2024年度公寓楼整体装修与智能化改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓楼整体装修与智能化改造合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.双方责任与义务2.1发包方责任2.2承包方责任2.3双方义务3.项目进度与工期3.1工程进度计划3.2工期要求3.3工期延误处理4.工程质量与验收4.1质量标准4.2验收程序4.3质量争议处理5.工程费用与支付5.1工程费用组成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.保险与风险6.1保险责任6.2风险责任6.3风险处理7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属7.3知识产权保护8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同份数11.4合同附件12.合同附件清单12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程进度计划12.3附件三：工程质量标准12.4附件四：费用支付计划12.5附件五：保险单据12.6附件六：知识产权证明文件13.合同签订与生效13.1签订程序13.2生效日期13.3合同备案14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止程序14.3解除后的处理第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本项目为2024年度公寓楼整体装修与智能化改造项目，旨在提升公寓楼居住品质，满足现代居住需求。1.2项目目标达到国家相关建筑装修标准，确保工程质量和安全。1.3项目范围包含公寓楼内部装修、外墙翻新、智能化系统升级等。2.双方责任与义务2.1发包方责任提供项目所需的相关资料和图纸。按合同约定支付工程款。指派专人负责项目协调和监督。2.2承包方责任按照合同约定完成工程设计和施工。确保工程质量和安全。按时完成工程进度。2.3双方义务双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。3.项目进度与工期3.1工程进度计划项目总工期为6个月，具体进度计划详见附件二。3.2工期要求承包方应严格按照工程进度计划执行，确保工程按期完工。3.3工期延误处理因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求延长工期和赔偿损失。4.工程质量与验收4.1质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范要求。4.2验收程序工程完工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。4.3质量争议处理如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。5.工程费用与支付5.1工程费用组成工程费用包括设计费、材料费、人工费、设备费等。5.2费用支付方式按照合同约定，分阶段支付工程款。5.3费用调整机制因政策调整、材料价格波动等原因导致工程费用发生变化，双方应协商调整。6.保险与风险6.1保险责任发包方应购买建筑工程一切险和第三者责任险。6.2风险责任双方应共同承担因不可抗力导致的风险损失。6.3风险处理如发生不可抗力，双方应协商处理，确保工程顺利进行。7.保密与知识产权7.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知识产权归属本合同涉及的技术、设计、图纸等知识产权归发包方所有。7.3知识产权保护承包方应采取措施保护知识产权，不得侵犯发包方的知识产权。8.合同变更与解除8.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行。一方严重违约，经另一方催告后仍不履行。8.3解除程序合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。9.违约责任与争议解决9.1违约责任违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。9.2争议解决方式争议双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免影响工程进度。10.合同生效与终止10.1生效条件双方签署合同后，经发包方审核无误并支付首期款项，合同生效。10.2生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。10.3终止条件合同因期满、解除或双方协商一致终止。10.4终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并处理相关遗留问题。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。11.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.4合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、工程进度计划、工程质量标准、费用支付计划、保险单据、知识产权证明文件等。12.合同附件清单12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程进度计划12.3附件三：工程质量标准12.4附件四：费用支付计划12.5附件五：保险单据12.6附件六：知识产权证明文件13.合同签订与生效13.1签订程序双方代表签署合同，并由法定代表人或授权代表签字盖章。13.2生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案合同签订后，双方应向相关部门备案。14.合同解除与终止14.1解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行。一方严重违约，经另一方催告后仍不履行。14.2终止程序合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。14.3解除后的处理合同解除后，双方应进行工程结算，并处理相关遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、设计单位、施工方、材料供应商、设备供应商、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保工程质量和进度，提供专业服务，协助解决合同执行中的问题。