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文档简介

大型商场商铺租赁合同模板第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方本着平等、自愿和诚信的原则，就乙方在甲方商场租赁商铺事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的商铺（具体地址），总面积为_________平方米。2.乙方有权在上述商铺内开展合法的商业活动，具体经营项目为：_________。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金包含物业管理费和公共设施费用。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_________账户名称：_________账号：_________3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条保证金1.乙方须在签订本合同之日向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。2.租赁期满后，若乙方未违反合同约定，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。第六条商铺使用要求1.乙方承诺在租赁期间合法合规地使用商铺，不得从事任何违法活动。2.乙方应保持商铺的良好状态，及时进行必要的维护和保养，若因乙方原因导致的损坏由乙方负责修复。第七条甲方权利和义务1.甲方的权利：收取租金及其他费用；在乙方违反合同条款时，要求乙方改正或解除合同。2.甲方的义务：按合同约定提供商铺；保障乙方在租赁期间的合法使用权。第八条乙方权利和义务1.乙方的权利：按合同约定使用商铺；在租赁期间，享有商铺的合法收益。2.乙方的义务：按时支付租金及其他费用；遵守商场的管理规定及相关法律法规。第九条违约责任1.若一方未能履行合同中的任何条款，另一方有权要求违约方支付违约金_________元；2.违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失，具体金额由双方协商确定。第十条合同解除1.在以下情况下，任一方可提前解除本合同：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条附加条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上模板为大型商场商铺租赁合同的一种基本格式，具体条款可根据实际情况进行调整。合同中涉及的金额、期限、条款等均需根

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