2024年度数据中心租赁合同书（含增值服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度数据中心租赁合同书（含增值服务）本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁地点1.5合同租赁标的1.6合同租赁费用及支付方式2.租赁标的描述2.1数据中心设备清单2.2数据中心物理环境要求2.3数据中心网络设施要求2.4数据中心安全设施要求3.租赁费用及支付3.1租赁费用构成3.2租赁费用支付时间及方式3.3违约金及滞纳金4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务费用及支付4.3增值服务期限5.数据中心使用规定5.1数据中心使用范围5.2数据中心使用限制5.3数据中心使用规范6.数据中心维护与管理6.1数据中心日常维护6.2数据中心故障处理6.3数据中心安全管理7.数据中心数据安全7.1数据安全责任7.2数据备份与恢复7.3数据访问控制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同份数及效力13.3合同附件及补充14.合同签署与见证14.1合同签署程序14.2合同见证程序14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.6承租方地址：________________1.1.7承租方联系人：________________1.1.8承租方联系电话：________________1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：________________1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________1.3.2租赁终止日期：________________1.3.3租赁期限：____年____个月1.4合同租赁地点1.4.1数据中心地址：________________1.5合同租赁标的1.5.1甲方提供给乙方的数据中心设施包括：服务器托管、网络带宽、电力供应等。1.5.2数据中心设备清单详见附件一。1.6合同租赁费用及支付方式1.6.1租赁费用总额：人民币____元整。1.6.2支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付上月租赁费用，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.租赁标的描述2.1数据中心设备清单2.1.1服务器数量：____台2.1.2服务器配置：详见附件一。2.1.3网络带宽：____Mbps2.1.4网络设备：详见附件一。2.1.5电力供应：双路供电，不间断电源（UPS）保障。2.2数据中心物理环境要求2.2.1温度：保持在____℃±____℃范围内。2.2.2湿度：保持在____%±____%范围内。2.2.3安全：24小时监控，配备消防设施。2.3数据中心网络设施要求2.3.1网络带宽：____Mbps2.3.2网络设备：详见附件一。2.3.3网络安全：防火墙、入侵检测系统等安全措施。2.4数据中心安全设施要求2.4.124小时监控2.4.2门禁系统2.4.3灭火器、消防栓等消防设施3.租赁费用及支付3.1租赁费用构成3.1.1设备租赁费用3.1.2网络带宽费用3.1.3电力费用3.1.4其他费用3.2租赁费用支付时间及方式3.2.1每月____日前支付上月费用3.2.2支付方式：银行转账3.3违约金及滞纳金3.3.1违约金：逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。3.3.2滞纳金：逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。8.数据中心使用规定8.1数据中心使用范围8.1.1乙方有权在数据中心内进行服务器托管、数据存储、网络通信等活动。8.1.2乙方不得将数据中心用于违法活动，不得存放违禁物品。8.2数据中心使用限制8.2.1乙方不得擅自改动数据中心的结构和设备。8.2.2乙方不得在数据中心内进行任何可能影响数据中心正常运行的活动。8.2.3乙方不得在数据中心内进行任何可能危害数据中心安全的活动。8.3数据中心使用规范8.3.1乙方应遵守数据中心的安全操作规程。8.3.2乙方应合理使用数据中心资源，不得进行恶意攻击、病毒传播等行为。9.数据中心维护与管理9.1数据中心日常维护9.1.1甲方负责数据中心的日常维护，确保其正常运行。9.1.2甲方应定期对数据中心进行清洁、消毒、保养。9.2数据中心故障处理9.2.1发生故障时，乙方应及时通知甲方。9.2.2甲方应在接到通知后____小时内进行故障排查和处理。9.3数据中心安全管理9.3.1甲方负责数据中心的物理安全管理，包括门禁、监控、消防等。9.3.2甲方应制定应急预案，应对突发事件。10.数据中心数据安全10.1数据安全责任10.1.1甲方负责数据中心的基础设施和数据安全。10.1.2乙方负责其数据的备份、恢复和安全使用。10.2数据备份与恢复10.2.1乙方应定期对数据进行备份，并确保备份数据的完整性。10.2.2乙方应在数据丢失或损坏时，及时从备份中恢复数据。10.3数据访问控制10.3.1甲方应确保数据中心的数据访问权限仅限于授权人员。10.3.2乙方应遵守数据访问控制政策，不得非法获取、使用、泄露他人数据。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租赁费用。11.1.2乙方违反数据中心使用规定，造成数据中心设备或数据损坏。11.1.3甲方未按时提供或提供不符合约定的服务。11.2违约责任承担11.2.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金和违约金。11.2.2乙方造成数据中心设备或数据损坏的，应承担修复或赔偿责任。11.2.3甲方未按时提供或提供不符合约定的服务的，应向乙方赔偿损失。11.3违约纠纷解决11.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。11.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违反合同约定。12.1.2甲方因不可抗力导致无法履行合同。12.2合同终止条件12.2.1合同租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用数据中心设施。12.3.2乙方应将数据中心设施恢复原状或赔偿相应损失。13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同补充协议13.3.1双方可就合同内容达成补充协议。13.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序14.2.1争议发生后，双方应在____日内进行协商。14.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决费用14.3.1争议解决费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于技术服务提供商、设备供应商、监理单位、保险机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定需求或约定，由第三方提供相关服务或承担特定责任。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入以更好地履行合同义务或维护合同权益。