16.第三方介入程序16.1介入方式第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并明确介入的具体事项和职责。16.2介入时间第三方介入应在合同约定的工程进度节点或出现问题时进行。17.第三方责任与权利17.1责任第三方应按照合同约定和介入协议履行职责，对提供的服务质量负责。第三方对因自身原因造成的问题承担相应责任。17.2权利第三方有权获取合同执行过程中所需的信息和数据。第三方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度和合同金额等因素确定。18.2限额范围第三方责任限额包括但不限于因第三方原因造成的经济损失、工期延误等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方责任发包方（甲方）负责项目的整体规划和协调，确保合同履行。承包方（乙方）负责具体施工和材料供应。19.2第三方与甲方的责任划分第三方对甲方负责，提供的服务应满足甲方的要求。19.3第三方与乙方的责任划分第三方对乙方负责，协助乙方完成工程任务。19.4第三方与工程其他参与方的责任划分第三方与工程其他参与方（如材料供应商、设备供应商等）的责任划分应参照合同约定和各方的权利义务。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲方承担，具体费用根据第三方服务内容和合同约定确定。20.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付节点支付。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。21.2争议解决程序协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。22.第三方介入合同终止22.1终止条件第三方介入合同因工程完成、服务期满或其他约定原因终止。22.2终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含所有工程项目的数量、规格、单位、单价和总价。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程款和结算。2.附件二：工程进度计划详细要求：明确每个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的里程碑。说明：工程进度计划是监控工程进度的依据。3.附件三：工程质量标准详细要求：列出各项工程质量的指标和验收标准。说明：工程质量标准是确保工程质量的重要依据。4.附件四：费用支付计划详细要求：规定每个支付节点的金额、支付时间和支付条件。说明：费用支付计划是保障工程资金流转的重要文件。5.附件五：保险单据详细要求：提供建筑工程一切险和第三者责任险的保险单据。说明：保险单据是保障工程风险的重要凭证。6.附件六：知识产权证明文件详细要求：提供涉及知识产权的相关证明文件。说明：知识产权证明文件是保护知识产权的重要依据。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、费用和期限。说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为的重要文件。8.附件八：合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的内容、日期和双方签字。说明：合同变更记录是合同执行过程中变更的正式记录。9.附件九：工程结算报告详细要求：详细列出工程结算的依据、计算方法和结果。说明：工程结算报告是工程款结算的依据。10.附件十：争议解决记录详细要求：记录争议发生的日期、原因、处理过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程进度责任认定标准：按照合同约定的工期，未按时完成的工程部分。示例：若合同约定工期为6个月，实际完成工期为7个月，则承包方需承担1个月的工期延误责任。2.违约行为：工程质量不符合标准责任认定标准：按照合同约定的质量标准，实际工程质量未达到要求。示例：若合同约定墙面涂料需达到某品牌标准，实际使用涂料未达到该品牌标准，则承包方需承担相应的质量责任。3.违约行为：未按时支付工程款责任认定标准：按照合同约定的支付计划，未按时支付工程款。示例：若合同约定每月支付工程款10万元，实际支付时延迟了1周，则发包方需承担相应的违约责任。4.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：泄露合同内容或相关机密信息。示例：若第三方泄露了合同中的商业秘密，则需承担相应的法律责任。5.违约行为：未履行保修义务责任认定标准：在保修期内未按合同约定进行保修。示例：若合同约定保修期为1年，实际保修期为8个月，则承包方需承担相应的保修责任。全文完。2024年度公寓楼整体装修与智能化改造合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同生效日期6.合同终止日期二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目预算6.项目进度三、装修工程1.装修范围2.装修材料3.装修工艺4.装修质量要求5.装修工期6.装修验收标准四、智能化改造工程1.改造范围2.改造内容3.改造标准4.改造材料5.改造工艺6.改造验收标准五、双方责任与义务1.发包方责任2.承包方责任3.发包方义务4.承包方义务5.违约责任6.争议解决六、付款方式1.付款比例2.付款时间3.付款方式4.付款凭证5.付款争议解决七、进度款支付1.进度款支付节点2.进度款支付比例3.进度款支付时间4.进度款支付方式5.进度款支付争议解决八、结算与最终付款1.结算方式2.结算时间3.最终付款方式4.最终付款时间5.最终付款争议解决九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同变更与解除的效力十、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件处理4.不可抗力事件对合同的影响十一、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.保密违约责任十二、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权侵权责任十三、合同附件1.项目图纸2.装修材料清单3.