2024年度二手房交易中介合同范本：智能家居健康监测服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易中介合同范本：智能家居健康监测服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（中介方）信息2.智能家居健康监测服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务期限2.4服务费用3.合同签订与生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同解除条件4.智能家居设备安装与调试4.1设备安装时间4.2设备调试时间4.3设备安装费用4.4设备调试费用5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理6.信息安全与隐私保护6.1信息安全责任6.2隐私保护措施6.3数据使用规范7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同附件10.1附件一：智能家居设备清单10.2附件二：智能家居设备安装与调试方案10.3附件三：服务质量保证书11.合同其他约定11.1合同履行地点11.2合同履行方式11.3合同履行期限12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同解除后的责任承担13.1甲方责任承担13.2乙方责任承担13.3丙方责任承担14.合同争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：1.3丙方（中介方）信息1.3.1丙方名称：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方联系人：1.3.4丙方联系电话：2.智能家居健康监测服务内容2.1服务范围2.1.1智能家居设备安装与调试2.1.2健康数据监测与分析2.1.3设备故障维修与维护2.2服务标准2.2.1设备安装符合国家相关标准2.2.2健康数据监测准确率不低于98%2.2.3设备故障维修响应时间不超过24小时2.3服务期限2.3.1服务期限为合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止2.4服务费用2.4.1服务费用总额为人民币______元2.4.2服务费用支付方式：______3.合同签订与生效3.1合同签订时间：______3.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效3.3合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同4.智能家居设备安装与调试4.1设备安装时间：合同签订后____个工作日内完成设备安装4.2设备调试时间：设备安装完成后____个工作日内完成设备调试4.3设备安装费用：人民币______元4.4设备调试费用：人民币______元5.服务质量保证5.1服务质量标准：按照国家相关标准执行5.2质量保证期限：自设备安装调试完成后起，质量保证期限为______个月5.3质量问题处理：在质量保证期限内，如出现质量问题，丙方应在______小时内响应并处理6.信息安全与隐私保护6.1信息安全责任：丙方应采取必要措施，确保用户信息的安全6.2隐私保护措施：丙方应严格遵守国家相关法律法规，对用户隐私进行保密6.3数据使用规范：丙方仅限于提供智能家居健康监测服务，不得将用户数据用于其他用途8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：______仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议9.2.1甲方未按约定支付购房款9.2.2乙方未按约定支付服务费用9.2.3丙方未按约定提供服务9.2.4合同约定的其他解除条件9.3合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并签订书面变更协议或解除协议10.合同附件10.1附件一：智能家居设备清单10.1.1设备名称：10.1.2设备型号：10.1.3设备数量：10.2附件二：智能家居设备安装与调试方案10.2.1安装步骤：10.2.2调试内容：10.3附件三：服务质量保证书10.3.1质量保证内容：10.3.2质量保证承诺：11.合同其他约定11.1合同履行地点：______11.2合同履行方式：按本合同约定履行11.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止12.合同解除与终止12.1合同解除条件：见第九条12.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同12.3合同解除与终止程序：同第九条13.合同解除后的责任承担13.1甲方责任承担：甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付______的违约金13.2乙方责任承担：乙方未按约定支付服务费用的，应向丙方支付______的违约金13.3丙方责任承担：丙方未按约定提供服务的，应向甲方或乙方支付______的违约金14.合同争议解决与法律适用14.1争议解决方式：见第八条14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3争议解决费用：见第八条第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲、乙、丙三方以外的，根据合同约定或法律规定介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.1.2.1专业检测机构15.1.2.2法律服务机构15.1.2.3保险公司15.1.2.4其他可能涉及的第三方15.2第三方介入条件15.2.1.1双方同意并书面约定15.2.1.2法律规定或合同约定必须由第三方介入15.2.1.3争议解决过程中，仲裁机构或法院要求第三方介入15.3第三方责任限额15.3.1.1第三方介入的具体原因15.3.1.2第三方介入的范围和程度15.3.1.3第三方提供服务的性质和风险15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在必要时由第三方提供相应的担保或保险。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意在第三方介入的情况下，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意在第三方介入的情况下，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.3丙方增加条款16.3.1丙方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行，并采取措施减少第三方介入对合同履行的影响。