2024年度地下储藏租赁室仓储管理服务外包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下储藏租赁室仓储管理服务外包合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1地下储藏租赁室概况3.2租赁物品存放要求4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.仓储管理服务内容6.1仓储管理服务概述6.2具体服务内容7.仓储管理服务质量标准7.1质量标准概述7.2具体质量标准8.仓储管理服务费用8.1费用构成8.2费用支付9.仓储物品的保管责任9.1物品保管责任概述9.2具体保管责任10.仓储物品的安全责任10.1安全责任概述10.2具体安全责任11.仓储物品的保险责任11.1保险责任概述11.2具体保险责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同的变更和终止14.1合同变更14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同是指出租方将地下储藏租赁室提供给承租方使用，由承租方支付租金，并由出租方提供仓储管理服务的协议。1.2术语解释地下储藏租赁室：指甲方提供给乙方的用于仓储物品的地下空间，包括但不限于库房、货架等设施。仓储管理服务：指甲方根据本合同约定，对地下储藏租赁室进行管理，确保乙方仓储物品安全、有序的服务。2.双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________3.租赁标的物3.1地下储藏租赁室概况地下储藏租赁室位于____________________，总面积为____________________平方米，具备通风、消防等基本设施。3.2租赁物品存放要求乙方需确保所存放物品符合国家相关法律法规的要求，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。4.租赁期限及费用4.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。4.2租金及支付方式租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。5.使用范围及限制5.1使用范围乙方仅限于在地下储藏租赁室内进行仓储活动，不得将其用于其他用途。5.2使用限制不得擅自改变地下储藏租赁室的设施和结构；不得占用公共通道；不得在地下储藏租赁室内进行生产、加工等操作。6.仓储管理服务内容6.1仓储管理服务概述维护地下储藏租赁室的设施和设备；定期对地下储藏租赁室进行清洁、消毒；确保地下储藏租赁室的消防安全；监督乙方遵守仓储管理规定。6.2具体服务内容提供安全可靠的仓储环境；建立完善的仓储管理制度；定期对乙方进行仓储操作培训；及时处理乙方提出的仓储问题。8.仓储管理服务费用8.1费用构成日常维护费用：包括设施设备维护、清洁消毒等；人员管理费用：包括仓储管理人员工资、培训等；管理制度实施费用：包括制度制定、执行监督等；应急处理费用：包括突发事件应对、安全措施等。8.2费用支付仓储管理服务费用按月支付，乙方应在每月的____________________日前向甲方支付当月费用。甲方应向乙方提供详细的费用清单。9.仓储物品的保管责任9.1物品保管责任概述甲方对地下储藏租赁室内的仓储物品承担保管责任，但乙方应自行负责其物品的存放安全。9.2具体保管责任甲方应确保地下储藏租赁室的安全，防止火灾、盗窃等事故发生；甲方应提供必要的消防设施和应急预案；甲方应定期对地下储藏租赁室进行检查，确保设施设备正常运行。10.仓储物品的安全责任10.1安全责任概述乙方对所存放物品的安全负有首要责任，应采取必要的安全措施，确保物品安全。10.2具体安全责任乙方应遵守国家相关法律法规，对易燃、易爆、有毒、有害等危险品进行特殊管理；乙方应自行投保相关保险，以保障物品在仓储过程中的安全；乙方应向甲方提供物品的详细信息，包括但不限于物品名称、性质、数量等。11.违约责任11.1违约情形乙方未按时支付租金或仓储管理服务费用；乙方违反租赁合同约定的使用范围和限制；乙方未采取必要的安全措施，导致物品或甲方设施受损；甲方未按时提供约定的仓储管理服务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状或赔偿损失；承担因违约造成的其他责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求；争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。13.合同的变更和终止13.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式确定，并作为本合同的组成部分。13.2合同终止租赁期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约，另一方依法解除合同；不可抗力导致合同无法履行。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件地下储藏租赁室租赁合同；仓储管理服务明细表；物品清单；其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方、保险代理人等。15.2第三方介入情形甲乙双方一致同意，为了实现合同目的，需要第三方提供专业服务或协助；出现合同履行中的争议，需要第三方作为调解人或仲裁人介入；由于不可抗力或特殊情况，需要第三方提供必要的技术支持或资源。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。16.2第三方职责提供专业咨询服务或技术支持；协助解决合同履行中的争议；履行合同约定的其他任务。