2024年度地下停车场租赁与新能源汽车充电桩租赁及运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车场租赁与新能源汽车充电桩租赁及运营合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物概述1.3租赁期限及起止时间2.1租赁费用及支付方式2.2违约责任及处理方式3.1充电桩的安装、使用和维护3.2充电桩的运行管理及安全保障4.1地下停车场的使用规则4.2停车场的安全管理及责任划分5.1费用结算及账目管理5.2收费标准及调整机制6.1合同解除条件及程序6.2合同终止后的处理事项7.1争议解决方式7.2不可抗力及免责条款8.1合同的生效及备案8.2合同的变更及补充9.1合同的附件及补充协议9.2合同的签署及生效日期10.1合同的终止及解除10.2合同终止后的后续事宜11.1合同的保密条款11.2合同的保密范围及期限12.1合同的转让及受让12.2转让条件及程序13.1合同的解除条件及程序13.2合同解除后的处理事项14.1合同的解除通知及送达14.2合同解除后的后续事宜第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5承租方名称：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方法定代表人：___________1.1.8承租方联系电话：___________1.2租赁标的物概述1.2.1地下停车场位置：___________1.2.2地下停车场面积：___________1.2.3充电桩数量：___________1.2.4充电桩型号：___________1.2.5充电桩功率：___________1.3租赁期限及起止时间1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3.2租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日。2.1租赁费用及支付方式2.1.1租赁费用：地下停车场租金为每月人民币____元，充电桩租金为每月人民币____元。2.1.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租赁费用汇入出租方指定账户。2.1.3逾期支付：如承租方逾期支付租赁费用，应按每日____%支付滞纳金。3.1充电桩的安装、使用和维护3.1.1安装：充电桩的安装由出租方负责，费用由出租方承担。3.1.2使用：承租方应按照充电桩的使用说明进行操作，确保安全使用。3.1.3维护：充电桩的日常维护由出租方负责，定期检查，确保充电桩正常运行。4.1地下停车场的使用规则4.1.1停车规则：承租方应遵守地下停车场的停车规则，不得占用消防通道、疏散通道等。4.1.2使用时间：地下停车场的使用时间为每日____时至____时。4.1.3安全责任：承租方在使用地下停车场时，应确保自身车辆安全，并承担相应责任。5.1费用结算及账目管理5.1.1结算周期：租赁费用按月结算。5.1.2账目管理：出租方应定期向承租方提供费用结算清单，承租方应予以核对。5.1.3账目争议：如对账目有异议，应在收到账单之日起____日内提出。6.1合同解除条件及程序（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反合同约定，造成财产损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.1.2解除程序：出租方解除合同，应提前____日书面通知承租方。6.1.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、财产返还等。8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2不可抗力及免责条款8.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。8.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止或变更事宜。9.1合同的生效及备案9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应向相关管理部门备案。9.2合同的变更及补充9.2.1合同的变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。9.2.2合同的变更或补充，经双方同意后，作为本合同的组成部分。10.1合同的附件及补充协议10.1.1本合同附件包括：租赁标的物清单、费用结算明细表等。10.1.2如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的签署及生效日期10.2.1本合同一式____份，双方各执____份。10.2.2本合同自____年____月____日____时____分起生效。11.1合同的保密条款11.1.1双方对本合同内容及业务信息负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同的保密范围及期限11.2.1保密范围包括但不限于：租赁标的物信息、费用信息、运营数据等。11.2.2保密期限自合同签订之日起____年。12.1合同的转让及受让12.1.1本合同未经对方同意，不得转让。12.1.2如需转让，转让方应提前____日书面通知对方，并经对方同意。12.2转让条件及程序12.2.1转让方应保证转让后的合同内容不变，并承担相应的法律责任。12.2.2转让程序：转让方应向对方提供转让方的相关资料，并经对方审核同意后，签订转让协议。13.1合同的解除条件及程序（1）对方严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他解除条件。13.1.2解除程序：一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。13.2合同解除后的处理事项13.2.1合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、财产返还等。13.2.2合同解除后，双方应相互协助，妥善处理合同解除后的遗留问题。14.1合同的解除通知及送达14.1.1解除通知应以书面形式发送。（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同解除后的后续事宜14.2.1合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、财产返还等。14.2.2双方应相互协助，妥善处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于设备拆除、场地清理等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、保险公司等。