2024年土地抵押个人借款协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押个人借款协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份证明2.3联系方式3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.还款方式5.1还款期限5.2还款频率5.3还款方式6.利息计算6.1利息计算方式6.2利息支付方式7.抵押物信息7.1抵押物名称7.2抵押物地址7.3抵押物产权8.抵押物评估8.1评估机构8.2评估报告8.3评估价值9.抵押物权利转移9.1抵押权登记9.2抵押权效力10.借款人义务10.1按时还款10.2抵押物维护10.3抵押物保险11.债权人权利11.1查阅借款人信息11.2抵押物处置权11.3债权转让权12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任12.3违约处理13.合同变更13.1变更程序13.2变更通知13.3变更生效14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中“借款人”指甲方，即借款人姓名；（2）本合同中“债权人”指乙方，即出借方；（3）本合同中“借款金额”指甲方从乙方处借取的款项总额；（4）本合同中“借款期限”指甲方应向乙方还款的起止日期；（5）本合同中“抵押物”指甲方提供的用于抵押的财产；（6）本合同中“违约责任”指甲方未履行本合同义务时应承担的法律责任；1.2解释（1）本合同中的“本合同”指本借款合同；（2）本合同中的“相关法律法规”指中华人民共和国现行的有关法律、法规；（3）本合同中的“通知”指一方依法或按合同约定向另一方发出的书面文件。2.借款人信息2.1借款人姓名：甲方全名；2.2身份证明：甲方有效的身份证号码；2.3联系方式：甲方联系电话、电子邮箱等。3.借款金额3.1借款本金：人民币拾万元整（￥100,000.00）；3.2借款利息：按年利率5%计算，每月支付利息，具体计算方法见本合同第六条。4.借款期限4.1借款起始日期：____年__月__日；4.2借款到期日期：____年__月__日。5.还款方式5.1还款期限：借款期限届满前；5.2还款频率：每月支付一次；5.3还款方式：甲方应通过银行转账或现金支付的方式向乙方还款。6.利息计算6.1利息计算方式：按月计息，每月利息为本金乘以年利率除以12；6.2利息支付方式：甲方应在每月的还款日将当月利息支付给乙方。7.抵押物信息7.1抵押物名称：甲方拥有的位于____市____区____路的房产；7.2抵押物地址：____市____区____路____号；7.3抵押物产权：甲方对该抵押物拥有完全的所有权。8.抵押物评估8.1评估机构：甲方同意由乙方指定的具有相关资质的评估机构对抵押物进行评估；8.2评估报告：评估机构应在借款合同签订之日起30日内出具评估报告，报告应详细说明抵押物的评估价值；8.3评估价值：抵押物的评估价值为人民币拾万元整（￥100,000.00），为本合同借款金额。9.抵押物权利转移9.1抵押权登记：甲方应在乙方要求下，协助乙方办理抵押物的抵押权登记手续；9.2抵押权效力：抵押权自登记之日起生效，抵押物的所有权归乙方所有，但甲方仍享有占有和使用抵押物的权利。10.借款人义务10.1按时还款：甲方应按本合同约定的还款期限和方式，按时足额向乙方偿还借款本金及利息；10.2抵押物维护：甲方应保持抵押物的完好状态，不得擅自处分抵押物；10.3抵押物保险：甲方应在借款合同签订之日起30日内，为抵押物购买足额的保险，并将保险单提交乙方。11.债权人权利11.1查阅借款人信息：乙方有权在必要时查阅甲方的相关财务信息，以了解甲方的还款能力；11.2抵押物处置权：如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务；11.3债权转让权：乙方有权将本合同约定的债权转让给第三方，甲方不得提出异议。12.违约责任12.1违约定义：甲方未按本合同约定履行还款义务或违反抵押物相关条款的行为均构成违约；12.2违约责任：甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的1%；12.3违约处理：乙方有权采取一切合法手段追讨债务，包括但不限于诉讼。13.合同变更13.1变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更；13.2变更通知：变更内容应以书面形式通知对方，变更通知自双方签字之日起生效；13.3变更生效：变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1解除条件：本合同发生下列情况之一时，任何一方均有权解除合同：（1）一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；14.2解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并自通知之日起解除合同；14.3解除生效：合同解除通知送达对方之日起，本合同终止履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方范围：第三方介入可以是出于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等多种目的。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同，并应书面通知对方；16.2第三方介入方式：第三方介入应通过书面协议或合同附件的方式明确其权利和义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：（1）根据其专业能力提供相应的咨询服务；（2）根据合同约定参与合同履行过程的监督；（3）在合同履行过程中发现违约行为时，有权向甲乙双方提出警告或建议；（4）在合同履行完毕或解除后，有权收取约定的服务费用。17.2第三方义务：（1）遵守合同约定，履行其职责；（2）对其提供的专业意见或服务负责；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在合同履行过程中，不得泄露任何一方未公开的信息。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中“责任限额”是指第三方因违约或疏忽行为导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定：（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不应超过其收取的服务费用；（2）如第三方责任限额未在协议中约定，则默认为第三方收取的服务费用；（3）第三方责任限额的约定不应违反相关法律法规的规定。19.第三方责任免除19.1免责条款：如第三方因不可抗力、甲乙双方的过错或其他非第三方原因导致合同履行受阻或损失，第三方不承担赔偿责任。19.2不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于双方签订的第三方介入协议，甲方应遵守协议约定。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系同样基于双方签订的第三方介入协议，乙方应遵守协议约定。