2024宅基地租赁合同附带农村土地整治条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租赁合同附带农村土地整治条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁用途说明4.2使用范围5.土地整治条款5.1整治目的5.2整治范围5.3整治方式5.4整治费用承担6.租赁双方权利义务6.1出租方权利义务6.2承租方权利义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同附件11.合同签订时间及地点11.1签订时间11.2签订地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：土地整治协议14.合同签署14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________2.土地基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________（平方米）2.3土地性质：____________________2.4土地权属：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。4.租赁用途4.1租赁用途说明：用于____________________。4.2使用范围：仅限于____________________。5.土地整治条款5.1整治目的：提高土地利用率，改善土地质量，实现土地资源的可持续利用。5.2整治范围：____________________。5.3整治方式：____________________。5.4整治费用承担：整治费用由____________________承担。6.租赁双方权利义务6.1出租方权利义务6.1.1提供符合租赁合同约定的土地。6.1.2保障土地的权属清晰。6.1.3协助承租方办理土地使用相关手续。6.2承租方权利义务6.2.1按照合同约定使用土地。6.2.2不得擅自改变土地用途。6.2.3不得擅自转让、出租土地。6.2.4按时支付租金。7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金。7.1.2承租方擅自改变土地用途。7.1.3承租方擅自转让、出租土地。7.1.4出租方未提供符合合同约定的土地。7.2违约责任承担7.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。7.2.2承租方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.2.3承租方擅自转让、出租土地，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。7.2.4出租方未提供符合合同约定的土地，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁地所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为租赁地所在地的仲裁委员会。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自签字之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自义务。9.2合同解除条件9.2.1出租方违约，导致合同无法继续履行时，承租方有权解除合同。9.2.2承租方违约，出租方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字确认。10.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于土地租赁合同、土地整治协议等。11.合同签订时间及地点11.1签订时间：____年____月____日。11.2签订地点：____________________。12.合同份数及效力12.1合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：土地整治协议14.合同签署14.1出租方签字：____________________14.2承租方签字：____________________14.3证人签字：____________________（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙方）以外的，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务等。2.第三方介入的同意与选择2.2第三方的选择由甲乙方协商确定，并应书面通知对方。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙方提供必要的配合和便利条件。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。4.2第三方与乙方的权利义务关系，由乙方与第三方签订的协议约定。4.3第三方与甲方的权利义务关系，由甲方与第三方签订的协议约定。5.第三方责任限额的明确5.1第三方的责任限额，由甲乙方在引入第三方介入时，在协议中明确约定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1直接损失赔偿限额。5.2.2间接损失赔偿限额。5.2.3第三方违约行为导致的损失赔偿限额。6.第三方介入的程序6.1甲乙方在引入第三方介入前，应充分评估第三方的资质和能力。6.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。6.3甲乙方应在合同中约定第三方介入的具体条款，包括但不限于服务内容、费用、责任等。7.第三方介入的变更与解除7.1若第三方介入的协议或条款需要变更或解除，甲乙方应书面通知对方，并取得对方同意。7.2第三方介入的变更或解除，不影响原合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向第三方介入协议约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关商业秘密。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的费用，由甲乙方根据实际情况协商确定。10.2第三方介入产生的税费，由第三方自行承担。10.3第三方介入的协议或条款，与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求和说明：包括租赁双方的基本信息、土地基本情况、租赁期限、租金、租赁用途等条款的详细内容。2.土地整治协议详细要求和说明：包括整治目的、整治范围、整治方式、整治费用承担等条款的详细内容。3.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、保密义务等条款的详细内容。4.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款的详细内容。5.