方式一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细要求：清单应详细列出商铺的名称、面积、位置、结构、设施等基本信息。附件说明：商铺租赁清单作为合同附件，用于明确商铺的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：节假日促销活动方案详细要求：方案应包括促销活动的时间、内容、目标、预算、宣传方式等。附件说明：节假日促销活动方案作为合同附件，用于明确促销活动的具体安排，确保活动顺利进行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、责任、权利、费用等内容。附件说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保各方权益。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，为合同履行提供财务依据。5.附件五：保证金及押金退还凭证详细要求：凭证应包括退还金额、退还日期、收款人信息等。附件说明：保证金及押金退还凭证作为合同附件，用于证明保证金及押金已退还，为合同履行提供财务依据。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付，为合同履行提供财务依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。附件说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和日期，未按时支付租金的，视为违约。示例说明：租赁方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：未经租赁方同意，擅自改变商铺用途的，视为违约。示例说明：承租方未经租赁方同意，将商铺用于商业以外的用途，则构成违约。3.违约行为：损坏商铺设施责任认定标准：因承租方使用不当、维护不善等原因，导致商铺设施损坏的，视为违约。示例说明：承租方在使用过程中，未妥善维护商铺设施，造成设施损坏，则构成违约。4.违约行为：擅自转租、转借商铺责任认定标准：未经租赁方同意，擅自转租、转借商铺的，视为违约。示例说明：承租方未经租赁方同意，将商铺转租给第三方，则构成违约。5.违约行为：未按时退还保证金及押金责任认定标准：合同到期或终止后，未按时退还保证金及押金的，视为违约。示例说明：合同到期后，承租方未在约定的日期内退还保证金及押金，则构成违约。全文完。2024商铺租赁合同附带节假日促销活动支持2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限2.租赁用途2.1商铺使用范围2.2限制性条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3违约责任4.节假日促销活动支持4.1支持形式4.2支持内容4.3支持时间4.4支持条件5.商铺装修与维护5.1装修要求5.2维护责任5.3装修审批6.水电费及其他费用6.1费用承担6.2费用结算7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：商铺照片11.2附件二：租赁物品清单12.合同生效与备案12.1生效条件12.2备案要求13.其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方联系人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________1.2商铺基本信息1.2.1商铺地址：____________________1.2.2商铺面积：____________________平方米1.2.3商铺用途：____________________1.2.4商铺权属证明：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____________________1.3.2租赁结束日期：____________________1.3.3租赁期限：____________________年2.租赁用途2.1商铺使用范围2.1.1承租方仅限用于____________________2.1.2未经出租方同意，不得改变商铺用途2.2限制性条款2.2.1未经出租方同意，不得进行分割、转租、抵押、转让等行为2.2.2不得从事违法、违规活动3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：____________________元3.2支付时间及方式3.2.1每月租金支付日：____________________3.2.2支付方式：____________________3.3违约责任3.3.1违约方未按时支付租金，应向守约方支付滞纳金____________________元/日4.节假日促销活动支持4.1支持形式4.1.1出租方提供节假日促销活动海报及宣传材料4.1.2出租方协助承租方进行节假日促销活动的宣传4.2支持内容4.2.1提供节假日促销活动的宣传渠道及资源4.2.2提供节假日促销活动的策划建议4.3支持时间4.3.1节假日促销活动支持时间为____________________4.4支持条件4.4.1承租方需提前____________________天向出租方提出节假日促销活动支持申请5.商铺装修与维护5.1装修要求5.1.1承租方进行装修前，需向出租方提交装修方案及施工图纸5.1.2装修材料及施工质量需符合国家相关标准5.2维护责任5.2.1承租方负责商铺的日常维护及保养5.3装修审批5.3.1出租方在收到装修方案及施工图纸后____________________日内完成审批6.水电费及其他费用6.1费用承担6.1.1水电费由承租方承担6.1.2其他费用按实际发生情况由双方协商确定6.2费用结算6.2.1承租方每月____________________日内向出租方结算水电费及其他费用7.合同解除与终止7.1解除条件7.1.1出租方在合同约定的租赁期限届满前，有权解除合同7.2终止条件7.2.1出租方或承租方违约，另一方有权终止合同7.3解除或终止程序7.3.1解除或终止合同前，双方应协商一致7.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变商铺用途8.1.3承租方违反合同约定的其他行为8.2违约赔偿8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金8.2.2承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失8.2.3承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁机构9.2.1如双方同意仲裁，可选择____________________仲裁委员会进行仲裁10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任11.合同附件11.1附件一：商铺照片11.1.1本附件为商铺现状照片，作为合同附件之一11.2附件二：租赁物品清单11.2.1本附件列明租赁期间内双方同意提供的物品清单，作为合同附件之二12.合同生效与备案12.1生效条件12.1.1双方签署本合同，并经出租方加盖公章12.2备案要求12.2.1本合同需在签订后____________________日内向相关部门备案13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署与生效日期14.1本合同于____________________年____________________月____________________日签订14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.1.2第三方介入是指合同双方同意第三方以特定身份参与合同，提供中介、担保、咨询等服务。16.第三方介入条件16.1合同双方同意16.1.1第三方介入需经合同双方书面同意。16.1.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。17.第三方介入方式17.1中介方17.1.1中介方是指在合同双方之间提供中介服务的第三方。17.1.2中介方的主要职责是促成合同双方达成协议，并协助合同履行。17.2担保方17.2.1担保方是指为合同一方提供担保的第三方。17.2.2担保方的主要职责是确保合同一方履行合同义务，在合同一方违约时，由担保方承担相应的责任。17.3咨询方17.3.1咨询方是指为合同双方提供专业咨询意见的第三方。17.3.2咨询方的主要职责是根据合同双方的需求，提供专业意见，协助合同履行。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身过错造成的损失，需承担的最高赔偿金额。18.1.2责任限额由合同双方在合同中约定。18.2责任限额计算18.2.1责任限额的计算方法可根据合同双方的具体情况确定，如按合同金额的一定比例、按实际损失的一定比例等。18.2.2责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。19.第三方与其他各方的权利义务19.1第三方与甲方的权利义务19.1.1第三方应按照合同约定，履行