16.3.2丙方应向甲乙双方提供第三方介入的必要信息，并协助双方与第三方进行沟通。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据合同约定或法律规定，对合同履行情况进行监督和检查。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保其介入行为合法、合规。17.2.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身原因导致介入行为造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在介入过程中违反合同约定或法律规定，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方介入事项与甲方权益无关的，甲方无需承担任何责任。18.1.2第三方介入事项涉及甲方权益的，甲方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方介入事项与乙方权益无关的，乙方无需承担任何责任。18.2.2第三方介入事项涉及乙方权益的，乙方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。18.3第三方与丙方的划分说明18.3.1第三方介入事项与丙方作为中介方的职责无关的，丙方无需承担任何责任。18.3.2第三方介入事项涉及丙方作为中介方的职责的，丙方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、品牌、购买价格、安装位置等信息。说明：此清单用于明确双方所涉及的智能家居设备，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：智能家居设备安装与调试方案详细要求：包括安装步骤、调试内容、技术参数、安全措施等信息。说明：此方案用于指导设备安装和调试过程，确保设备正常运行，保障用户安全。3.附件三：服务质量保证书详细要求：包括服务质量标准、质量保证期限、质量问题的处理流程等信息。说明：此保证书用于明确丙方提供服务的质量要求，保障甲方和乙方的权益。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等信息。说明：此协议用于记录合同履行过程中发生的变更，确保合同的合法性和有效性。5.附件五：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的责任承担等信息。说明：此协议用于记录合同解除过程，明确各方的权利和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：此协议用于明确争议解决机制，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定支付购房款1.1.2未按约定提供房屋产权证明1.1.3故意隐瞒房屋质量问题1.2乙方违约行为1.2.1未按约定支付服务费用1.2.2未按约定接受智能家居健康监测服务1.2.3故意损坏智能家居设备1.3丙方违约行为1.3.1未按约定提供智能家居健康监测服务1.3.2未按约定处理设备故障1.3.3故意泄露用户隐私信息2.责任认定标准2.1违约责任认定标准：2.1.1甲方违约：应向乙方支付______的违约金，并承担由此产生的全部损失。2.1.2乙方违约：应向丙方支付______的违约金，并承担由此产生的全部损失。2.1.3丙方违约：应向甲方或乙方支付______的违约金，并承担由此产生的全部损失。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按约定支付购房款，导致交易延迟，乙方因此遭受损失，甲方应向乙方支付______的违约金，并赔偿乙方因此产生的______元损失。3.2乙方违约示例：乙方未按约定接受智能家居健康监测服务，导致丙方设备闲置，丙方因此遭受损失，乙方应向丙方支付______的违约金，并赔偿丙方因此产生的______元损失。3.3丙方违约示例：丙方未按约定处理设备故障，导致甲方或乙方权益受损，丙方应向受损方支付______的违约金，并赔偿受损方因此产生的______元损失。全文完。2024年度二手房交易中介合同范本：智能家居健康监测服务1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息第二章服务内容2.1智能家居健康监测系统概述2.2监测设备安装与调试2.3监测数据采集与处理2.4健康数据分析与报告第三章服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用及支付方式3.3费用调整机制第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3第三方责任第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九章合同变更与补充9.1合同变更9.2合同补充9.3变更与补充的生效条件第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章附则12.1合同附件12.2其他约定12.3合同解释第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四章合同附件14.1智能家居健康监测系统说明书14.2监测数据采集规范14.3争议解决规则合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度二手房交易中介合同范本：智能家居健康监测服务1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订地点：____市____区____路____号1.4合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________第二章服务内容2.1智能家居健康监测系统概述2.2监测设备安装与调试2.3监测数据采集与处理2.4健康数据分析与报告第三章服务期限与费用3.1服务期限：自____年__月__日至____年__月__日3.2服务费用及支付方式3.3费用调整机制第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3第三方责任第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起__日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：合同签订地人民法院第九章合同变更与补充9.1合同变更：合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。