2024年度土地储备开发转让买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备开发转让买卖合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地储备开发转让买卖基本情况2.1土地储备开发转让买卖标的2.2土地储备开发转让买卖面积2.3土地储备开发转让买卖价格2.4土地储备开发转让买卖付款方式3.土地储备开发转让买卖合同签订依据3.1国家及地方相关法律法规3.2相关政策文件3.3双方签订的补充协议4.土地储备开发转让买卖合同履行期限4.1合同生效日期4.2土地储备开发转让买卖完成日期4.3土地储备开发转让买卖验收日期5.土地储备开发转让买卖合同履行条件5.1土地储备开发转让买卖双方权利义务5.2土地储备开发转让买卖双方责任承担5.3土地储备开发转让买卖合同履行保障措施6.土地储备开发转让买卖合同履行变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.土地储备开发转让买卖合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.土地储备开发转让买卖合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.土地储备开发转让买卖合同附件9.1土地储备开发转让买卖合同附件清单9.2土地储备开发转让买卖合同附件内容10.土地储备开发转让买卖合同其他约定事项10.1双方约定的其他事项10.2双方约定的保密条款10.3双方约定的不可抗力条款11.土地储备开发转让买卖合同签订时间及地点11.1合同签订时间11.2合同签订地点12.土地储备开发转让买卖合同签署人12.1双方法定代表人或授权代表12.2双方签署人签字或盖章13.土地储备开发转让买卖合同附件清单13.1附件一：土地储备开发转让买卖合同13.2附件二：土地储备开发转让买卖合同补充协议13.3附件三：土地储备开发转让买卖合同附件14.土地储备开发转让买卖合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称出让方：[出让方全称]受让方：[受让方全称]1.2双方地址出让方地址：[出让方详细地址]受让方地址：[受让方详细地址]1.3双方联系方式出让方联系人：[出让方联系人姓名]出让方联系电话：[出让方联系电话]受让方联系人：[受让方联系人姓名]受让方联系电话：[受让方联系电话]2.土地储备开发转让买卖基本情况2.1土地储备开发转让买卖标的土地位置：[具体地理位置]土地面积：[总面积及分块面积]土地用途：[土地用途描述]2.2土地储备开发转让买卖面积土地储备开发转让买卖总面积：[总面积]土地储备开发转让买卖分块面积：[分块面积]2.3土地储备开发转让买卖价格土地储备开发转让买卖总价：[总价]土地储备开发转让买卖单价：[单价]2.4土地储备开发转让买卖付款方式付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]付款节点：[付款具体时间节点]3.土地储备开发转让买卖合同签订依据3.1国家及地方相关法律法规相关法律法规名称：[法律法规名称]相关法律法规编号：[法律法规编号]3.2相关政策文件政策文件名称：[政策文件名称]政策文件编号：[政策文件编号]3.3双方签订的补充协议补充协议名称：[补充协议名称]补充协议编号：[补充协议编号]4.土地储备开发转让买卖合同履行期限4.1合同生效日期合同生效日期：[合同生效具体日期]4.2土地储备开发转让买卖完成日期土地储备开发转让买卖完成日期：[完成具体日期]4.3土地储备开发转让买卖验收日期土地储备开发转让买卖验收日期：[验收具体日期]5.土地储备开发转让买卖合同履行条件5.1土地储备开发转让买卖双方权利义务出让方权利义务：[出让方权利义务描述]受让方权利义务：[受让方权利义务描述]5.2土地储备开发转让买卖双方责任承担出让方责任承担：[出让方责任承担描述]受让方责任承担：[受让方责任承担描述]5.3土地储备开发转让买卖合同履行保障措施保障措施一：[保障措施一描述]保障措施二：[保障措施二描述]6.土地储备开发转让买卖合同履行变更与解除6.1合同变更条件变更条件一：[变更条件一描述]变更条件二：[变更条件二描述]6.2合同解除条件解除条件一：[解除条件一描述]解除条件二：[解除条件二描述]6.3合同变更与解除程序变更程序：[变更程序描述]解除程序：[解除程序描述]7.土地储备开发转让买卖合同争议解决7.1争议解决方式解决方式一：[解决方式一描述]解决方式二：[解决方式二描述]7.2争议解决机构争议解决机构名称：[机构名称]争议解决机构地址：[机构地址]7.3争议解决费用费用承担方：[费用承担方描述]费用支付方式：[费用支付方式描述]8.土地储备开发转让买卖合同生效与终止8.1合同生效条件合同生效条件一：[合同生效条件一描述]合同生效条件二：[合同生效条件二描述]8.2合同终止条件合同终止条件一：[合同终止条件一描述]合同终止条件二：[合同终止条件二描述]8.3合同终止程序终止程序一：[终止程序一描述]终止程序二：[终止程序二描述]9.土地储备开发转让买卖合同附件9.1土地储备开发转让买卖合同附件清单附件一：[附件一名称]附件二：[附件二名称]附件三：[附件三名称]9.2土地储备开发转让买卖合同附件内容附件一内容：[附件一具体内容]附件二内容：[附件二具体内容]附件三内容：[附件三具体内容]10.