16.3第三方权利获得合理的报酬；在必要时获得甲乙双方的协助和配合；根据合同约定，要求甲乙双方履行相关义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定甲乙双方在本合同中约定，第三方责任限额为人民币____________________元。17.3责任限额适用第三方因履行本合同而产生的违约责任；第三方因疏忽或过失导致甲乙双方或第三方自身遭受的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于本合同的约定，甲方作为合同的一方，对第三方的工作进行监督和管理。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系也是基于本合同的约定，乙方作为合同的一方，对第三方的工作提出要求并提供必要的支持。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是相互独立的，第三方应同时向甲乙双方履行职责，并保持与双方的沟通。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，以书面形式修改或补充合同内容。19.2合同变更的效力经甲乙双方书面确认的合同变更，具有与本合同同等法律效力。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止第三方完成约定的任务，合同目的实现；甲乙双方协商一致解除合同；第三方因故无法继续履行职责；出现不可抗力导致合同无法履行。20.2合同终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下储藏租赁室租赁合同详细要求和说明：包括租赁面积、租金、租赁期限、使用范围、违约责任等具体条款。2.仓储管理服务明细表详细要求和说明：列出甲方提供的各项仓储管理服务内容、标准、费用等。3.物品清单详细要求和说明：包括乙方存放物品的名称、规格、数量、性质、存放位置等。4.第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方提供的服务或协助需具备相应的资质证明，如营业执照、专业技术资格证书等。5.第三方服务协议详细要求和说明：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.仓储管理制度详细要求和说明：包括仓储物品的存放、搬运、保管、安全、消防等方面的具体规定。7.仓储物品安全协议详细要求和说明：明确甲乙双方对仓储物品安全责任的划分、事故处理等。8.仓储物品保险合同详细要求和说明：明确保险范围、保险金额、保险期限、赔偿标准等。9.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式、程序、费用等。10.合同变更协议详细要求和说明：明确合同变更的流程、内容、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或仓储管理服务费用；乙方违反租赁合同约定的使用范围和限制；乙方未采取必要的安全措施，导致物品或甲方设施受损；甲方未按时提供约定的仓储管理服务；第三方未履行合同约定的职责，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，判断是否存在违约行为。损失计算：根据实际损失和合同约定，计算违约方应承担的赔偿责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担由此产生的其他费用。乙方违反使用范围，导致物品受损，应承担修复费用或赔偿损失。甲方未提供约定的仓储管理服务，应向乙方退还部分服务费用或赔偿损失。第三方未履行职责，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度地下储藏租赁室仓储管理服务外包合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同背景7.合同依据8.合同性质二、仓储设施与服务1.仓储设施说明2.服务内容3.服务标准4.服务流程5.服务质量保证三、租赁事项1.租赁面积2.租赁期限3.租金支付方式4.租金调整机制5.租金计算方法四、仓储管理1.仓储安全管理2.仓储环境卫生管理3.仓储设备管理4.仓储信息化管理5.仓储人员管理五、货物存储与保管1.货物验收2.货物存储规则3.货物保管责任4.货物出库管理5.货物损失与赔偿六、服务费用1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用结算4.费用调整机制5.费用争议解决七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更后的权利义务八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约处理程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止程序4.合同解除程序5.合同终止后的权利义务十一、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密责任4.保密期限5.保密违约责任十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达确认4.送达时效5.送达争议解决十三、其他约定1.合同附件2.合同附件说明3.合同附件效力4.合同附件变更5.合同附件争议解决十四、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效时间4.合同解除时间5.合同生效后的权利义务合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下储藏租赁室仓储管理服务外包合同2.