2024年度第二行政小区全面保洁及公共设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度第二行政小区全面保洁及公共设施维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1保洁服务范围2.2公共设施维护范围2.3服务区域3.服务内容及要求3.1保洁服务内容3.2公共设施维护内容3.3服务标准4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及节点6.服务质量及验收标准6.1服务质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的责任13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序13.3合同解除及终止后的责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方名称：清洁服务有限公司1.1.2受服务方名称：第二行政小区物业管理处1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：市区路号1.2.2受服务方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1服务方联系人：张先生1.3.2服务方联系电话：1381.3.3受服务方联系人：李经理1.3.4受服务方联系电话：13956782.合同标的及范围2.1保洁服务范围2.1.1公共区域：包括小区内道路、绿化带、广场、停车场等2.1.2公共设施：包括垃圾桶、座椅、路灯、标识牌等2.2公共设施维护范围2.2.1设施检查：定期对公共设施进行检查，确保设施完好2.2.2设施维修：对损坏的公共设施进行及时维修2.3服务区域2.3.1小区全部区域3.服务内容及要求3.1保洁服务内容3.1.1道路清洁：每日进行道路清扫、垃圾收集3.1.2绿化带清洁：每周进行绿化带清理，保持整洁3.1.3垃圾处理：每日进行垃圾分类、收集、清运3.2公共设施维护内容3.2.1设施检查：每月至少一次对公共设施进行全面检查3.2.2设施维修：发现问题及时维修，确保设施正常使用3.3服务标准3.3.1清洁标准：按照国家相关清洁服务标准执行3.3.2维护标准：按照公共设施维护规范执行4.服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式：每月支付一次，每次支付上月服务费用的%5.3付款时间及节点：每月5日前支付上月费用6.服务质量及验收标准6.1服务质量要求：按照合同约定的服务标准和规范执行6.2验收标准：按照国家相关验收标准执行6.3验收程序：每月由受服务方进行一次现场验收，验收合格后支付费用7.保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.2保密期限：合同有效期内及合同终止后三年内7.3违约责任：违反保密条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按合同约定提供服务的8.1.2服务方服务质量不符合合同约定的8.1.3服务方违反保密条款的8.1.4受服务方未按合同约定支付费用的8.1.5因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任8.2.1服务方未按合同约定提供服务的，每逾期一日应支付违约金人民币元8.2.2服务质量不符合合同约定的，受服务方有权要求服务方进行整改，整改无效的，服务方应支付违约金人民币元8.2.3服务方违反保密条款的，应立即停止泄露行为，并支付违约金人民币元8.2.4受服务方未按合同约定支付费用的，每逾期一日应支付滞纳金人民币元8.2.5因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决8.3违约赔偿8.3.1服务方违约导致受服务方损失的，应承担相应的赔偿责任8.3.2受服务方违约导致服务方损失的，应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后日内向对方提出书面争议通知9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同9.3争议解决地点9.3.1仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现合同约定的解除情形10.2合同解除程序10.2.1提出解除方应书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知后日内确认解除10.3合同解除后的责任10.3.1双方应按照合同约定结清未履行完毕的服务费用10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的损失11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经市区市场监督管理局备案11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同变更的必要条件12.2合同变更程序12.2.1提出变更方应书面通知对方12.2.2双方应在接到变更通知后日内确认变更12.3合同变更后的责任12.3.1双方应按照变更后的合同继续履行12.3.2合同变更不影响双方在变更前已发生的权利和义务13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.1.1合同约定的解除及终止条件13.1.2出现合同解除及终止的法定情形13.2合同解除及终止程序13.2.1提出解除及终止方应书面通知对方13.2.2双方应在接到通知后日内确认解除及终止13.3合同解除及终止后的责任13.3.1双方应按照合同约定结清未履行完毕的服务费用13.3.2双方应各自承担因合同解除及终止而产生的损失14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签订之日起，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中，因需要专业判断、评估或监督，而引入的第三方参与。