智能化改造设备清单4.付款计划表5.其他相关附件十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件效力3.合同解释4.合同签署5.合同份数及保管合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度公寓楼整体装修与智能化改造合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订双方：发包方：______有限公司承包方：______装饰工程有限公司5.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效6.合同终止日期：合同约定的工程完工并验收合格后____个工作日内7.合同签订地点：____市____区二、项目概况1.项目名称：______公寓楼整体装修与智能化改造项目2.项目地点：____市____区______路______号3.项目规模：____层____户4.项目内容：a.公寓楼外墙装饰b.公寓楼内部装修c.公寓楼智能化改造5.项目预算：人民币______万元整6.项目进度：a.装修工程：____个月b.智能化改造工程：____个月三、装修工程1.装修范围：a.公寓楼外墙涂料b.公寓楼门窗更换c.公寓楼内部墙面、地面、吊顶装修d.公寓楼卫生间、厨房装修2.装修材料：a.涂料：符合国家标准的一等品b.门窗：符合国家标准的一等品c.墙面、地面、吊顶材料：符合国家标准的一等品d.卫生间、厨房材料：符合国家标准的一等品3.装修工艺：a.涂料施工：按国家标准进行b.门窗安装：按国家标准进行c.墙面、地面、吊顶施工：按国家标准进行d.卫生间、厨房施工：按国家标准进行4.装修质量要求：a.外墙涂料均匀，无脱落b.门窗安装牢固，无变形c.墙面、地面、吊顶平整，无裂缝d.卫生间、厨房设施齐全，功能完善5.装修工期：自合同签订之日起____个月6.装修验收标准：a.按国家标准进行验收b.验收合格后，双方签字确认四、智能化改造工程1.改造范围：a.公寓楼门禁系统b.公寓楼监控系统c.公寓楼电梯控制系统d.公寓楼网络布线2.改造内容：a.门禁系统：实现一卡通门禁b.监控系统：实现24小时监控c.电梯控制系统：实现智能调度d.网络布线：满足现代通信需求3.改造标准：a.门禁系统：符合国家标准的一等品b.监控系统：符合国家标准的一等品c.电梯控制系统：符合国家标准的一等品d.网络布线：符合国家标准的一等品4.改造材料：a.门禁系统材料：符合国家标准的一等品b.监控系统材料：符合国家标准的一等品c.电梯控制系统材料：符合国家标准的一等品d.网络布线材料：符合国家标准的一等品5.改造工艺：a.门禁系统：按国家标准进行安装b.监控系统：按国家标准进行安装c.电梯控制系统：按国家标准进行安装d.网络布线：按国家标准进行安装6.改造验收标准：a.按国家标准进行验收b.验收合格后，双方签字确认五、双方责任与义务1.发包方责任：a.按合同约定提供工程所需材料b.按合同约定支付工程款c.按合同约定提供施工图纸d.按合同约定组织工程验收2.承包方责任：a.按合同约定完成工程b.按合同约定保证工程质量c.按合同约定遵守施工现场管理制度d.按合同约定提供施工图纸3.发包方义务：a.按合同约定提供施工场地b.按合同约定提供施工用水、用电c.按合同约定解决施工中的问题d.按合同约定提供验收条件4.承包方义务：a.按合同约定进行施工b.按合同约定保证施工安全c.按合同约定保护施工现场环境d.按合同约定进行工程验收5.违约责任：a.发包方未按合同约定支付工程款，应向承包方支付违约金b.承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金c.双方因争议导致工程延期，应承担相应的责任6.争议解决：a.双方应友好协商解决争议b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼六、付款方式1.付款比例：a.预付款：合同总价的____%b.进度款：根据工程进度按比例支付c.结算款：工程完工验收合格后支付d.最终付款：结算款支付后____个工作日内2.付款时间：a.预付款：合同签订后____个工作日内b.进度款：每月____日支付上月工程款c.结算款：工程完工验收合格后____个工作日内d.最终付款：结算款支付后____个工作日内3.付款方式：a.预付款：银行转账b.进度款：银行转账c.结算款：银行转账d.最终付款：银行转账4.付款凭证：a.预付款：银行转账凭证b.进度款：银行转账凭证c.结算款：银行转账凭证d.最终付款：银行转账凭证5.付款争议解决：a.双方应友好协商解决付款争议b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼七、进度款支付1.进度款支付节点：a.工程开工后____个月b.装修工程完成____%c.智能化改造工程完成____%d.工程完工验收合格2.进度款支付比例：a.工程开工后支付____%b.装修工程完成支付____%c.智能化改造工程完成支付____%d.工程完工验收合格后支付____%3.进度款支付时间：a.工程开工后____个工作日内b.装修工程完成____个工作日内c.智能化改造工程完成____个工作日内d.工程完工验收合格后____个工作日内4.进度款支付方式：a.银行转账5.进度款支付争议解决：a.双方应友好协商解决进度款支付争议b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼八、结算与最终付款1.结算方式：a.按合同约定的工程量及材料价格进行结算b.结算时扣除预付款及进度款2.结算时间：a.工程完工验收合格后____个工作日内3.最终付款方式：a.银行转账4.最终付款时间：a.结算款支付后____个工作日内5.最终付款争议解决：a.双方应友好协商解决最终付款争议b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼九、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.因不可抗力导致合同无法履行2.合同变更程序：a.双方签订书面变更协议b.协议内容作为合同附件3.合同解除条件：a.因不可抗力导致合同无法履行b.双方协商一致4.合同解除程序：a.双方签订书面解除协议b.协议内容作为合同附件5.合同变更与解除的效力：a.变更或解除协议自签订之日起生效b.对双方均有约束力十、不可抗力1.不可抗力事件定义：a.因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行2.不可抗力事件通知：a.发生不可抗力事件后，一方应在____小时内通知另一方3.不可抗力事件处理：a.