2024年式办公楼租约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式办公楼租约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1办公楼概况2.2租赁区域范围2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.租赁房屋的维护与管理5.1租赁方义务5.2承租方义务5.3修缮与维修6.保险6.1险种及投保金额6.2保险责任范围6.3保险费用承担7.使用限制与禁止事项7.1使用限制7.2禁止事项8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充协议12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知与送达13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系方式：电话________，邮箱________2.租赁标的物描述2.1办公楼概况2.1.1地址：________2.1.2建筑面积：________平方米2.1.3结构类型：________2.1.4建筑年代：________年2.2租赁区域范围2.2.1租赁楼层：________层2.2.2租赁房间号：________室2.2.3租赁面积：________平方米2.3租赁用途2.3.1主要用途：办公2.3.2其他用途：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额3.2.1基本租金：每月人民币____元3.2.2水电费：按实际使用情况另行结算3.3付款方式3.3.1付款周期：每月3.3.2付款时间：每月____日前3.3.3付款方式：电汇至________账户4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：人民币____元4.2保证金缴纳方式4.2.1缴纳时间：合同签订之日起____个工作日内4.2.2缴纳方式：电汇至________账户4.3保证金退还条件4.3.1合同到期且无违约行为4.3.2租赁房屋无损坏5.租赁房屋的维护与管理5.1租赁方义务5.1.1保持租赁房屋的完好状态5.1.2保障租赁房屋的安全使用5.1.3按时缴纳相关税费5.2承租方义务5.2.1按约定用途使用租赁房屋5.2.2保持租赁房屋的整洁5.2.3不得擅自改变租赁房屋的结构和用途5.3修缮与维修5.3.1租赁期间，因自然原因造成的房屋损坏，由租赁方负责维修5.3.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修6.保险6.1险种及投保金额6.1.1险种：财产保险6.1.2投保金额：人民币____元6.2保险责任范围6.2.1因火灾、爆炸、雷击等自然灾害造成的损失6.2.2因盗窃、抢劫等人为破坏造成的损失6.3保险费用承担6.3.1保险费用由租赁方承担7.使用限制与禁止事项7.1使用限制7.1.1不得从事违法活动7.1.2不得改变租赁房屋的结构和用途7.1.3不得擅自搭建、扩建或拆除租赁房屋7.2禁止事项7.2.1不得存放易燃易爆物品7.2.2不得占用消防通道7.2.3不得擅自转让租赁权8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方违反租赁用途使用房屋8.1.3承租方造成房屋损坏未及时修复8.1.4承租方擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任承担方式8.2.1未按约定支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金8.2.2违反租赁用途或造成房屋损坏的，承租方应承担维修费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失8.2.3擅自改变房屋结构或用途的，承租方应恢复原状，并赔偿由此给租赁方造成的损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2争议解决机构仲裁9.1.3争议解决机构诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________9.2.2法院：________10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行10.1.3租赁方未履行修缮义务，影响承租方正常使用10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致终止合同10.2.3出现法律规定的终止合同的情形11.合同变更与补充11.1变更程序11.1.1双方协商一致11.1.2以书面形式签订补充协议11.2补充协议11.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2保证金缴纳完毕12.2合同备案手续12.2.1合同签订后____个工作日内向当地房产管理部门备案13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，送达至双方约定的地址13.3不可抗力13.3.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题13.4合同附件13.4.1本合同附件包括租赁房屋平面图、租金支付凭证等14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份14.1.2双方签字盖章后生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担，且其责任限额不得超过其接受服务费用总额的两倍。15.2.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应由第三方承担全部责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1双方均可向对方提出引入第三方的申请，申请应包括第三方的名称、服务内容、费用及预期效果等。16.1.2双方应在收到申请后的____个工作日内答复对方，同意引入第三方的，应签署相关协议。16.2第三方介入的协议16.2.1第三方介入前，双方应与第三方签署书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。a.第三方的服务内容、期限和标准；b.第三方的费用及支付方式；c.第三方的保密义务；d.第三方的责任限额；e.第三方的违约责任。