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中出现重大质量问题的评估15.2.2合同履行过程中出现重大争议的调解15.2.3合同履行过程中需要进行专业检测或鉴定的15.2.4双方协商一致引入第三方的情况15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签署相应的授权文件。15.3.2第三方需具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。15.3.3第三方介入需经双方书面同意，并在合同中明确其职责和权限。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在授权文件中明确。16.1.2责任限额应考虑第三方职责范围、服务费用等因素合理确定。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失造成损失，应由第三方自行承担。16.2.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力造成损失，双方互不承担责任。16.3责任免除16.3.1若因合同双方未履行合同义务或提供的信息不准确，导致第三方在履行职责过程中出现失误，责任由合同双方承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方之间不存在任何直接的法律关系，其职责仅限于履行授权文件中的内容。17.1.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不受合同双方的影响。17.2第三方与其他第三方的责任划分17.2.1若存在多个第三方介入同一合同，各方应明确各自职责和责任范围，避免责任交叉。17.2.2各第三方之间应相互配合，共同确保合同履行。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1合同双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明理由。18.1.2双方应在接到申请后日内回复是否同意引入第三方。18.2第三方介入流程18.2.1双方签署授权文件，明确第三方职责和权限。18.2.2第三方按照授权文件要求，独立、客观、公正地履行职责。18.2.3第三方完成职责后，向合同双方提交书面报告。19.第三方介入费用19.1费用承担19.1.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。19.1.2若合同中未明确费用承担，则由提出引入第三方的一方承担。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用在第三方完成职责后支付。19.2.2双方应在合同中明确费用支付方式、时间及违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本复印件2.合同双方法定代表人身份证明文件3.合同双方授权委托书4.服务内容及要求详细清单5.服务质量及验收标准详细说明6.第三方介入授权文件7.第三方介入费用明细表8.费用支付凭证9.服务过程中出现问题的处理记录10.服务过程中出现争议的调解记录11.服务过程中第三方介入的评估报告12.合同履行过程中的重大事件报告13.合同终止或解除的相关证明文件14.其他双方认为需要附件的材料附件详细要求和说明：1.附件14需提供复印件，并加盖公章。2.附件5需详细列出服务内容、服务频率、服务标准等。3.附件6需明确第三方介入的具体事项、职责和权限。4.附件7需列出第三方介入费用明细，包括服务费用、差旅费、资料费等。5.费用支付凭证需为银行转账记录或现金支付收据。6.服务过程中出现问题的处理记录需包括问题描述、处理措施、处理结果等。7.服务过程中出现争议的调解记录需包括争议内容、调解过程、调解结果等。8.第三方介入的评估报告需包括评估依据、评估内容、评估结论等。9.合同履行过程中的重大事件报告需包括事件描述、影响、处理措施等。10.合同终止或解除的相关证明文件需包括终止或解除原因、双方确认的文件等。11.其他附件需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务方未按合同约定提供服务1.2服务方服务质量不符合合同约定1.3服务方未按时支付费用1.4受服务方未按时支付费用1.5第三方介入过程中出现重大失误1.6双方未按合同约定履行保密义务2.违约责任认定标准2.1违约行为发生，且双方无争议2.2违约行为导致合同无法履行或履行效果明显降低2.3违约行为给对方造成实际损失3.违约责任示例说明3.1服务方未按合同约定提供服务，导致公共设施损坏，服务方需承担维修费用及相应的违约金。3.2受服务方未按时支付费用，每逾期一日支付滞纳金，累计逾期超过日，服务方有权解除合同。3.3第三方介入过程中出现重大失误，导致服务效果降低，第三方需承担相应的赔偿责任。3.4双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方需承担相应的法律责任。全文完。2024年度第二行政小区全面保洁及公共设施维护合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方基本信息二、服务内容1.全面保洁服务1.1大堂及电梯间保洁1.2公共区域保洁1.3室外环境保洁1.4垃圾处理2.公共设施维护2.1建筑结构维护2.2供水供电系统维护2.3供暖系统维护2.4空调系统维护2.5电梯维护2.6消防设施维护三、服务标准及要求1.