双方协商解决b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼4.不可抗力事件对合同的影响：a.合同履行期限相应顺延b.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任十一、保密条款1.保密信息范围：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密义务：a.双方对保密信息负有保密义务3.保密期限：a.自合同签订之日起____年4.保密违约责任：a.违约方应承担相应的法律责任十二、知识产权1.知识产权归属：a.合同涉及的知识产权归甲方所有2.知识产权使用：a.乙方在合同约定的范围内使用甲方知识产权3.知识产权保护：a.双方共同保护知识产权4.知识产权侵权责任：a.违约方应承担相应的法律责任十三、合同附件1.项目图纸2.装修材料清单3.智能化改造设备清单4.付款计划表5.其他相关附件十四、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签字盖章2.合同附件效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力3.合同解释：a.合同内容如有歧义，按有利于合同订立时的真实意图解释4.合同签署：a.本合同一式____份，双方各执____份5.合同份数及保管：a.本合同一式____份，双方各执____份，双方应妥善保管发包方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________承包方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、设计方案、材料选择等。a.甲方有权决定工程进度安排，并有权要求乙方调整施工计划。b.甲方有权审核乙方提交的设计方案，并有权提出修改意见。c.甲方有权决定装修材料的选择，并有权要求乙方提供符合要求的材料样本。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。a.甲方有权派驻监理人员对施工现场进行日常监督。b.甲方有权要求乙方提供施工日志、材料验收报告等文件。c.甲方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改。3.甲方验收权条款说明：甲方有权对完成的工程进行验收，并有权要求乙方进行整改。a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点进行分阶段验收。b.甲方有权要求乙方对验收不合格的部分进行整改，直至合格。c.甲方有权拒绝验收不合格的工程，并要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主权条款说明：乙方在合同履行过程中拥有较大的自主权，包括但不限于施工方案、材料采购、进度安排等。a.乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，并报甲方审核。b.乙方有权根据市场情况自行采购材料，但需保证材料质量符合合同要求。c.乙方有权根据工程进度调整施工计划，并提前通知甲方。2.乙方进度控制权条款说明：乙方有权对工程进度进行控制，确保工程按时完成。a.乙方有权根据工程进度调整施工人员配置。b.乙方有权根据工程进度调整施工机械和设备的使用。c.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电供应。3.乙方材料选择权条款说明：乙方有权根据工程需要选择合适的材料，并保证材料质量。a.乙方有权根据工程特点和设计要求选择材料。b.乙方有权对材料供应商进行评估，确保材料质量。c.乙方有权要求甲方提供必要的材料运输和储存条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款说明：中介机构在合同履行过程中起到协调和监督的作用。a.中介机构负责协调双方关系，确保合同顺利履行。b.中介机构有权对施工现场进行监督，确保工程质量。c.中介机构有权对工程进度进行跟踪，确保工程按时完成。2.中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定。a.中介机构服务费用包括但不限于协调费、监督费、咨询费等。b.中介机构服务费用应在合同中明确约定，并由甲方支付。c.中介机构服务费用支付方式及时间由双方协商确定。3.中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中应承担相应的责任。a.中介机构应保证其提供的服务符合合同要求。b.中介机构应妥善保管双方提供的相关资料。c.中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目图纸2.装修材料清单3.智能化改造设备清单4.付款计划表5.合同变更协议6.不可抗力事件证明7.施工日志8.材料验收报告9.验收合格证明10.中介机构服务协议11.任何其他双方同意的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付工程款。b.乙方未按时完成工程。c.乙方使用不符合合同规定的材料。d.甲方未按时验收工程。e.中介机构未履行其职责。2.违约行为认定：a.甲方未按时支付工程款，视为违约。b.乙方未按时完成工程，经甲方确认，视为违约。c.乙方使用不符合合同规定的材料，经甲方确认，视为违约。d.甲方未按时验收工程，经乙方确认，视为违约。e.中介机构未履行其职责，经双方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品所享有的专有权利。5.保密：指对特定信息进行保密，防止其被未授权的人员或实体知悉、使用或披露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：重新制定进度计划，明确责任，增加人力或设备。2.问题：材料质量不符合要求。解决办法：更换材料，追究供应商责任，并确保后续材料符合要求。3.问题：甲方或乙方对验收结果有异议。解决办法：重新组织验收，邀请第三方机构进行鉴定，或通过法律途径解决。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：更换中介机构，或与现有中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.公寓楼整体装修项目。2.智能化改造项目。3.大型住宅小区装修与改造项目。4.商业楼宇装修与改造项目。5.公共设施装修与改造项目。全文完。