20.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中的角色是协助和监督，不改变甲乙双方的合同权利和义务。21.第三方介入协议的变更与解除21.1变更程序：如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方；21.2解除程序：任何一方均可根据合同约定或协议条款，在合理期限内解除第三方介入协议，但应提前通知第三方。22.第三方介入协议的生效与终止22.1生效：第三方介入协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效；22.2终止：第三方介入协议在合同履行完毕或解除后终止，或经甲乙双方协商一致解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证复印件，证明甲方身份。说明：甲方身份证明文件是合同生效的必要条件。2.借款人基本信息表要求：填写借款人基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。说明：基本信息表用于记录借款人的基本信息。3.借款合同要求：签订正式的借款合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等。说明：借款合同是甲乙双方权利义务的法律文件。4.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告用于确定抵押物的价值。5.抵押物产权证明要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：产权证明文件证明抵押物属于甲方所有。6.抵押权登记证明要求：提供抵押权登记证明，证明抵押权已登记。说明：抵押权登记证明是抵押权生效的证明。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方权利义务。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的法律文件。8.保险单要求：提供抵押物保险单，证明抵押物已投保。说明：保险单是抵押物保险的证明。9.还款计划表要求：制定还款计划表，明确还款日期、金额、方式等。说明：还款计划表是甲乙双方约定还款的详细计划。10.违约通知要求：在违约行为发生后，发出书面违约通知。说明：违约通知是甲方通知乙方违约事实的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定的期限和方式还款；甲方未按合同约定的方式使用抵押物；甲方未按合同约定的期限提供抵押物评估报告；乙方未按合同约定的期限和方式提供借款；乙方未按合同约定的方式收取利息；第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金为借款金额的1%；如违约行为导致损失，违约方应赔偿损失；如违约行为构成重大违约，合同可解除。3.违约示例说明甲方未按合同约定的还款日还款，构成违约行为；乙方未在借款合同约定的期限内放款，构成违约行为；第三方未在合同约定的期限内出具评估报告，构成违约行为。全文完。2024年土地抵押个人借款协议书1本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住所地第二条借贷信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5还款计划第三条土地抵押信息3.1抵押土地位置3.2抵押土地面积3.3抵押土地权属证明3.4抵押土地他项权利第四条借款用途4.1借款用途描述4.2借款用途证明文件第五条抵押物管理5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物价值评估第六条借款合同变更6.1借款金额变更6.2借款期限变更6.3借款利率变更6.4借款用途变更第七条违约责任7.1借款人违约责任7.2借贷人违约责任7.3违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期第十一条通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二条合同附件12.1附件一：借款人身份证明文件12.2附件二：抵押土地权属证明文件12.3附件三：借款用途证明文件第十三条合同解除和终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除和终止后的处理第十四条其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同解除和终止后的处理14.4合同解释和适用法律第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：110101199003071.3借款人联系方式：138001380001.4借款人住所地：北京市朝阳区某某路某某号第二条借贷信息2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.3借款利率：年利率5%，按月计息2.4还款方式：每月等额本息还款2.5还款计划：每月还款金额为人民币10,000元第三条土地抵押信息3.1抵押土地位置：北京市海淀区某某路某某号3.2抵押土地面积：1000平方米3.3抵押土地权属证明：土地证号：京地证字第X号3.4抵押土地他项权利：无第四条借款用途4.1借款用途描述：用于购买某处房产4.2借款用途证明文件：房产购买合同、付款凭证第五条抵押物管理5.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保其安全无损。5.2抵押物使用限制：借款人在未还清全部借款前，不得擅自处分抵押物。5.3抵押物价值评估：抵押物价值由双方认可的第三方机构评估确定。第六条借款合同变更6.1借款金额变更：经双方协商一致，可以变更借款金额。6.2借款期限变更：经双方协商一致，可以变更借款期限。6.3借款利率变更：经双方协商一致，可以变更借款利率。6.4借款用途变更：借款用途变更需经贷款人同意，并重新签订相关协议。第七条违约责任7.1借款人违约责任：借款人未按约定偿还借款的，应支付滞纳金，滞纳金为每日借款金额的0.1%。7.2借贷人违约责任：贷款人未按约定发放借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的1%。7.3违约金计算方式：违约金自违约行为发生之日起计算至实际履行完毕之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》的相关规定，包括但不限于起诉、答辩、举证、开庭审理、判决和执行等环节。第九条合同解除9.1.1借款人严重违约，未按约定偿还借款；9.1.2贷款人未按约定提供借款；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同解除后的处理：9.3.1借款人应立即偿还剩余借款本金及利息；9.3.2双方应办理抵押物的返还或解除抵押手续；9.3.3双方应根据实际情况承担违约责任。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日第十一条通知和送达11.