保洁服务标准1.1清洁程度2.公共设施维护标准2.1设备运行状态2.2设备维护保养四、服务费用及支付方式1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间五、服务质量保证1.质量监控措施2.质量问题处理流程3.质量考核标准六、安全与责任1.安全管理要求2.安全责任划分3.事故处理流程七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除流程八、违约责任1.违约情形及处理2.违约责任承担九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十一、其他约定事项1.保密条款2.通知方式及送达3.合同附件十二、合同附件清单1.附件一：服务内容明细表2.附件二：服务费用明细表3.附件三：质量标准及考核办法4.附件四：安全管理制度5.附件五：争议解决规则十三、合同签署及生效1.合同签署方式2.合同生效时间3.合同副本十四、合同附件清单（续）1.附件六：合同附件一：服务内容明细表2.附件七：合同附件二：服务费用明细表3.附件八：合同附件三：质量标准及考核办法4.附件九：合同附件四：安全管理制度5.附件十：合同附件五：争议解决规则合同编号2024DZXT002一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同的目的是明确双方在2024年度内就第二行政小区的全面保洁及公共设施维护服务事项的权利义务，确保小区环境的整洁和公共设施的正常运行。3.合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.合同双方基本信息甲方：名称：第二行政小区物业管理处地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：名称：保洁服务有限公司地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、服务内容1.全面保洁服务1.1大堂及电梯间保洁1.2公共区域保洁1.3室外环境保洁1.4垃圾处理2.公共设施维护2.1建筑结构维护2.2供水供电系统维护2.3供暖系统维护2.4空调系统维护2.5电梯维护2.6消防设施维护三、服务标准及要求1.保洁服务标准1.1清洁程度：达到国家相关标准，确保公共区域无垃圾、无污渍、无异味。2.公共设施维护标准2.1设备运行状态：确保所有设施设备正常运行，无故障。2.2设备维护保养：定期对设施设备进行维护保养，保证其使用寿命。四、服务费用及支付方式1.服务费用构成1.1保洁服务费用1.2公共设施维护费用2.费用支付方式2.1乙方每月向甲方提交费用结算单，甲方在收到结算单后5个工作日内支付相应费用。3.费用支付时间3.1每月支付一次，具体支付时间为每月一个工作日。五、服务质量保证1.质量监控措施1.1甲方设立专门的质量监控小组，负责对乙方提供的服务进行定期检查。1.2乙方应设立专门的质量监控人员，负责日常服务质量监控。2.质量问题处理流程2.1甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内进行处理。2.2如乙方未在规定时间内处理，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。3.质量考核标准3.1保洁服务：根据国家相关标准及甲方要求进行考核。3.2公共设施维护：根据设备运行状态及维护保养情况进行考核。六、安全与责任1.安全管理要求1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。1.2乙方应制定安全生产管理制度，并严格执行。2.安全责任划分2.1乙方对所提供服务的安全生产负全部责任。2.2甲方对物业管理区域内的安全生产负监管责任。3.事故处理流程3.1发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大。3.2乙方应及时向甲方报告事故情况，并配合甲方进行事故调查和处理。七、合同变更与解除1.合同变更条件1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。1.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。2.合同解除条件2.1乙方未按约定履行服务义务，甲方有权解除本合同。2.2甲方未按约定支付费用，乙方有权解除本合同。3.合同变更及解除流程3.1双方协商一致后，应签订书面变更协议或解除协议。3.2变更协议或解除协议自双方签字盖章之日起生效。八、违约责任1.违约情形及处理1.1乙方未按约定提供保洁服务或公共设施维护服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。1.2乙方未按约定时间完成服务，甲方有权要求赔偿因此造成的损失。1.3甲方未按约定支付费用，乙方有权要求支付滞纳金。2.违约责任承担2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额按合同总金额的10%计算。2.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同争议。1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构2.1双方可约定仲裁机构解决争议。3.争议解决程序3.1争议发生后，双方应尽快约定解决争议的地点和时间。3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。十、合同生效与终止1.合同生效条件1.1双方签字盖章后，本合同即生效。2.合同终止条件2.1合同期限届满。2.2双方协商一致解除合同。2.3出现合同约定的解除条件。3.合同解除后的处理3.2双方应相互提供必要协助，确保合同解除后的工作顺利进行。十一、其他约定事项1.