土地储备开发转让买卖合同其他约定事项10.1双方约定的其他事项事项一：[事项一描述]事项二：[事项二描述]10.2双方约定的保密条款保密条款一：[保密条款一描述]保密条款二：[保密条款二描述]10.3双方约定的不可抗力条款不可抗力条款一：[不可抗力条款一描述]不可抗力条款二：[不可抗力条款二描述]11.土地储备开发转让买卖合同签订时间及地点11.1合同签订时间签订时间：[具体签订日期]11.2合同签订地点签订地点：[具体签订地点]12.土地储备开发转让买卖合同签署人12.1双方法定代表人或授权代表出让方法定代表人或授权代表：[姓名]受让方法定代表人或授权代表：[姓名]12.2双方签署人签字或盖章出让方签字或盖章：[签字或盖章]受让方签字或盖章：[签字或盖章]13.土地储备开发转让买卖合同附件清单13.1附件一：[附件一名称]13.2附件二：[附件二名称]13.3附件三：[附件三名称]14.土地储备开发转让买卖合同份数14.1合同正本份数正本份数：[正本份数]14.2合同副本份数副本份数：[副本份数]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方，以保障合同履行或提高合同履行的效率，可经双方协商一致，决定引入第三方。3.第三方介入的方式中介方：为甲乙双方提供信息交流、谈判协调等服务。咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见。评估方：对合同标的物进行评估。担保方：为甲乙双方的合同履行提供担保。代理方：代表甲乙双方进行合同履行的相关活动。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失间接经济损失合同违约金其他因第三方原因造成的损失5.第三方权利义务5.1第三方的权利：获得甲乙双方支付的报酬。要求甲乙双方提供必要的资料和信息。在合同约定范围内行使职责。5.2第三方的义务：按照合同约定履行职责。对甲乙双方提供的信息保密。对因自身原因导致的合同无法履行或造成损失承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。6.2第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不承担甲乙双方的权利义务。6.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，由一方或双方共同向第三方发出邀请。7.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、报酬、责任限额等事项。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方，应经双方协商一致，并与第三方重新签订服务协议。8.2第三方介入的解除：如第三方因自身原因无法继续履行职责，或甲乙双方认为有必要解除第三方介入，应经双方协商一致，并与第三方解除服务协议。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。9.2如第三方介入导致合同无法履行或造成损失，其费用由责任方承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备开发转让买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包括合同签订双方的基本信息、土地储备开发转让买卖的基本情况、合同履行期限、双方权利义务、违约责任等。说明：此附件为合同主体部分，是合同履行的核心文件。2.附件二：土地储备开发转让买卖合同补充协议要求：补充协议应明确双方在合同履行过程中对原合同的补充、变更或解除。说明：此附件用于对原合同进行补充或变更，确保合同内容的完整性和准确性。3.附件三：土地储备开发转让买卖合同附件清单要求：清单应详细列明所有附件的名称、编号、内容等。说明：此附件用于汇总所有合同附件，方便查阅和管理。4.附件四：土地储备开发转让买卖合同标的物权属证明要求：证明文件应合法有效，明确土地储备开发转让买卖标的物的权属。说明：此附件用于证明标的物的权属，确保合同履行的合法性。5.附件五：土地储备开发转让买卖合同标的物评估报告要求：评估报告应客观、公正，明确土地储备开发转让买卖标的物的价值。6.附件六：土地储备开发转让买卖合同付款凭证要求：凭证应真实有效，明确付款金额、付款时间、付款方式等。说明：此附件用于证明付款事实，确保合同履行的顺利进行。7.附件七：土地储备开发转让买卖合同履约保证书要求：保证书应明确保证人的责任和保证范围。说明：此附件用于确保合同履行的安全性，降低风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间履行付款义务。甲乙双方未按合同约定时间履行交付土地义务。甲乙双方未按合同约定时间履行验收义务。第三方未能按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失承担相应责任。违约责任包括但不限于：直接经济损失间接经济损失合同违约金其他因违约行为造成的损失3.示例说明：示例一：甲乙双方约定，甲方向乙方支付土地转让款1000万元，乙方应在合同生效之日起30日内将土地交付甲方。若甲方未在约定时间内付款，乙方有权要求甲方支付合同违约金，并有权解除合同。