9.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3变更与补充的生效条件：变更或补充协议经双方签字盖章后生效。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十二章附则12.1合同附件：本合同附件包括但不限于智能家居健康监测系统说明书、监测数据采集规范、争议解决规则等。12.2其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行协商一致，签订补充协议。12.3合同解释：本合同条款由双方共同解释，如有歧义，以有利于维护双方合法权益的原则为准。第十三章合同签署13.1签署时间：____年__月__日13.2签署地点：____市____区____路____号13.3签署人：甲方（出卖方）_________乙方（买受方）_________第十四章合同附件14.1智能家居健康监测系统说明书14.2监测数据采集规范14.3争议解决规则甲方（出卖方）签字：________________乙方（买受方）签字：________________日期：________________附件：1.智能家居健康监测系统说明书2.监测数据采集规范3.争议解决规则多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供智能家居健康监测系统的选择权条款内容：甲方有权选择智能家居健康监测系统的品牌、型号和供应商，乙方应积极配合甲方进行相关设备的采购和安装。说明：甲方作为主导方，拥有对智能家居健康监测系统的选择权，以确保系统的质量和服务水平符合甲方的要求。1.2甲方负责系统的安装与调试条款内容：甲方负责智能家居健康监测系统的安装和调试工作，确保系统正常运行。说明：甲方作为甲方，承担系统安装和调试的责任，以保证系统的顺利投入使用。1.3甲方提供系统使用培训条款内容：甲方应向乙方提供智能家居健康监测系统的使用培训，确保乙方能够熟练操作系统。说明：甲方提供系统使用培训，有助于乙方更好地了解和使用系统，提高系统使用效率。1.4甲方承担系统维护责任条款内容：在合同有效期内，甲方负责智能家居健康监测系统的日常维护，确保系统稳定运行。说明：甲方承担系统维护责任，有助于减少系统故障，保障系统的长期稳定运行。1.5甲方对系统数据的安全负责条款内容：甲方应采取必要措施，确保智能家居健康监测系统收集的数据安全，防止数据泄露。说明：甲方对系统数据的安全负责，保护用户隐私，增强用户对系统的信任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对系统进行评估条款内容：乙方有权对智能家居健康监测系统进行评估，提出改进意见。说明：乙方作为主导方，对系统有评估权，有助于提升系统的性能和用户体验。2.2乙方负责系统的使用与维护条款内容：乙方负责智能家居健康监测系统的日常使用和维护工作。说明：乙方作为主导方，承担系统使用和维护的责任，保证系统的正常运行。2.3乙方有权要求甲方提供技术支持条款内容：乙方在系统使用过程中遇到问题，有权要求甲方提供技术支持。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供技术支持，以保障系统的正常使用。2.4乙方对系统数据的安全负责条款内容：乙方应采取必要措施，确保智能家居健康监测系统收集的数据安全，防止数据泄露。说明：乙方对系统数据的安全负责，保护用户隐私，增强用户对系统的信任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责条款内容：第三方中介负责协调甲方、乙方及智能家居健康监测系统供应商之间的关系，确保合同的顺利履行。说明：第三方中介在合同中起到协调作用，有利于解决合同履行过程中可能出现的争议。3.2第三方中介的收费条款内容：第三方中介的收费由双方协商确定，并在合同中明确。说明：明确第三方中介的收费，有助于避免后期费用纠纷。3.3第三方中介的责任条款内容：第三方中介在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。说明：明确第三方中介的责任，保障合同各方的合法权益。3.4第三方中介的保密义务条款内容：第三方中介对合同内容及双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：第三方中介的保密义务，保护了合同双方的商业秘密和隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居健康监测系统说明书2.监测数据采集规范3.争议解决规则4.第三方中介服务协议（如有）5.甲方提供的技术支持文件6.乙方使用培训资料7.系统安装与调试记录8.系统使用和维护记录9.费用支付凭证10.合同变更和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供智能家居健康监测系统或系统不符合约定标准。认定：甲方未按照合同约定的设备、性能和标准提供系统，或系统存在重大缺陷。2.违约行为：乙方未按约定支付服务费用。认定：乙方未按照合同约定的期限和方式支付服务费用。3.违约行为：第三方中介未履行协调职责或泄露保密信息。认定：第三方中介未履行合同约定的协调职责，或泄露了合同双方的保密信息。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。认定：任何一方违反合同约定的保密条款，泄露了合同内容或相关秘密。三、法律名词及解释：1.保密条款：指合同中关于保护商业秘密和个人隐私的条款。2.争议解决：指合同双方就合同履行过程中出现的分歧进行协商或通过法律途径解决。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。4.管辖法院：指有权审理合同争议的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：系统安装调试过程中出现技术问题。解决办法：及时联系供应商或第三方中介，协调解决技术问题。2.问题：系统运行不稳定，数据采集不准确。解决办法：检查设备运行状态，必要时联系供应商进行维修或更换设备。3.问题：费用支付出现争议。解决办法：按照合同约定的支付方式和期限支付费用，如有争议，协商解决。4.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：评估第三方中介的服务质量，必要时更换中介或调整服务内容。五、所有应用场景：1.二手房交易过程中，为买家提供智能家居健康监测服务。2.房地产中介公司为旗下客户提供增值服务，提升客户满意度。3.智能家居健康监测系统供应商与房地产中介公司合作，拓展市场。4.第三方中介在合同履行过程中，提供专业服务，促进合同各方合作。全文完。2024年度二手房交易中介合同范本：智能家居健康监测服务2合同编号_________一、合同主体甲方（二手房交易买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（二手房交易中介方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的随着科技的发展，智能家居系统在我国得到了广泛的应用。