2025年物业出租安全管理合同

2025年物业出租安全管理合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业出租的权利，并且乙方希望租赁该物业，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条物业描述甲方向乙方提供如下物业：物业地址：物业面积：物业用途：第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第四条押金乙方应在签署本合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及安全管理乙方应合理使用物业，并确保物业的安全。乙方不得将物业用于非法用途，不得擅自改变物业的结构和用途。乙方应遵守物业所在地的法律法规，并配合甲方的管理。第六条维修责任甲方应保证物业的基本设施正常运行。如因甲方原因导致物业设施损坏，甲方应及时修复。乙方应合理使用物业设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第七条提前解除合同甲乙双方同意，在租赁期限未满之前，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业出租安全管理合同2.物业描述详细资料3.租金支付证明4.押金支付证明5.物业设施检查报告6.维修费用支付证明7.提前解除合同通知二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金超过一个月。2.乙方未按约定使用物业：擅自改变物业结构或用途，非法使用物业。3.甲方未按约定提供物业设施：物业设施损坏未及时修复。4.甲方未按约定退还押金：租赁期满或合同提前解除后，未扣除乙方应付款项无息退还剩余押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权利的一方。2.承租方：指租赁物业的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的物业使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方应及时发送催款通知，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.物业使用问题：如乙方擅自改变物业结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。3.物业设施维修问题：如物业设施损坏，甲方应及时修复，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.押金退还问题：如乙方按约定将物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、所有应用场景：1.物业出租方与承租方之间的租赁合同签订。2.物业出租方与承租方之间的租金支付