示例二：甲乙双方约定，乙方应在合同生效之日起60日内将土地交付甲方。若乙方未在约定时间内交付土地，甲方有权要求乙方支付合同违约金，并有权解除合同。示例三：第三方在合同履行过程中未能按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。全文完。2024年度土地储备开发转让买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地储备开发转让买卖的基本情况2.1土地储备开发转让买卖的标的物2.2土地储备开发转让买卖的地点2.3土地储备开发转让买卖的面积2.4土地储备开发转让买卖的用途3.土地储备开发转让买卖的价格及支付方式3.1土地储备开发转让买卖的价格3.2土地储备开发转让买卖的支付方式3.3土地储备开发转让买卖的支付期限4.土地储备开发转让买卖的交付及验收4.1土地储备开发转让买卖的交付方式4.2土地储备开发转让买卖的交付期限4.3土地储备开发转让买卖的验收标准4.4土地储备开发转让买卖的验收期限5.土地储备开发转让买卖的相关税费5.1土地储备开发转让买卖的税费承担方5.2土地储备开发转让买卖的税费种类5.3土地储备开发转让买卖的税费计算方式6.土地储备开发转让买卖的权益及限制6.1土地储备开发转让买卖的权益6.2土地储备开发转让买卖的限制7.土地储备开发转让买卖的合同解除及违约责任7.1土地储备开发转让买卖的合同解除条件7.2土地储备开发转让买卖的违约责任8.土地储备开发转让买卖的争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更及终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更方式9.3合同的终止条件10.合同的附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同的签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同的保管及送达12.1合同的保管12.2合同的送达13.合同的解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.土地储备开发转让买卖的基本情况2.1土地储备开发转让买卖的标的物标的物名称：[土地名称]标的物位置：[土地具体位置]标的物面积：[土地面积]，单位：平方米2.2土地储备开发转让买卖的地点地点：[具体地点]2.3土地储备开发转让买卖的面积面积：[土地面积]，单位：平方米2.4土地储备开发转让买卖的用途用途：[土地用途]3.土地储备开发转让买卖的价格及支付方式3.1土地储备开发转让买卖的价格价格：[土地价格]，单位：人民币元3.2土地储备开发转让买卖的支付方式支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.3土地储备开发转让买卖的支付期限支付期限：[支付期限，如签订合同之日起X日内支付全部款项]4.土地储备开发转让买卖的交付及验收4.1土地储备开发转让买卖的交付方式交付方式：[交付方式，如自行交付、委托第三方交付等]4.2土地储备开发转让买卖的交付期限交付期限：[交付期限，如签订合同之日起X日内完成土地交付]4.3土地储备开发转让买卖的验收标准验收标准：[验收标准，如符合国家土地使用标准、无权属纠纷等]4.4土地储备开发转让买卖的验收期限验收期限：[验收期限，如交付之日起X日内完成验收]5.土地储备开发转让买卖的相关税费5.1土地储备开发转让买卖的税费承担方承担方：[税费承担方，如甲方、乙方或双方共同承担]5.2土地储备开发转让买卖的税费种类税费种类：[税费种类，如契税、土地增值税等]5.3土地储备开发转让买卖的税费计算方式计算方式：[税费计算方式，如按合同价格的一定比例计算等]6.土地储备开发转让买卖的权益及限制6.1土地储备开发转让买卖的权益权益：[土地权益，如使用权、开发权等]6.2土地储备开发转让买卖的限制限制：[土地限制，如不得改变土地用途、不得进行非法建设等]8.土地储备开发转让买卖的争议解决方式8.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称，如仲裁委员会或人民法院]9.合同的生效、变更及终止9.1合同的生效条件生效条件：[合同生效条件，如双方签字盖章且支付首付款等]9.2合同的变更方式变更方式：[合同变更方式，如书面形式提出变更请求，经双方协商一致后生效]9.3合同的终止条件终止条件：[合同终止条件，如合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等]10.合同的附件及补充条款10.1合同附件附件：[合同附件清单，如土地权属证明、付款凭证等]10.2补充条款补充条款：[补充条款内容，如双方约定的其他权利义务、违约责任等]11.合同的签署及生效日期11.1合同签署日期签署日期：[合同签署日期，如2024年X月X日]11.2合同生效日期生效日期：[合同生效日期，如合同签署之日起X日后或支付首付款后]12.合同的保管及送达12.1合同的保管保管：[合同保管方式，如双方各自保留一份合同副本，存档保管]12.2合同的送达送达：[合同送达方式，如通过快递、电子邮件等方式送达至对方指定地址]13.