15.2第三方介入的情形（1）提供技术服务或设备维护；（2）进行风险评估或保险服务；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，应按照其提供的具体服务或产品的责任限额确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议或合同中予以确认。15.4第三方介入的同意15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务或产品；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的具体时间及方式。15.5第三方责任的划分15.5.1第三方在本合同项下的责任，应与其提供的服务或产品相对应。15.5.2第三方责任与甲乙双方的责任应明确划分，避免责任交叉或重叠。15.6第三方权利义务15.6.1第三方应按照合同约定或服务协议履行其义务，包括但不限于：（1）提供合格的服务或产品；（2）确保服务或产品的安全性；（3）按照约定的时间和质量完成工作；（4）保守合同秘密。（1）根据合同约定或服务协议收取费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的便利条件；（3）因不可抗力等原因导致无法履行义务时，享有免责权利。15.7第三方介入的合同效力15.7.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入产生的费用，应按照合同约定或服务协议由相关方承担。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。15.10第三方介入的终止15.10.1第三方介入合同或服务协议终止时，甲乙双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、设备返还等。15.11第三方介入的保密15.11.1第三方介入过程中，甲乙双方均应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露合同内容或业务信息。15.12第三方介入的补充条款15.12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.13第三方介入的生效日期15.13.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：包括地下停车场和充电桩的具体位置、面积、型号、数量等信息。说明：此清单为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和数量。2.费用结算明细表详细要求：包括租赁费用、管理费用、维护费用等各项费用的具体金额和支付时间。说明：此表格为合同附件，用于记录和核对费用支付情况。3.充电桩使用指南详细要求：包括充电桩的操作步骤、注意事项、故障处理方法等。说明：此指南为合同附件，用于指导承租方正确使用充电桩。4.地下停车场使用规则详细要求：包括停车场的开放时间、停车规则、安全须知等。说明：此规则为合同附件，用于规范承租方在停车场的停车行为。5.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等信息。说明：此证明为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、责任限额、费用承担等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：此协议为合同附件，用于明确争议解决的程序和规则。8.合同签订证明详细要求：包括合同签订的时间、地点、参与人员等信息。说明：此证明为合同附件，用于证明合同已经正式签订。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例说明：若每月租金为人民币10,000元，承租方逾期3天支付，应支付滞纳金300元。2.违反停车场使用规则责任认定标准：承租方违反地下停车场使用规则，造成他人财产损失或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方在地下停车场内损坏他人车辆，应赔偿损失费用。3.未按约定使用充电桩责任认定标准：承租方未按充电桩使用指南操作，造成充电桩损坏或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方因操作不当导致充电桩损坏，应赔偿维修费用。4.未按时提供相关证明材料责任认定标准：承租方未按约定时间提供不可抗力事件证明等材料，导致出租方无法及时履行合同义务，应承担相应的责任。示例说明：若因不可抗力事件导致合同无法履行，承租方未在规定时间内提供证明材料，应承担违约责任。5.提供虚假信息责任认定标准：甲乙双方在合同履行过程中提供虚假信息，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方在签订合同时提供虚假车辆信息，导致出租方遭受损失，应赔偿损失费用。全文完。2024年度地下停车场租赁与新能源汽车充电桩租赁及运营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同租赁期限7.合同租赁面积8.合同租赁费用9.合同支付方式10.合同违约责任二、地下停车场租赁1.停车场位置及设施2.停车场使用范围3.停车场收费标准4.停车场管理责任5.停车场安全责任6.停车场维护保养责任7.停车场租赁合同变更8.停车场租赁合同解除9.停车场租赁合同续签三、新能源汽车充电桩租赁1.充电桩位置及设施2.充电桩使用范围3.充电桩收费标准4.充电桩管理责任5.充电桩安全责任6.充电桩维护保养责任7.充电桩租赁合同变更8.充电桩租赁合同解除9.充电桩租赁合同续签四、运营管理1.运营团队及职责2.运营管理制度3.运营成本控制4.运营收益分配5.运营数据统计与分析6.运营风险防范7.运营合同变更8.运营合同解除9.运营合同续签五、合同履行1.合同履行主体2.合同履行时间3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行条件6.合同履行变更7.合同履行解除8.合同履行续签六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同附件1.地下停车场租赁合同2.新能源汽车充电桩租赁合同3.运营管理协议4.合同履行计划5.合同履行变更记录6.争议解决记录九、合同签署1.合同签署主体2.合同签署程序3.合同签署日期4.合同签署地点5.合同签署代表十、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案材料4.合同备案日期十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十三、合同续签1.合同续签条件2.合同续签程序3.合同续签通知4.合同续签后的处理十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除与终止后的债权债务处理2.