2024年度地下室使用权转让合同范本：附带装修承诺2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室使用权转让合同范本：附带装修承诺本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.地下室使用权转让3.1转让范围3.2转让期限3.3转让费用4.装修承诺4.1装修标准4.2装修期限4.3装修费用5.使用权范围5.1使用范围5.2使用限制6.费用支付6.1费用金额6.2支付方式6.3付款期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：地下室使用说明12.2附件二：装修方案13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“地下室使用权”指甲方拥有的地下室的占有、使用和收益权；（2）“装修”指乙方对地下室进行的装饰、改造等活动；（3）“转让费用”指乙方支付给甲方的地下室使用权转让费用；（4）“装修费用”指乙方为装修地下室所发生的费用。2.双方基本信息2.1出让方信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.2受让方信息乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.地下室使用权转让3.1转让范围甲方同意将位于[具体地址]的地下室使用权转让给乙方，转让范围包括但不限于地下室的占有、使用和收益权。3.2转让期限本合同转让期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[转让期限年数]年。3.3转让费用乙方应于本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付转让费用人民币[转让费用金额]元整。4.装修承诺4.1装修标准乙方承诺按照甲方提供的装修方案，对地下室进行装修，装修标准应不低于甲方要求。4.2装修期限乙方应在签订本合同后[具体日期]内完成地下室装修工作。4.3装修费用装修费用由乙方自行承担，具体金额以实际发生为准。5.使用权范围5.1使用范围乙方在获得地下室使用权后，可依法对地下室进行使用，包括但不限于居住、办公、仓储等。5.2使用限制乙方在使用地下室过程中，应遵守国家法律法规、相关管理规定和甲方的要求，不得从事违法活动。6.费用支付6.1费用金额本合同转让费用为人民币[转让费用金额]元整。6.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付转让费用，具体账户信息如下：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]账号：[甲方账号]6.3付款期限乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内支付全部转让费用。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间、地点交付地下室使用权的；（2）乙方未按约定支付转让费用的；（3）乙方未按约定完成地下室装修工作的；（4）乙方在使用地下室过程中违反法律法规、相关管理规定或甲方要求的。7.2违约责任承担（1）甲方未按约定交付地下室使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的[具体比例]%；（2）乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的[具体比例]%；（3）乙方未按约定完成地下室装修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用总额的[具体比例]%；（4）乙方违反法律法规、相关管理规定或甲方要求的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的转让期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除本合同。10.合同变更与解除10.1变更条件本合同的任何变更，均应以书面形式经双方签字（或盖章）确认后生效。10.2解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。11.通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式进行。11.2送达地址本合同双方的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]12.合同附件12.1附件一：地下室使用说明12.2附件二：装修方案13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]管辖。14.其他约定事项14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力本合同及其附件构成双方完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对合同内容进行修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方一致同意引入第三方参与本合同的履行；（2）本合同履行过程中，因甲乙双方无法协商一致，需第三方进行调解或仲裁；（3）本合同履行过程中，甲方或乙方需要第三方提供专业服务。15.3第三方职责（1）中介方：负责协助甲乙双方进行本合同的签订、履行及变更等事宜；（2）评估机构：负责对地下室使用权及装修进行评估；（3）咨询机构：负责提供相关法律、技术等方面的咨询服务。15.4第三方权利（1）中介方：有权根据甲乙双方的要求，收取合理的中介费用；（2）评估机构：有权根据评估结果，提出评估报告；（3）咨询机构：有权根据咨询服务内容，收取咨询费用。15.5第三方义务（1）中介方：应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）评估机构：应客观公正地进行评估，不得故意提供虚假评估报告；（3）咨询机构：应提供专业、准确、及时的咨询服务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外义务（1）甲方应向第三方提供相关资料，确保第三方能够顺利进行工作；（2）甲方应按照约定支付第三方费用；（3）甲方应配合第三方进行相关工作。16.2乙方额外义务（1）乙方应向第三方提供相关资料，确保第三方能够顺利进行工作；（2）乙方应按照约定支付第三方费用；（3）乙方应配合第三方进行相关工作。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的责任。