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址：借款人送达地址为第一条规定的住所地，贷款人送达地址为合同中约定的地址。11.3送达方式：通过上述送达地址以挂号信、特快专递或直接送达的方式送达。第十二条合同附件12.1附件一：借款人身份证明文件12.2附件二：抵押土地权属证明文件12.3附件三：借款用途证明文件第十三条合同解除和终止13.1合同解除条件：同第九条合同解除条件。13.2合同终止条件：借款本息还清，抵押物返还或解除抵押后，合同自然终止。13.3合同解除和终止后的处理：同第九条合同解除后的处理。第十四条其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据实际情况协商解决。14.3合同解释和适用法律：本合同以中文文本为准，解释和适用法律均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，参与合同履行的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的必要性2.1当甲乙双方在合同履行过程中遇到专业判断或技术性难题，需要第三方提供专业意见或服务时，可引入第三方介入。2.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的准确执行。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并明确第三方的角色、职责和权限。3.2第三方介入前，甲乙双方应签订相关协议，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提出专业意见或服务。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。4.3第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中的责任，限于其提供专业意见或服务所涉及的范围。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按国家有关法律规定执行。5.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的责任划分如下：6.1.1第三方对甲乙双方提供的资料、信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.1.2第三方在提供专业意见或服务时，应充分考虑甲乙双方的利益，不得损害任何一方的合法权益。6.1.3第三方在介入合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同条款得到准确执行。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的专业意见或服务，对合同条款进行必要的修改。7.2合同修改应经甲乙双方协商一致，并由第三方见证。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方无法继续履行职责；8.1.2第三方严重违反合同约定；8.1.3合同履行完毕或解除。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，解除合同，并终止第三方介入。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同生效11.1第三方介入后的合同修改，经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条第三方介入后的通知和送达12.1第三方介入后的通知和送达，按照合同原有约定执行。第十三条第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件，包括第三方介入协议、第三方身份证明文件等。第十四条第三方介入后的其他约定14.1第三方介入后的合同解释和适用法律，按照合同原有约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明借款人的身份信息，确保合同双方的合法权益。2.附件二：抵押土地权属证明文件要求：提供抵押土地的产权证明文件，如土地证、不动产权证书等。说明：用于证明抵押土地的权属清晰，保障贷款人的合法权益。3.附件三：借款用途证明文件要求：提供借款用途的相关证明文件，如房产购买合同、付款凭证等。说明：用于证明借款用途的真实性，确保借款用于约定的目的。4.附件四：第三方介入协议要求：签订第三方介入协议，明确第三方的角色、职责和权限。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同双方的合法权益。5.附件五：第三方身份证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：用于证明第三方的合法性和资质，确保其具备提供专业意见或服务的能力。6.附件六：合同修改协议要求：签订合同修改协议，明确合同修改的内容和生效日期。说明：用于记录合同修改的过程，确保合同条款的准确执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定偿还借款本金或利息。1.2贷款人未按约定提供借款。1.3第三方未按约定履行职责或提供专业意见。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应基于合同约定和法律规定。2.2违约责任应根据违约行为对合同履行造成的影响程度来确定。2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按约定偿还借款本金：借款人应向贷款人支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的0.1%计算。3.2贷款人未按约定提供借款：贷款人应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的1%。3.3第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务：双方应根据违约行为对合同履行造成的影响程度，承担相应的违约责任。全文完。2024年土地抵押个人借款协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3抵押人信息2.4抵押人代表3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息与费用4.1利息计算4.2费用种类4.3费用承担5.抵押物描述5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明5.3抵押物评估6.抵押物权利与义务6.1抵押人权利6.2抵押人义务6.3借款人权利6.4借款人义务7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管费用8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押权登记证明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他条款13.2其他权利与义务13.3其他注意事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）借款人：指在合同中借款的一方，即需要资金支持的个人。