合同解除与终止后的资产移交3.合同解除与终止后的费用结算4.合同解除与终止后的其他处理事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下停车场租赁与新能源汽车充电桩租赁及运营合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日6.合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日7.合同租赁面积：____平方米8.合同租赁费用：每月人民币____元9.合同支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付10.合同违约责任：a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。b.甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。c.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。二、地下停车场租赁1.停车场位置及设施：a.停车场位于[具体地址]。b.停车场设施包括但不限于：____。2.停车场使用范围：a.乙方仅限于自用，不得转租或转借。b.乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的停车规则。3.停车场收费标准：a.停车场收费标准按____执行。b.特殊情况下的收费标准由双方另行协商。4.停车场管理责任：a.甲方负责停车场的日常管理。b.甲方负责停车场的维护和保养。5.停车场安全责任：a.甲方负责停车场的安全保卫工作。b.乙方在使用过程中，应遵守安全规定，确保自身及他人安全。6.停车场维护保养责任：a.甲方负责停车场的定期检查和维修。b.乙方在使用过程中，应爱护停车场的设施。7.停车场租赁合同变更：a.合同签订后，任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。8.停车场租赁合同解除：a.在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。b.如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.停车场租赁合同续签：a.合同到期前，双方可协商续签合同。三、新能源汽车充电桩租赁1.充电桩位置及设施：a.充电桩位于[具体地址]。b.充电桩设施包括但不限于：____。2.充电桩使用范围：a.乙方仅限于自用，不得转租或转借。b.乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的充电规则。3.充电桩收费标准：a.充电桩收费标准按____执行。b.特殊情况下的收费标准由双方另行协商。4.充电桩管理责任：a.甲方负责充电桩的日常管理。b.甲方负责充电桩的维护和保养。5.充电桩安全责任：a.甲方负责充电桩的安全保卫工作。b.乙方在使用过程中，应遵守安全规定，确保自身及他人安全。6.充电桩维护保养责任：a.甲方负责充电桩的定期检查和维修。b.乙方在使用过程中，应爱护充电桩的设施。7.充电桩租赁合同变更：a.合同签订后，任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。8.充电桩租赁合同解除：a.在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。b.如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.充电桩租赁合同续签：a.合同到期前，双方可协商续签合同。四、运营管理1.运营团队及职责：a.甲方负责组建运营团队，并明确各成员的职责。b.乙方应积极配合甲方运营团队的工作。2.运营管理制度：a.甲方制定运营管理制度，并报乙方备案。b.乙方应遵守运营管理制度。3.运营成本控制：a.甲方应合理控制运营成本。b.乙方应提供必要的支持和配合。4.运营收益分配：a.运营收益按照____比例分配。b.分配方式为____。5.运营数据统计与分析：a.甲方负责运营数据的统计和分析。b.乙方有权查阅运营数据。6.运营风险防范：a.甲方负责运营风险的管理和防范。b.乙方应提供必要的协助。7.运营合同变更：a.合同签订后，任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。8.运营合同解除：a.在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。b.如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.运营合同续签：a.合同到期前，双方可协商续签合同。五、合同履行1.合同履行主体：a.甲方为合同履行主体。b.乙方为合同履行主体。2.合同履行时间：a.甲方应在合同约定的租赁期限内提供租赁物。b.乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金。3.合同履行地点：a.地下停车场位于[具体地址]。b.充电桩位于[具体地址]。4.合同履行方式：a.甲方以提供地下停车场和充电桩的方式履行合同。b.乙方以支付租金的方式履行合同。5.合同履行条件：a.双方应按照合同约定履行各自的义务。b.双方应遵守国家相关法律法规。6.合同履行变更：a.合同签订后，任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。7.合同履行解除：a.在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。b.如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.合同履行续签：a.合同到期前，双方可协商续签合同。六、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除合同。b.如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。2.合同解除程序：a.任何一方要求解除合同，应书面通知对方。b.双方应在接到通知后____日内协商解决。3.合同解除通知：a.任何一方要求解除合同，应向对方发出书面通知。b.通知应包括解除合同的原因和具体日期。4.合同解除后的处理：a.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。b.双方应互相退还已支付的费用。5.合同解除违约责任：a.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.双方可协商选择仲裁机构解决争议。b.如选择仲裁，应按照仲裁规则进行。3.争议解决程序：a.双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决程序。