15.2.2第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、信誉及合作协议的具体约定确定。15.4第三方责任界定15.4.1第三方责任界定是指明确第三方在履行合同过程中应承担的具体责任范围。15.4.2第三方责任界定应在合作协议中详细列明，包括但不限于：a.第三方的服务内容和质量标准；b.第三方的责任范围和免责条款；c.第三方的责任承担方式和赔偿标准。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。15.5.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式应参照本合同的相关条款。15.5.3第三方在履行合同过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入前的通知16.1.1甲方或乙方拟引入第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。16.1.2通知内容包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。16.2第三方介入后的合同变更16.2.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。16.2.2变更内容应以书面形式明确，并经各方签字盖章后生效。16.3第三方介入后的责任承担16.3.1第三方介入后，其责任承担应参照合作协议的约定。16.3.2如第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入后，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。16.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.5第三方介入后的合同终止16.5.1第三方介入后，如合同提前终止，应参照本合同的相关条款处理。16.5.2第三方介入终止后，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心设备清单详细要求：包括服务器、网络设备、存储设备等型号、配置、数量等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁设备的具体情况。2.数据中心安全设施清单详细要求：包括监控设备、门禁系统、消防设施等型号、配置、数量等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确数据中心的安全设施情况。3.数据中心网络设施清单详细要求：包括网络带宽、路由器、交换机等型号、配置、数量等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确数据中心的网络设施情况。4.数据中心物理环境报告详细要求：包括温度、湿度、电力供应等参数的测试数据。附件说明：作为合同附件，用于证明数据中心物理环境符合合同要求。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。6.数据备份策略详细要求：包括备份频率、备份方式、恢复流程等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确数据备份的具体方案。7.违约金及滞纳金计算标准详细要求：包括违约金和滞纳金的计算公式、适用条件等。附件说明：作为合同附件，用于明确违约金和滞纳金的计算方法。8.争议解决流程详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约金支付延迟：乙方未按时支付租赁费用。设备损坏：乙方在数据中心使用过程中造成设备损坏。数据安全事件：乙方未妥善保护数据中心数据，导致数据泄露或丢失。2.责任认定标准违约金支付延迟：乙方应支付每日____%的滞纳金，累计滞纳金达到____元时，甲方有权解除合同。设备损坏：乙方应根据设备损坏程度，承担修复或赔偿相应损失。数据安全事件：乙方应根据数据泄露或丢失的严重程度，承担相应的法律责任。3.违约责任示例示例一：乙方未按时支付租赁费用，累计滞纳金达到1000元，甲方有权解除合同。示例二：乙方在数据中心使用过程中，因操作不当导致服务器损坏，乙方应承担修复费用。示例三：乙方未妥善保护数据中心数据，导致客户数据泄露，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度数据中心租赁合同书（含增值服务）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）1.2甲方地址：（填写甲方地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方名称）1.6乙方地址：（填写乙方地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国信息技术的快速发展，数据中心作为信息产业的基础设施，其重要性日益凸显。为满足甲方业务发展需求，甲方决定租赁乙方数据中心，以实现业务的高效运行。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在数据中心租赁及增值服务方面的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）数据中心：指乙方为甲方提供的数据存储、处理、传输等服务场所。（2）增值服务：指乙方在数据中心租赁基础上，为甲方提供的额外服务，如网络优化、安全防护、运维支持等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方数据中心的期限。（2）租赁费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的数据中心租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的数据中心及增值服务。（2）甲方应按照合同约定支付租赁费用。（3）甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用数据中心及增值服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供符合质量标准的数据中心及增值服务。（2）乙方应保证数据中心及增值服务的稳定性、安全性，确保甲方业务正常运行。（3）乙方应按照合同约定收取租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：乙方数据中心地址。5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，将租赁费用支付至乙方指定账户。（2）乙方应在收到甲方支付租赁费用后，向甲方提供符合合同约定标准的数据中心及增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方无续约意向；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为。6.3终止程序：（1）双方协商一致，签订终止协议；（2）一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于数据迁移、费用结算等。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据甲方租赁面积及乙方收费标准，按月计算，具体金额以双方协商确定。