合同的解除条件及程序13.1合同解除条件解除条件：[合同解除条件，如一方违约、不可抗力等]13.2合同解除程序解除程序：[合同解除程序，如一方提出解除请求，经对方确认后正式解除合同]14.其他约定事项14.1不可抗力不可抗力：[不可抗力定义及处理方式，如自然灾害、战争等]14.2合同份数合同份数：[合同份数，如一式两份，双方各执一份]14.3法律适用法律适用：[合同适用的法律，如中华人民共和国合同法等]14.4争议解决地争议解决地：[争议解决地，如合同签订地或合同履行地]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方：指在本合同履行过程中，受甲乙双方邀请或委托，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入范围：包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、协助履行合同、解决合同争议等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件第三方介入条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同相关事务。16.2第三方介入程序第三方介入程序：1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；2.双方共同邀请或委托第三方；3.第三方接受邀请或委托，并与甲乙双方签订书面协议；4.第三方按照协议约定履行职责。17.第三方介入后的甲乙双方责任划分17.1甲乙双方责任甲乙双方在第三方介入后的责任划分如下：1.甲方责任：负责提供合同履行所需的必要条件，配合第三方履行职责；2.乙方责任：负责支付第三方提供服务的费用，并配合第三方履行职责。17.2第三方责任第三方责任：1.按照协议约定履行职责，确保其提供的咨询、评估、协助等服务的质量和时效；2.对其提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额：指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额的确定：1.由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定；2.可根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。18.3责任限额的调整责任限额的调整：1.在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要调整责任限额，可协商一致后进行调整；2.调整后的责任限额应书面通知第三方。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件合同变更条件：第三方介入导致合同内容需要调整。19.2合同变更程序合同变更程序：1.甲乙双方协商确定合同变更内容；2.第三方确认合同变更内容；3.双方签订书面合同变更协议。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件合同终止条件：第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现。20.2合同终止程序合同终止程序：1.甲乙双方协商确定合同终止条件；2.第三方确认合同终止条件；3.双方签订书面合同终止协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]21.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称，如仲裁委员会或人民法院]22.第三方介入后的合同附件及补充条款22.1合同附件附件：[合同附件清单，如第三方协议、变更协议等]22.2补充条款补充条款：[补充条款内容，如第三方介入后的权利义务、违约责任等]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明详细要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明文件，证明土地权属清晰，无权属纠纷。说明：该附件作为合同标的物的基本证明，需确保其真实有效。2.土地评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对土地的价值进行评估，评估报告需详细说明评估依据和方法。说明：评估报告作为确定土地价格的重要依据，需确保其客观、公正。3.土地储备开发转让买卖协议详细要求：甲乙双方签订的正式合同文本，明确双方的权利义务和合同内容。说明：协议作为合同的法律依据，需确保其完整、准确。4.第三方协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的介入范围、职责及责任限额。说明：第三方协议作为合同履行过程中的补充文件，需确保其合法有效。5.付款凭证详细要求：支付土地储备开发转让买卖款项的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：付款凭证作为证明支付行为的重要证据，需确保其真实有效。6.土地交付清单详细要求：详细记录土地交付过程中的各项信息，如土地面积、用途、现状等。说明：交付清单作为土地交付的记录，需确保其完整、准确。