2024年建筑工程承包协议

2024年建筑工程承包协议合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1本协议中的下列术语具有以下含义：1.1.1“工程”指本协议项下所述的建筑工程。1.1.2“发包方”指委托乙方进行工程的甲方。1.1.3“承包方”指接受甲方委托，承担本协议项下工程的乙方。1.1.4“合同总价”指本协议所规定的乙方完成工程应得的全部款项。1.1.5“开工日期”指本协议规定的工程开始施工的日期。1.1.6“竣工日期”指本协议规定的工程应完成的日期。第二章工程承包范围2.1承包方同意按照本协议的条款和条件，承担以下工程承包范围：2.1.1工程设计：根据甲方要求，提供工程设计方案，并保证设计符合相关法律法规、技术规范和甲方要求。2.1.2工程施工：按照工程设计方案和施工图纸，组织施工队伍，完成工程主体结构、装饰装修、水电安装等施工任务。2.1.3工程验收：保证工程按照设计要求、施工规范和验收标准完成，并积极配合甲方进行工程验收。第三章工程进度及质量3.1工程进度：3.1.1承包方应按照本协议规定的开工日期开始施工，并按照工程进度计划完成各阶段施工任务。3.1.2承包方应保证在竣工日期前完成工程，并达到验收标准。3.2工程质量：3.2.1承包方应保证工程质量符合相关法律法规、技术规范和甲方要求。3.2.2承包方应采取有效措施，保证施工过程中的安全和环保。第四章合同价格及支付4.1合同价格：4.1.1本协议项下的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.1.2合同总价包括工程设计费、施工费、材料费、人工费、验收费用等所有与工程有关的费用。4.2支付方式：4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付合同总价的第一期款项，占总价的____%。4.2.2甲方应在工程进度达到____%时支付合同总价的第二期款项，占总价的____%。4.2.3甲方应在工程验收合格后支付合同总价的剩余款项。第五章违约责任5.1如果任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。5.2如果因承包方原因导致工程进度延误，承包方应按照以下方式承担违约责任：5.2.1延误不超过____天，每延误一天，承包方应支付合同总价____%的违约金。5.2.2延误超过____天，每延误一天，承包方应支付合同总价____%的违约金。5.3如果因甲方原因导致工程进度延误，甲方应按照以下方式承担违约责任：5.3.1延误不超过____天，每延误一天，甲方应支付合同总价____%的违约金。5.3.2延误超过____天，每延误一天，甲方应支付合同总价____%的违约金。5.4如果承包方未能按照本协议规定的质量标准完成工程，甲方有权要求承包方进行整改或重新施工，直至达到验收标准。整改或重新施工的费用由承包方承担。5.5如果任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、行为、战争等。第六章工程变更与索赔6.1工程变更：6.1.1若甲方要求对工程进行变更，应书面通知承包方。变更的内容、范围、费用及工期影响等应由双方协商确定。6.1.2承包方应在收到变更通知后____个工作日内，向甲方提交变更方案及费用预算。6.1.3未经甲方书面同意，承包方不得擅自变更工程内容、材料、工艺等。6.2索赔：6.2.1若因甲方原因造成承包方额外支出或损失，承包方有权向甲方提出索赔。6.2.2索赔通知应在发生后____个工作日内提交给甲方，详细说明索赔原因、金额及依据。6.2.3甲方应在收到索赔通知后____个工作日内，对索赔进行审核并给予答复。第七章工程验收与交付7.1工程验收：7.1.1工程完成后，承包方应向甲方提交验收申请，并按照国家相关验收标准进行自检。7.1.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内，组织进行工程验收。7.1.3验收合格后，双方应签署验收报告，并办理工程交付手续。7.2工程交付：7.2.1甲方在验收合格后，应按照本协议约定的支付方式支付剩余款项。7.2.2工程交付后，承包方应向甲方提供完整的施工图纸、验收资料等相关文件。第八章质量保修8.1承包方应对工程质量进行保修，保修期限为工程交付后____年。8.2保修范围：8.2.1保修期内，若因施工原因造成工程质量问题，承包方应免费进行维修。8.2.2保修期内，若因材料原因造成工程质量问题，承包方应负责协调供应商进行更换或维修。8.3保修程序：8.3.1甲方发觉工程质量问题后，应及时通知承包方。8.3.2承包方应在接到通知后____个工作日内，派员进行现场勘查并制定维修方案。8.3.3承包方应在维修方案确定后____个工作日内，完成维修工作。第九章保密与知识产权9.1保密：9.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等进行保密。9.1.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。9.2知识产权：9.2.1承包方应保证其提供的工程设计方案、施工图纸等不侵犯他人知识产权。9.2.2甲方拥有本工程相关的知识产权，未经甲方同意，承包方不得对外公开或使用。第十章法律适用与争议解决10.1法律适用：10.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2本协议项下的一切权利和义务，均应以中华人民共和国法律为准据法。10.2争议解决：10.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章安全生产与环境保护11.1安全生产：11.1.1承包方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证施工过程中的安全。11.1.2承包方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，对施工人员进行安全教育和培训。11.1.3甲方有权对施工现场进行安全生产检查，对发觉的安全隐患提出整改要求。11.2环境保护：11.2.1承包方应遵守国家及地方环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。11.2.2承包方应保证施工过程中产生的废弃物、污染物得到妥善处理，不得对环境造成污染。11.2.3甲方有权对施工现场的环境保护措施进行检查，对发觉的环境问题提出整改要求。第十二章工程保险12.1承包方应按照国家相关法律法规的要求，为工程办理必要的保险，包括但不限于工程一切险、意外伤害险等。12.2保险费用：12.2.1保险费用由承包方承担，并纳入合同总价中。12.2.2承包方应向甲方提供保险单据，作为保险费用已支付的证据。12.3保险理赔：12.3.1若工程在保险期间发生保险，承包方应立即通知保险公司进行理赔。12.3.2保险公司赔偿后，如有不足部分，由承包方自行承担。第十三章合同的终止和解除13.1合同终止：13.1.1除非本协议另有约定，否则任何一方提前____天书面通知对方，可以终止本协议。13.1.2合同终止后，双方应按照本协议约定的方式结算已完成的工程款项。13.2合同解除：13.2.1如果一方违反本协议的实质条款，另一方有权书面通知解除本协议。13.2.2如果因不可抗力因素导致本协议无法履行，任何一方均有权解除本协议。第十四章一般条款14.1合同修改：14.1.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。14.1.2任何口头协议、谅解或承诺均不应视为对本协议的修改。14.2合同副本：14.2.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知：14.3.1双方之间的任何通知、请求、同意等均应以书面形式送达对方指定的联系地址。第十五章附则15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。15.2本协议的签订地为中华人民共和国____市。15.3本协议未尽事宜，双方应本着公平、公正、互惠的原则