房屋场地租赁合同模板(2025年)

房屋场地租赁合同模板免费(2025年)合同编号：__________房屋场地租赁合同（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋场地基本情况1.1甲方出租的房屋场地位于__________（详细地址），房屋面积为__________平方米，场地面积为__________平方米。1.2甲方拥有上述房屋场地的所有权或使用权，并保证该房屋场地符合国家有关租赁房屋场地的法律法规要求。1.3乙方租赁甲方房屋场地的用途为__________（具体用途），并按照本合同约定合理使用房屋场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，大写：人民币________________元整。3.2乙方每__________支付一次租金，支付方式为__________（现金、转账、等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元，大写：人民币________________元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋场地使用及维修5.1乙方应合理使用房屋场地，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。5.2在租赁期内，因房屋场地正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3乙方如需对房屋场地进行改动或增设设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋场地。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋场地或提供不符合约定的房屋场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金或未合理使用房屋场地，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为甲方所在地。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋场地租赁合同主体文件2.甲方所有权或使用权证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋场地现状照片或视频5.房屋场地设施使用说明6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋场地或提供不符合约定的房屋场地未履行维修义务提前解除或变更合同未书面协议2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋场地，导致损坏未提前通知甲方解除或变更合同3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定甲方提供证据证明乙方违约乙方提供证据证明甲方违约三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋场地的所有权人或使用权人2.承租方：指租赁房屋场地的使用人3.租赁期限：指合同规定的乙方使用房屋场地的期限4.租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋场地使用费用5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金问题：遇到乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方并依法收取滞纳金。遇到乙方未能支付租金，甲方可与乙方协商解决或依法解除合同。2.房屋场地使用问题：遇到乙方未合理使用房屋场地，甲方可要求乙方改正或赔偿。遇到乙方需要改动房屋场地，应提前申请甲方同意。3.合同变更与解除问题：遇到双方协商一致提前解除或变更合同，应书面