7.土地验收报告详细要求：验收方对土地进行验收后出具的报告，说明土地是否符合合同约定。说明：验收报告作为土地验收的依据，需确保其客观、公正。8.违约通知书详细要求：一方违约时，另一方发出的书面违约通知书，明确违约事实和解除合同的要求。说明：违约通知书作为违约认定的依据，需确保其合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按约定支付土地储备开发转让买卖款项；未按约定交付土地；违反合同约定的土地用途；未按约定办理土地权属变更手续。乙方违约：未按约定支付土地储备开发转让买卖款项；未按约定完成土地储备开发；违反合同约定的土地用途；未按约定办理土地权属变更手续。2.责任认定标准甲方违约责任：未按约定支付款项：应支付违约金，并承担相应的利息损失；未按约定交付土地：应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方损失；违反土地用途：应承担相应的违约责任，包括恢复原状或赔偿损失；未办理权属变更手续：应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方损失。乙方违约责任：未按约定支付款项：应支付违约金，并承担相应的利息损失；未按约定完成土地储备开发：应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失；违反土地用途：应承担相应的违约责任，包括恢复原状或赔偿损失；未办理权属变更手续：应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未按约定支付首付款，乙方发出违约通知书，甲方应在通知书发出后X日内支付首付款，否则乙方有权解除合同。乙方违约示例：乙方未按约定完成土地储备开发，甲方发出违约通知书，乙方应在通知书发出后X日内完成土地储备开发，否则甲方有权解除合同。全文完。2024年度土地储备开发转让买卖合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地储备开发转让买卖事项3.1土地储备开发转让买卖的标的3.2土地储备开发转让买卖的价格3.3土地储备开发转让买卖的面积3.4土地储备开发转让买卖的用途4.付款方式与期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式变更5.交付与验收5.1土地交付5.2土地验收5.3验收标准6.土地使用权变更登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记期限7.土地储备开发转让买卖的期限7.1期限7.2期限变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地储备开发转让买卖协议11.2附件二：土地使用证复印件11.3附件三：付款凭证12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同解除后的处理14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指本《2024年度土地储备开发转让买卖合同》。（2）“甲方”指土地储备开发转让方。（3）“乙方”指土地受让购买方。（4）“标的土地”指甲方拥有的、乙方欲购买的特定地块。（5）“土地使用权”指乙方在标的土地上依法享有并使用的权利。（6）“土地储备开发转让价格”指乙方购买标的土地所支付的总金额。（7）“交付”指甲方将标的土地的使用权及相关文件移交给乙方。（8）“验收”指乙方对标的土地进行检验，确认其符合合同约定的条件。1.2解释（1）本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，具有本条所赋予的含义。（2）合同中的任何词语、短语或表述，如有歧义，均应按照有利于保护甲乙双方权益的原则进行解释。第二条合同双方2.1甲方信息（1）甲方名称：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方地址：____________________（4）甲方联系方式：____________________2.2乙方信息（1）乙方名称：____________________（2）乙方法定代表人：____________________（3）乙方地址：____________________（4）乙方联系方式：____________________第三条土地储备开发转让买卖事项3.1土地储备开发转让买卖的标的（1）标的土地位于：____________________（2）标的土地编号：____________________（3）标的土地面积：____________________平方米3.2土地储备开发转让买卖的价格（1）土地储备开发转让价格为：____________________元人民币。（2）价格包含税费：____________________3.3土地储备开发转让买卖的面积（1）标的土地实际面积：____________________平方米。（2）面积误差范围：±5%3.4土地储备开发转让买卖的用途（1）标的土地用途：____________________（2）用途变更需经：____________________批准。