建行房产借款抵押合同范本2025年

建行房产借款抵押合同范本2025年通用合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________乙方（贷款人）：中国建设银行__________分行地址：__________联系方式：__________鉴于甲方因购买房产需要，向乙方申请房产借款，为确保甲乙双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借款抵押合同，共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方申请的房产借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条借款用途甲方所借款项专项用于购买房产，具体为__________（房产地址）。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.借款期限届满，甲方如未偿还清全部借款本息，乙方有权依法采取措施实现债权。第四条借款利率本借款合同的借款利率为__________%。第五条还款方式1.甲方应按月偿还借款本息，还款日为每月的__________日。2.甲方应按照乙方的要求，通过转账、现金等方式按时足额偿还借款本息。第六条抵押物1.甲方将其名下的房产（房产地址）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。2.抵押物的价值应足以覆盖借款本息及违约金等费用。第七条抵押登记甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本合同项下的抵押权办理登记手续，费用由甲方承担。第八条借款发放1.甲方按照乙方要求提交完整的申请材料。2.甲方提供的抵押物符合乙方要求。3.抵押登记手续办理完毕。第九条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权依法加收滞纳金，并依法追究甲方法律责任。3.甲方提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。第十条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：中国建设银行__________分行签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房产证复印件4.购房合同复印件5.抵押物评估报告6.借款申请表7.借款合同8.抵押登记证明9.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于购买房产以外的其他支出。2.甲方未按约定时间偿还借款本息：甲方未在合同约定的还款日之前偿还借款本息。3.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实：甲方在申请借款过程中提供虚假信息或故意隐瞒影响乙方决定的重要事实。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人申请借款的甲方。2.贷款人：指提供借款并收取利息的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产，在本合同中为房产。4.抵押登记：指将抵押权在相关机构进行登记，以确保贷款人在借款未偿还期间对抵押物享有优先受偿权。5.违约金：指甲方违反合同约定时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延办理抵押登记手续：乙方应提醒甲方及时办理，并明确办理期限。乙方可协助甲方办理，并提供必要指导。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方定期核查借款使用情况。乙方发现违约情况时，有权要求甲方立即改正，并支付违约金。3.甲方未按约定时间偿还借款本息：乙方应提前提醒甲方还款日期。乙方可与甲方协商制定还款计划，必要时可依法追讨欠款。五、所有应用场