2024岳麓区仓储物流场地租赁与管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024岳麓区仓储物流场地租赁与管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.租赁场地使用要求4.1使用范围4.2使用限制4.3使用规范5.租赁场地维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任6.租赁场地安全与环保6.1安全责任6.2环保要求7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：长沙市岳麓区仓储物流有限公司1.1.2甲方地址：长沙市岳麓区街道路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：长沙市岳麓区商贸有限公司1.2.2乙方地址：长沙市岳麓区街道路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地所在区域：长沙市岳麓区2.1.2场地详细地址：长沙市岳麓区街道路号2.2场地面积2.2.1场地总面积：5000平方米2.2.2可使用面积：4800平方米2.3场地用途2.3.1场地用途：仓储物流2.3.2允许存放货物类型：一般货物2.4场地设施2.4.1建筑结构：钢结构2.4.2仓储设备：货架、叉车、输送带等3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.2租金支付方式3.2.1支付方式：按月支付3.2.2支付日期：每月的25日3.3租金金额3.3.1月租金：人民币10万元3.3.2年租金：人民币120万元3.4租金调整3.4.1调整条件：根据长沙市岳麓区物价局发布的仓储物流场地租赁价格指数调整3.4.2调整频率：每年调整一次4.租赁场地使用要求4.1使用范围4.1.1乙方有权在租赁场地上进行仓储、物流等活动4.1.2乙方不得将租赁场地用于非法活动4.2使用限制4.2.1乙方不得在租赁场地上搭建临时建筑4.2.2乙方不得改变租赁场地的结构和使用性质4.3使用规范4.3.1乙方应按照甲方提供的仓储物流场地使用规范进行操作4.3.2乙方应确保租赁场地的安全与卫生5.租赁场地维护与管理5.1甲方责任5.1.1甲方负责租赁场地的日常维护与管理5.1.2甲方负责租赁场地的消防、安全、环保等设施的维护5.2乙方责任5.2.1乙方负责租赁场地的内部清洁与维护5.2.2乙方负责租赁场地的消防、安全、环保等设施的日常检查与维护6.租赁场地安全与环保6.1安全责任6.1.1甲方负责租赁场地的整体安全，确保消防、安全设施完好6.1.2乙方负责租赁场地的内部安全管理，防止安全事故发生6.2环保要求6.2.1乙方应遵守国家及地方环保法规，不得排放污染物6.2.2乙方应采取有效措施，防止租赁场地的环境污染8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向长沙市岳麓区人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至长沙市岳麓区仲裁委员会仲裁8.3仲裁规则8.3.1仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》及长沙市岳麓区仲裁委员会的仲裁规则进行8.3.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效9.2合同变更程序9.2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签字盖章9.2.2任何未经双方书面同意的变更均无效10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁场地设施清单、其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自2024年1月1日起签署11.2签署地点11.2.1签署地点为长沙市岳麓区街道路号11.3签署人11.3.1甲方签署人：11.3.2乙方签署人：12.合同份数12.1正本份数12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2副本份数12.2.1本合同副本一式若干份，供双方留存或备案使用13.合同附件清单13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，可以解除合同14.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满，合同自然终止14.2.2双方协商一致，同意解除合同时，合同终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为协助合同履行或解决合同争议而参与合同关系的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.2双方应共同决定第三方介入的具体方式和参与程度，并签署书面协议。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和双方的授权，履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲方或乙方承担。3.1.3第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定和双方的授权，独立作出判断和决策。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露任何涉及甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定和双方的授权，及时、准确地履行职责。4.第三方介入与甲乙方的权利义务关系4.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。4.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同标的额的10%。5.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等，由甲方或乙方承担。6.2若第三方介入导致合同提前终止，甲方或乙方应向第三方支付已完成工作的合理费用。7.第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方介入的结果进行确认，并签署书面终止协议。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。8.第三方介入的法律适用8.1第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入协议的争议解决，应按照本合同第8.1条的规定进行。