保密条款1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。2.通知方式及送达2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并确保送达至对方指定地址。3.合同附件3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清单3.1附件一：服务内容明细表3.2附件二：服务费用明细表3.3附件三：质量标准及考核办法3.4附件四：安全管理制度3.5附件五：争议解决规则十三、合同签署及生效1.合同签署方式1.1本合同一式两份，双方各执一份。2.合同生效时间2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同副本3.1本合同副本具有同等法律效力。十四、合同附件清单（续）3.1附件六：合同附件一：服务内容明细表3.2附件七：合同附件二：服务费用明细表3.3附件八：合同附件三：质量标准及考核办法3.4附件九：合同附件四：安全管理制度3.5附件十：合同附件五：争议解决规则甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的服务调整权1.1甲方有权根据小区实际情况，在合同履行期间对乙方提供的服务内容进行调整。1.2乙方应配合甲方的调整，并按照调整后的服务内容执行。1.3服务调整需书面通知乙方，并经双方协商一致后生效。2.甲方主导下的费用调整权1.1甲方有权根据市场行情和小区实际情况，在合同履行期间对服务费用进行调整。1.2费用调整需提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后生效。1.3费用调整幅度不超过原合同金额的10%。3.甲方主导下的验收标准1.1甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合国家相关标准和双方约定。1.2乙方应积极配合甲方的验收工作，并确保服务符合验收标准。1.3验收不合格的，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至合格。4.甲方主导下的服务质量考核1.1甲方应定期对乙方提供的服务质量进行考核，考核结果作为合同续签或终止的依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的服务优先权1.1乙方在提供服务过程中，有权根据实际情况调整服务顺序和方式。1.2甲方应尊重乙方的调整，并确保乙方在提供服务时不受干扰。2.乙方主导下的紧急处理权1.1当公共设施出现紧急情况需要立即处理时，乙方有权自行决定处理方案，并及时通知甲方。1.2甲方应支持乙方的紧急处理措施，并协助乙方完成相关工作。3.乙方主导下的服务改进权1.1乙方有权根据服务过程中发现的问题，提出改进建议，并采取相应措施。1.2甲方应鼓励乙方改进服务，并支持乙方的合理改进措施。4.乙方主导下的服务优化权1.1乙方有权根据甲方反馈和自身经验，对服务进行优化，提高服务质量。1.2甲方应支持乙方的服务优化，并共同探讨优化方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选聘与监督1.1第三方中介的选聘应遵循公开、公正、公平的原则，由双方共同决定。1.2双方应监督第三方中介的履职情况，确保其公正、客观、高效地履行职责。2.第三方中介的职责与权限1.1第三方中介的主要职责是监督合同履行情况，提出改进建议，并协调双方关系。1.2第三方中介的权限包括但不限于查阅合同相关资料、提出整改意见、协调争议等。3.第三方中介的考核与评价1.1双方应定期对第三方中介的工作进行考核，考核结果作为续聘或解聘的依据。4.第三方中介的费用承担1.1第三方中介的费用由双方按照约定的比例分担。1.2第三方中介的费用支付方式、时间等事项应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容明细表2.附件二：服务费用明细表3.附件三：质量标准及考核办法4.附件四：安全管理制度5.附件五：争议解决规则6.附件六：合同附件一：服务内容明细表7.附件七：合同附件二：服务费用明细表8.附件八：合同附件三：质量标准及考核办法9.附件九：合同附件四：安全管理制度10.附件十：合同附件五：争议解决规则二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定提供保洁服务或公共设施维护服务。乙方未按约定时间完成服务。甲方未按约定支付费用。任何一方未履行保密义务。任何一方未按约定履行通知义务。2.违约行为的认定：乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方提供证据证明已提供服务。甲方未按约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权根据合同约定解除合同。保密义务的违约，由违约方承担相应的法律责任。通知义务的违约，由违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指当事人一方违约时，应向守约方支付的一定数额的金钱。4.滞纳金：指当事人未按约定时间支付款项时，应向对方支付的一定比例的金钱。5.合同解除：指合同当事人一方或双方解除合同关系，终止合同的权利义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方整改，若整改后仍不达标，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权根据合同约定解除合同。3.问题：公共设施出现紧急情况。解决办法：乙方有权自行处理紧急情况，并及时通知甲方，甲方应支持乙方处理。4.问题：第三方中介工作不力。解决办法：双方应共同考核第三方中介的工作，若不力，可解聘并重新选聘。五、所有应用场景：1.公共设施维护合同：适用于公共设施维护服务。