为满足甲方在购买二手房后对智能家居健康监测服务的需求，乙方作为专业的二手房交易中介，特与甲方签订本合同，以确保双方在智能家居健康监测服务方面的权益得到充分保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规制定，旨在明确双方在智能家居健康监测服务过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“智能家居健康监测服务”是指乙方为甲方提供的，通过智能家居系统对甲方购买二手房后的居住环境进行实时监测、数据分析和问题解决的服务。3.2关键词解释（1）智能家居系统：指将家居设备通过网络连接，实现远程控制、自动化操作、信息交互的集成系统。（2）健康监测：指对居住环境中的空气质量、湿度、温度、噪音等指标进行实时监测，确保居住环境符合健康标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供优质的智能家居健康监测服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查和设备安装。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的智能家居健康监测服务。（2）乙方应保证服务的及时性、准确性和可靠性。（3）乙方应按照甲方要求，对智能家居系统进行定期维护和升级。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点智能家居健康监测服务的履行地点为甲方购买的二手房所在地。5.3合同履行方式乙方应通过智能家居系统为甲方提供实时监测、数据分析和问题解决等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。（3）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。（2）双方应就合同终止后的责任承担问题进行协商。（3）本合同终止不影响双方在合同有效期内已经发生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能家居健康监测服务费用：根据甲方购买的二手房面积和所需服务内容，经双方协商确定的具体费用。（2）设备安装费用：包括但不限于安装工费、材料费等。（3）维护费用：合同有效期内，乙方为甲方提供的智能家居系统维护费用。7.2支付方式（1）首付款：合同签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为首付款。（2）进度款：在智能家居系统安装过程中，甲方应按实际完成进度支付相应比例的款项。（3）尾款：智能家居系统安装完毕并验收合格后，甲方应支付剩余的70%作为尾款。7.3支付时间（1）首付款应在合同签订后的5个工作日内支付。（2）进度款应在设备安装过程中，每完成一定比例的工作后支付。（3）尾款应在智能家居系统安装完毕并验收合格后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据。（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。（2）甲方违反合同约定，导致智能家居系统损坏或无法正常使用的，应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。（2）乙方违反合同约定，导致智能家居系统损坏或无法正常使用的，应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式按照本合同约定的支付方式进行。（2）赔偿金额的确定以实际损失为基础，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有技术资料、商业秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应遵守保密条款。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）因地震、洪水等自然灾害导致智能家居系统损坏。（2）因政府禁令导致设备采购困难。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商无果，双方可选择调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对智能家居系统的所有权。（2）甲方在使用智能家居系统期间，不得擅自复制、转让、出租、出借或以其他方式非法使用。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，乙方保留对智能家居系统的升级、维护和改进的权利。（2）如因法律法规或政策变化等原因，导致本合同无法继续履行，乙方有权单方面终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保智能家居系统的正常运行。（2）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供必要的空间、电源等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）如遇紧急情况，双方应立即采取必要措施，确保智能家居系统的稳定运行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相冲突的文件均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（二手房交易买方）：（签字/盖章）________________（日期）________________乙方（二手房交易中介方）：（签字/盖章）________________（日期）________________见证人：（签字/盖章）________________（日期）________________附件：1.智能家居系统清单2.服务协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居系统清单2.服务协议3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定甲方违约。违反合同约定，导致智能家居系统损坏或无法正常使用的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按约定提供服务的，认定乙方违约。违反合同约定，导致智能家居系统损坏或无法正常使用的，认定乙方违约。3.违约行为的认定：双方应依据合同条款和相关法律法规进行认定。如发生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害