餐饮门面出租合同示例

餐饮门面出租合同示例第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就餐饮门面出租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方位于_________的餐饮门面，具体地址为_________。甲方同意将上述门面出租给乙方，乙方同意承租该门面用于_________（具体经营项目）。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，若双方均无异议，合同可续签，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金总额为_________元（大写：_________元整），租金按以下方式支付：每月租金为_________元（大写：_________元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。2.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条押金1.乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为合同履行的保证。2.合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。第六条门面使用要求1.乙方应按照合同约定使用租赁门面，严禁用于法律法规禁止的活动。2.乙方应确保门面的整洁、卫生，并遵守当地政府有关餐饮经营的相关规定。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按约定时间将门面交付乙方使用；维护门面及其附属设施的正常使用；收取租金及押金。2.乙方的权利与义务：按时支付租金及押金；遵守当地法律法规及甲方的管理规定；不得擅自改变门面结构或用途。第八条维修责任1.在租赁期间，门面及其设施的日常维护和小修小补由乙方负责。2.由于自然灾害或其他不可抗力造成的损坏，由甲方负责修缮；若因乙方的原因造成损坏，乙方应承担修缮费用。第九条违约责任1.若甲方未按照合同约定交付门面，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；2.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金标准为未支付租金的____%。3.若任何一方严重违约，守约方有权解除合同，并向违约方索赔损失。第十条合同的变更与解除1.合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，合同可提前解除：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力因素造成合同无法履行。第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条附则1.本合同未尽事宜由双方另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________合同条款说明本合同的设计旨在明确双方的权利与义务，确保租赁关系的透明和合法。租赁期限、租金及支付方式等核心条款清晰明确，以避免因理解不一致而产生的纠纷。对于设施的维修责任，明确了甲方和乙方的义务，有助于维护租赁期间的良好使用状态。违约责任条款则提供了违约后果的清晰指引，有助于促使双方履行合同。争议解决机制的设定为双方提供了法律保障，确保在发生争议