2024年度公寓楼整体装修与智能化改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________2.乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于2024年度公寓楼整体装修与智能化改造项目的需求，经友好协商，本着公平、公正、互利的原则，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2024年度公寓楼整体装修与智能化改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：（1）公寓楼：指以居住为主要功能的建筑物，包括住宅、商业、办公等配套设施。（2）整体装修：指对公寓楼内部进行全面的装修设计、施工和安装。（3）智能化改造：指在公寓楼内安装和配置智能化设施，提高居住舒适度和安全性。3.2关键词解释：（1）装修材料：指用于公寓楼装修的各类建筑材料、装饰材料等。（2）智能化设施：指用于提高居住舒适度和安全性的各类电子设备和系统。（3）施工期限：指乙方完成本合同约定的装修与智能化改造工作的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方提交的装修设计方案进行审查，并提出修改意见。（2）甲方有权监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量。（3）甲方应按时支付乙方合同约定的工程款。（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、现场管理等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，提交符合国家相关标准的装修设计方案。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成装修与智能化改造工作。（3）乙方应保证工程质量，确保装修与智能化改造后的公寓楼安全、舒适、美观。（4）乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后，办理移交手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：装修与智能化改造工作地点为：________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求，进行装修与智能化改造工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的装修与智能化改造工作完成后，经甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应共同确认终止原因，并签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，并确保现场安全；（2）甲方应支付乙方已完成的工程款；（3）双方应按照合同约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：根据甲方提供的装修与智能化改造需求，乙方将提供设计方案，设计费用为人民币____元。（2）材料费用：包括装修材料、智能化设施及配件等，具体费用以实际采购价格为准。（3）施工费用：包括人工费、机械使用费、运输费等，具体费用以实际发生为准。（4）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用，费用为人民币____元。（5）其他费用：如因特殊原因产生的额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担。7.2支付方式（1）设计费用：合同签订后____个工作日内，甲方支付设计费用总额的____%。（2）材料费用：材料采购后，甲方根据乙方提供的发票支付材料费用。（3）施工费用：施工过程中，甲方按月支付施工费用的____%，工程完工后支付剩余____%。（4）管理费用：合同签订后____个工作日内，甲方支付管理费用总额的____%。7.3支付时间（1）设计费用：合同签订后____个工作日内支付。（2）材料费用：材料采购后____个工作日内支付。（3）施工费用：每月____日前支付上月施工费用的____%。（4）管理费用：合同签订后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供正式的支付凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方提供相应的工程进度报告或验收报告。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未能按时提供施工图纸、现场管理等必要条件的，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按约定完成装修与智能化改造工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在施工过程中，如出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于地震、洪水、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对公寓楼整体装修与智能化改造项目的最终验收权。（2）乙方保留对公寓楼装修与智能化改造过程中发现的问题进行整改的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如因国家政策、法规变化等原因导致合同内容需要调整，乙方有权提出调整方案，经甲方同意后执行。（2）乙方保留对公寓楼装修与智能化改造过程中采用的新技术、新材料、新工艺的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工图纸、现场管理等资料，乙方应按需提供施工过程中遇到的技术咨询。（2）双方应定期召开协调会议，及时沟通项目进展，解决遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年度公寓楼整体装修与智能化改造项目的完整协议，取代了以前所有关于本项目的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：____________________日期：_______________乙方（承包方）签字：____________________日期：_______________甲方（委托方）盖章：_______________