（2）增值服务费用：根据甲方实际使用情况，按服务项目及收费标准计算，具体金额以双方协商确定。（3）其他费用：包括但不限于网络费用、电费、物业管理费等，按实际发生金额收取。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付各项费用。7.3支付时间（1）基本租赁费用：每月前5个工作日内支付当月费用。（2）增值服务费用：根据服务项目实际发生时间，按月结算，每月前5个工作日内支付。（3）其他费用：按实际发生时间，每月前5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，并注明合同编号。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，向甲方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比例为每日千分之五。（2）甲方违反保密条款，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供数据中心的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%。（2）乙方违反保密条款，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额以人民币计算。（2）违约金和赔偿金由违约方在收到对方书面通知后10日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的。（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对数据中心设施的所有权。（2）乙方保留对数据中心提供的服务及增值服务的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方在合同期限内不得擅自对数据中心进行任何形式的改造。（2）甲方在合同期限内不得将数据中心用于任何违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充具有同等法律效力。（2）本合同的修改和补充不改变合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方提供必要的信息和资料，以便乙方履行合同。（2）乙方应积极配合甲方使用数据中心及增值服务。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协调。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于数据中心租赁及增值服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减。（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.数据中心租赁面积及费用明细表2.增值服务项目及收费标准表3.数据中心设施清单4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付租赁费用。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。（3）乙方未按约定提供数据中心或增值服务。（4）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：（1）甲方未按约定支付租赁费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。（2）甲方泄露乙方商业秘密，经乙方确认后，视为违约。（3）乙方未按约定提供数据中心或增值服务，经甲方确认后，视为违约。（4）乙方泄露甲方商业秘密，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租赁费用。解决办法：乙方应及时催告甲方，如甲方仍未支付，可要求甲方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定提供数据中心或增值服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方采取措施解决，如乙方未在合理期限内解决，甲方有权要求终止合同并要求赔偿损失。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同或变更合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应对其提供的设施和服务质量负责，确保符合合同约定。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方对其提供的设施和服务进行合理使用。3.第三方义务：（1）第三方应按约定提供设施和服务，确保其质量。（2）第三方应配合甲方和乙方进行合同履行。4.第三方违约：（1）第三方未按约定提供设施和服务，导致合同无法履行，应承担违约责任。（2）第三方违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和增值服务费用。（2）乙方有权要求甲方不得擅自改变数据中心的使用性质。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得甲方支付的租金和增值服务费用。（2）乙方有权要求甲方对其提供的服务进行监督和检查。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付租金和增值服务费用，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方擅自改变数据中心使用性质，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供数据中心和增值服务。（2）甲方有权要求乙方对数据中心进行维护和保养。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权使用乙方提供的数据中心进行业务运营。（2）甲方有权要求乙方对数据中心的安全和稳定性进行保障。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供数据中心和增值服务，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，导致甲方业务受损，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度数据中心租赁合同书（含增值服务）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.数据中心名称2.数据中心位置3.数据中心面积4.数据中心设备清单5.数据中心网络配置三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金标准3.租金支付方式4.租金支付时间5.租金调整机制四、租赁物交付及验收1.交付时间2.交付方式3.验收标准4.验收流程5.验收不合格的处理五、增值服务1.增值服务内容2.增值服务费用3.增值服务提供方式4.增值服务时间5.增值服务变更及终止六、数据安全与保密1.数据安全责任2.数据保密措施3.数据安全事件处理4.数据安全审计5.数据安全责任追究七、设备维护与管理1.设备维护责任2.设备维护内容3.设备维护周期4.设备故障处理5.设备报废及更新八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约责任追究5.