2024年度科技园区物业项目承包与管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技园区物业项目承包与管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围3.承包方责任3.1承包方义务3.2承包方权利3.3承包方责任4.管理方责任4.1管理方义务4.2管理方权利4.3管理方责任5.服务内容5.1物业服务5.2技术支持服务5.3其他服务6.服务标准6.1物业服务标准6.2技术支持服务标准6.3其他服务标准7.服务期限7.1承包期限7.2管理期限8.服务费用8.1费用构成8.2费用支付方式8.3费用调整9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度科技园区物业项目承包与管理协议》。1.1.2“承包方”指承担物业项目承包与管理责任的单位或个人。1.1.3“管理方”指负责物业项目日常管理的单位或个人。1.1.4“物业项目”指位于[具体地点]的科技园区物业项目。1.1.5“服务期限”指本合同约定的承包与管理期限。1.1.6“服务费用”指承包方在服务期限内应收取的费用。1.1.7“保密信息”指本合同中未公开的技术、商业或其他敏感信息。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，其含义应参照国家相关法律法规和行业惯例。2.项目概述2.1项目名称2.1.1科技园区物业项目2.2项目地点2.2.1[具体地址]2.3项目范围2.3.1物业项目的范围包括但不限于园区内的建筑物、公共设施、绿化带、停车场等。3.承包方责任3.1承包方义务3.1.1按照合同约定，完成物业项目的承包与管理任务。3.1.2确保物业项目符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范。3.1.3配备充足的人员、设备和技术，保障物业项目的正常运行。3.2承包方权利3.2.1收取合同约定的服务费用。3.2.2对物业项目进行必要的维修和保养。3.3承包方责任3.3.1因承包方原因导致物业项目出现质量问题，承包方应承担相应的修复责任。3.3.2因承包方违约导致合同解除，承包方应承担相应的违约责任。4.管理方责任4.1管理方义务4.1.1按照合同约定，对物业项目进行日常管理。4.1.2保证物业项目的安全、卫生、整洁。4.1.3及时处理业主的投诉和建议。4.2管理方权利4.2.1对物业项目的使用情况进行监督。4.2.2对违反物业规定的行为进行制止和处理。4.3管理方责任4.3.1因管理方原因导致物业项目出现安全问题，管理方应承担相应的责任。4.3.2因管理方违约导致合同解除，管理方应承担相应的违约责任。5.服务内容5.1物业服务5.1.1清洁、绿化、保安等日常物业服务。5.2技术支持服务5.2.1物业项目的设备维护、故障排除等技术支持。5.3其他服务5.3.1应业主需求提供的其他服务。6.服务标准6.1物业服务标准6.1.1按照国家相关法律法规和行业标准执行。6.2技术支持服务标准6.2.1按照设备制造商的维护手册和技术规范执行。6.3其他服务标准6.3.1根据业主需求制定合理的服务标准。7.服务期限7.1承包期限7.1.1本合同承包期限自[起始日期]至[终止日期]。7.2管理期限7.2.1本合同管理期限自[起始日期]至[终止日期]。8.服务费用8.1费用构成8.1.1服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费、保安费等。8.2费用支付方式8.2.1承包方应按月向管理方提交费用结算单，管理方应在收到结算单后的10个工作日内支付相应费用。8.3费用调整8.3.1如国家政策调整或市场行情发生变化，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1双方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方。12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务提供者等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并收取相应的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其提供的服务质量。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方另行协议确定。15.5.2第三方不得直接与甲乙双方中的任何一方进行交易，除非经甲乙双方书面同意。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同。16.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。16.2.2如第三方在履行职责过程中出现违约行为，其责任限额以书面协议中约定的金额为限。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任承担的具体方式由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对原合同进行必要的变更。17.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。17.3补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。18.2如协商不成，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。19.2合同解除的程序和后果按照本合同第十二条的规定执行。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同第十三条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务标准及操作流程详细规定物业服务的具体标准，包括清洁、绿化、保安等各项服务的内容、频次和质量要求。2.技术支持服务手册提供设备维护、故障排除等技术服务的手册，包含操作步骤、注意事项和应急预案。3.服务费用明细表列出各项服务费用的具体构成，包括物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费、保安费等。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务，以及第三方与甲乙双方的关系。5.合同变更协议记录合同变更的具体内容，包括变更原因、变更条款和变更后的合同文本。6.争议解决协议约定争议解决的方式、程序和地点，以及争议解决后的执行措施。7.合同解除协议约定合同解除的条件、程序和后果，包括解除通知的发送方式和解除后的结算事宜。8.第三方责任限额协议约定第三方责任限额的具体金额，以及责任承担的方式和条件。9.保密协议约定双方在合同履行过程中对保密信息的保护义务和违约责任。10.合同附件清单列出所有合同附件的名称和编号，确保合同附件的完整性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定提供服务，如清洁、绿化、保安等服务未达到约定标准。2.责任认定标准承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若承包方未按照约定进行绿化养护，导致园区绿化带出现严重病虫害，承包方应承担修复费用，并支付相应的违约金。3.违约行为管理方未按合同约定进行日常管理，如未能及时处理业主投诉。4.责任认定标准管理方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若管理方未能及时处理业主投诉，导致业主利益受损，管理方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为第三方未按协议约定履行职责，如技术服务未达到合同要求。