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，履行其服务职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方；18.1.2第三方应服从甲方的管理，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方；18.2.2第三方应服从乙方的管理，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的利益分配；18.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3出现法律规定的终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，双方应与第三方协商，并签署终止协议；a.第三方介入终止的原因；b.第三方应退还的款项；c.第三方的责任承担。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况分担；20.2双方应按照合同约定，按时支付第三方介入费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；21.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰标注租赁房屋的布局、面积、房间号等信息。说明：作为租赁房屋的具体描述，用于双方确认租赁区域范围。2.租金支付凭证要求：提供租金支付记录，包括支付日期、金额、付款方式等。说明：用于证明租金已支付，作为双方账务处理的依据。3.第三方介入协议要求：详细列出第三方的服务内容、期限、费用、责任等内容。说明：作为第三方介入合同履行的重要文件，明确双方与第三方的权利义务。4.修缮与维修记录要求：记录租赁房屋的修缮和维修情况，包括维修日期、原因、费用等。说明：用于证明房屋维护情况，作为双方后续维修费用结算的依据。5.保险单要求：提供保险单据，包括险种、保险金额、保险期间等信息。说明：作为保险合同的证明，用于在发生保险事故时进行索赔。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、仲裁、诉讼等。说明：作为解决争议的依据，确保双方在发生纠纷时能够快速有效地解决问题。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，从而免除合同履行责任。8.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。说明：作为合同变更的正式文件，确保双方对变更内容达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，支付_____%的违约金，累计超过_____%的，租赁方有权解除合同。示例：若约定每月5日前支付租金，但承租方于6日支付，则应支付_____%的违约金。2.违反租赁用途使用房屋责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿由此给租赁方造成的损失。示例：若约定房屋仅用于办公，但承租方用于仓储，则需拆除仓储设施，并赔偿由此造成的损失。3.造成房屋损坏未及时修复责任认定：承租方应承担维修费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。示例：若房屋出现漏水，承租方应在____个工作日内修复，否则承担相应责任。4.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿由此给租赁方造成的损失。示例：若承租方擅自改变房屋内部布局，则需恢复原状，并赔偿由此造成的损失。5.未经同意引入第三方责任认定：引入的第三方应承担相应责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。示例：若承租方未告知租赁方引入第三方，第三方造成房屋损坏，则承租方和第三方共同承担责任。6.未能履行通知义务责任认定：未能履行通知义务的一方应承担相应的违约责任。示例：若租赁方未在约定时间内通知承租方房屋维修事项，则承担违约责任。全文完。2024年式办公楼租约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1办公楼名称及地址2.2建筑面积及楼层2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.使用规定6.1办公楼使用范围6.2使用限制6.3维修及保养责任7.装修及设施7.1装修标准7.2设施清单7.3装修及设施损坏责任8.水电费及物业管理费8.1水电费支付方式8.2物业管理费支付方式9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5传真号码：021xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56781.2.5传真号码：021xxxx56792.租赁物基本信息2.1办公楼名称及地址2.1.1办公楼名称：大厦2.1.2办公楼地址：省市区路号2.2建筑面积及楼层2.2.1建筑面积：3000平方米2.2.2所在楼层：10层2.3租赁用途2.3.1租赁用途：办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2支付方式：4.2.1首期租金：在签订合同后三天内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.2期间租金：每月支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月一天前支付4.3付款日期：每月一天5.押金及退还5.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2押金退还条件及流程：5.2.1租赁期满，承租方无违约行为，押金全额退还。5.2.2退还押金流程：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提交押金退还申请，经出租方核实无违约后，退还押金。6.使用规定6.1办公楼使用范围：6.1.1仅限于办公用途。6.1.2不得用于生产、仓储、堆放、餐饮等非办公用途。6.2使用限制：6.2.1不得改变办公楼的结构和布局。6.2.2不得损坏、破坏、擅自改动办公楼内的设施设备。6.3维修及保养责任：6.3.1承租方负责办公楼的日常维护和保养。6.3.2因承租方原因造成的设施设备损坏，由承租方承担维修费用。8.水电费及物业管理费8.1水电费支付方式：8.1.1水电费由承租方按照实际使用量支付。8.1.2承租方应在每月的水电费账单发出后五个工作日内支付当月水电费。8.2物业管理费支付方式：8.2.1物业管理费按月缴纳，金额为人民币贰万元整（￥20,000.00）。8.2.2物业管理费应在每月的第一个工作日支付。9.