合同变更协议详细要求和说明：包括合同变更的原因、变更内容、变更程序等条款的详细内容。6.合同解除协议详细要求和说明：包括合同解除的原因、解除程序、解除后的责任承担等条款的详细内容。7.不可抗力证明文件详细要求和说明：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等证明文件的详细内容。8.其他相关文件详细要求和说明：包括与合同履行相关的其他文件，如土地权属证明、土地使用证等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明：若租金为每月1000元，未按时支付一个月租金，则应支付100元滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未提供符合合同约定的土地。责任认定：出租方应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若因出租方原因导致土地无法使用，承租方损失了10000元，则出租方应赔偿10000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定提供服务或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未能按期完成土地整治，导致项目延期，甲乙方损失了5000元，则第三方应赔偿5000元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内提交争议解决申请。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方未在约定时间内提交争议解决申请，导致争议解决程序延误，另一方损失了2000元，则违约方应赔偿2000元。全文完。2024宅基地租赁合同附带农村土地整治条款1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国农村土地整治工作的不断推进，为了优化土地资源配置，提高土地利用效率，甲方将位于_________的宅基地及其附属农村土地出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在宅基地租赁及农村土地整治过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现土地资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：1.宅基地：指依法批准，供农村居民居住使用的土地。2.农村土地整治：指对农村土地进行综合整治，提高土地利用效率，改善生态环境，促进农业可持续发展。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲方将宅基地及其附属农村土地出租给乙方使用的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.使用范围：指乙方在租赁期间对宅基地及其附属农村土地的使用范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对宅基地及其附属农村土地的使用情况。3.甲方有义务向乙方提供符合租赁约定的宅基地及其附属农村土地。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用宅基地及其附属农村土地。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用宅基地及其附属农村土地，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的宅基地及其附属农村土地所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首期租金。2.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。3.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方交付宅基地及其附属农村土地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。3.出现法定或约定终止合同的情形。6.3终止程序：1.出现终止条件时，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。2.双方应按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将宅基地及其附属农村土地恢复原状，并交付甲方。2.双方应按照本合同约定，结算租金等费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方。3.整治费用：乙方在使用宅基地及其附属农村土地期间，如需进行土地整治，整治费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期的租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付保证金。3.整治费用支付：整治费用应在整治工程开始前支付。7.4支付条款：1.乙方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供宅基地及其附属农村土地的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或保证金的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变土地用途或损坏土地的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式：甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可按合同约定终止合同。10.4不可抗力实例：本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.甲方作为宅基地及其附属农村土地的所有权人，不得转让本合同。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对宅基地及其附属农村土地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置宅基地及其附属农村土地。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对宅基地及其附属农村土地进行必要整治的权力。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行任何可能影响宅基地及其附属农村土地安全或环境的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改或补充，应书面协商一致，并签署书面协议。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，及时沟通，解决问题。2.甲方应提供乙方使用宅基地及其附属农村土地所需的必要条件。