合同双方：甲方（仓储设施所有者）与乙方（仓储管理服务提供者）3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：明确甲方将地下储藏租赁室的仓储管理服务外包给乙方，乙方负责仓储管理服务的提供。6.合同背景：甲方拥有地下储藏租赁室，需要专业的仓储管理服务以优化资源利用。7.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储法》等相关法律法规。8.合同性质：仓储管理服务外包合同二、仓储设施与服务1.仓储设施说明：地下储藏租赁室的具体位置、面积、结构、设施设备等。2.服务内容：仓储设施的日常管理、货物存储、保管、出库、安全监控等。3.服务标准：按照国家标准和行业规范提供优质服务。4.服务流程：货物验收、存储、保管、出库等环节的具体操作流程。5.服务质量保证：乙方保证提供的服务达到甲方要求的品质和效率。三、租赁事项1.租赁面积：____平方米2.租赁期限：____年3.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。4.租金调整机制：根据市场行情和物价变动，租金可进行适当调整。5.租金计算方法：按实际使用面积和约定租金标准计算。四、仓储管理1.仓储安全管理：乙方负责制定和执行仓储安全管理制度，确保仓储安全。2.仓储环境卫生管理：乙方负责保持仓储区域的清洁卫生，定期进行消毒处理。3.仓储设备管理：乙方负责维护和保养仓储设备，确保设备正常运行。4.仓储信息化管理：乙方负责建立仓储信息化管理系统，提高管理效率。5.仓储人员管理：乙方负责招聘、培训和管理仓储人员，确保人员素质和服务质量。五、货物存储与保管1.货物验收：乙方负责对甲方交存的货物进行验收，确保货物完好无损。2.货物存储规则：乙方制定货物存储规则，确保货物安全存储。3.货物保管责任：乙方对存储的货物承担保管责任，确保货物安全。4.货物出库管理：乙方负责货物出库的审核、打包、搬运等工作。5.货物损失与赔偿：因乙方原因造成货物损失，乙方应按实际损失赔偿甲方。六、服务费用1.服务费用构成：包括仓储管理费、设备维护费、人员工资等。2.费用支付方式：按月支付，每月____日前支付当月服务费用。3.费用结算：双方每月进行一次费用结算，乙方出具费用清单。4.费用调整机制：根据服务内容和成本变化，费用可进行适当调整。5.费用争议解决：如发生费用争议，双方协商解决，协商不成可申请仲裁。七、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：出现合同约定的解除条件或一方违约，另一方有权解除合同。3.合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字确认后生效。4.合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。5.合同变更后的权利义务：变更后的权利义务按变更后的合同内容执行。八、违约责任1.违约情形：乙方未按合同约定提供服务、违反仓储安全管理规定、货物损失未及时赔偿等。2.违约责任：乙方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。4.违约争议解决：违约争议可通过协商、调解或仲裁方式解决。5.违约处理程序：违约发生后，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内采取补救措施。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商选择的仲裁机构或法院。3.争议解决程序：按照所选机构的程序进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，或根据争议解决结果由双方分担。5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。十、合同终止与解除1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止。2.合同解除条件：出现合同约定的解除条件或一方违约。3.合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，办理相关手续。4.合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，签订解除协议。5.合同终止后的权利义务：合同终止后，双方的权利义务按终止协议执行。十一、保密条款1.保密范围：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密义务：双方应严格保守秘密，不得向任何第三方泄露。3.保密责任：违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.保密期限：自合同签订之日起____年。5.保密违约责任：违反保密义务，应支付违约金或赔偿损失。十二、通知与送达1.通知方式：书面形式，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式。2.送达地址：双方在合同中约定的地址。3.送达确认：送达后，应要求对方签收或回执确认。4.送达时效：自送达之日起____日内视为对方已收到通知。5.送达争议解决：如送达地址不准确或无法送达，可协商变更送达方式。十三、其他约定1.合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力。2.合同附件说明：附件内容应与合同内容相符。3.合同附件效力：合同附件变更或补充合同内容。4.合同附件变更：变更附件内容，双方应签订书面协议。5.合同附件争议解决：附件争议按合同约定的争议解决方式解决。十四、合同生效与解除1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：出现合同约定的解除条件或一方违约。3.