17.2责任限额（1）中介方：对甲乙双方因中介方原因造成的损失，中介方承担不超过中介费用的[具体比例]%的责任；（2）评估机构：对甲乙双方因评估机构原因造成的损失，评估机构承担不超过评估费用[具体比例]%的责任；（3）咨询机构：对甲乙双方因咨询机构原因造成的损失，咨询机构承担不超过咨询费用[具体比例]%的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同履行过程中，其责任仅限于本合同约定的范围内，对甲乙双方之间因第三方原因造成的损失，由第三方承担相应责任；对甲乙双方之间因自身原因造成的损失，由各自承担。18.2权利划分第三方在本合同履行过程中，享有本合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的变更与解除19.1变更条件如甲乙双方一致同意变更第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。19.2解除条件（1）第三方违反本合同约定，经甲乙双方协商一致解除；（2）第三方无法履行本合同约定的职责，经甲乙双方协商一致解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室使用说明要求：详细说明地下室的具体位置、面积、结构、设施设备等情况，以及使用注意事项和安全规定。说明：该附件旨在帮助乙方了解地下室的基本情况，确保乙方在获得使用权后能够正确、安全地使用地下室。2.附件二：装修方案要求：提供详细的装修设计图纸、材料清单、施工进度表、预算等，确保装修工作按照既定方案进行。说明：该附件是乙方进行装修的依据，有助于确保装修质量符合双方约定标准。3.附件三：转让费用支付凭证要求：提供乙方支付转让费用的银行转账凭证或其他合法支付凭证。说明：该附件作为乙方已支付转让费用的证明，用于记录双方的资金往来。4.附件四：装修费用支付凭证要求：提供乙方支付装修费用的银行转账凭证或其他合法支付凭证。说明：该附件作为乙方已支付装修费用的证明，用于记录双方的资金往来。5.附件五：第三方中介服务协议要求：如引入中介方，应提供双方与中介方签订的服务协议，明确中介方的职责和权利。说明：该附件旨在明确中介方的服务内容和责任，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：第三方评估报告要求：如引入评估机构，应提供评估机构出具的评估报告，包括评估结果和评估依据。说明：该附件作为地下室使用权及装修评估的依据，有助于双方了解地下室的实际价值。7.附件七：第三方咨询服务协议要求：如引入咨询机构，应提供双方与咨询机构签订的服务协议，明确咨询机构的职责和权利。说明：该附件旨在明确咨询机构的服务内容和责任，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点交付地下室使用权。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的[具体比例]%。示例：甲方未能在合同约定的交付日期前交付地下室，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。2.违约行为：乙方未按约定支付转让费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的[具体比例]%。示例：乙方未能在合同约定的付款期限内支付转让费用，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。3.违约行为：乙方未按约定完成地下室装修工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为装修费用总额的[具体比例]%。示例：乙方未能在合同约定的装修期限内完成装修，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。4.违约行为：乙方在使用地下室过程中违反法律法规、相关管理规定或甲方要求。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方在地下室使用过程中发生违法活动，应依法承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：中介方未按约定提供中介服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度地下室使用权转让合同范本：附带装修承诺2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章地下室使用权转让2.1地下室基本情况2.2使用权转让范围2.3使用权转让期限2.4使用权转让费用2.5使用权转让方式第三章装修承诺3.1装修承诺内容3.2装修承诺期限3.3装修承诺责任3.4装修承诺变更第四章费用支付4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用支付凭证4.4违约责任第五章使用权转让手续5.1办理手续责任5.2办理手续期限5.3办理手续费用5.4办理手续文件第六章使用权转让条件6.1使用权转让前提条件6.2使用权转让限制条件6.3使用权转让变更条件6.4使用权转让解除条件第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约处理方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后果第十一章合同附件11.1附件一：地下室基本情况11.2附件二：装修承诺书11.3附件三：费用支付凭证11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知12.4合同生效后果第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知13.4合同变更后果第十四章合同解除和终止14.1合同解除和终止条件14.2合同解除和终止程序14.3合同解除和终止通知14.4合同解除和终止后果合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度地下室使用权转让合同范本：附带装修承诺”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章地下室使用权转让2.1地下室基本情况地下室的座落地点：____________________地下室的面积：____________________地下室的用途：____________________地下室的权属证明：____________________2.2使用权转让范围乙方获得甲方地下室的全部使用权，包括但不限于地下室的占有、使用、收益和处分权。2.3使用权转让期限本合同约定的使用权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4使用权转让费用乙方应向甲方支付使用权转让费用总额为人民币____元，分____期支付，具体支付时间及金额如下：第一次支付：人民币____元，支付日期为____年____月____日；第二次支付：人民币____元，支付日期为____年____月____日；（以此类推）2.5使用权转让方式本合同采用书面形式进行转让，双方在合同签订后____个工作日内办理相关权属变更手续。