6.责任认定标准第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方提供的技术服务存在重大缺陷，导致设备损坏，第三方应承担修复费用，并支付相应的违约金。7.违约行为任何一方未按合同约定支付费用。8.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若承包方未按时支付管理方服务费用，承包方应支付滞纳金和相应的违约金。全文完。2024年度科技园区物业项目承包与管理协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.项目概述3.承包方与被承包方4.服务内容与范围5.服务期限6.服务质量要求7.服务费用及支付方式8.项目的实施与管理9.保密与知识产权10.违约责任11.争议解决12.合同解除与终止13.合同生效与变更14.其他约定第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同目的：明确双方在2024年度内就科技园区物业项目的承包与管理达成一致，确保园区物业服务的质量与效率。2.1项目名称：2024年度科技园区物业项目2.2项目地点：[具体地址]2.3项目内容：包括但不限于园区环境卫生、绿化养护、设施设备维护、公共区域安全监控、客户服务、突发事件应对等。3.1承包方：[承包方全称]3.2被承包方：[被承包方全称]4.1服务内容：4.1.1环境卫生：负责园区内公共区域的清洁、垃圾清运等工作。4.1.2绿化养护：负责园区内绿植的浇水、修剪、病虫害防治等工作。4.1.3设施设备维护：负责园区内公共设施的日常检查、维修、更换等工作。4.1.4公共区域安全监控：负责园区内公共区域的安全巡逻、监控设备维护等工作。4.1.5客户服务：负责园区内客户咨询、投诉处理等工作。4.1.6突发事件应对：负责园区内突发事件的处理、报告等工作。5.1服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。6.1服务质量要求：6.1.1环境卫生：保持园区内公共区域干净整洁，垃圾清运及时。6.1.2绿化养护：确保园区内绿植生长良好，无病虫害。6.1.3设施设备维护：确保园区内公共设施正常运行，及时修复故障。6.1.4公共区域安全监控：确保园区内公共区域安全，监控设备正常运行。6.1.5客户服务：及时响应客户需求，满意率不低于90%。6.1.6突发事件应对：迅速处理突发事件，确保园区安全稳定。7.1服务费用：7.1.1服务费用总额：[具体金额]7.1.2支付方式：按季度支付，每个季度末前支付下季度费用。7.1.3付款时间：每个季度一个工作日支付。7.1.4付款账户：[具体账户信息]8.1项目实施与管理8.1.1承包方应按照合同约定，负责项目的具体实施与管理。8.1.2承包方需建立健全物业管理制度，确保服务质量和效率。8.1.3被承包方有权对承包方的项目管理进行监督和检查。9.1保密与知识产权9.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2承包方在项目实施过程中产生的知识产权归承包方所有，但需遵守被承包方相关保密要求。10.1违约责任10.1.1若承包方未按合同约定履行义务，导致项目无法正常进行，应承担违约责任。10.1.2若被承包方未按合同约定支付费用，应向承包方支付违约金。10.1.3违约方应承担由此产生的全部损失和费用。11.1争议解决11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1合同解除与终止12.1.1在合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.1.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1合同生效与变更13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量或解决合同履行中的特定问题。16.1第三方介入的职责16.1.1第三方应根据合作协议的约定，履行其在合同履行过程中的职责。16.1.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。17.1.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.1第三方义务18.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为的合法性。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.1第三方责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的[具体百分比]。20.1第三方与其他各方的划分20.1.1第三方与甲乙双方的关系仅限于合作协议，第三方不参与甲乙双方合同的其他条款履行。20.1.2第三方与甲乙双方的权利义务关系独立于本合同，第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。21.1第三方介入的程序21.1.1甲乙双方需书面通知对方，提出引入第三方的意向，并说明第三方介入的原因和目的。21.1.2双方同意后，由甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。22.1第三方介入的终止22.1.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认，并通知第三方。23.1第三方介入的争议解决23.1.1第三方与甲乙双方在合作协议履行过程中发生争议，应通过协商解决。23.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2024年度科技园区物业项目承包与管理协议要求：附件一为协议的正式文本，需双方签字盖章。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：第三方合作协议要求：附件二为甲乙双方与第三方签订的合作协议，需三方签字盖章。说明：本附件明确了第三方在合同履行过程中的职责和权利义务。3.附件三：服务范围明细表要求：附件三详细列出了项目服务内容的各项具体工作及标准。说明：本附件为服务内容的补充说明，便于双方执行。4.附件四：服务质量标准要求：附件四规定了项目服务的质量标准及考核办法。说明：本附件为服务质量管理的依据，确保服务达到约定标准。5.附件五：费用支付明细表要求：附件五详细列出了服务费用的构成及支付方式。说明：本附件为费用支付的依据，确保费用支付的透明度。6.附件六：违约责任认定及处理办法要求：附件六规定了违约行为的认定标准及相应的处理办法。说明：本附件为违约责任管理的依据，确保违约行为的及时处理。7.附件七：合同履行进度表要求：附件七列出了项目履行的关键节点及时间安排。说明：本附件为项目进度管理的依据，确保项目按期完成。8.附件八：保密协议要求：附件八为甲乙双方签订的保密协议，需双方签字盖章。说明：本附件确保双方在合同履行过程中的商业秘密得到保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定提供服务。责任认定标准：根据合同约定，承包方未按期完成或未达到服务质量标准的部分，每逾期一日，应向被承包方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的[具体百分比]。示例说明：若承包方未按时完成绿化养护工作，导致园区绿化受损，每逾期一日，承包方应支付违约金。2.违约行为：被承包方未按合同约定支付费用。责任认定标准：根据合同约定，被承包方未按时支付费用的，每逾期一日，应向承包方支付违约金，违约金金额为应支付费用总额的[具体百分比]。