合同生效时间：自合同签订之日起生效。4.合同解除时间：自合同解除协议签订之日起解除。5.合同生效后的权利义务：合同生效后，双方应按照合同约定履行权利义务。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方的决策权说明：甲方作为合同主导方，拥有对仓储管理服务的最终决策权，包括但不限于服务内容调整、费用变更、合同解除等。2.甲方的监督权说明：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括定期检查、现场审核等，以确保服务质量符合约定标准。3.甲方的优先权说明：在合同履行过程中，甲方享有优先使用仓储设施的权力，乙方应保证甲方在约定时间内的仓储需求得到满足。4.甲方的变更通知义务说明：甲方需提前____日向乙方通知仓储需求变更，乙方应根据甲方要求调整服务内容。5.甲方的保密义务说明：甲方对乙方在履行合同过程中获取的商业秘密和客户信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的自主经营权说明：乙方在合同履行过程中，有权根据市场情况和自身经营策略，对仓储管理服务进行适当调整。2.乙方的建议权说明：乙方有权向甲方提出仓储管理服务的改进建议，甲方应充分考虑乙方的建议并给予合理反馈。3.乙方的调整权说明：在确保服务质量的前提下，乙方有权根据仓储设施的实际情况，调整仓储布局和设备配置。4.乙方的服务改进义务说明：乙方应不断改进仓储管理服务，提升服务效率和客户满意度。5.乙方的风险管理责任说明：乙方应负责识别和评估仓储管理服务中的风险，并采取有效措施预防和应对可能出现的风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介的独立性说明：第三方中介作为合同中介方，应保持独立性和中立性，不得偏袒任何一方。2.中介的协调义务说明：中介方负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。3.中介的保密义务说明：中介方对在合同履行过程中获取的商业秘密和客户信息负有保密义务。4.中介的监督权说明：中介方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。5.中介的争议解决权说明：在合同履行过程中，如发生争议，中介方有权协助双方进行调解，必要时可向仲裁机构或法院提起诉讼。6.中介的佣金收取说明：中介方根据合同约定，可向甲乙双方收取一定的佣金。7.中介的违约责任说明：中介方在履行职责过程中，如出现违约行为，应承担相应的法律责任。8.中介的解除合同权说明：在合同履行过程中，如中介方发现甲乙双方存在严重违约行为，有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.服务内容明细3.仓储管理规范4.货物验收标准5.费用计算方法及标准6.保密协议7.争议解决程序8.甲方和乙方代表签字确认页9.中介方资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务。乙方违反仓储安全管理规定，造成安全事故。乙方未按时支付租金或服务费用。甲方未按时提供货物或相关资料。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。2.违约认定：通过双方协商或第三方中介的调解，确认违约行为的发生。如协商不成，可提交仲裁机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.仓储法：调整仓储关系的法律规范。3.违约：合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。4.仲裁：争议双方自愿选择仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。5.诉讼：争议双方通过法院解决争议，法院作出具有法律效力的判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方可要求乙方进行整改，如整改无效，可解除合同并要求赔偿。2.问题：货物损失或损坏。解决办法：根据损失原因和合同约定，由责任方承担赔偿责任。3.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为生产型企业，需要专业仓储管理服务。2.甲方为物流企业，拥有地下储藏租赁室，需要外包仓储管理服务。3.甲方为仓储设施所有者，希望提高设施利用率。4.乙方为专业仓储管理服务提供商，寻求业务合作。5.存在第三方中介参与，协助合同履行和争议解决。全文完。2024年度地下储藏租赁室仓储管理服务外包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，地下储藏租赁室仓储管理需求日益增长。为提高仓储管理效率，降低成本，甲方决定将地下储藏租赁室仓储管理服务外包给乙方。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保仓储管理服务顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）地下储藏租赁室：指甲方拥有的地下空间，用于租赁给乙方进行仓储管理。（2）仓储管理服务：指乙方在地下储藏租赁室内，为甲方提供仓储物品的保管、装卸、搬运、配送等系列服务。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指出租方，即地下储藏租赁室的拥有者。（2）乙方：本合同中指承租方，即提供仓储管理服务的主体。（3）合同期限：本合同的有效期限。（4）仓储物品：甲方委托乙方管理的物品。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的仓储管理服务。（2）甲方有权监督乙方在地下储藏租赁室内的仓储管理活动。