2.全面保洁合同：适用于小区全面保洁服务。3.物业管理合同：适用于物业管理服务。4.服务外包合同：适用于将特定服务外包给第三方。5.争议解决合同：适用于解决合同履行过程中的争议。全文完。2024年度第二行政小区全面保洁及公共设施维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方管理的第二行政小区，为确保小区环境的整洁、美观和居民的生活质量，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方全面负责小区的保洁及公共设施维护工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保第二行政小区保洁及公共设施维护工作的顺利进行，为居民创造一个舒适、整洁的生活环境。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“专业属于”指乙方具备相应的保洁及公共设施维护资质，能够按照甲方要求提供专业、高效的服务。3.2关键词解释（1）保洁：指乙方负责对第二行政小区内的道路、绿化带、公共设施等进行清扫、擦拭、消毒等清洁工作。（2）公共设施：指小区内供居民使用的设施，如电梯、楼道、停车场、健身器材等。（3）维护：指乙方对公共设施进行定期检查、维修、保养，确保设施的正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，全面负责第二行政小区的保洁及公共设施维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同要求提供优质服务。（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的配合，确保乙方顺利开展工作。（2）乙方应按照合同约定，全面负责第二行政小区的保洁及公共设施维护工作，确保小区环境整洁、设施完好。（3）乙方应定期向甲方报告工作进展，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度，具体工作时间为每天7:0019:00。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方管理的第二行政小区。5.3合同履行方式（1）定期对小区道路、绿化带、公共设施进行清扫、擦拭、消毒等清洁工作；（2）定期对公共设施进行检查、维修、保养；（3）及时处理居民反映的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满前一个月，双方应就续签事宜进行协商；（2）一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将第二行政小区保洁及公共设施维护工作交接给甲方或指定的新乙方；（2）双方应按照合同约定，办理相关手续，结清服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）保洁服务费用：根据第二行政小区的面积、保洁频率及工作量，乙方将提供详细的保洁服务费用报价。（2）公共设施维护费用：包括设施检查、维修、更换及保养等费用。（3）管理费用：乙方在提供服务过程中产生的合理管理费用。（4）税费：根据国家相关规定，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）现金支付：在合同约定的支付时间内，甲方可向乙方指定账户支付现金。7.3支付时间（1）保洁服务费用：每月一个工作日支付上一个月的保洁服务费用。（2）公共设施维护费用：每季度一个工作日支付本季度公共设施维护费用。（3）管理费用：每月一个工作日支付上一个月的管理费用。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付费用。（2）甲方支付费用时，应注明合同编号、付款用途等信息。（3）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付合同金额千分之五的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供保洁及公共设施维护服务的，应向甲方支付合同金额千分之五的违约金。（2）乙方在提供服务过程中，因自身原因造成公共设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金以合同金额为基数计算。（2）赔偿金额应一次性支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可暂停或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法进入小区进行保洁及维护工作；（2）政府发布禁令，禁止乙方进入小区提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对第二行政小区进行全面管理和监督的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方工作质量的最终评价权。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保第二行政小区保洁及公共设施维护工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方所需的必要设施和条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈工作进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，除本合同另有约定外，不应受任何其他协议、声明或承诺的约束。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方提供的保洁及公共设施维护资质证明文件。2.第二行政小区的详细地图及设施清单。3.乙方提供的保洁