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议，均以本合同为准。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式由甲乙双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：__________________乙方（承租方）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：__________________附件：1.宅基地及其附属农村土地的位置、面积等相关资料。2.本合同的修改和补充协议（如有）。附件及其他说明解释一、附件列表：1.宅基地及其附属农村土地的位置、面积等相关资料。2.本合同的修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供宅基地及其附属农村土地。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。b.乙方违约：未按合同约定支付租金或保证金。擅自改变土地用途或损坏土地。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：由乙方提供相关证据，经双方协商或仲裁机构认定。b.乙方违约的认定：由甲方提供相关证据，经双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.宅基地：指依法批准，供农村居民居住使用的土地。2.农村土地整治：指对农村土地进行综合整治，提高土地利用效率，改善生态环境，促进农业可持续发展。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.仲裁：指由双方选定的仲裁机构，对合同争议进行审理和裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对合同争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用宅基地及其附属农村土地过程中，因自然灾害导致土地受损。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照双方协商或仲裁机构裁决，进行土地修复或赔偿。2.问题：甲方未按合同约定提供宅基地及其附属农村土地。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地，甲方应承担相应的违约责任。3.问题：乙方未按合同约定支付租金或保证金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金或保证金，并按照合同约定支付违约金。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及介绍：第三方名称：____________________第三方介绍：____________________2.第三方权利：参与宅基地及其附属农村土地的整治规划与实施。对整治项目进行监督和管理。对整治成果进行验收和评估。3.第三方义务：按照国家相关法律法规和合同约定，进行土地整治工作。确保整治工程质量和安全。及时向甲方和乙方提供整治项目的相关信息。4.第三方责任：对整治工程质量负责，如因质量问题导致土地损坏，应承担赔偿责任。对整治工程安全事故负责，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：对宅基地及其附属农村土地的使用权。对整治成果的优先使用权。对整治项目的知情权和参与权。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有土地整治后的收益。乙方有权要求甲方对整治项目进行合理调整，以符合乙方需求。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面变更租赁合同条款，损害乙方利益。甲方不得擅自转让宅基地及其附属农村土地的所有权。甲方违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对宅基地及其附属农村土地的所有权。对乙方使用土地的监督权。对整治项目的决策权。2.甲方的利益条款：甲方享有整治项目的投资回报。甲方有权要求乙方在租赁期满后，恢复土地原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变土地用途。乙方不得损害土地环境。乙方违约，应向甲方支付违约金。全文完。2024宅基地租赁合同附带农村土地整治条款2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体1.4合同签订时间与地点1.5合同生效条件1.6合同履行期限1.7合同解除条件1.8合同终止条件1.9合同争议解决方式第二章租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授权代表信息2.4联系方式及通讯地址第三章土地信息3.1土地权属证明3.2土地位置及面积3.3土地使用性质3.4土地整治前状况3.5土地整治后目标第四章租赁条件4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制4.4租赁保证金4.5租赁用途4.6租赁范围第五章土地整治条款5.1土地整治项目内容5.2土地整治实施单位5.3土地整治进度及验收5.4土地整治费用及承担5.5土地整治成果维护5.6土地整治纠纷处理第六章租赁权益保障6.1租赁方权益6.2承租方权益6.3租赁权益变更及处理6.4土地整治权益第七章合同履行与监督7.1租赁双方责任7.2土地使用规范7.3土地整治监督7.4合同履行期限及方式第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约争议解决第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除的程序9.4合同变更及解除的效力第十章合同终止及清算10.1合同终止条件10.2合同终止后的清算10.3土地整治成果移交10.4清算费用承担第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：土地整治项目计划12.3附件三：租赁双方信息表12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署代表第十四章其他约定14.1法律效力14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件效力14.5合同修订及补充合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国土地管理法》1.1.3《中华人民共和国农村土地承包法》1.2合同目的1.2.1明确租赁双方的权利和义务1.2.2促进农村土地资源合理利用1.3合同主体1.3.1租赁方：[租赁方全称]1.3.2承租方：[承租方全称]1.4合同签订时间与地点1.4.1签订时间：2024年[具体日期]1.4.2签订地点：[具体地点]1.5合同生效条件1.5.1双方签字盖章1.5.2合同登记备案1.6合同履行期限1.