（3）甲方有权在合同期限内，根据实际情况调整仓储管理服务内容。（4）甲方有义务按照合同约定，向乙方支付仓储管理服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，在地下储藏租赁室内进行仓储管理活动。（2）乙方有义务按照合同约定，为甲方提供优质的仓储管理服务。（3）乙方有义务遵守国家法律法规，确保仓储物品的安全。（4）乙方有义务按照甲方要求，对仓储物品进行定期盘点。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点地下储藏租赁室地址：_________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在地下储藏租赁室内进行仓储管理活动，确保仓储物品的安全、完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期限届满或甲乙双方协商一致解除合同，双方应提前____天书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在发生不可抗力事件之日起____天内，书面通知甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将地下储藏租赁室内的仓储物品清空，并按照甲方要求进行移交。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结清各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）仓储管理服务费：根据乙方提供的仓储管理服务内容和标准，甲方应支付乙方相应的仓储管理服务费。（2）物品保险费：乙方负责对甲方存放的物品进行投保，保险费由甲方承担。（3）设施设备使用费：若乙方使用甲方提供的设施设备，应支付相应的使用费。（4）其他费用：因仓储管理服务产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）甲方应在每个合同年度开始前，支付乙方年度仓储管理服务费总额的30%作为预付款。（2）乙方每月完成仓储管理服务后，甲方应在次月支付乙方上一个月服务费用的70%。（3）年度末，甲方应支付乙方年度仓储管理服务费总额的20%，作为年度服务费用。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付。（2）每月服务费用应在次月5个工作日内支付。（3）年度服务费用应在年度结束后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证。（2）乙方收到甲方支付的款项后，应出具收款确认函。（3）甲方支付的费用应准确无误，如有疑问，双方应及时沟通解决。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供仓储管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应以人民币计算，由违约方支付给守约方。（2）赔偿金额应一次性支付，不得分期支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的仓储物品信息。（2）乙方在仓储管理过程中获取的甲方商业秘密。（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）双方在履行保密义务过程中，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府命令、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下储藏租赁室受损。（2）战争导致仓储管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请调解。（2）提交仲裁委员会仲裁。（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）涉及国家安全、公共利益的条款。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下储藏租赁室的所有权。（2）乙方在使用地下储藏租赁室期间，不得擅自改变其结构或用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对仓储物品的监管权。（2）乙方在提供服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，确保仓储管理服务的顺利进行。（2）乙方应配合甲方进行仓储物品的盘点、验收等工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通仓储管理服务情况。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。（2）任何违反本合同增减条款的行为，均为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.地下储藏租赁室仓储管理服务外包明细表2.仓储物品清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下储藏租赁室仓储管理服务外包明细表2.仓储物品清单3.其他相关文件（如：仓储管理规章制度、安全操作规程等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：甲方应在约定的时间内支付费用，否则构成违约。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供仓储管理服务：乙方未达到约定的服务标准，视为违约。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。