违约责任9.1违约情形及处理：9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。9.1.2承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.2违约金计算及支付：9.2.1违约金应自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止计算。9.2.2承租方应在接到出租方违约金通知后的五个工作日内支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1若双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：11.1.1合同任何一方提出变更要求，需提前一个月书面通知对方。11.1.2双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除条件：11.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满，双方无续租意向。12.2.2合同解除。13.其他约定事项13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：13.2.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.3合同签署：13.3.1本合同由出租方和承租方代表签字盖章后生效。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1办公楼设施清单14.1.2租赁用途确认书14.1.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为协助合同履行、提供专业服务或进行特定活动而介入合同关系的个人或机构。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：物业管理、设施维护、装修工程、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入的同意15.4第三方的选择和委托15.4.1甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的委托协议。15.4.2委托协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由双方在委托协议中约定，并在合同中予以明确。16.1.2第三方的责任限额不得超过委托协议中约定的金额。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照委托协议和合同约定，履行其职责。16.2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其服务符合行业标准。16.3第三方的责任免除16.3.1在不可抗力的情况下，第三方不承担责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是委托关系，甲方是委托人。17.1.2第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方是服务接受方。17.2.2第三方应按照合同和委托协议的要求，为乙方提供服务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方和乙方的责任，由委托协议和合同约定。17.3.2第三方对合同履行过程中产生的其他第三方（如供应商、分包商等）的责任，由合同各方自行协商解决。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入后，甲方和乙方应确保合同条款的履行不受影响。18.1.2第三方介入的费用，应在委托协议中明确。18.2第三方介入的说明18.2.1第三方介入是为了提高合同履行的效率和质量。18.2.2第三方介入的费用应由委托人承担。19.第三方的变更和解除19.1第三方的变更19.1.1若需变更第三方，甲方和乙方应重新签订委托协议。19.1.2变更第三方不影响合同其他条款的效力。19.2第三方的解除19.2.1第三方在履行职责期间，如出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除委托协议。19.2.2解除委托协议后，第三方应立即停止履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼设施清单要求：详细列明办公楼内的所有设施设备，包括但不限于电梯、空调、消防设施、办公桌椅、电源插座等。说明：清单应附有实物照片或图纸，以便核对。2.租赁用途确认书要求：确认租赁用途符合合同规定，不得擅自改变。说明：确认书应由甲方和乙方共同签署。3.物业管理费明细表要求：详细列出物业管理费的计算方式和各项费用明细。说明：明细表应每月提供一次，由物业管理方出具。4.水电费账单要求：真实反映水电使用情况，每月提供一次。说明：账单应由供水供电部门出具。5.押金收据要求：证明押金已收取，并有收据存根。说明：收据应由甲方出具。6.合同变更协议要求：任何合同变更均需签订书面协议。说明：协议应明确变更内容、生效日期等。7.争议解决协议要求：若双方协商不成，应签订书面争议解决协议。说明：协议应明确争议解决方式、机构等。8.第三方委托协议要求：第三方介入时，需签订书面委托协议。说明：协议应明确第三方职责、费用、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于应付款项千分之五的违约金。示例：若应支付租金为100,000元，逾期一日需支付500元违约金。2.擅自改变租赁用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方将办公楼改为仓库，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.损坏、破坏、擅自改动办公楼内的设施设备责任认定：由承租方承担维修费用，并赔偿损失。示例：若承租方损坏空调，需承担维修费用及赔偿。4.第三方严重违约责任认定：第三方应按照委托协议和合同约定承担相应责任。示例：若第三方在维修过程中造成设施设备损坏，需赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法继续履行责任认定：双方互不承担责任，合同自然终止。示例：若因自然灾害导致办公楼无法使用，合同终止。全文完。2024年式办公楼租约2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物信息3.1办公楼名称3.2地址3.3面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度7.