6.1租赁期限：自2024年[具体日期]起，至[具体日期]止1.7合同解除条件1.7.1合同约定的解除条件1.7.2法定解除条件1.8合同终止条件1.8.1租赁期限届满1.8.2合同解除1.9合同争议解决方式1.9.1双方协商解决1.9.2仲裁1.9.3法院诉讼第二章租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方基本信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.3法定代表人或授权代表信息2.3.1法定代表人姓名：[法定代表人姓名]2.3.2职务：[职务]2.3.3身份证件号码：[身份证件号码]2.4联系方式及通讯地址2.4.1租赁方联系方式：[租赁方联系方式]2.4.2承租方联系方式：[承租方联系方式]2.4.3通讯地址：[通讯地址]第三章土地信息3.1土地权属证明3.1.1土地权属证书编号：[证书编号]3.1.2土地权属证书名称：[证书名称]3.2土地位置及面积3.2.1土地位置：[具体位置]3.2.2土地面积：[具体面积]3.3土地使用性质3.3.1土地用途：[土地用途]3.4土地整治前状况3.4.1土地质量：[土地质量描述]3.4.2土地利用现状：[土地利用现状描述]3.5土地整治后目标3.5.1整治目标：[整治目标描述]第四章租赁条件4.1租赁期限4.1.1租赁期限：[具体年数]4.2租金及支付方式4.2.1租金金额：[具体金额]4.2.2支付方式：[支付方式]4.3租金调整机制4.3.1调整条件：[调整条件]4.3.2调整频率：[调整频率]4.4租赁保证金4.4.1保证金金额：[具体金额]4.4.2退还条件：[退还条件]4.5租赁用途4.5.1使用范围：[使用范围]4.5.2使用限制：[使用限制]4.6租赁范围4.6.1租赁面积：[具体面积]4.6.2租赁界限：[具体界限]第五章土地整治条款5.1土地整治项目内容5.1.1整治项目名称：[项目名称]5.1.2整治项目内容：[具体内容]5.2土地整治实施单位5.2.1实施单位名称：[实施单位名称]5.2.2实施单位资质：[资质证明]5.3土地整治进度及验收5.3.1进度安排：[进度安排]5.3.2验收标准：[验收标准]5.4土地整治费用及承担5.4.1费用预算：[费用预算]5.4.2费用承担：[费用承担]5.5土地整治成果维护5.5.1维护责任：[维护责任]5.5.2维护期限：[维护期限]5.6土地整治纠纷处理5.6.1纠纷处理方式：[处理方式]5.6.2纠纷处理机构：[处理机构]第六章租赁权益保障6.1租赁方权益6.1.1土地使用权：[使用权描述]6.1.2土地收益权：[收益权描述]6.2承租方权益6.2.1租赁权：[租赁权描述]6.2.2土地整治权益：[整治权益描述]6.3租赁权益变更及处理6.3.1变更条件：[变更条件]6.3.2处理程序：[处理程序]6.4土地整治权益6.4.1权益内容：[权益内容]6.4.2权益实现：[权益实现]第七章合同履行与监督7.1租赁双方责任7.1.1租赁方责任：[租赁方责任描述]7.1.2承租方责任：[承租方责任描述]7.2土地使用规范7.2.1使用规范：[使用规范内容]7.3土地整治监督7.3.1监督方式：[监督方式]7.3.2监督内容：[监督内容]7.4合同履行期限及方式7.4.1履行期限：[履行期限]7.4.2履行方式：[履行方式]第八章违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方违约：[具体违约情形]8.1.2承租方违约：[具体违约情形]8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担的责任：[责任描述]8.2.2违约赔偿标准：[赔偿标准]8.3违约争议解决8.3.1争议解决方式：[解决方式]8.3.2争议解决程序：[解决程序]第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1变更条件：[变更条件]9.2合同解除条件9.2.1解除条件：[解除条件]9.3合同变更及解除的程序9.3.1变更程序：[变更程序]9.3.2解除程序：[解除程序]9.4合同变更及解除的效力9.4.1变更效力：[变更效力]9.4.2解除效力：[解除效力]第十章合同终止及清算10.1合同终止条件10.1.1终止条件：[终止条件]10.2合同终止后的清算10.2.1清算内容：[清算内容]10.2.2清算程序：[清算程序]10.3土地整治成果移交10.3.1移交内容：[移交内容]10.3.2移交程序：[移交程序]10.4清算费用承担10.4.1费用承担：[费用承担]第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：[解决方式]11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：[机构名称]11.3争议解决程序11.3.1解决程序：[解决程序]11.4争议解决费用11.4.1费用承担：[费用承担]第十二章合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：土地整治项目计划12.3附件三：租赁双方信息表12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.1.1签署日期：[签署日期]13.2合同签署地点13.2.1签署地点：[签署地点]13.3合同签署代表13.3.1租赁方代表签名：[签名]13.3.2承租方代表签名：[签名]第十四章其他约定14.1法律效力14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式[送达方式1][送达方式2]14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，租赁双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同修订及补充14.5.1本合同的修订及补充，必须以书面形式进行，并经双方代表签字盖章确认。[租赁方全称]代表（签字）：[承租方全称]代表（签字）：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1土地整治项目优先权说明：在土地整治项目实施过程中，甲方拥有优先权，包括但不限于项目决策权、资金调配权、施工监督权等。甲方应确保整治项目符合国家相关政策和标准。1.2甲方投资回报说明：甲方在土地整治项目中的投资回报，包括但不限于土地增值收益、租金收入、项目运营收益等，应在合同中明确约定，并确保甲方的合法权益。1.3土地整治进度监督说明：甲方有权对土地整治项目的进度进行监督，确保项目按计划实施。甲方应定期对整治项目进行检查，并提出改进意见。1.4甲方违约责任说明：若甲方未履行合同约定的义务，如未按时支付租金、未履行土地整治责任等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.5甲方信息披露说明：甲方应定期向承租方提供土地整治项目的相关信息，包括项目进度、资金使用情况、收益分配等，确保承租方对项目有充分的了解。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