b.争议解决机构应在接到申请后____日内做出裁决。4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担。b.如双方协商一致，可另行约定费用承担方式。八、合同附件1.地下停车场租赁合同2.新能源汽车充电桩租赁合同3.运营管理协议4.合同履行计划5.合同履行变更记录6.争议解决记录九、合同签署1.合同签署主体：a.甲方（出租方）代表签字：b.乙方（承租方）代表签字：2.合同签署程序：a.双方代表应在合同上签字并加盖公章。b.合同一式____份，甲乙双方各执____份。3.合同签署日期：____年____月____日4.合同签署地点：[具体地址]5.合同签署代表：a.甲方代表姓名：____b.乙方代表姓名：____十、合同备案1.合同备案机构：[备案机构名称]2.合同备案程序：a.双方应按照备案机构的要求提交备案材料。b.备案机构应在接到材料后____日内完成备案。3.合同备案材料：a.合同原件b.双方营业执照副本c.双方法定代表人身份证复印件d.其他相关文件4.合同备案日期：____年____月____日十一、合同生效1.合同生效条件：a.双方签署合同并加盖公章。b.合同已备案。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效通知：a.双方应相互通知合同生效。b.通知应以书面形式进行。4.合同生效后的处理：a.双方应按照合同约定履行各自的义务。b.双方应遵守国家相关法律法规。十二、合同终止1.合同终止条件：a.合同租赁期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：a.双方应书面通知对方合同终止。b.双方应按照合同约定处理剩余事项。3.合同终止通知：a.双方应在合同终止前____日内通知对方。b.通知应以书面形式进行。4.合同终止后的处理：a.双方应互相退还已支付的费用。b.双方应办理相关手续。十三、合同续签1.合同续签条件：a.双方协商一致。b.合同租赁期限未满。2.合同续签程序：a.双方应书面提出续签意向。b.双方应在合同到期前____日内达成续签协议。3.合同续签通知：a.双方应相互通知续签协议的签订。b.通知应以书面形式进行。4.合同续签后的处理：a.双方应按照续签协议履行各自的义务。b.双方应遵守国家相关法律法规。十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除与终止后的债权债务处理：a.双方应按照合同约定处理剩余债权债务。b.如有争议，应协商解决。2.合同解除与终止后的资产移交：a.双方应按照合同约定办理资产移交手续。b.移交手续应在合同终止后____日内完成。3.合同解除与终止后的费用结算：a.双方应按照合同约定结算费用。b.如有争议，应协商解决。4.合同解除与终止后的其他处理事项：a.双方应按照合同约定处理其他事项。b.如有争议，应协商解决。甲方（出租方）代表签字：____________日期：____________________乙方（承租方）代表签字：____________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款a.甲方保留对地下停车场和充电桩的整体管理权。b.甲方有权制定和修改运营规则，乙方应无条件遵守。c.甲方有权对乙方使用地下停车场和充电桩的行为进行监督。2.甲方收益分配条款a.甲方保留对地下停车场和充电桩运营收益的支配权。b.甲方与乙方按一定比例分配运营收益，比例由双方协商确定。c.甲方有权根据市场情况调整收益分配比例。3.甲方设备更新条款a.甲方负责地下停车场和充电桩的设备更新和维护。c.乙方在使用过程中，如对设备有特殊需求，应提前与甲方协商。4.甲方品牌使用权条款a.甲方保留在地下停车场和充电桩上使用自身品牌的权利。b.乙方不得擅自使用甲方品牌，否则应承担相应责任。5.甲方合同解除权条款a.甲方在乙方违反合同约定或给甲方造成损失时，有权解除合同。b.甲方解除合同前，应书面通知乙方，并给予乙方合理期限改正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款a.乙方有权自主经营地下停车场和充电桩，包括但不限于定价策略。b.乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的运营规则。2.乙方设备升级权条款a.乙方有权根据市场需求和经营情况，向甲方提出设备升级或改造申请。b.甲方应在接到申请后____日内给予答复，如同意，双方应签订补充协议。3.乙方广告使用权条款a.乙方有权在地下停车场和充电桩内进行广告宣传。b.乙方应在使用甲方品牌或设施进行广告宣传时，事先获得甲方同意。4.乙方合同解除权条款a.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，有权解除合同。b.乙方解除合同前，应书面通知甲方，并承担相应的责任。5.乙方收益权条款a.乙方有权获得地下停车场和充电桩的运营收益。b.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.第三方中介机构提供合同签订、合同履行、合同解除等全过程服务。b.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介保密条款a.中介机构在提供服务过程中，应保守双方的商业秘密。b.中介机构不得泄露合同内容或任何一方商业信息。3.中介责任条款a.中介机构应确保合同的真实性和合法性。b.中介机构在服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。4.中介费用支付条款a.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介机构的服务费用应在合同签订后____日内支付。5.中介争议解决条款a.双方与中介机构之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下停车场租赁合同2.新能源汽车充电桩租赁合同3.运营管理协议4.合同履行计划5.合同履行变更记录6.争议解决记录7.双方营业执照副本8.双方法定代表人身份证复印件9.中介机构服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.甲方未按时提供租赁物。c.任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.违约行为认定：a.违约行为应以书面形式通知对方。b.违约行为应经双方协商认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应支付给对方的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并给予合理期限改正。逾期未改正的，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：甲方未按时提供租赁物。