租赁用途7.1允许用途7.2限制用途8.维修和维护8.1租赁方责任8.2出租方责任9.装修与改动9.1装修规定9.2改动审批10.保险10.1保险责任10.2保险金额11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.法律和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同解除13.3通知方式14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本合同中约定使用租赁物的个人或法人。1.1.2“出租方”指本合同中提供租赁物的个人或法人。1.1.3“租赁物”指本合同中约定的办公楼及其附属设施。1.1.4“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.1.5“违约”指一方未履行本合同约定的义务。1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中所有用语均应按照本条所列定义进行解释。1.2.2如对本合同定义存在歧义，应按照有利于出租方的原则进行解释。2.租赁双方信息2.1租赁方2.1.1名称：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3联系人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2出租方2.2.1名称：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3联系人：__________________2.2.4联系电话：__________________3.租赁物信息3.1办公楼名称：__________________3.2地址：__________________3.3面积：__________________平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期：__________________4.2租赁结束日期：__________________5.租金及支付方式5.1租金金额：每月__________________元人民币。5.2支付方式：__________________5.3付款日期：每月__________________日前。6.租金调整6.1调整条件：__________________6.2调整幅度：__________________7.租赁用途7.1允许用途：__________________7.2限制用途：__________________8.维修和维护8.1租赁方责任8.1.1租赁方负责租赁物内部设施的日常维护，确保设施正常运行。8.1.2租赁方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。8.1.3租赁方应按照出租方的要求，对租赁物进行必要的保养。8.2出租方责任8.2.1出租方负责租赁物外部设施的维护，包括公共区域、电梯、消防等。8.2.2出租方应确保租赁物符合国家安全、消防等规定。8.2.3出租方在收到租赁方通知后，应及时对租赁物进行必要的维修。9.装修与改动9.1装修规定9.1.1租赁方如需对租赁物进行装修，应事先获得出租方的书面同意。9.1.2装修不得影响租赁物的结构安全和使用功能。9.2改动审批9.2.1租赁方如需对租赁物进行改动，应事先获得出租方的书面同意。9.2.2改动不得影响租赁物的结构安全和使用功能，且改动后应恢复原状。10.保险10.1保险责任10.1.1出租方应负责对租赁物进行投保，并承担相应的保险费用。10.1.2租赁方应自行投保其个人财产和第三者责任保险。10.2保险金额10.2.1出租方投保的保险金额应不低于租赁物的市场价值。10.2.2租赁方投保的保险金额应不低于其个人财产价值的合理估计。11.违约责任11.1违约行为11.1.1租赁方未按约定支付租金。11.1.2出租方未按约定提供租赁物。11.1.3一方违反本合同其他约定。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________________。11.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除本合同。12.法律和争议解决12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议。12.2.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同解除13.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.3通知方式13.3.1双方应通过书面形式相互通知。14.合同生效与终止14.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为租赁双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或自然人。15.1.2“中介方”指专门从事房地产租赁中介服务的第三方。15.1.3“咨询方”指提供专业咨询服务，如法律、财务、工程等领域的第三方。15.1.4“评估方”指对租赁物进行价值评估的第三方。15.1.5“监理方”指对租赁物施工过程进行监督的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照其专业领域提供的服务，对其提供的服务结果承担相应的责任。15.2.2第三方的责任不应超过其提供服务时收取的费用。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与租赁双方的关系为委托与被委托关系。15.4.2第三方不得泄露租赁双方的商业秘密。15.4.3第三方在执行任务过程中，不得干预租赁双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方负责协助租赁双方达成租赁意向，并促成租赁合同的签订。16.1.2中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.2咨询方16.2.1咨询方根据租赁双方的需求，提供专业的法律、财务、工程等方面的咨询服务。16.2.2咨询方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.3评估方16.3.2评估方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.4监理方16.4.1监理方负责对租赁物的施工过程进行监督，确保施工质量。16.4.2监理方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1