第三章装修承诺3.1装修承诺内容甲方承诺在乙方取得地下室使用权后，按照乙方要求进行装修，确保地下室符合乙方使用需求。3.2装修承诺期限甲方应在乙方取得地下室使用权后的____个月内完成装修。3.3装修承诺责任若甲方未按约定时间完成装修，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用总额的____%。3.4装修承诺变更如因不可抗力等原因导致装修承诺无法履行，甲方应立即通知乙方，并协商变更装修承诺。第四章费用支付4.1费用支付方式乙方支付使用权转让费用及装修费用采用银行转账方式。4.2费用支付时间乙方应在合同约定的支付时间内完成费用支付。4.3费用支付凭证乙方支付费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。4.4违约责任若乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。第五章使用权转让手续5.1办理手续责任甲方负责办理地下室的权属变更手续，乙方应予以配合。5.2办理手续期限甲方应在合同签订后____个工作日内完成权属变更手续。5.3办理手续费用权属变更手续费用由甲方承担。5.4办理手续文件办理权属变更手续所需文件清单如下：（1）甲方身份证明；（2）乙方身份证明；（3）地下室权属证明；（4）其他相关文件。第六章使用权转让条件6.1使用权转让前提条件乙方须具备合法的资质，并符合相关法律法规的要求。6.2使用权转让限制条件乙方在使用地下室的期间，不得擅自改变地下室的用途。6.3使用权转让变更条件如需变更使用权转让条件，双方应协商一致，并签订补充协议。6.4使用权转让解除条件本合同约定的使用权转让解除条件如下：（1）乙方未按约定支付费用；（2）甲方未按约定完成装修；（3）发生不可抗力致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间完成装修；（2）乙方未按约定时间支付费用；（3）违反合同约定的使用条件；（4）一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行。7.3违约赔偿因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。7.4违约处理方式违约发生后，双方应协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照法律规定和合同约定，在合理的时间内进行争议解决。8.4争议解决费用因争议解决产生的费用，由败诉方承担。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。9.4合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并互相返还已收款项。第十章合同终止10.1合同终止条件合同期满或双方协商一致，本合同终止。10.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商。10.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。10.4合同终止后果合同终止后，双方应互相返还已收款项，并处理完毕相关事宜。第十一章合同附件11.1附件一：地下室基本情况11.2附件二：装修承诺书11.3附件三：费用支付凭证11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效通知合同生效后，双方应相互通知对方。12.4合同生效后果合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。第十三章合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序合同变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更通知合同变更通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。13.4合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的约定履行义务。第十四章合同解除和终止14.1合同解除和终止条件本合同在履行过程中，如出现第十章和第九章所述的终止和解除条件，合同解除和终止。14.2合同解除和终止程序合同解除和终止的程序按照第十章和第九章的规定执行。14.3合同解除和终止通知合同解除和终止的通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。14.4合同解除和终止后果合同解除和终止后，双方应互相返还已收款项，并处理完毕相关事宜。甲方（转让方）签字：____________日期：____________________乙方（受让方）签字：____________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：装修材料与设计标准甲方承诺按照乙方提供的设计图纸和材料清单进行装修，确保装修质量符合国家和地方相关标准。说明：此条款确保乙方对装修材料的选择和设计有最终决定权，同时保障装修质量。附加条款2：装修进度监督乙方有权对甲方的装修进度进行监督，甲方应配合乙方定期提供装修进度报告。说明：此条款确保乙方对装修进度有知情权，防止甲方拖延装修时间。附加条款3：装修验收标准装修完成后，乙方有权对装修进行验收，验收合格后方可投入使用。说明：此条款保障乙方对装修质量的最终验收权，确保装修符合要求。附加条款4：装修期间的使用权在装修期间，乙方有权使用地下室的公共区域，但不得影响甲方的装修工作。说明：此条款确保乙方在装修期间的基本使用需求得到满足。附加条款5：装修费用追加如因乙方原因导致装修费用增加，甲方有权要求乙方承担追加费用。说明：此条款明确责任，防止因乙方原因导致的额外费用由甲方承担。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款6：装修设计与施工选择权乙方有权选择装修设计和施工团队，甲方应提供必要的协助。说明：此条款赋予乙方对装修设计和施工的决策权，确保装修符合乙方要求。附加条款7：装修进度与费用调整如因乙方原因导致装修进度或费用发生变化，乙方有权要求调整。说明：此条款确保乙方对装修进度和费用的控制权，防止因甲方原因导致的延误或额外支出。附加条款8：装修质量保证乙方要求甲方提供装修质量保证，确保装修质量达到合同约定的标准。说明：此条款保障乙方在装修后的使用过程中，对质量问题的处理权利。附加条款9：装修期间的安全责任在装修期间，乙方应确保施工安全，防止发生安全事故。说明：此条款明确双方在装修期间的安全责任，保障人员和财产的安全。附加条款10：装修完成后产权归属装修完成后，地下室的产权自动转移至乙方，甲方应配合办理产权过户手续。说明：此条款确保乙方在装修投入后获得地下室的完整产权。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款11：中介服务费用中介服务费用由甲方承担，具体费用根据中介服务协议确定。说明：此条款明确中介服务费用的承担方，避免