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中获取的任何信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等，均应严格保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的独立性10.1第三方在介入过程中应保持独立性，不得受任何一方的影响。10.2第三方在介入过程中应公正、公平地履行职责，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物位置、出入口、消防设施等。说明：平面图应与实际场地相符，作为合同附件，用于界定租赁场地的范围。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施设备，包括型号、数量、使用状况等。说明：清单应作为合同附件，用于明确租赁场地内的设施设备情况。3.附件三：租赁场地使用规范要求：明确租赁场地使用规则，包括安全、环保、卫生等方面的要求。说明：使用规范应作为合同附件，用于指导乙方正确使用租赁场地。4.附件四：租赁场地维护保养手册要求：详细说明场地及设施设备的维护保养方法、周期和责任人。说明：手册应作为合同附件，用于指导乙方进行场地及设施设备的日常维护。5.附件五：租赁场地消防设施清单要求：列出场地内所有消防设施，包括灭火器、消防栓、应急照明等。说明：清单应作为合同附件，用于确保租赁场地的消防安全。6.附件六：租赁场地环保设施清单要求：列出场地内所有环保设施，包括污水处理、废气处理等。说明：清单应作为合同附件，用于确保租赁场地的环保要求。7.附件七：合同双方身份证明文件要求：提供双方营业执照、法定代表人身份证明等。说明：身份证明文件应作为合同附件，用于确认合同双方的主体资格。8.附件八：合同双方授权委托书要求：如乙方委托他人代为签署合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书应作为合同附件，用于确认授权委托人的代理权限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若乙方逾期支付租金10天，应支付滞纳金=10天×每日租金×千分之五。2.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁场地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若甲方未按合同约定提供租赁场地5天，应支付违约金=5天×每日租金×千分之五。3.违约行为：乙方未按合同约定使用租赁场地。责任认定：乙方应承担由此产生的所有损失和费用。示例：若乙方违规使用租赁场地导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.违约行为：甲方未按合同约定维护场地设施。责任认定：甲方应承担由此产生的所有损失和费用。示例：若甲方未及时维修损坏的设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修费用。5.违约行为：乙方违反合同约定，导致场地安全事故。责任认定：乙方应承担由此产生的所有损失和费用，包括但不限于赔偿、罚款等。示例：若乙方违规操作导致火灾，乙方应承担火灾造成的损失和罚款。全文完。2024岳麓区仓储物流场地租赁与管理合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期与地点4.合同生效日期与期限5.合同履行方式6.合同变更与解除7.合同争议解决方式8.合同附件与补充条款二、租赁场地概况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地设施5.场地安全与环保要求三、租赁费用与支付方式1.租金计算方式2.租金支付时间与金额3.租金调整机制4.水电费及其他费用承担5.保证金及退还条件四、租赁场地使用与管理1.使用范围与限制2.使用时间与出入管理3.仓储设施与设备的使用4.管理制度与操作规范5.紧急情况处理五、租赁场地维护与保养1.场地设施维护2.仓储设备维护3.环境保护与卫生4.安全隐患排查与整改5.保养记录与报告六、租赁场地租赁期限与续租1.租赁期限2.续租条件与程序3.续租租金调整4.租赁期限届满后的处理5.租赁合同解除后的场地退还七、违约责任与赔偿1.违约情形2.违约责任承担3.赔偿方式与计算4.违约金的计算与支付5.违约责任的追究八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的场地退还5.合同解除与终止后的费用结算九、保密条款1.保密信息范围2.保密义务与责任3.保密信息的处理与使用4.保密期限5.违反保密条款的责任十、不可抗力条款1.不可抗力定义2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件对合同履行的影响5.不可抗力事件的证明与认定十一、合同附件1.场地平面图2.仓储设施清单3.仓储设备清单4.管理制度与操作规范5.其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序4.合同备案机构5.合同备案后的法律效力十三、合同签署1.签署主体2.签署日期与地点3.签署程序与要求4.签署后的合同效力5.签署后的合同保管十四、其他约定1.通知与送达2.合同修改与补充3.合同解除与终止后的争议解决4.合同解释与适用法律5.合同生效前的准备工作合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024岳麓区仓储物流场地租赁与管理合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期与地点：[签订日期][签订地点]4.合同生效日期与期限：自[生效日期]起至[终止日期]止5.合同履行方式：[履行方式描述]6.合同变更与解除：[变更与解除条件及程序]7.合同争议解决方式：[争议解决方式描述]8.合同附件与补充条款：[附件名称及补充条款内容]二、租赁场地概况1.场地位置：[场地具体位置描述]2.场地面积：[场地面积]3.场地用途：仓储物流4.场地设施：[场地设施清单]5.场地安全与环保要求：[安全与环保要求描述]三、租赁费用与支付方式1.租金计算方式：[租金计算方式描述]2.租金支付时间与金额：[支付时间及金额]3.租金调整机制：[租金调整条件及方式]4.水电费及其他费用承担：[费用承担方式]5.保证金及退还条件：[保证金金额及退还条件]四、租赁场地使用与管理1.使用范围与限制：[使用范围及限制条件]2.使用时间与出入管理：[使用时间及出入管理规则]3.仓储设施与设备的使用：[设施与设备使用规则]4.管理制度与操作规范：[管理制度及操作规范内容]5.紧急情况处理：[紧急情况处理程序]五、租赁场地维护与保养1.场地设施维护：[设施维护责任及标准]2.仓储设备维护：[设备维护责任及标准]3.环境保护与卫生：[环保与卫生要求]4.安全隐患排查与整改：[安全隐患排查及整改要求]5.保养记录与报告：[保养记录及报告要求]六、租赁场地租赁期限与续租1.租赁期限：[租赁期限]2.续租条件与程序：[续租条件及程序]3.续租租金调整：[续租租金调整方式]4.租赁期限届满后的处理：[租赁期限届满后的处理方式]5.