第四条付款方式与期限4.1付款方式（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地储备开发转让价格。（2）付款方式为：____________________4.2付款期限（1）首付款支付期限：自合同签订之日起__日内。（2）尾款支付期限：自交付之日起__日内。4.3付款方式变更（1）如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。第五条交付与验收5.1土地交付（1）甲方应按照合同约定的时间和方式将标的土地交付给乙方。（2）交付时，甲方应提供：____________________5.2土地验收（1）乙方应在收到标的土地后__日内进行验收。（2）验收标准：____________________5.3验收标准（1）标的土地应符合合同约定的条件。（2）验收过程中发现的问题，应在验收报告中进行记录。第六条土地使用权变更登记6.1登记手续（1）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。（2）乙方应承担登记所需费用。6.2登记费用（1）登记费用为：____________________元人民币。（2）登记费用支付方式：____________________6.3登记期限（1）登记期限：自交付之日起__日内。第七条土地储备开发转让买卖的期限7.1期限（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。7.2期限变更（1）如需变更合同期限，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付标的土地；（2）乙方未按合同约定时间支付土地储备开发转让价格；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分土地储备开发转让价格的__%。（2）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分土地储备开发转让价格的__%。（3）违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构：标的土地所在地人民法院。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。第十一条合同附件11.1附件一：土地储备开发转让买卖协议（1）本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：土地使用证复印件（1）甲方提供的土地使用证复印件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：付款凭证（1）乙方支付的付款凭证作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件（1）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序（1）合同修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行约定。（2）修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1保密条款（1）双方对本合同内容及标的土地的相关信息负有保密义务。（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。13.2通知方式（1）双方应以书面形式相互通知。（2）通知送达地址：____________________13.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的标的土地及相关事宜。（2）合同解除后，双方应相互返还已支付或收取的款项。第十四条合同签署与生效14.1签署日期（1）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期（1）本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义“第三方”指在甲乙双方签订的《2024年度土地储备开发转让买卖合同》中，因特定事务需要介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。1.2第三方范围（1）中介方：提供信息匹配、沟通协调等服务的机构或个人。（2）评估机构：对标的土地进行评估的专业机构。（3）监理方：对标的土地的开发过程进行监督管理的专业机构。（4）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以标的土地储备开发转让价格的一定比例确定，通常不超过__%。第三条第三方介入程序3.1第三方介入程序（1）甲乙双方应协商确定是否需要第三方介入。（2）如需第三方介入，双方应书面通知对方，并说明第三方介入的事由、职责和权限。（3）第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。第四条第三方责权利划分4.1第三方责权利划分（1）第三方责任：第三方应按照合同约定履行职责，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。（2）第三方权利：第三方有权根据合同约定获