解决办法：乙方应书面通知甲方，并要求甲方在合理期限内提供。逾期未提供的，乙方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：设备出现故障。解决办法：双方应按照合同约定，及时维修或更换设备。如涉及费用，由责任方承担。五、所有应用场景：1.地下停车场和充电桩的租赁。2.新能源汽车充电桩的运营管理。3.地下停车场和充电桩的运营收益分配。4.合同履行、变更、解除及终止。5.争议解决。全文完。2024年度地下停车场租赁与新能源汽车充电桩租赁及运营合同2合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：_______（如有）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2024年度地下停车场租赁、新能源汽车充电桩租赁及运营的相关事宜，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.2目的本合同的目的是规范甲方、乙方在地下停车场租赁、新能源汽车充电桩租赁及运营过程中的权利义务，确保双方在合作过程中遵循诚实信用原则，共同维护市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.地下停车场：指建筑物或构筑物地下部分用于停放机动车的场所。2.新能源汽车充电桩：指为新能源汽车提供充电服务的专用设备。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将地下停车场、新能源汽车充电桩租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.运营：指乙方在租赁期间，对地下停车场、新能源汽车充电桩进行维护、管理、运营等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金；1.2甲方有权监督乙方在租赁期间的运营行为，确保地下停车场、新能源汽车充电桩的安全、卫生；1.3甲方应按照约定提供地下停车场、新能源汽车充电桩，确保其符合使用要求。4.2乙方的权利和义务2.1乙方有权按照约定使用地下停车场、新能源汽车充电桩；2.2乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用；2.3乙方应保证地下停车场、新能源汽车充电桩的正常使用，不得擅自改变其用途；2.4乙方应负责地下停车场、新能源汽车充电桩的日常维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点地下停车场、新能源汽车充电桩的具体地址详见附件。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，应按照约定支付租金，并保证地下停车场、新能源汽车充电桩的正常使用；2.甲方在合同履行期间，应按照约定提供地下停车场、新能源汽车充电桩，并确保其符合使用要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意愿；2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将地下停车场、新能源汽车充电桩交还甲方；2.双方应按照约定结算合同履行期间的租金及费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方应按照本合同约定的租金标准支付地下停车场和新能源汽车充电桩的租赁费用。2.运营维护费用：乙方应支付地下停车场和新能源汽车充电桩的日常运营维护费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。3.保险费用：乙方应自行承担地下停车场和新能源汽车充电桩的保险费用，并将保险单副本提交甲方备案。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租赁费用。2.运营维护费用：乙方应在每个运营维护期开始前支付当期的运营维护费用。3.保险费用：乙方应在每个保险期开始前支付当期的保险费用。7.4支付条款1.乙方应在支付期限内完成费用的支付，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率的150%向甲方支付滞纳金。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照约定提供地下停车场和新能源汽车充电桩的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天。2.甲方未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按照约定支付租金或费用的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天。2.乙方擅自改变地下停车场和新能源汽车充电桩用途的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天。3.乙方未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金的具体计算方法由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为_______年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的特殊权利和义务；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下停车场和新能源汽车充电桩的所有权；2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置地下停车场和新能源汽车充电桩。13.2特殊权力保留1.甲方保留对地下停车场和新能源汽车充电桩的维护、管理、运营等权利；2.乙方在租赁期间，不得擅自改动地下停车场和新能源汽车充电桩的结构和功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成地下停车场和新能源汽车充电桩的租赁及运营工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论地下停车场和新能源汽车充电桩的运营情况；2.双方应及时沟通，解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成其他任何合同或协议的补充或修改。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：_______日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车场和新能源汽车充电桩的具体位置和设施清单。2.租赁费用和运营维护费用的详细计算方法。3.保险单副本。4.双方协商确定的修改和补充文件。5.协议双方的营业执照副本或其他有效身份证明文件。6.