租赁合同解除后的场地退还：[场地退还要求]七、违约责任与赔偿1.违约情形：[违约情形描述]2.违约责任承担：[违约责任承担方式]3.赔偿方式与计算：[赔偿方式及计算方法]4.违约金的计算与支付：[违约金计算及支付方式]5.违约责任的追究：[违约责任追究程序]八、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同解除与终止的程序：[解除与终止的具体程序]4.合同解除与终止后的场地退还：[场地退还的具体要求]5.合同解除与终止后的费用结算：[费用结算的具体规定]九、保密条款1.保密信息范围：[保密信息的具体范围]2.保密义务与责任：[保密义务及责任的具体描述]3.保密信息的处理与使用：[保密信息的处理及使用规则]4.保密期限：[保密期限的具体规定]5.违反保密条款的责任：[违反保密条款的具体责任]十、不可抗力条款1.不可抗力定义：[不可抗力的具体定义]2.不可抗力事件的处理：[不可抗力事件的处理方式]3.不可抗力事件通知：[不可抗力事件的通知要求]4.不可抗力事件对合同履行的影响：[不可抗力事件对合同履行的影响评估]5.不可抗力事件的证明与认定：[不可抗力事件的证明及认定程序]十一、合同附件1.场地平面图：[附件名称]2.仓储设施清单：[附件名称]3.仓储设备清单：[附件名称]4.管理制度与操作规范：[附件名称]5.其他相关文件：[附件名称]十二、合同生效与备案1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同备案要求：[合同备案的具体要求]3.合同备案程序：[合同备案的具体程序]4.合同备案机构：[合同备案的机构名称]5.合同备案后的法律效力：[备案后合同的法律效力]十三、合同签署1.签署主体：[签署合同的具体主体]2.签署日期与地点：[签署日期及地点]3.签署程序与要求：[签署程序及具体要求]4.签署后的合同效力：[签署后合同的效力]5.签署后的合同保管：[签署后合同的保管要求]十四、其他约定1.通知与送达：[通知及送达的具体方式]2.合同修改与补充：[合同修改及补充的具体程序]3.合同解除与终止后的争议解决：[解除与终止后争议解决的具体方式]4.合同解释与适用法律：[合同解释及适用法律的具体规定]5.合同生效前的准备工作：[合同生效前的具体准备工作]出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.场地使用权的优先购买权条款：甲方在合同期限内，如需将场地使用权转让或进行其他处置，应优先通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买场地使用权。2.场地使用限制条款：甲方有权对乙方使用场地的行为进行监督，如发现乙方违反合同约定或相关法律法规，甲方有权要求乙方立即改正，并保留采取法律措施的权利。3.场地维护责任条款：甲方负责场地的整体维护，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、消防设施等。乙方在使用过程中应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。4.甲方提供的设施设备维护条款：甲方提供的仓储设施和设备在合同有效期内，甲方负责其正常运行和维护，如因设施设备故障导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.场地租赁期限延长条款：在合同期限届满前，甲方有权根据市场情况和自身需求，提前通知乙方延长租赁期限，乙方应予以配合。6.甲方权利条款：甲方有权对乙方在场地内进行的活动进行监督，如发现乙方存在违法行为或损害甲方利益的行为，甲方有权采取措施制止，并追究乙方责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金调整条款：乙方有权在合同期限届满前，根据市场行情和经营状况，提出租金调整方案，经甲方同意后生效。2.场地使用自主权条款：乙方有权自主决定在场地内的仓储物流业务，甲方不得干涉乙方正常经营。3.场地设施设备改进条款：乙方有权对场地内的设施设备进行合理改进，提高仓储物流效率，但需事先征得甲方同意。4.乙方权利条款：乙方在合同期限内，有权要求甲方提供必要的服务和支持，如甲方未能履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.场地租赁期限缩短条款：乙方在合同期限内，如因自身原因需提前终止租赁，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。6.乙方经营风险承担条款：乙方在场地内进行经营活动所产生的风险，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式、时间及金额。2.中介保密条款：中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款：中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的法律责任。4.中介费用支付方式条款：中介服务费用支付方式由双方协商确定，可以是一次性支付或分期支付。5.中介费用调整条款：中介服务费用在合同履行过程中，如因市场行情变化或服务内容调整，双方可协商调整中介费用。6.中介解除合同条款：双方在合同履行过程中，如因中介原因导致合同无法履行或履行不到位，任何一方均有权解除合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.仓储设施清单3.仓储设备清单4.管理制度与操作规范5.合同附件与补充条款6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金或费用违反场地使用规定故意损坏场地设施或设备未按约定时间进行场地维护未按约定提供货物或服务未履行保密义务未经允许擅自改变场地结构2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况进行认定甲方或乙方有权要求对方提供证据争议解决机构根据双方提供的证据进行判定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。3.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下优先购买另一方财产或权益的权利。4.保证金：指为担保债务履行而交付的一定数额的金钱或其他有价物。5.违约金：指当事人因违约而应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求第三方调解或仲裁。2.问题：场地使用纠纷解决办法：根据合同约定和实际情况，明确双方的权利和义务，避免纠纷。3.问题：设施设备损坏解决办法：由损坏方负责修复或赔偿，如属不可抗力，则按合同约定处理。4.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露方追究责任。5.问题：合同解除争议解决办法：根据合同约定和法律规定，明确解除条件及程序。五、所有应用场景：1.