违约纠纷解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决结果十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后果十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案流程4.合同备案时间5.合同备案费用十二、合同附件1.附件一：租赁物清单2.附件二：增值服务清单3.附件三：数据安全保密协议4.附件四：设备维护保养协议5.附件五：争议解决协议十三、其他约定1.通知送达方式2.不可抗力条款3.合同变更与补充4.合同解除与终止后的处理5.合同争议解决方式十四、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位4.签署地点5.签署见证人合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度数据中心租赁合同书（含增值服务）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_______出租方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、租赁标的物1.数据中心名称：_______2.数据中心位置：_______3.数据中心面积：_______平方米4.数据中心设备清单：服务器清单网络设备清单安全设备清单其他设备清单5.数据中心网络配置：带宽IP地址数量网络路由网络安全防护三、租赁期限及费用1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金标准：____元/月3.租金支付方式：_______4.租金支付时间：每月____日支付5.租金调整机制：_______四、租赁物交付及验收1.交付时间：____年____月____日2.交付方式：_______3.验收标准：设备完好网络运行正常安全设施完善4.验收流程：甲方验收乙方确认5.验收不合格的处理：乙方负责修复或更换修复或更换费用由乙方承担五、增值服务1.增值服务内容：网络监控数据备份安全防护技术支持2.增值服务费用：____元/月3.增值服务提供方式：_______4.增值服务时间：_______5.增值服务变更及终止：变更：_______终止：_______六、数据安全与保密1.数据安全责任：乙方负责数据中心的数据安全甲方负责其数据的安全使用2.数据保密措施：数据加密访问控制安全审计3.数据安全事件处理：事件报告事件响应事件调查4.数据安全审计：定期审计审计报告5.数据安全责任追究：违约责任法律责任七、设备维护与管理1.设备维护责任：乙方负责数据中心设备的日常维护甲方负责其数据中心的日常管理2.设备维护内容：硬件设备维护软件设备维护网络设备维护3.设备维护周期：每周_______每月_______每年_______4.设备故障处理：故障报告故障响应故障排除5.设备报废及更新：报废标准报废程序更新计划八、违约责任1.违约情形：甲方未按时支付租金乙方未按合同约定提供租赁物任何一方违反数据安全与保密条款任何一方违反合同约定的其他行为2.违约责任：未按时支付租金的，按每日_______的违约金支付未按合同约定提供租赁物的，乙方应立即整改并承担相应损失违反数据安全与保密条款的，承担相应的法律责任违反合同约定的其他行为，根据具体情况进行赔偿3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定违约赔偿应在违约行为发生后_______日内支付4.违约责任追究：任何一方违约，另一方有权追究违约责任违约责任追究可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行5.违约纠纷解决：违约纠纷解决方式：_______九、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决程序：双方协商仲裁诉讼3.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担诉讼费用按照法律规定承担5.争议解决结果：争议解决结果对双方具有约束力十、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违约达到合同约定的解除条件发生不可抗力事件双方协商一致2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除双方协商一致3.合同解除程序：提前_______日通知对方双方确认解除4.合同终止程序：双方确认终止清理租赁物5.合同解除与终止后果：解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算合同解除或终止后，不影响已发生的违约责任追究十一、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签署合同合同内容符合法律法规2.合同备案要求：合同备案手续齐全合同备案资料真实有效3.合同备案流程：双方提交备案材料行政机关审核颁发备案证明4.合同备案时间：自合同签订之日起_______日内5.合同备案费用：按照国家规定缴纳十二、合同附件1.附件一：租赁物清单2.附件二：增值服务清单3.附件三：数据安全保密协议4.附件四：设备维护保养协议5.附件五：争议解决协议十三、其他约定1.通知送达方式：书面通知电子邮件其他双方约定的方式2.不可抗力条款：发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决3.合同变更与补充：合同变更需双方书面同意合同补充需明确补充内容4.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题5.合同争议解决方式：争议解决方式：_______十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________3.签署单位：甲方单位（盖章）：________________乙方单位（盖章）：________________4.签署地点：________________5.签署见证人（如有）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确在数据中心租赁过程中，甲方拥有决定租赁物配置、增值服务内容等重大事项的主导权。内容：甲方有权根据自身需求调整租赁物的配置，包括服务器型号、网络带宽等，并决定是否选择增值服务以及服务内容。2.甲方审批权条款说明：本条款规定甲方对乙方提供的服务和设备有审批权，确保其满足甲方业务需求。内容：乙方在实施任何变更或提供新服务前，需获得甲方的书面批准。3.甲方优先使用权条款说明：本条款确保甲方在租赁期限内对数据中心及增值服务的优先使用权。内容：除非另有约定，甲方在租赁期限内对数据中心及增值服务的使用享有优先权。4.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方服务质量的监督权，确保乙方按照合同约定提供服务。内容：甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查，并对服务质量提出改进意见。5.甲方保密条款说明：本条款规定甲方对乙方提供的数据中心及增值服务信息负有保密义务。内容：甲方不得向任何第三方泄露乙方提供的数据中心及增值服务信息，除非得到乙方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明