公租房租赁合同

公租房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________公司地址：_______________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：__________地址：_______________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经协商达成以下协议。1.2本合同所涉及的公租房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施状况详见附件一。1.3本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租赁费用及支付方式2.1租赁费用：乙方每月需向甲方支付租赁费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，乙方应支付应付租赁费用__%的滞纳金。第三章甲方权利和义务3.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。3.2甲方应在租赁期限内保证房屋的完好，对房屋及其附属设施进行必要的维修、养护。3.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。第四章乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。4.2乙方应按约定支付租赁费用，不得拖欠。4.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏。4.4乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施交还给甲方，并保证房屋及其附属设施的状况符合甲方的要求。第五章违约责任5.1甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方逾期支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方违反本合同的规定，导致房屋及其附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。5.4任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。甲方（出租方）：__________公司地址：_______________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：__________地址：_______________________联系方式：____________________地址：____________________第六章房屋使用及维修6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋内的水、电、气等设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。6.3甲方对房屋进行维修时，应提前通知乙方，并在乙方同意的时间内进行。6.4甲方维修房屋时，不得影响乙方正常使用房屋，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。第七章房屋保险7.1甲方应保证房屋在租赁期间内投保必要的保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等意外损失。7.2乙方应遵守保险公司的相关规定，配合甲方办理保险事宜。7.3如因乙方原因导致保险，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章房屋转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给他人。8.2乙方因特殊原因需要将房屋转租或转让，应提前向甲方提出申请，并在甲方同意后方可进行。8.3甲方同意乙方转租或转让的，乙方应与受让方签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。第九章合同变更与解除9.1双方同意，在租赁期限内，如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。9.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。9.3在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第十章争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。10.4双方在争议解决过程中，应保持房屋的正常使用，不得采取影响对方正常经营或居住的措施。10.5双方应遵守国家有关租赁市场的政策法规，不得从事违法经营活动。甲方（出租方）：__________公司地址：_______________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：__________地址：_______________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章房屋管理与物业费11.1甲方应负责房屋的物业管理，保证房屋及其附属设施的正常运行。11.2乙方应按时支付物业管理费，具体费用标准按双方协商确定。11.3乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行管理。11.4甲方应保障乙方在物业管理方面的合法权益。第十二章安全生产与环境保护12.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家安全生产和环境保护的法律法规。12.2乙方不得在房屋内从事易燃、易爆、有毒、有害等危险品的生产、储存、使用活动。12.3乙方应采取有效措施，防止噪声、废水、废气等对周围环境造成污染。12.4甲方应协助乙方做好安全生产和环境保护工作。第十三章赔偿与补偿13.1如乙方在租赁期间因使用不当等原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。13.2如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。13.3双方因第三方原因造成损失，应协助对方追究第三方责任。13.4双方在合同履行过程中，如因政策调整等原因导致合同无法履行，双方互不承担赔偿责任。第十四章信息披露与保密14.1双方在合同履行过程中，应相互提供真实、准确的信息。14.2双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。14.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十五章其他约定15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同未尽事宜，可由双方另行