场地租赁与管理的常规应用2.仓储物流企业的场地租赁需求3.中介机构提供场地租赁服务4.个人或企业对仓储物流场地的租赁需求5.特定行业或项目的场地租赁与管理需求全文完。2024岳麓区仓储物流场地租赁与管理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方拥有位于岳麓区的仓储物流场地，乙方因业务发展需要，拟租赁该场地进行仓储物流业务。2.2目的：本合同旨在明确甲方将仓储物流场地出租给乙方，乙方租赁该场地用于仓储物流业务的相关事宜，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.仓储物流场地：指甲方提供的可用于仓储、物流活动的场地，包括仓库、堆场等。2.租赁期限：指乙方租赁仓储物流场地的时间范围。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：1.本合同：指本合同及其附件。2.乙方：指按照本合同约定租赁甲方仓储物流场地的当事人。3.甲方：指提供仓储物流场地的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定出租仓储物流场地。2.甲方有义务按照合同约定，确保仓储物流场地的安全和正常使用。3.甲方有义务按照合同约定，收取租金。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定租赁仓储物流场地。2.乙方有义务按照合同约定，支付租金。3.乙方有义务按照合同约定，合理使用仓储物流场地，不得用于非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的仓储物流场地位于岳麓区____地址。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应按照合同约定，合理使用仓储物流场地。3.甲方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，解除本合同。3.出现本合同约定的违约情形，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.出现本合同约定的终止条件，任何一方均有权提出终止合同。2.双方应在本合同终止前，协商确定终止事宜。3.本合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应按照约定支付已使用期间的租金。2.双方应按照约定，处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于仓储物流场地的使用费、公共设施使用费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。合同期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，由乙方按照实际发生额支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。2.乙方应按照甲方提供的收款账户信息进行支付。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.其他费用支付：乙方应在费用发生后的____日内支付相关费用。7.4支付章件：1.乙方支付租金及其他费用时，应提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的____日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供仓储物流场地的，应向乙方支付____倍的违约金。2.甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付____倍的违约金。3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变仓储物流场地用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：违约金=未履行义务部分×每日租金（或费用）。2.赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.仓储物流场地的位置、面积、设施等信息。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.本合同签订之日起____年内。2.合同终止后，保密期限仍继续有效。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.双方应尽力采取补救措施，减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致仓储物流场地损坏。2.政府行为：如政府征用仓储物流场地。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方租赁仓储物流场地用于非法活动。2.甲方提供的仓储物流场地存在安全隐患。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对仓储物流场地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租仓储物流场地。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对仓储物流场地的使用权，包括但不限于维修、扩建等。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变仓储物流场地的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护仓储物流场地的安全、整洁。2.乙方应配合甲方进行仓储物流场地的巡查、维护等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通仓储物流场地的运营情况。2.双方应通过书面形式或其他通讯方式，及时沟通、解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得对本合同进行任何形式的增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流场地平面图2.仓储物流场地设施清单3.租金支付凭证4.押金收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供仓储物流场地：认定标准为甲方未在合同约定的时间内提供场地。未按合同约定收取租金：认定标准为甲方未在合同约定的时间内收取租金。违反保密条款：认定标准为甲方泄露了双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付租金。违反保密条款：认定标准为乙方泄露了双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。擅自改变仓储物流场地用途：认定标准为乙方未经甲方同意，擅自改变