示例说明：若被承包方未按季度末前支付下季度服务费用，每逾期一日，被承包方应支付违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失。责任认定标准：根据合作协议，第三方在履行职责过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在监理过程中因操作失误导致项目延误，应承担由此产生的损失。全文完。2024年度科技园区物业项目承包与管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方2.2甲方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围4.承包内容4.1物业服务内容4.2承包期限4.3承包费用5.服务标准5.1物业服务质量标准5.2物业管理标准5.3安全管理标准6.权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务6.3甲方权利6.4甲方义务7.服务监督与考核7.1监督机制7.2考核标准7.3考核结果处理8.违约责任8.1承包方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同附件12.1附件一：物业服务内容明细表12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：安全管理标准13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同修订14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度科技园区物业项目承包与管理协议》。1.1.2“甲方”指委托承包物业项目的科技园区管理方。1.1.3“承包方”指接受甲方委托承包物业项目的物业服务企业。1.1.4“物业项目”指甲方拥有的位于______的科技园区物业。1.1.5“物业服务内容”指本合同约定的物业项目的日常管理、维护、清洁、绿化、安全等各项服务。1.1.6“承包期限”指自______年______月______日至______年______月______日。1.1.7“承包费用”指甲方支付给承包方的物业服务费用，具体金额及支付方式详见附件。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，双方应本着友好协商的原则，按照相关法律法规及行业规范进行解释。2.双方基本信息2.1承包方2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2甲方2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系电话：____________________3.项目概述3.1项目名称3.1.1科技园区物业项目3.2项目地点3.2.1位于______的科技园区3.3项目范围3.3.1.1建筑物本体及附属设施3.3.1.2公共区域3.3.1.3绿化区域3.3.1.4设施设备4.承包内容4.1物业服务内容4.1.1日常管理4.1.1.1制定并执行物业管理制度4.1.1.2负责物业档案管理4.1.1.3负责物业设施设备的维护与管理4.1.2维护4.1.2.1负责建筑物本体及附属设施的维修保养4.1.2.2负责公共区域的清洁卫生4.1.2.3负责绿化区域的养护4.1.3清洁4.1.3.1负责公共区域的清洁卫生4.1.3.2负责建筑物本体及附属设施的清洁4.1.4绿化4.1.4.1负责绿化区域的养护与管理4.1.4.2负责绿化植物的补种与更新4.1.5安全4.1.5.1负责物业项目的安全管理4.1.5.2负责消防设施设备的检查与维护4.1.5.3负责安全保卫工作4.2承包期限4.2.1自______年______月______日至______年______月______日。4.3承包费用4.3.1承包费用为人民币______元整，支付方式详见附件。5.服务标准5.1物业服务质量标准5.1.1物业服务应达到国家规定的物业服务标准。5.2物业管理标准5.2.1物业管理应遵循《物业管理条例》及相关法律法规。5.3安全管理标准5.3.1安全管理应达到国家规定的安全管理标准。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求承包方进行整改，并承担由此产生的费用。8.1.2若承包方在承包期限内擅自终止服务，甲方有权要求承包方赔偿因此造成的损失。8.1.3若承包方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2甲方违约责任8.2.1若甲方未按合同约定支付承包费用，应向承包方支付逾期付款的违约金。8.2.2若甲方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后______日内书面通知对方，并开始协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满自动终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致，可以解除合同。10.3.2一方违约，另一方有权解除合同。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：物业服务内容明细表12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：安全管理标准13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同修订13.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同签订与生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关事务的独立第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方的介入条件15.2.1.1甲乙双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的约定。15.3第三方的责任15.3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围，不承担超出其服务范围的任何责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方享有根据其专业服务内容收取合理费用的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的决策过程。15.5.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不直接对物业项目负责。15.5.3第三方在执行任务时，应遵守甲乙双方的要求，并尊重双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备完成其专业服务的资质和能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方顺利完成其工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和行业标准。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，其责任限额不超过其收取服务费用的总额。17.2责任限额的计算17.2.1第三方责任限额的计算方式为：第三方收取的服务费用×1.5。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方在履行其服务过程中造成甲乙双方的损失，超过责任限额部分，由第三方自