（2）抵押人：指在合同中提供抵押物的一方，即以土地作为抵押物进行借款的个人。（3）借款金额：指借款人向抵押人借款的金额，以人民币元为单位。（4）借款期限：指借款人应向抵押人归还全部借款的期限，自合同生效之日起计算。1.2解释（1）本合同中“本合同”指本《2024年土地抵押个人借款协议书》。（2）本合同中“抵押物”指抵押人提供的用于担保借款的合法土地使用权。（3）本合同中“相关法律法规”指中华人民共和国现行有效的法律法规。2.当事人信息2.1借款人信息（1）借款人姓名：（2）借款人身份证号码：056782.2借款人代表（1）借款人代表姓名：（2）借款人代表身份证号码：056792.3抵押人信息（1）抵押人姓名：（2）抵押人身份证号码：056802.4抵押人代表（1）抵押人代表姓名：赵六（2）抵押人代表身份证号码：056813.借款金额与期限3.1借款金额本合同借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2借款期限本合同借款期限为自合同生效之日起壹年（12个月）。3.3还款方式借款人应按照本合同约定的还款计划，按月分期向抵押人支付借款本金及利息。4.利息与费用4.1利息计算借款利息按年利率6%计算，按月计息，每月利息于每月一天支付。4.2费用种类本合同涉及的费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、公证费、律师费等。4.3费用承担各项费用由相关当事人根据法律法规及合同约定各自承担。5.抵押物描述5.1抵押物基本情况抵押物为抵押人拥有的位于某市某区某街道某号的土地使用权，土地证号为。5.2抵押物权属证明抵押人应向借款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。5.3抵押物评估抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估价值为本合同借款金额的100%。6.抵押物权利与义务6.1抵押人权利（1）抵押人有权要求借款人按照合同约定按时还款。（2）抵押人有权在借款人违约时，依法处置抵押物。6.2抵押人义务（1）抵押人应保证抵押物的合法性、有效性，不得隐瞒抵押物的真实情况。（2）抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。6.3借款人权利（1）借款人有权按照合同约定使用借款。（2）借款人有权要求抵押人提供抵押物的权属证明文件。6.4借款人义务（1）借款人应按照合同约定按时偿还借款本金及利息。（2）借款人应遵守国家法律法规及合同约定，不得擅自处分抵押物。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任（1）抵押物在抵押期间由抵押人负责保管。（2）抵押人应确保抵押物的安全，防止抵押物因人为或自然原因遭受损失。8.2抵押物保管措施（1）抵押人应采取必要的安全措施，确保抵押物不受损害。（2）抵押人应定期对抵押物进行检查，发现问题时及时采取措施。8.3抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用标准由双方协商确定。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件（1）借款人未按合同约定偿还借款本金及利息。（2）抵押物因不可抗力原因导致价值降低。9.2抵押物处置程序（1）抵押人应提前三十日书面通知借款人，说明处置抵押物的原因和程序。（2）抵押人有权选择公开拍卖或协议转让的方式处置抵押物。9.3抵押物处置收益抵押物处置所得收益优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。10.违约责任10.1借款人违约责任（1）借款人未按时偿还借款本金及利息，应支付违约金，违约金按每日借款金额的万分之五计算。（2）借款人擅自处分抵押物，应赔偿抵押人因此遭受的损失。10.2抵押人违约责任（1）抵押人未按合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物，应赔偿借款人因此遭受的损失。（2）抵押人未按合同约定保管抵押物，导致抵押物受损，应承担赔偿责任。10.3违约金本合同约定的违约金为借款总额的百分之五，最高不超过人民币壹拾万元。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序遵循我国《民事诉讼法》的相关规定。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除本合同。12.3合同解除程序合同解除程序应遵循法律法规及合同约定。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的名称、数量、规格、状况等信息。13.2附件二：抵押权登记证明附件二为抵押权登记证明文件，证明抵押权的设立。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于借款合同、抵押合同、评估报告等。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。14.3签署人签名借款人代表（签字）：____________________抵押人代表（签字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人或组织。（2）第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同借款金额的10%。（2）如第三方因故意或重大过失导致损失，其责任限额不受上述10%的限制。15.3第三方职责与权利15.3.1职责（1）第三方应根据合同约定，提供专业的服务或协助，包括但不限于评估、咨询、协调等。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保其行为的合法性、合规性。15.3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。（2）第三方有权根据合同约定和实际情况调整服务内容或方式。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托与受托关系。16.2第三方应独立履行职责，不受甲乙双方任何一方的指令或干预。16.3甲乙双方不得利用第三方进行任何不正当竞争或损害第三方利益的行为。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签署书面协议。17.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，并确保第三方了解合同内容和甲乙双方的权利义务。17.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕或解除。（2）第三方完成其职责或因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应确认第三方的工作成果，并就相关费用进行结算。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。